Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 723]  ✍ Читать комментарий к статье
1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
Статья 723

Консультации юриста по ст. 723 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Владимир Смоленцев
    Добрый день. Подскажите, пжта. Я заключила договор с ООО на проведение ремонтных работ внесла 50% предоплату сроки выполнения работ просрочены, работы начаты на 10% , обнаружила что украли газовый котел из квартиры с сигнализацией на утечку газа, прораб- он же ген. директор ооо меня не проинформирова
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Юрий Янькин
    Как сказать заказчику что не получилось выполнить работу?. Не получилось выполнить порученную работу. Как сказать об этом заказчику?
    • Ответ юриста:
      Нда, просто извиниться не получится. Статья 723 ГК РФ. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
  • Леонид Горлин
    Пож. помогите советом -грамотные юристы-срочно. Суть в чем: при составлении сметы на монтаж башни Рожновского (водонапорной) -осметчик, руководствуясь (наверное) подгоном суммы под выделенные деньги-убрал пункты про установку дополнительных растяжек Заказчик от широты ума это не доглядел, ну а строители тупо поставили ее на попа и просто вбили трубы (растяжек) в землю- Итог башня на боку (при первом сильном ветре) , все в стороне у заказчика бооольшие проблемы с компетентными органами. Подскажите только не так: Смотреть надо что подписывал-это уже факт, но разве нет такого пунктика, что при монтаже была нарушена технология повлекшая за собой эти последствия, другими словами- не должны ли были строители уведомить заказчика о возможных последствиях? Заранее благодарен.
    • Ответ юриста:
      Ответственность СТРОИТЕЛЯ Статья 754. Ответственность подрядчика за качество работ (СТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОДРЯД) 1. Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации И В ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ДЛЯ СТОРОН СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМАХ И ПРАВИЛАХ, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства Ответственность ПРОЕКТИРОВЩИКА Статья 761. Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение проектных и изыскательских работ 1. Подрядчик по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ НЕСЕТ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕНАДЛЕЖАЩЕЕ СОСТАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ и выполнение изыскательских работ, ВКЛЮЧАЯ НЕДОСТАТКИ, ОБНАРУЖЕННЫЕ ВПОСЛЕДСТВИИ В ХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ В ПРОЦЕССЕ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТА, СОЗДАННОГО НА ОСНОВЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ и данных изыскательских работ. 2. При обнаружении недостатков в технической документации или в изыскательских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документацию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возместить заказчику причиненные убытки, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное. Статья 716. ГК РФ Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика (ОБЩИЕ НОРМЫ О ПОДРЯДЕ) 1. ПОДРЯДЧИК ОБЯЗАН НЕМЕДЛЕННО ПРЕДУПРЕДИТЬ ЗАКАЗЧИКА И ДО ПОЛУЧЕНИЯ ОТ НЕГО УКАЗАНИЙ ПРИОСТАНОВИТЬ РАБОТУ ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, ТЕХНИЧЕСКОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ...ВОЗМОЖНЫХ НЕБЛАГОПРИЯТНЫХ ДЛЯ ЗАКАЗЧИКА ПОСЛЕДСТВИЙ ВЫПОЛНЕНИЯ ЕГО УКАЗАНИЙ О СПОСОБЕ ИСПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ; ИНЫХ НЕ ЗАВИСЯЩИХ ОТ ПОДРЯДЧИКА ОБСТОЯТЕЛЬСТВ, КОТОРЫЕ ГРОЗЯТ ГОДНОСТИ ИЛИ ПРОЧНОСТИ РЕЗУЛЬТАТОВ ВЫПОЛНЯЕМОЙ РАБОТЫ либо создают невозможность ее завершения в срок. 2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства. Вопросы судебной практики по толкованию и применению ст. 716 ГК РФ 1. Обстоятельства, которые грозят годности и прочности результатов выполненных работ 1.1. Вывод из судебной практики: Подрядчик должен известить заказчика о допущенных просчетах в установлении перечня работ. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 02.11.2007 по делу номер А56-58449/2005 Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.07.2007 по делу номер А56-58449/2005 «в заключении эксперта от 03.09.2006 номер 7525/16-001 также отмечены недостатки выполненных работ, однако обоснование возникновения этих недостатков просчетами заказчика при установлении перечня работ противоречит нормам Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда, в частности, п. 3 ст. 703, ст. 716, п. 3 ст. 743 Гражданского кодекса Российской Федерации, из которых следует, что ПОДРЯДЧИК, ЯВЛЯЮЩИЙСЯ СПЕЦИАЛИСТОМ ПО ВОПРОСАМ ВЫПОЛНЕНИЯ ПОРУЧЕННЫХ ЕМУ РАБОТ И ОТВЕТСТВЕННЫМ ЗА КАЧЕСТВО РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ, ВПРАВЕ И ОБЯЗАН СООБЩИТЬ ЗАКАЗЧИКУ ОБ УПУЩЕНИЯХ ЗАКАЗЧИКА ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ ЗАДАНИЯ ПОДРЯДЧИКУ, О НЕОБХОДИМОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАБОТ И ДРУГИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ, КОТОРЫЕ МОГУТ ПОВЛИЯТЬ НА КАЧЕСТВО РЕЗУЛЬТАТА РАБОТ, И НЕСЕТ РИСК ПОСЛЕДСТВИЙ НЕВЫПОЛНЕНИЯ ЭТОЙ ОБЯЗАННОСТИ.. » 1.4. Вывод из судебной практики: Подрядчик должен запросить у заказчика проект, если тот не представил его на работы, которые могут осуществляться только по проекту. Судебная практика: Определение ВАС РФ от 30.05.2008 N 6538/08 по делу номер А60-37428/2004-С1 3.1.
