Статья 98. Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 9] [Статья 98] ✍ Читать комментарий к статье
1. Жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан предназначены для проживания граждан, которые в соответствии с законодательством отнесены к числу граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.
2. Категории граждан, нуждающихся в специальной социальной защите, устанавливаются федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.
Консультации юриста по ст. 98 ЖК РФ
-
Тамара Попова
как найти управу на соседа, слушающего музыку с 6 утра? стены трясутся, спать невозможно.-
Напишите заявление участковому а ему в дверь положите письмо о соблюдении тишины Правила пользования жилыми помещениями и соблюдения тишины "Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РСФСР...
-
-
Жанна Боброва
При Службе по контракту - предоставляется ли жильё ?-
В любом случае согласно действующему законодательству любой из военнослужащих по контракту должен быть обеспечен жильем в трехмесячный срок со дня прибытия на новое место службы. Здесь, конечно, говорится о служебных жилых помещениях. Что...
-
-
Роман Норостов
Можно ли мне слушать музыку днём громко и в каких случаях это нарушает административный кодекс?. Мой сосед вечно жалуется, что я ему своей музыкой мешаю спать днём. Я всегда делаю тише. Но сегодня он просто взял и выключил свет в щитке, я послата его матом. Он прибежал ко мне, трясёт корочкой МВД и грозит, что куда-то вызовут. Могу ли я привлечь его к административной ответственности + к ответственности за превышение служебных полномочий?-
не в коких можно до 22:00
-
-
Юрий Демешин
Как грамотно отшить соседей из за громко играющей музыки??-
Сначала попросить и предупредить, если не доходит до них - обращайтесь в полицию! если вы не нарушаете сами и музыка играет днем, то ткните их носом в текст закона. а затем закройте перед ними дверь слушать в наушниках епта) Вали в деревню...
-
-
Николай Глазунов
Право проживания-
Вы нашли свой путь. Надеюсь, что все будет хорошо. Статья 136. Выселение нанимателя, арендатора или членов его семьи без предоставления другого жилого помещения В доме, квартире, принадлежащем гражданину на праве личной собственности...
-
-
Григорий Хусаинов
Мать лишена родит. прав и взыск.алименты, интернат требует у администрации выдать жильё этому ребёнку? Правы ли они?. Прислали письмо из интерната на администрацию, где прописана мать? Интернат в другом городе находится? Могут ли потребовать жильё с матери?- Ответ юриста:
У администрации чего? По нашим законам, ребенок не может проживать на одной площади с родителем, лишенным родительских прав. Если же ребенок помещен в интернат, то по его окончании он должен иметь жилье . А как он его получит? Либо ему его предоставят, либо - мамулю выселят из имеющегося БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДРУГОГО жилья. Я не юрист, всю эту историю с законами знаю только потому, что такая ситуация была у соседей. Конкретно по поводу данной ситуации вас нормально проконсультируют в КДН (комиссия по делам несовершеннолетних при муниципалитете) либо в администрации интерната (они-то - дОки в таких делах, детки-то все проблемные) . Удачи!
- Ответ юриста:
-
Богдан Корнейчук
Соседи и музыка.-
При чем тут нормы? С соседями нужно жить дружно, иначе они тебе отравят всю жизнь. Об этом гласит «Закон о тишине» , устанавливающий ночные часы, когда запрещено шуметь вообще. В различных регионах страны, эти «ночные часы» варьируются с 22...