  • Тимур Балагуров
    Очень сложная и запутанная ситуация, сложившаяся в ходе проведения ремонта!!! НУЖНО МНЕНИЕ ЮРИСТОВ!!!. Между ИП (Подрядчик) и ФЛ (Заказчик) был заключен договор подряда на проведение ремонтно-отделочных работ на квартире. Подрядчик (лично) произвел все изначальные строительные (черновые) работы на объекте, а для проведения малярных работ привлек маляра (женщину) , которая работала (неофициально) у него какое-то время, и к работе и поведению которой, до этого момента, не было каких-либо серьезных претензий. Поскольку для самого Подрядчика работ на объекте больше не было он покинул объект, оставив своего маляра работать в одиночку (обычная практика) , намереваясь вернутся только уже на монтаж чистовых полов и подвесного потолка. Тут надо упомянуть об одной детали, за время проведения отделочных работ, по словам подрядчика и его работников (электрика, подсобника и т. д. ) Заказчик систематически находился на объекте в нетрезвом виде и предлагал с ним выпить. Дак вот, за время отсутствия Подрядчика на объекте, между поставленной им работницей и Заказчиком, по инициативе Заказчика, выстраиваются совершенно не профессиональные отношения, в ходе которых они вместе распивают спиртные напитки и дело доходит даже до интима, о чем в лучших традициях абсурдных комедий узнает жена Заказчика. Начинается скандал с драками, взаимными обвинениями и руганью, который делает дальнейшее проведение работ на объекте невозможным. Более того, Подрядчик фактически вынужден в спешке убегать с объекта, соответственно процесс приемки и оплаты уже выполненных работ (90% всех работ) происходит устно и никакого акта не составлено, вместо этого имеется расписка, в которой говорится что Подрядчик получил от Заказчика деньги за выполненные им работы и никаких претензий по оплате у него нет. Далее все развивается следующим образом: - Маляр разумеется уволен (фактически, не юридически) - Оставшиеся работы (поклейка обоев, натяжка потолков, укладка ламината) выполняют другие люди - Заказчик начинает бракоразводный процесс с женой - Жена Заказчика, доделав ремонт и выявив ряд серьезных недостатков (связанных исключительно с работой маляра (а как я уже упомянул, та занималась работой в промежутках между пьянками с Заказчиком) ) и теперь предъявляет к Подрядчику претензию с требованием уменьшить стоимость проведенных на объекте работ. Теперь вопрос: Можно ли рассматривать действия Заказчика в отношении работника Подрядчика, как вмешательство в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика на объекте?? ? Буду признателен, если кто-нибудь подкинет идею, как это можно обыграть именно таким образом, что именно действия Заказчика привели к некачественным работам!
    • Ответ юриста:
      личностные отношения, возникшие между маляром и заказчиком, в данном случае не имеют правового значения. Правовое обоснование: подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором (п. 3 ст. 703 ГК РФ) , и вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков) , если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично (п. 1 ст. 706 ГК РФ) . В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика. В абз. 1 п. 3 ст. 706 ГК РФ уточняется, что генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ. Следовательно, у заказчика имеются онования предъявить требования в т. ч. о соразмерном уменьшении стоимости работ.
  • Елена Антонова
    В какой срок по закону исполнитель обязан исправить дефекты,. возникшие после монтажа натяжного потолка из-за некачественного полотна?
    • Ответ юриста:
      В договоре подряда должно быть прописано. Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
  • Клавдия Гусева
    Проблема расторжения договора с ремонтной бригадой. Прав я или нет? (2). Нет существенных доказательств с моей стороны, как заказчика подряда, того, что я выплатил определенную сумму подрядчику на закупку материалов для ремонта. Подрядчик в наглую утверждает, что они использовали строительные материалы за свой счет, ссылаясь на липовые чеки, которые они заблаговременно наштамповали, хотя на самом деле деньги были мои, но совершив глупость мы письменно это не зафиксировали. В договоре подряда не сказано о том, что они могут начинать ремонт *под ключ* за свой счет и тем более нет моего писменного и утвержденного согласия на это. Могут ли они через суд доказать это и заставать меня оплатить эти расходы, предоставляя в качестве доказательств те липовые чеки?
    • Ответ юриста:
      К сожалению, доказать что-либо будет трудно, т. к. в Гражданском Кодексе специально указано, что "если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами" (ст. 704)... Это означает, что если в договоре Вы специально не оговаривали предоставление Ваших материалов, то подрядчик выполнять работу из своих. В то же время - подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования. Так что Вам выгодно будет доказывать плохое качество материалов, предоставленных Подрядчиком...
  • Елена Борисова
    Каково качество услуг ЖКХ, если через год после него дом стал таким:...
    • ЖКХ узаконенная государством банда воров и мошенников
  • Виталий Козаринов
    Заказчик подписал Акт сдачи-приемки, но потом обнаружились ндостатки в выполненной работе. Можно ли вернуть деньги?. Акт сдачи-приемки был подписан заказчиком, но после подписания обнаружилось что в работе есть недостатки. Можно ли вернуть деньги за не выполненную работу и на каком основании? со ссылкой на ГК РФ
    • Ответ юриста:
      Гражданский кодекс Российской Федерации Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком 4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки) , в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. 5. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475). Статья 724. Сроки обнаружения ненадлежащего качества результата работы 1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. 2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота. 3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока. 4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.
  • Антонина Герасимова
    Вопрос по ответственности в гос. контракте. в гос.контракте пункт ответственность сторон: "при нарушении сроков поставки продукции Поставщик уплачивает неустойку в размере 50/300 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка РФ, от стоимости не поставленной в срок продукции ..." (орфография и пунктуация сохранены) законна ли такая ставка?
    • Ответ юриста:
      Внимательно читайте 94-ФЗ: "Статья 9. Государственный или муниципальный контракт на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд" 10. В государственный контракт и муниципальный контракт включается ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ условие об ответственности поставщика (исполнителя, подрядчика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного государственным или муниципальным контрактом. 11. В случае просрочки исполнения поставщиком (исполнителем, подрядчиком) обязательства, предусмотренного государственным или муниципальным контрактом, заказчик вправе потребовать уплату неустойки (штрафа, пеней) . Неустойка (штраф, пени) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного государственным или муниципальным контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного государственным или муниципальным контрактом срока исполнения обязательства. Размер такой неустойки (штрафа, пеней) устанавливается государственным или муниципальным контрактом в размере НЕ МЕНЕЕ одной трехсотой действующей на день уплаты неустойки (штрафа, пеней) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. Поставщик (исполнитель, подрядчик) освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пеней) , если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине заказчика". Так что все законно. Меньше 1/300 заказчик установить не вправе, а больше - пожалуйста. Причем верхний предел 94-ФЗ не оговаривает. При этом ч. 9 ст. 9 указывает, что для заказчика при просрочке оплаты поставщику штраф составляет ОДНУ ТРЕХСОТУЮ. Здесь все логично: у заказчика бюджетные деньги, поэтому высокие ставки штрафов для него - прямой ущерб государству. И еще нужно помнить, что установить для поставщика в госконтракте штрафы - не ПРАВО, а ОБЯЗАННОСТЬ заказчика (см. выше) . При этом все штрафы, взысканные заказчиком, идут в доход бюджета.
  • Валентина Осипова
    нужна помощь!. Предприниматель Седов заключил с Борисовым договор на выполнение работ по ремонту квартиры. Договором предусматривалось, что Седов к 20 августа обязан закончить работы. Седов поручил выполнение этих работ Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» по договору субподряда. При сдаче работы 20 августа выяснилось, что паркет постелен некачественно, имеются вздутия, щели, а кафельная плитка частично заменена на несоответствующую по цвету. Борисов потребовал устранить недостатки в недельный срок, и, кроме того, выплатить неустойку за некачественное выполнение работы. Седов возражал против уплаты неустойки, поскольку в заключенном договоре она не предусматривалась. По поводу устранения недостатков Седов рекомендовал обратиться непосредственно к обществу «Строитель» .Какое решение должен вынести суд? Обоснуйте ответ.
    • Ответ юриста:
      1)Обязать предпринимателя Седова, как генерального подрядчика, устранить недостатки по качеству работ ( в соотвествии со ст. 723,706 ГК Рф) . Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;соразмерного уменьшения установленной за работу цены;возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик 1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков) . В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.2)Отказать в части иска об уплате неустойки, поскольку в договоре подряда отсутствует данный пункт ( в соответствии со ст. 331 ГК РФ) .Статья 331. Форма соглашения о неустойке Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.
  • Полина Захарова
    где можно скачать, посмотерть примеры договоров на земляные работы и вывоз грунта????
    • Ответ юриста:
      Указаны Вами договоры, это типичные договры подряда. Тут и мудрить осбо нечего.http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_28.html#p1787Статья 702. Договор подряда 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.2. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.Статья 703. Работы, выполняемые по договору подряда 1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.2. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.3. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.Статья 704. Выполнение работ ы иждивением подрядчика1. Если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.2. Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.ОБазцы договоров подряда вполне отыщите на сайте www.bddo.ru, Внесите в них изменения, которые Вам необходимы.Удачи
  • Яна Воробьева
    по защите прав потребителей. Вопрос >. Для гражданина Сидорова строители построили новый коттедж. Через 4 года он стал наклоняться на бок. Оказалось, что причиной этого является конструкторская ошибка в постройке фундамента. Гражданин Сидоров потребовал исправить недостатки. Но строители отказались исправлять недостатки, сославшись на то, что гарантийный срок составлял 2 года. Что делать?
    • Что было изложено в заключенном договоре. Какие условия исправления недостатков.
  • Константин Лучинин
    если выполнена некачественная работа без оформления ип.Какова ответственность?
    • делаешь ремонты без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, угадал?