-
-
Наталия Соболева
Соседи СИСТЕМАТИЧЕСКИ очень громко ругаются, что-то роняют на пол после 12ночи, у нас маленький ребенок. что нам делать?- Ответ юриста:
Если соседи систематически шумят, включаю громко музыку, то это нарушение требований к эксплуатации помещений. И за это предусмотрена административная (КоАП РФ) ответственность:Статья 6.4. Нарушение санитарно - эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта Нарушение санитарно - эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.Составить протокол об административном правонарушении и рассмотреть Ваше заявление должен орган государственной санитарно-эпидемиологической службы (ст. ст. 23.13 и 28.3 КоАП РФ) . Узнайте адрес и отправьте письмо заказной почтой с уведомлением.Есть и потенциальная возможность применения статьи 98 ЖК РФ:Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил социалистического общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, выселение виновных по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц производится без предоставления другого жилого помещения. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены также лица, лишенные родительских прав, если их совместное проживание с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано невозможным. Лица, подлежащие выселению без предоставления другого жилого помещения за невозможностью совместного проживания, могут быть обязаны судом взамен выселения произвести обмен занимаемого помещения на другое жилое помещение, указанное заинтересованной в обмене стороной.Последнее, правда, если соседи (сосед) не являются собственниками (сособственниками) помещения. Но и в советское время применялась эта норма крайне редко. Есть у меня знакомый, который много лет проработал судьей в районном суде, потом - председателем суда, как-то в разговоре, он сидел к тому времени девять лет на жилищных делах, сказал, что вынес за все это время лишь одно решение о выселении по основанию систематического нарушения правил общежития, да и то потом отменили.Отпишите параллельно еще и жалобу в местное отделение милиции.
- Ответ юриста:
-
Маргарита Кудрявцева
Форма искового заявления на должника по ЖКХ. Товарищество жильцов собралось подать в суд исковое заявление по сумме долга за коммунальные услуги. Как правильно составить исковое заявление в этом случае?- Ответ юриста:
В _____________________________ суд г. ________________________________ Истец: ____________________________ Адрес: ____________________________ Ответчик: _________________________ Адрес: ____________________________ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги _____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком "___"____________ ___ г. Долг за период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ___ г. составляет ___________ рублей. Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик - собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Вариант обоснования требований заявителя, в случае если Ответчик - наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, "__"________ __ г. , "__"_________ ___ г. , "___"_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до "__"________ ___ г. , "__"_________ ___ г. , "__"_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена. На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик - собственник жилого помещения) , ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик - наниматель жилого помещения) , ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФ ПРОШУ: 1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с "__"________ __ г. по "__"________ __ г. в сумме ____ рублей. 2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _________ рублей. Приложения: 1. Копия искового заявления. 2. Копия лицевого счета Ответчика. 3. Расчет размера платежей. 4. Квитанция об оплате государственной пошлины. 5. Копия писем о задолженности от "__"_______ ___ г. , "__"________ __ г. , "__"________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику. 6. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате. 7. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем) . Истец (представитель Истца) _______________________ (подпись) "___"______________ ____ г.
- Ответ юриста:
-
Степан Полубайдаков
пожалуйста ответьте кто знает-сирот теперь не будут ставить в очередь на жилье? только с 14 лет их будут учитывать?- Ответ юриста:
Дети-сироты пользовались правом на ВНЕОЧЕРЕДНОЕ предоставление жилья )п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса) , с 1 января 2013 года эта норма отменена На очередь примут в любом случае. Поднимите закон 15-ФЗ от 29.2.12 г. , в нем много полезной информации. Даю частичную выдержку из него. 29 февраля 2012 года N 15-ФЗ РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ В ЧАСТИ ОБЕСПЕЧЕНИЯ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ДЕТЕЙ-СИРОТ И ДЕТЕЙ, ОСТАВШИХСЯ БЕЗ ПОПЕЧЕНИЯ РОДИТЕЛЕЙ Принят Государственной Думой 15 февраля 2012 года Одобрен Советом Федерации 22 февраля 2012 года Статья 3 Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 51, ст. 6153; 2010, N 19, ст. 2278; N 31, ст. 4206) следующие изменения: 1) пункт 2 части 2 статьи 57 признать утратившим силу; 2) часть 1 статьи 92 дополнить пунктом 8 следующего содержания: "8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. "; 3) главу 9 дополнить статьей 98.1 следующего содержания: "Статья 98.1. Назначение жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. "; 4) статью 103 дополнить частью 5 следующего содержания: "5. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта. "; 5) главу 10 дополнить статьей 109.1 следующего содержания: "Статья 109.1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей 1. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей , по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации. 2. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. ".