  • Роман Метлин
    Материальная ответственность подрядчика. Я собираюсь одноразово подработать, мне предлагают договор подряда. Везде в инете пишут, что в случае чего матеиальная ответственность подрядчика определяется по ГК. Но ни ссылки ничего, как именно определяется. В договоре пункт "5.1.Исполнитель и Заказчик несут ответственность за нарушение условий договора. " - и всё. Что за ответственность "по умолчанию"? И нормально ли вписать ещё что-то типа "материальная ответственность исполнителя не может превышать выплаченных ему денег"? (в данном случае я никакое оборудование заказчика итд не использую, удалённая работа по разработке ПО)
    • Ответ юриста:
      Если в договоре не указана ответственность, соответственно ответсвенность определяется действующим законодательством (В вашем случае, ГК РФ 2 часть. раздел: договор подряда) . Если вы ограничиваете ответственность размером своего вознаграждения, соответственно убытки заказчика вы не несете. Но желательно про убытки указать дополнительно.. . Так же чаще всего устанавливается пеня за несвоевременно выполненные работы, если вы в договоре не определили размер пени, значит заказчик имеет право в судебном порядке взыскать с вас, в случае несвоевременно выполненной работы пени по ставке рефинансирования (ст. 395 ГК РФ) . Вы так же можете взыскать пени по ставке рефинансирования (если не определено в договоре) в случае задержки оплаты. Обязательно составляете акт выполненных работ.. . Такж очень желательно составить задание для подрядчика...
  • Денис Козорезов
    на какие статьи кодекса можго опираться при взыскании аванса, уплаченного по договору подряда?. между фирмами был заключен договор на состовлание пректа, исполнитель предоставил проект, но экспртная коммисия не приняла данный проект, исполнитель не исправил ошибки в данном проекте, многочисленные притензии оставлены без ответа
    • Ответ юриста:
      Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
  • Игорь Полаткин
    Устный договор, как обратиться в суд
    • Договор бытового подряда , заключенный в устной форме, является действительным.... Увы, в вашей ситуации помочь ничем нельзя. Вами был заключен гражданско-правовой договор - договор подряда. А он должен был быть оформлен в письменном виде, и...
  • Людмила Маркова
    при каких случаях выгодней заключать договор подряда, и при каких договор возмездного оказания услуг?
    • Ответ юриста:
      Навскидку пример когда выгоднее заключить договор оказания услуг: ) Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик 4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком. Генеральный подрядчик может обратиться в суд с требованием признать недействительным договор, заключенный заказчиком с третьим лицом, ссылаясь на то, что нарушен п. 4 ст. 706 ГК РФ, но только если это был договор подряда. Обязанность заказчика получить согласие генподрядчика на заключение договора на выполнение отдельных работ (п. 4 ст. 706 ГК РФ) не распространяется на договор возмездного оказания услуг.
  • Вероника Козлова
    Может ли ИП продавать услугу в долг? посредством Заключения с физ. лицом договора займа. С процентом или без.
    • если не ошибаюсь такие вещи делаются по пост-соглашению в установленые сроки в этом соглашении по исполнению и оплате
  • Евдокия Алексеева
    юристы и кадровики, а так же судьи и прокуроры SOS!!!. только что пришла с Прокуратуры в полном недоумении. У нас есть штатное расписание согласно которого заключены трудовые договоры, люди работают, так же мы заключаем договоры подряда. Один урод (главный инженер) работал по трудовому договору, и контролировал работы подрядчиков. Тут мы узнаем, что на стройке, без подписания каких-либо бумаг работал человек Х которого мы никогда не видили, но он пытается доказать в прокуратуре, что у нас с ним трудовые отношения, есть свидетели. Прокурорша ссылаясь на судебную практику утверждает, что нас заставят заключить с этим человеком Х договор. В штате у нас должности кровельщика НЕТ. Либо дура я - либо тупая прокурорша....ЗАВТРА ЙДТИ ДОКАЗЫВВАТЬ , ЧТО Я НЕ ДУРА. На какой закон ссылаться и доказывать, что мы не можем заключить с этим Х договор. Вем зараннее спасибо за ответы.
    • Ответ юриста:
      Господа, почему все сразу приняли сторону якобы обделенного подрядчика ( ну который пришел вместе с ГИ в прокуратуру) ? Мне вот видится ситуация таким образом : есть подрядчики, с которыми заключены ГПД - все законно, их кажется 2 чела. Контролирует работу, как мы поняли, ГИ. Судя по всему народу работает вообще не так много, и руководство не вникает действительно что там на стройке происходит. Ведь есть ГИ - пусть и следит, для того и наняли... Как известно, подрядились 2 чела, не успевают сделать работу, привели еще кого-то с собой ( разумеется ГИ об этом знал) . Эти подрядчики сами с ним и поделятся потом заработком ( что вполне реально) . Конечно этого человека на стройке видели ( отсюда и свидетели) . Поэтому и не оформлены ни допуски, ни проведены инструктажи - что трудовыми отношениями с ним завязываться не собирались изначально ( подрядчики насколько я знаю сами несут ответственность за ТБ) . А был бы подрядчик - был бы и с ним договор ГПД. Но ничего нет. Да, налицо халатность в плане организации работы с персоналом и вообще на таком объекте как строительство. Ужасно, такое ощущение что охраны вообще нет, либо она формальная - пропусков нет видимо. Но мне кажется тут нужно детально разбираться, а РД доказывать, что ГИ - не уполномочен осущестсвлять прием на работу.. ( для этого есть другие лица в организации) ; зарплату тому челу не платили ( вот вам ведомости - нигде не фигурирует, не росписывался) , другие доказательства искать.... Я не юрист - но понимаю так, что это мошенничество ГИ, который уже организацию на деньги какие-то там развел, теперь вот решил таким образом навредить... Более того - ненадлежащим образом исполняет свои обязанности - допускает на объект посторонних лиц, вернее в данном случае лицо, которые слава Богу живо, на него не упала плита и сам он никуда не свалился и не убился . И как он, главный инженер, якобы работника, допустил до опасной работы без инструктажей, без допусков и прочее.... Надо вот с этой стороны подходить, а не " допустили до работы - заключайте договор"...это проще всего сказать... .А вам, автор, юрист нужен.
  • Вера Лазарева
    Проблема с придомовой территорией...
    • Тот, кто вскрывал асфальт. Пишите жалобу в администрацию. Осенью 2009 года коммунальными службами г. проводился ремонт ввода отопления и холодной воды к дому № по улице Ленина города ска. Вследствие чего было вскрыто дорожное покрытие...
  • Степан Окладчиков
    Кто знает, существует ли положение или правила ответственности предприятия и подрядных организаций при выполнении работ?. Имеется ввиду кто за что отвечает.
  • Алина Куликова
    Можно ли заключить договор о полной материальной ответств. с сотрудником, работающим по гражданско-правовому договору?
    • Ответ юриста:
      понятие матответственности существует только в трудовом праве для сотрудников. заключивших с предприятием трудовой договорпри вступлении в гражданско-правовые отношения вопрос ответственности решается при составлении договора на исполнение работ, договора подряда в разделах Права и обязанности сторон, Ответственность Подрядчика за ненадлежащее качество работы и проч.
  • Зоя Яковалева
    Братья юристы помогите!. Ситуация такая, существовала Управляющая Компания (УпрК) , которая насобирала на капитальный ремонт денег, впоследствии УпрК обанкротилась, но на ее счету оставалось еще 90000 рублей собранных на кап. ремонт. 27.10.2009 года в этом же доме образовалось ТСЖ. 1.03.2010 расторгнут договор между ТСЖ и УпрК. По результатам прокурорской проверки УпрК в настоящий момент находятся на внешнем наблюдении. Иск предъявлен от имени ТСЖ к УпрК по основанию необосновательного обогащения, но с таким основанием меня послали из суда сказали, что неправильное основание, я с ними согласен, но другого придумать не могу. Ситуация получилась вообще идиотская, потому что после поступило заявление от УпрК, что они капитальный ремонт не делали, а поменяли лишь лифты и то по 2 этапу адресной программы, что не является капитальным ремонтом. Помогите придумать основание иска, как же вернуть деньги?
    • Ответ юриста:
      а не надо ничего придумывать . иск в суд указать суть нарушенных прав а суд уточнить обстоятельства дела и правильно применить закон. а прокурор обязан ссылаться на нормативно правовые акты. вы не прокурор и не обязаны. основание вернуть деньги суть нарушенных прав. а суд 5 лет на юрфаке пусть и напрягается как применить закон. а что такое иск просто обращение или заявление в суд о нарушенных правах. так зачем обращение в суд называть иском. можно по русски изъясняться. так пусть заставят обращается в суд на латиницы. попы тоже читали библию на латинице чем кончилось известно
  • Валерия Кузьмина
    Протечка труб отопления в стяжке -ремонт за свой счет???
    • И на ком лежит доказывание того, то течь у нас в квартире . Но факта вашей вины нет! Сантехник пришел, ОСМОТРЕЛ все трубы к радиаторам, туалет, ванну, никаких течей НЕ ВЫЯВИЛ, сказал, что ВСЕ СУХО . Если вопрос будет решаться в суде, то на...
  • Алена Баранова
    Имеет ли право закзчик при заключенном договоре генподряда привлекать стороннюю организацию - подрядчика?. в каком нормативном акте прописана данная норма?
    • Нет, это право имеет генподрядчик.
  • Валентина Алексеева
    Застройщик сдал дом, пригласили на подписание акта передачи квартиры. Хочу составить претензию, приложив фото
  • Зинаида Боброва
    Подрядчик исполнил в срок свои обязательства по контракту, но просрочил промежуточный срок работ отдельного этапа.
    • Просрочка в сдаче работ по этапу заказчику какие-то убытки принесла? Если нет, то зачем предъявлять неустойки?
  • Илья Дидоренко
    Что именно отображают в договоре подряда, кроме того какую работу и за сколько выполнят?
    • Ответ юриста:
      ВСЁ, ЧТО УГОДНО! Кроме того, что прописано в Трудовом кодексе РФ. Если туда попадёт хоть одно, даже самое малое положение из ТК, то опытный юрист, кадровик или просто грамотный работник (ой, извините - исполнитель, подрядчик) вцепится в него мертвой хваткой и через суд превратит этот ГПД в ТД (часть четвёртая ст. 11 ТК РФ) . Со всеми вытекающими отсюда последствиями. Лет десять назад мне удалось через суд сделать работниками 4-х исполнителей по ГПД. Только потому, что они перед каждым "заступлением на смену" ...расписывались в книге инструктажа по ТБ.