- Ответ юриста:
-
Анастасия Михайлова
Как составить исковое заявление за неуплату услуг ЖКХ? Какие документы предоставить?. Разведены. Бывший супруг живёт в другой семье. Дочь учится в институте. Квартира разделена на две доли: моя и дочери. Бывший муж прописан у нас, но за кв, услуги не платит и выписаться не желает.- Ответ юриста:
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕо взыскании задолженности платежа за коммунальные услуги_____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком "___"____________ ___ г. Долг за период с "___"__________ ____ г. по "___"__________ ___ г. составляет ___________ рублей.Вариант обоснования требований заявителя, в случае, если Ответчик - собственник жилого помещения. В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Вариант обоснования требований заявителя, в случае, если Ответчик - наниматель жилого помещения. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Указанные требования Ответчик не исполняет.Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности, "__"________ __ г. , "__"_________ ___ г. , "___"_________ ___ г. в адрес Ответчика были направлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности в срок до "__"________ ___ г. , "__"_________ ___ г. , "__"_________ ___ г. соответственно. К указанным письмам прилагались справки из бухгалтерии __________, в которых детально прописывались расчеты оплаты за каждый вид услуги.До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ (если Ответчик - собственник жилого помещения) , ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ (если Ответчик - наниматель жилого помещения) , ст. 309 ГК РФ, статьями 98, 100, 131, 132 ГПК РФПРОШУ:1. Взыскать с Ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся за период с "__"________ __ г. по "__"________ __ г. в сумме ____ рублей.2. Взыскать с Ответчика в пользу Истца понесенные расходы (госпошлину) в размере _________ рублей.Приложения:1. Копия искового заявления.2. Копия лицевого счета Ответчика.3. Расчет размера платежей.4. Квитанция об оплате государственной пошлины.5. Копия писем о задолженности от "__"_______ ___ г. , "__"________ __ г. , "__"________ __ г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.6. Справка из бухгалтерии ________ о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.7. Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем) .Истец
- Ответ юриста:
-
Лариса Морозова
вопрос про съёмное жильё и соседей по квартире.. Свекровь сдала комнату в трёхкомнатной коммуналке, в Питере. Всё оформила нотариально. Её комната приватизирована, остальные две - нет. Насколько я знаю, она имеет полное право сдать свою комнату, да? Соседи не имеют право запретить? Один из соседей собрался приватизировать свою комнату. Сказал - мол, приватизирую, подам в суд, что не хочу, чтобы вы сдавали. По-моему, всё равно он не будет иметь право запретить сдавать, да? Как доказать соседям, что они не правы? Если знаете, ответьте, пожалуйста, на все эти вопросы! Очень вас прошу!- Ответ юриста:
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, собственник владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью. Никто не вправе запретить собственнику осуществлять указанные правомочия. Если договор аренды официальный, зарегистрированный в налоговой инспекции, уплачиваются налоги, шансов запретить сдачу комнаты в наем нет.
- Ответ юриста:
-
Евгения Тарасова
Вопрос про соседей.. Соседи сверху периодически нарушают тишину и не дают спокойно спать (шумят, громко говорят, постоянные стуки, шумы...), в очередном разговоре "припугнули" тем, что заявят на нас в суд-даже смешно стало (якобы мы нарушаем их покой звонками..), стучим по батареи (да, было такое, но уже как минимум полгода мы не делаем этого) . Могут ли они подать в суд и на каких основаниях?-
Могут.... но пусть докажут
-
-
Елизавета Жукова
Как потребовать деньги с неплатильщиков за комунальные услуги состоящих в ТСЖ(товарищество собственников жилья)?-
подайте иск в суд о взыскании долга с расчетом задолженности.