  • Анатолий Владычин
    Как доказать, то работал не по гражданскому договору, а трудовому?. Суть в том, что идём судебное разбирательство, по доказыванию того, что сотрудник работал, как он думал по трудовому договору, а организация отстаивает мнение, что работник нанимался по гражданскому договору и с ним был заключён именно гражданский договор, отвечающий всем требованиям ГКОтвечают ли, ниже приведённые пункты из заключенного договора, гражданскому договору? или с помощью них, можно доказать, что всё таки это условия характерные трудовому договору?во-первых, сам договор называется ТРУДОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ, которое составлялось на месяц и по окончанию месяца составлялся акт о сдаче и приёмке оказанных услугво-вторых, в договоре допущен пункт, что работы выполняются в срок с 01 мая по 30 мая 2009 гоДа рабочим временем 4,1 часа за исключением выходных и празничных днейнаскольк я знаю, по гражданскому договору нет ограничений по времени работы, работать можно и в праздники и в выходные, главное сдать работу в конце месяца ???в-третьих, Цена соглашения составляет (указанна сумма) рублей с учётом налога с доходов физических лиц 13%ведь по гражданскому договору испонитель дожен сам оплачивать налог, а не заказик ???так ли это? просьба ответить ссылаясь на статьи закона, так как дело уже идёт и необходимо приводить доказательства исходя из статей
    • Букв много, лениво читать за бесплатно.Каждый случай, матушка, индивидуален. А работодателю порекомендуйте найти юриста-специалиста в организацию
  • Оксана Баранова
    Заключили договор на продвижение сайта. Решили не пользоваться этой услугой. Как вернуть предоплату?. Верно ли написано в этой статье?:? При расторжении договора предоплата возвращается в любом случае 22.04.11 15:59 Отдел новостей ИА "Клерк.Ру". ФАС Поволжского округа в Постановлении № А12-17339/2010 от 31.03.2011 подтвердил, что при расторжении договора перечисленные истцом в качестве предварительной оплаты денежные средства подлежат возврату даже в том случае, если ответчик не отказывается от исполнения обязательства по договору и не имеет возможности исполнить обязательство в денежной форме. ФАС указал, что обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения сторонами соглашения о расторжении договора, если иное не вытекает из этого соглашения. Если иное не вытекает из соглашения сторон, расторжение договора влечет прекращение обязательств на будущее время и не лишает кредитора права требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и имущественных санкций в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением договора. Отдел новостей ИА "Клерк.Ру".
    • Ответ юриста:
      1. Конечно, все правильно указано в статье. 2. Для вас это может оказаться не так радужно, как вы можете себе это представить. 3. Откройте свой договор и посмотрите, что там написано про расторжение договора, о котором идет речь в этой статье на клерк. ру. 4. Думаю, вам не очень понравится то, что там написано. 5. Еще вы можете открыть Гражданский кодекс и почитать его. "Глава 39. Возмездное оказание услуг Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг 1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. или Глава 37. Подряд Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. " А это значит, что вы должны оплатить своему контрагенту понесенные им расходы. Если предоплата не 100%, то сумма может как раз равняться всей сумме предоплаты. А если предоплата была 100%, то часть, конечно, вернете. Но не всю. В общем, смотрите, что написано в вашем договоре про расторжение и расторгайте в том порядке, какой там описан. Только в этом случае у вас есть шанс получить деньги обратно. Хотя, возможно, побегать придется. Может, и по судам. Так что четко выполняйте процедуру расторжения договора, собирайте все документы, которые составляются в ходе расторжения, они могут пригодиться. Закон на вашей стороне. Да, и ссылаться надо не на статьи на клерк. ру, а на статьи договора и Гражданского кодекса.
  • Людмила Смирнова
    договор подряда
    • Догово́р подря́да — соглашение, в соответствии с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и...
  • Инна Веселова
    Я живу на 5 этаже 5-и этажного дома,при ремонте крышы после дождя она потекла! с кого спросить ?У нас ТСЖ. они просто не успели во время застелить по новому! председатель говорит что это мои проблемы
    • Ответ юриста:
      Это проблемы ТСЖ. Спрос с них. Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность 2. В состав общего имущества включаются: б) крыши;
  • Екатерина Богданова
    Выполнение контракта. По электронному аукциону заключен договор на выполнение работ. Прошло половина сроков а работы не начаты как в этом случае быть Заказчику, что надо делать?
    • Ответ юриста:
      Писать претензию о срыве сроков выполнения работ по контракту! Дать дней десять максимум для начала работ и разъяснения причин задержки! В случае не ответа с срок на претензию, воспользуйтесь правом для обращения в Арбитражный суд, расторжения контракта и внесения Подрядчика в реестр недобросовестных поставщиков!
  • Егор Пигалев
    подскажите, как ответить на акт о бое продукции. есть ли образец ответа
    • Образец ответа на акт о бое продукции российским законодательством не предусмотрен. Иное дело законодательство СССР, там было все, любые акты и образцы Акт о бое не предполагает того, что на него надо отвечать. Он составляется в целях...