-
-
Дмитрий Вревский
Право на жильё нужно всего-навсего интерпретировать как право на покупку или снятие жилья при наличии возможностей?- Ответ юриста:
Конституция РФ Статья 40 1. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 2. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. 3. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Как Вы видите жильё может быть приобретено любым законным способом, а не только как покупка или найм коммерческий или социальный, но и строительство долевое и индивидуальное. Кроме этого есть еще и специализированне жилые помещения, к которым относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан; 8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
- Ответ юриста:
-
Вадим Боровков
что такое оплата жилого фонда?- Ответ юриста:
Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном Правительством РФ. Виды жилищных фондов - в зависимости от формы собственности В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на (ст. 19 ЖК РФ) : 1) частный жилищный фонд; 2) государственный жилищный фонд; 3) муниципальный жилищный фонд. Частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц. Государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации) , и субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации) . Муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. Виды жилищных фондов - в зависимости от целей использования В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на (ст. 19 ЖК РФ) : 1) жилищный фонд социального использования; 2) специализированный жилищный фонд; 3) индивидуальный жилищный фонд; 4) жилищный фонд коммерческого использования. Жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения; общежития; жилые помещения маневренного фонда; дома системы социального обслуживания населения; жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами; жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, - подробнее см. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования. Жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование. --------------------------------------------------------------------------------------------- Но это можно сказать кратко " оплата жилья"
- Ответ юриста:
-
Полина Шестакова
скажите пожалуйста,какие квартиры могут быть служебными и у кого?- Ответ юриста:
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Никита Хренов
Служебное жильё можно приватизировать?- Ответ юриста:
нет это зщапрещено законом . смотрите ЖК РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Лидия Петухова
Кто должен спать со мной в постели - решает директор предприятия. Он прав?. Постоянно прописана вобщежитии ( комната 8 кв. м.) государственного предприятия. Мужа не прописывают. Объясняют чо он не работник предприятия и со мной могут прописать только работника предприятия. Рекомендуют выбрать в качестве мужа - работника предприятия. А существующий муж получается - приходящий любовник. Что мне делать?- Ответ юриста:
Я считаю, что это незаконно. В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В силу ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по ДОГОВОРАМ НАЙМА специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. В силу ст. 100 ЖК РФ, к договору найма специализированного помещения применяются нормы для договоров социального найма, касающиеся членов семьи нанимателя (ст. 69 ЖК РФ) . А согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи (каковым является и супруг) нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. Так что Ваш супруг имеет право пользования жилым помещением, которые Вам предоставлено.
- Ответ юриста:
-
Ольга Григорьева
когда кончается приватизация общежитий- Ответ юриста:
Введением нового Жилищного кодекса РФ. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Юлия Семенова
Регистрация по месту жительства несовершеннолетнего. Действия паспортиста..?. Подскажите, какие действия в соответствии с должностной инструкцией должен производить паспортист, оформляющий Договор найма служебного жилого помещения, выполняя такое действие, как внесение в данный Договор 16-летнего сына нанимателя как члена семьи. Укажите номер приказа или инструкции. Очень нужно! Спасибо.- Ответ юриста:
Паспортист не оформляет такой документ как "Договор найма служебного помещения". Договор найма составляется собственником, или представителем собственника. ЖК РФ Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений 1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. 2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. Однако "паспортист" обязан проверить правильность документов: заявление, удостоверение личности, согласие собственника (любое: устное или письменное) и др. Помните еще одно: Регистрация в РФ носит уведомительный, а не разрешительный характер.
- Ответ юриста:
-
Владимир Батуров
Что значит служебная квартира по новому законодательству?- Ответ юриста:
Жилищный кодексРаздел IV. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНДГлава 9. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГОЖИЛИЩНОГО ФОНДАСтатья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Олег Безверхий
Почему нельзя приватизировать комнату в общежитии согл. ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I?- Ответ юриста:
комната в общежитии относится к специализированному жилью. жилье в общежитии предоставлояется на период учебы, или трудовых отношений. Статья 94. Назначение жилых помещений в общежитиях 1. Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. 2. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Станислав Моховиков
Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста.... В 1999 году работнику предприятия было выделена комната в общежитии, где он до настоящего времени постоянно зарегистрирован, о чём имеется запись в паспорте. В этом же году он заключает брак с работником того же предприятия и прописывает её к себе. Позже, брак расторгнут. Трудовые отношения работников прекращены. Его бывшая супруга заключает брак с другим человеком и постоянно регистрирует его на данной жилой площади, о чём также имеется запись в паспорте. Позже, брак тоже расторгнут. До настоящего времени договор социального найма не заключен. Обязать через суд заключить договор социального найма с ними невозможно, так как по отношению друг к другу жильцы являются бывшими членами семьи. Действующим законодательством предусмотрено, что в договор социального найма включаются только члены семьи. Как поступить в данной ситуации? В настоящее время общежитию присвоен статус муниципального жилья. Позиция Мособлсуда такова: прекратили трудовые отношения - до свидания, вон из помещения. Может жильцам обратиться в Администрацию для оформления приватизации на данное жилое помещение, если откажут, то в порядке 254 ГПК РФ в суд с заявлением об обязании Администрации заключить с ними договор безвозмездной передачи жилья, т.е. приватизации. Или ещё есть какие-либо варианты? Документов, подтверждающих заселение данных жильцов, не сохранилось. Есть записи в паспортах о постоянной регистрации, жильцы указаны в выписке из домовой книги и лицевого счёта.- Ответ юриста:
Если общежитие передано муниципалитету, то с вами в обязательном порядке должен быть заключен договор соц. найма и тогда вы можете приватизировать это жилье. Если такое не произошло, то приватизация не возможна, т. к. общежитие имеет статус СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. . Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Станислав Тутунников
жилье дано как служебное. Смогу ли приватизировать ?- Ответ юриста:
Жилищный кодекс РФ говорит, что Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. То есть, если сильно захотеть, то можно приватизировать.
- Ответ юриста:
-
Борис Раменьев
Есть ли статус служебное жильё?- Ответ юриста:
Жилищный кодекс РФ:Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Дарья Маркова
как приватизировать служебную квартиру- Ответ юриста:
ни как. служебное жилье относится к разряду специализированного жилья, и приватизации не подлежат Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Воробьева
подлежит. подлежит служебное жилье приватизации!! ! с разрешения компетентных органов! как только определить, какой из них компетентен в даннном случае, если у них все делается через ж**у!!!- Ответ юриста:
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. ст. 92, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012) {КонсультантПлюс} Однозначно НЕТ!
- Ответ юриста:
-
Раиса Антонова
Как приватизировать комнату в студенческом общежитии?- Ответ юриста:
никак. специализированные помещения, к которым относятся и общежития, Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Константин Вялов
подскажите пожалуйста возможно ли получить служебную квартиру в собственность. есть только договор соц.найма на служ.кв- Ответ юриста:
нет это не возможно. см эту сатью ЖК РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Валентин Рябов
как сдать служебную квартиру и получить справку о сдаче, если в ней прописаны бывшая жена и ребенок. как сдать служебную квартиру и получить справку о сдаче, если в ней прописаны бывшая жена и ребенок
- Ответ юриста:
вам была предоставлена служебная квартира на время исполнения вами определенных трудовых обязательств. будете сдавать жилье обязательно снимут с регистрационного учета и вашу бывшую семью в полном составе. бывшая жена должна была обратиться в суд с иском об установлении порядка пользования и оплаты комуннальных платежей. у нее есть маленький шанс остаться в этом помещении, но для этого нужен адвокат, занимающийся жилищными проблемами. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Станислав Щепоткин
Где можно прочитать текст ст. 99 Жилищного кодекса Р.Ф. Если можно, дайте ссылку, а то поисковик всякую фигню выдаёт.. 99 Жилищного кодекса Р.Ф. Если можно, дайте ссылку, а то поисковик всякую фигню выдаёт.- Ответ юриста:
Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений 1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. 2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=89891;div=LAW
- Ответ юриста:
-
Надежда Иванова
Я проживаю в служебном жилье, которое подлежит сносу..... Что лучше: попытаться приватизировать его и есть ли возможность? После сноса будет предоставлена квартира по договору социального найма. Но к тому времени истекает срок приватизации. Каким образом можно будет оформить его в собственность? Квартира предоставлена пожарной охраной.