  • Жанна Пугачева
    Помогите правильно оформить заявлене. Заявление на безвозмездное устранение недостатков выявленные в процессе эксплуатации!! ! ПОЯСНЮ Заказал балкон под ключ, через 2 недели ужасно загремел козырек, при ветре его выгибает в другую сторону Исполнитель отказывается исправлять, несмотря на гарантию
    • Ответ юриста:
      ______________________________________ (наименование арбитражного суда, в который подается заявление) Истец: _______________________________ (наименование) ______________________________________ (место нахождения) Ответчик: ____________________________ (наименование) ______________________________________ (место нахождения) Исковое заявление об устранении недостатков работ, выполненных по договору строительного подряда, обнаруженных в пределах гарантийного срока "___" ________________ 20__ г. между Истцом (Заказчик) и Ответчиком (Подрядчик) заключен договор подряда N ___ на выполнение общестроительных работ. Объект договора - _________________________, общая сумма договоров составила ____________ рублей. Гарантийный срок согласован сторонами и установлен в ____ месяца со дня сдачи работ. Окончание работ по договору - ___________ 20__ года. (месяц) По Акту приема-передачи от "__"______ 20__ г. результат работы сдан Заказчику без претензий к качеству. Выполненные работы оплачены Истцом в сумме ____________ рублей. Скрытые недостатки были выявлены проверкой, состоявшейся "__" _____ 20__ г. , а "__" ___________ 20__ г. комиссией в присутствии представителя Ответчика составлен акт с перечислением выявленных недостатков. Впоследствии Истец, обнаружив еще ряд дефектов, заключил договор с Центром по испытаниям, внедрению, сертификации продукции, стандартизации и метрологии на проведение технического обследования спорного объекта. Проведенным обследованием установлено нарушение Подрядчиком в процессе работы действующих строительных норм и правил по некоторым видам работ. О результатах обследования Истец сообщил Ответчику письмом от "___" _____ 20__ г. , предложив приступить к исправлению выявленных недостатков. Ответчик отклонил требования истца, сославшись на отсутствие замечаний по выполненным работам в Акте приемки-передачи и истечение установленного договором гарантийного срока. На основании положений статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) Подрядчик несет ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах. По смыслу пункта 2 статьи 755 ГК РФ Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) , обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами. Предельный срок обнаружения недостатков по договорам подряда по правилам статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет пять лет. Недостатки проведенных работ выявлены в пределах гарантийного срока, установленного договором, а предложение об их устранении предъявлено в рамках предельного срока, установленного законом. В результате некачественно выполненных строительных работ Истцу причинены убытки в размере ___________ руб. : ___________________________. (расшифровать убытки) Отказ Ответчика от исправления
  • Лилия Никитина
    Можно ли по ст. 395 ГК РФ взыскать процент за нарушение сроков выполнения работ?
    • 395 это статья о неисполнении ДЕНЕЖНОГО обязательства а за просрочку выполнения работ это скорее 394 Во первых что у нас с текстом договора, неустойка там прописана ? Если нет, то в суде придётся доказывать ущерб который Вы понесли именно по...
  • Эдуард Якимков
    Договор подряда имеет определенный срок окончания строительства (30 ноября 2014 года).
    • это не строительство . но устранение недоделок (дефектов) Причем тут срок окончания работ, когда заказчик говорит о качестве работ. Разницу между сроком и качеством Вы надеюсь улавливаете. Но судя по контексту сам заказчик ее не совсем...
  • Полина Гусева
    Между Обществом с ограниченной. Между Обществом с ограниченной ответственностью и строительной фирмой был заключен договор, по которому строительная фирма обязывалась отремонтировать офис Общества, а Общество обязано было предоставить все необходимые материалы и оплатить стоимость ремонта. Работы следовало завершить за один месяц, начиная с 1 июня. Строители своевременно приступили к выполнению работ, однако с 15 июня прекратили все работы, поскольку выяснилось, что Общество не может оплатить выполненные работы. Кроме того, Общество не смогло предоставить необходимые материалы и попросило завершить работы из ма¬териалов строительной фирмы в установленный срок. Указанную просьбу фирма удовлетворить отказалась. Тогда Общество объявило о расторжении договора и пригласило другую организацию для завершения работ, отнеся все расходы на неисправного подрядчика. 1. Правомерны ли действия заказчика? 2. Какими правами может воспользоваться подрядчик в сложившейся ситуации?
    • Ответ юриста:
      Необходимо подробно читать текст договора, где должна быть прописана ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору. В данном случае строительная фирма одновременно с прекращением работ была обязана направить претензию ООО о невыполнении ООО своих обязательств по договору. Действия заказчика абсолютно неправомерны, поскольку он не выполнил своих обязательств по договору. Подрядчик может воспользоваться своим правом после ответа на свою претензию подать на ООО в арбитражный суд о взыскании с ООО своих издержек и выплате штрафных санкций в соответствии с договором и гражданским кодексом РФ.
  • Алла Пономарева
    Зачем создавать Совет Многоквартирного Дома, если он не финансируется Нашим государством?
    • у нас ТСЖ, есть председатель, дело свое делает, нас все устраивает и мы не вникаем в тонкости Совет дома - это инициативная группа граждан и з/пл им никто не платит. Совет дома - как связующее звено между собственниками квартир и ЖЭКом. СД...
  • Даниил Маленкин
    Компания приобрела сборную конструкцию для хранения товаров (ангар).... Компания приобрела сборную конструкцию для хранения товаров (ангар). По условиям договора поставщик должен доставить детали конструкции, осуществить их сборку и передать компании-заказчику готовый ангар. Ангар смонтировали некачественно. Вправе ли компания-заказчик пригласить мастеров со стороны для исправления недостатков, а затем потребовать оплаты их работы от поставщика? Договор прямо не предусматривает это право. Буду благодарен за ссылку на соответствующую норму права и примеры из правоприменительной практики как при положительной ответе на вопрос, так и при отрицательном.