- Ответ юриста:
Согласно Жилищного кодекса РФ Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. (в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ) 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Статья 93. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
- Ответ юриста:
-
Антонина Гусева
Жилищный вопрос. Мы с семьей уже 12 лет живем в общежитии, все общежития передали в муниципальную собственность и приватизировали и уже несколько раз перепродали, а нам такое право не дают! Что делать???- Ответ юриста:
это право собственника принимать решение о передаче общежития муниципалитету. до этих пор, пока общежитие не выведено из разряда специализированных помещений, любые сдалки будут запрещены по закону. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Ирина Пономарева
Кто должен быть моим мужем решает директор. Он прав?-
Я считаю, что это незаконно. В силу ст. 92 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения. В силу ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании...
-
-
Ольга Королева
Перевод служебного жилья в собственность.. Перевод служебного жилья в собственность. Администрация сельского поселения имеет несколько квартир, которые выделила своим сотрудникам в качестве служебных. Опишите полную процедуру оформления документов по переводу квартир в собственность. Что нужно сделть Администрации, а что должен оформить будующий собственник- Ответ юриста:
"перевод в собственность" служебного жилья, относящегося к разряду специализированного законом не предусмотрен. Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. 2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. 3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
- Ответ юриста:
-
Максим Коридалин
Помогите не знаем ответ!!!!. Здравствуйте, у меня проблема с жильем. Я проживаю в студенческом общежитии и имею там постоянную прописку. У меня ребенок 6 лет и я нахожусь на 6 месяце беременности. Я не являюсь работником от учебного заведения. Имеют ли право меня выселить?- Ответ юриста:
Давайте обратимся к первоисточнику - ЖК РФСтатья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда 1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: 1) служебные жилые помещения; 2) жилые помещения в общежитиях; 3) жилые помещения маневренного фонда; 4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения; 5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев; 6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами; 7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан. http://www.garweb.ru/project/law/doc/12038291/12038291-014.htm#900Статья 103. Выселение граждан из специализированных жилых помещений 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи. 2. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы. Однако в целом ряде своих решений Европейский суд по правам человека признавал выселение из общежитий граждан РФ незаконным.Удачи
- Ответ юриста:
-
Станислав Банушкин
юристы помогите. Семья военослужащих проживают в полученной мужем-военным квартире. После развода муж выписался, жена и 2-ое детей прописаны в квартире, при попытке переоформить лицевой счет на себя жене отказали. Правомерен ли отказ и как поступить в данной ситуации. Ордер без полоски-как на служебных квартирах.- Ответ юриста:
Статья 92 ЖК РФ. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:1) служебные жилые помещения;2) жилые помещения в общежитиях;3) жилые помещения маневренного фонда;4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания населения;5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан.2. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.Статья 93 ЖК РФ. Назначение служебных жилых помещений Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.Вряд ли квартира действительно служебная, но это вполне реально узнать в территориальном ФРС.ПРАВИЛАОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУЖИЛИЩНОМУ ФОНДУРешение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней с даты принятия такого решения.Если квартира не служебная - обращайтесь в суд.
- Ответ юриста:
-
Татьяна Фролова
Имею ли я право не подписывать договор с Управляющей компанией (УК)?. Дом 1936г. , капитального ремонта ни разу не было. У меня муниципальная комната в коммунальной трехкомнатной квартире. Остальные комнаты приватизированны. Дом на ладан дышит, а УК заставляет подписывать договора управления многоквартирным домом, по которым мы будем обязаны обеспечивать ремонт дома за свой счет. Влияет ли подписание/не подписание кем-то (имеется ввиду квартиросъемщиков) договора на предоставление услуг в целом УК? И есть ли различия в отношениях с управляющей компанией собственников приватизированного жилья и муниципального?- Ответ юриста:
Вы напрасно беспокоитесь. Вы являетесь нанимателем по договору соц. найма, и договор заключается не с Вами, а с собственником, т. е. с муниципалитетом - см. пункт 12 ПП 354 12. При этом собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом договор не обязательно заключать в письменной форме, он считается заключенным по факту получения комм. услуг - см. пункт 6 ПП 354. 6.Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия) . В ежемесячный платеж по строке "Содержание и ремонт" входят расходы на текущий ремонт дома, затрат на капитальный ремонт здесь нет. Если возникнет необходимость кап. ремонта, то платить за него будут собственники. В Вашем случае - собственник муниципалитет, вот он, а не Вы, будет платить за кап. ремонт.