    • Ответ юриста:
      Какими документами подтверждено отклонение от проектной документации? была ли экспертиза? Если всё это факт, то согласно ГК РФ ст. 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;соразмерного уменьшения установленной за работу цены;возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
  • Дмитрий Таиров
    Как вернуть обратно деньги?. Приобретена квартира в новостройке год назад, в процессе проживания в ней находятся стали находить различные строительные недоделки по дому, которые ухудшают условия проживания ( отсутствует герметизация меж панельных швов-замерзают стояки водоснабжения, временная схема подключения электроэнергии не работает полноценно техника, отсутствие ТВ антенны и так далее). В теории возможно ли требовать возврат стоимости квартиры (если рассматривать как продажа брака или некачественной продукции) с застройщика? Или поезд ушел? Собственность уже на руках!
    • Ответ юриста:
      Делать экспертизу и в суд, раз жалобы не помогают. Обратитесь в проектную или оценочную контору которая специализируется на подобных экспертизах- обойдите их несколько- там Вам обриуют ситуацию- сколько будет стоить и на какие суммы компенсации можно расчитывать. Неплохо бы обьединится с другими жильцами дома- ведь проблемы не только у Вас в квартире это позволит нанять хорошего юриста и снизить расходы на экспертизу и пр. Попробуйте привлечь УК к процессу- ведь они по вине застройщика будут нести повышенные расходы на ремонт и обслуживание. Расторгнуть сделку после регистрации невозможно- только признать недействительной. Сомневаюсь, что Вам это удастся, разве только дом признают не пригодным для жилья. Можно получить компенсацию или обязать устранить недоделки.
  • Евгения Никитина
    Если человек оформлен по гражданско-трудовому договору, могут ли его оштрафовать за ошибки?. Допустим работа секретаря, в договоре перечислены обязанности, которые он должен выполнять, но новая работа, как правило, без ошибок не получается. По истечении срока, установленного гражданско-правовым договором, могут ли припомнить все допустимые ошибки, косяки, учесть это в акте выполненных работ (он же вроде тоже должен составляться) и заплатить меньше, чем прописано в договоре?
    • у секретаря должен быть трудовой договор, а не ГПД! Работу секретаря не отразить в актах кроме как исполнение обязанностей с 8-00 до 17-00 5 дней в неделю
  • Инна Антонова
    Дом передан муниципалитету Кому и кто предъяет претензии по по недоделкам в строительстве. В 2001 году подрядчик сдал дом. В 2004 - заказчик передает дом в муниципальную собственность. А город передает дом на обслуживание эксплуатационной организации. Кто должен предъявлять претензии по некачественно выполненным работам?
    • Ответ юриста:
      А как же акты приема-передачи подписывали?Муниципалитет - заказчику, заказчик - подрядчику.С Валерием не согласен.Гражданский Кодекс РФ:Статья 755. Гарантии качества в договоре строительного подряда 1. Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты) , обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.3. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого объект не мог эксплуатироваться вследствие недостатков, за которые отвечает подрядчик.4. При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 настоящего Кодекса, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении.Статья 756. Сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ При предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 настоящего Кодекса.При этом предельный срок обнаружения недостатков, в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет.Статья 757. Устранение недостатков за счет заказчика 1. Договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность подрядчика устранять по требованию заказчика и за его счет недостатки, за которые подрядчик не несет ответственности.2. Подрядчик вправе отказаться от выполнения обязанности, указанной в пункте 1 настоящей статьи, в случаях, когда устранение недостатков не связано непосредственно с предметом договора либо не может быть осуществлено подрядчиком по не зависящим от него причинам.
  • Михаил Лезжов
    Уважаемые юристы помогите найти норму!. Пытаюсь наити норму, которая устанавливает СРОК в течении которого подрядчик должен отреагировать на требование заказчика устранить последствия ненадлежащим образом выполненных работ; Т.е. в гарантийный период возникли проблемы и заказчик обращается к подрядчику; речь идет о строительном подряде!!
    • Ответ юриста:
      Кстате закон о защите прав потребителей здесь не действует.Увы срок здесь РАЗУМНЫЙ, законодатель прямо не установил, а понятие разумности это как посмотреть... При этом общие положения оббчязательствах здесь не применяются так как есть специальная норма..ГК РФСтатья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;соразмерного уменьшения установленной за работу цены;возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика.5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
  • Карина Коновалова
    Нужен договор субподряда!А может ли этот догор быть 3-х сторонним:Заказчик,Генеральный подрядчик и субподрядчик !
    • Ответ юриста:
      Статья 706. Генеральный подрядчик и субподрядчик 1. Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.2. Подрядчик, который привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений пункта 1 настоящей статьи или договора, несет перед заказчиком ответственность за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора.3. Генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами пункта 1 статьи 313 и статьи 403 настоящего Кодекса, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.Статья 707. Участие в исполнении работы нескольких лиц 1. Если на стороне подрядчика выступают одновременно два лица или более, при неделимости предмета обязательства они признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами.2. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных в пункте 1 настоящей статьи лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли (статья 321).
  • Валерий Тарабуткин
    тут некоторые не понимают понятия РЕКЛАМАЦИЯ. Объясните им , не с научной точки зрения, плиззз!
    • Реклама́ция (лат. reclamatio громкое возражение, неодобрение) претензия покупателя или заказчика, предъявляемая продавцу или поставщику (подрядчику) по поводу ненадлежащего качества или количества поставляемого товара, требование об...