- Ответ юриста:
-
Геннадий Васильчиков
Можно ли добровольно отказаться от родительских прав? И как это сделать? -
Алексей Ушанов
Может ли мать выписать из не приватизированной квартиры?
-
Не может выселить. Ч. 11 ст. 155 ЖК РФ: Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы...
-
-
Анатолий Бережинский
Нам с братом досталась по наследству кв от родителей. Я живу в др городе, а он в этой кв. Документы все оформлены. Но+-
Ни каких проблем. Ничего Вы не потеряете, кроме того, что при дальнейшей неоплате коммунальных расходов начисляются пени и общая стоимость такой задолженности в некотором будущем может сравняться со стоимостью квартиры Никаких оснований для...
-
-
Оксана Сидорова
Внимание! имеешь ли право на долю в квартире, если ты главный квартиросъемщик и квартира приватизирована-
главные квартиросъемщики канули в лету, а для полного ответа на твой вопрос мало инфы Уточните вопрос, он про что? Наследство, продажа, право на проживание? если квартира приватизирована, то в свидетельстве о собственности на кв-ру указана...
-
-
Евгений Полушкин
А кто помогает сиротам?положено ли нам жилье?. Я сирота.много лет оббиваю пороги гос уч все бестолку.Сейчас мне 22 у меня 4мес дочь.декретные 2700.жить негде.все бы сделала для человека кто поможет мне!!!!- Ответ юриста:
Если Вы в Петербурге, то в СПб принято постановление «О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Документ определяет порядок предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в соответствии с федеральным законодательством. В частности, в соответствии с установленными государственными обязательствами, сиротам, не имеющим жилья или если проживание в нем невозможно, будут предоставлены отдельные квартиры специализированного жилищного фонда по договорам найма. Жилье будет предоставляться в порядке очередности постановки на учет. В настоящее время в Петербурге состоят на учете 1062 ребенка-сироты. Планируется, что в этом году отдельные квартиры получат около 300 человек. Полномочия по формированию списков нуждающихся, принятию решений в этой сфере и контролю за использованием предоставленных жилых помещений возлагаются на администрации районов. Принятое также на сегодняшнем заседании распоряжение «О внесении изменений в распоряжение Правительства Санкт-Петербурга от 18.09.2007 № 133-рп» расширяет полномочия районных комиссий по вопросам предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения, признания граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставления им жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан. Если Вас "футболят" обратитесь за помощью в Санкт-Петербургской палате недвижимости можно бесплатно получить юридическую консультацию на любом этапе сделки с недвижимостью. Для этого достаточно позвонить по тел. (812) 900-60-64 в Общественную приемную по защите прав потребителей в сфере недвижимости. Обращайтесь - поможем
- Ответ юриста:
-
Наталья Данилова
Вечер добрый! Нужна помощь!. Соответствует нижесказанное действительности (особенно про служебное жилье) . В каких статьях ЖК РФ это прописано.Согласно Жилищного кодекса постоянное жилье (по договору социального найма) предоставляется в порядке очередности, служебное - по решению руководителя (про очередь не сказано, т. е. можно без очереди) . СПАСИБО ЗА ПОМОЩЬ!- Ответ юриста:
По социальному найму - ч. 1 ст. 57 ЖК РФ:"1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев (внеочередное предоставление ж/п.) ".По служебному жилью - ст. 99, 104 ЖК РФ:"Статья 99. Основания предоставления специализированных жилых помещений 1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте""Статья 104. Предоставление служебных жилых помещений 1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде отдельной квартиры.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются:1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации;2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения".То есть - все верно.
- Ответ юриста: