Статья 66. Государственная регистрация имущества и имущественных прав
[Закон Об исполнительном производстве ] [Глава 7] [Статья 66]1. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
2. Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
3. Постановление судебного пристава-исполнителя о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
4. Для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.
5. Для государственной регистрации прав должника на движимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации имущественного права должника и другие необходимые документы.
6. Расходы по регистрации и оформлению документов для государственной регистрации имущества, иного имущественного права должника относятся к расходам по совершению исполнительных действий.
7. Документ о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права выдается правообладателю или судебному приставу-исполнителю. Если документ о государственной регистрации выдается правообладателю, то он должен направить копию указанного документа судебному приставу-исполнителю.
8. Копия документа о государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права остается в материалах исполнительного производства.
Консультации юриста по ст. 66 Закона Об исполнительном производстве
-
Никита Кулеш
Что делать в случае, если ЖКХ не ответило на оффициальное письмо в течении более 20 дней. Куда пожаловаться?. Знаю что есть закон, когторый обязывает ЖКХ отвечать на письмо жителя в течении 20 дней с момента сдачи письма в приёмную. Номер на письме стоит, копия тоже есть. Уже 27 дней нет ответа. Куда написать об этом правонарушении, в какие органы обратиться с жалобой?- Ответ юриста:
Смотря какие вопросы содержались в Вашем письме. Если это раскрытие информации в соответствии с ПП 731, то ответить должны в течении 20 дней. В принципе ЖКХ никого и ничего не боятся, а законодатели советуют гражданам обращаться в суд. Попробуйте использовать этот шаблон (выслала в личку) и пишите сразу во все эти адреса: областная ГосЖилИнспекция, Прокуратура, Роспотребнадзор в Москве, зам. главы Администрации, ответственного за ЖКХ. Кто-нибудь среагирует. А копию этой жалобы направьте в ЖКХ - ответ получите сразу.
- Ответ юриста:
-
Игорь Глухоманюк
Подлежит ли гос. регистрации предварительный договор купли-продажи квартиры?. Чтобы взять задаток по предварительному договору купли-продажи квартиры, нужно этот договор регистрировать в Росреестре? Если знаете то отвечайте мотивированно.- Ответ юриста:
Согласно гражданскому кодексу РФ: Статья 164. Государственная регистрация сделок 1. В случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации. 2. Сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки, подлежит государственной регистрации. Статья 550. Форма договора продажи недвижимости Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность. Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. 3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. (в ред. Федерального закона от 02.10.2007 N 225-ФЗ) . Предварительный договор это тоже сделка, следовательно подлежит государственной регистрации.
- Ответ юриста:
-
Константин Белоножко
есть завещание на все движимое и недвижимое имущество, на вклады в банке оно распостраняется или как?- Ответ юриста:
Распространяется. Согласно п. 2 ст 130 ГК РФ к движимому имуществу отнесены все вещи, включая деньги, ценные бумаги, которые не являются недвижимостью. О недвижимости для знания: . Согласно ст. 130 ГК РФ: "К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и всё, что прочно связанно с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания сооружения. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. "Также, согласно 2 абзаца части 1 статьи 132 ГК РФ: "предприятие в целом, как имущественный комплекс, признаётся недвижимостью". Самый лучший вариант написания в завещание:.... все имущество, которое будет принадлежать мне ко дню моей смерти.. . Умер, что есть, все наследникам и никаких вопросов не возникает.
- Ответ юриста:
-
Эдуард Чашин
Является ли 2 ноября 2013 выходным днём? И правомерно ли требование выйти на работу в этот день?. График не сменный. Работа по совместительству . Не все дни в неделю. Один из дней - суббота. ----------------------- Так всё-таки полностью выходной? Или только у тех, кого пятедневка?-
Да, 2 ноября—выходной день! Ноябрьские праздники в 2013 году продлятся 3 дня подряд – 2,3,4 ноября (отдыхаем субботу, воскресенье, понедельник). Никаких переносов не будет, так как праздник 4 ноября – это понедельник.
-
-
Елизавета Лазарева
Не отдают з/п и трудовую книжку. 17 октября меня поставили перед фактом, что завтра я не выхожу на работу. Не отдают з/п отговариваясь, что нет денег, и трудовую книжку. Я устала выклянчивать. Как быть?- Ответ юриста:
Статья 234. Обязанность работодателя возместить работнику материальный ущерб, причиненный в результате незаконного лишения его возможности трудиться Работодатель обязан возместить работнику не полученный им заработок во всех случаях незаконного лишения его возможности трудиться. Такая обязанность, в частности, наступает, если заработок не получен в результате: незаконного отстранения работника от работы, его увольнения или перевода на другую работу; отказа работодателя от исполнения или несвоевременного исполнения решения органа по рассмотрению трудовых споров или государственного правового инспектора труда о восстановлении работника на прежней работе; задержки работодателем выдачи работнику трудовой книжки, внесения в трудовую книжку неправильной или не соответствующей законодательству формулировки причины увольнения работника; Статья 236. Материальная ответственность работодателя за задержку выплаты заработной платы и других выплат, причитающихся работнику При нарушении работодателем установленного срока соответственно выплаты заработной платы, оплаты отпуска, выплат при увольнении и (или) других выплат, причитающихся работнику, работодатель обязан выплатить их с уплатой процентов (денежной компенсации) в размере не ниже одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Размер выплачиваемой работнику денежной компенсации может быть повышен коллективным договором, локальным нормативным актом или трудовым договором. Обязанность выплаты указанной денежной компенсации возникает независимо от наличия вины работодателя. Статья 237. Возмещение морального вреда , причиненного работнику Моральный вред, причиненный работнику неправомерными действиями или бездействием работодателя, возмещается работнику в денежной форме в размерах, определяемых соглашением сторон трудового договора. В случае возникновения спора факт причинения работнику морального вреда и размеры его возмещения определяются судом независимо от подлежащего возмещению имущественного ущерба. Обращайтес в суд, прокуратуру, Фдеральную инспекцию труда.
- Ответ юриста:
-
Жанна Мельникова
Вопрос к специалистам в области трудового законодательства и охраны труда. Я системный администратор на государственной гражданской службе. Рабочий день - нормированный с 9:00 до 18:00. На прошлой неделе вечером (в нерабочее время) мне звонит начальник и говорит, что у нас отключалась электроэнергия на работе и вырубился сервер, на котором крутится наш сайт. Потребовал срочно приехать и включить (а время было уже примерно 20:00). Я отказался и он заставил другого. Вопрос. Имел ли он право требовать этого? И самое главное, если бы со мной случился бы несчастный случай в серверной в нерабочее время (к примеру меня бы ударило током или случился бы пожар) , кто бы за это отвечал? Начальник бы открестился, сказал бы что я приехал на работу в нерабочее время по собственной инициативе. Никаких бумажных следов он бы не оставил. Если возможно, то приведите ссылки на нормы законодательства. Заранее спасибо.- Ответ юриста:
Уважаемый Всеволод! Сама когда-то была государственным гражданским соужащим... Вы, конечно, в праве были отказаться, т.к.это было не Ваше рабочее время. Но внимательно прочитайте свой служебный договор, который устанавливает Вам как госслужащему ненормированный рабочий день. Это когда работодатель эпизодически привлекает работника к выполнению своих обязанностей. Вы системный администратор, а значит, работа сервера входит в Ваши обязанности. Так что, есть повод подумать... А вдруг сокращение? В бюджетной сфере это бывает часто, тем более, у организации есть еще сисадм...
- Ответ юриста:
-
Лариса Большакова
Сроки получения свидетельство на новую квартиру. Купили квартиру в новом строящемся доме. При оплате квартиры взяли сразу деньги и за регистрацию свидетельства (50000 руб. Кстати, законно ли это? ) /Дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы (в офисе компании мотивируют задержкой в регистрационной палате, якобы делают на весь дом сразу.) . Существуют ли какие сроки на выдачу свидетельства от момента передачи ключей и передаточного акта??- Ответ юриста:
Если исходить из того, что Вы написали, а именно дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы, и при условии что документы поданы на регистрацию в августе можно с уверенностью сказать что все сроки пропущены.СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМГосударственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений) прав, прекращения прав18 календарных днейГосударственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве. 18 календарных днейПосле государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости5 рабочих днейГосударственная регистрация ипотеки жилых помещений, включая государственную регистрацию договора об ипотеке, внесение изменений в договор об ипотеке жилых помещений. 5 рабочих днейГосударственная регистрация перехода права собственности на приобретаемые федеральными органами исполнительной власти у застройщиков жилые помещения в многоквартирных домах за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданам в случаях, предусмотренных федеральными законами, в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года №94-ФЗ, а также приобретаемые субъектами Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Государственная регистрация права при переходе права собственности в результате обращения взыскания на него (п. 2 ст. 25.4 Закона о регистрации) Государственная регистрация ипотеки на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещенийПогашение регистрационной записи об ипотеке , возникающей в силу Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗПогашение регистрационной записи об ипотеке 3 рабочих дняИсправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав (с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях) 3 календарных дняВнесение записи о новом законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной1 деньГосударственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений (п. 3 ст. 13 Закона о регистрации) 15 рабочих дней
- Ответ юриста:
-
Ксения Никитина
Купили дом через юриста а хозяин уехал.. . нужно оформить собственность.. . куда обращаться?-
юрист все должен сделать С договорм купли-продажи, отправляетесь в путь к регистратору единого государственного реестра прав. ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 3. В...
-
-
Виталий Лащилин
Расторжение брака ? Супруга не хочет идти в ЗАГС. Общих детей нет. В ЗАГСе отказали сказали быть двоим.-
Tolko cherez sud он лапшу на уши вешает. А еще у супруги порок сердца, ..и вообще ее волновать нельзя А у нас вроде однополые браки не заключают и не расторгают? Вы откуда будете? (Натали, ну напоите что ли свою супругу и идите с ней в...
-
-
Михаил Серов
Введен закон от1марта 2013 г. ,что договоры сейчас не регистрируются. Почему не все регионы Рос .в курсе этого закона?
-
Отдельные риетлторы просто закон не знают. Регистрируется переход права собственности или обременения права собственности, аресты и запрещения. Статья 551ГК РФ. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость 1....
-
-
-
можно наверн можно. только стоит сначала подумать головой ( а не тем на чем сидите) вы потом это авто хрен продадите без согласия Опеки. можно. Можно, только зачем? Можно. Только зачем? Кто вам потом даст разрешение на пользование...
-
-
Елизавета Блинова
ТК РФ-
Забей в яндекс или сразу в консультант + Статья 113. Запрещение работы в выходные и нерабочие праздничные дни. Исключительные случаи привлечения работников к работе в выходные и нерабочие праздничные дни ГАРАНТ: См. Энциклопедии и другие...
-
-
Елизавета Пугачева
как укропы будут арестовывать крымских нардепов ?-
Как как? Никак. Как обычно - в фейсбуке. Дык, через год-второй сами с повинной заявятся. Боюсь на дне моря будут арестовывать. Трошки спизднились. В январе прошлого года надо было арестовыввать, пока вежливые люди не подошли каком кверху...
-
-
Виктория Веселова
Подскажите, пожалуйста, передачи, которые не следуют строго за нашим правительством и не занимается жесткой пропагандой.-
Слушайте радио Свобода, смотрите Дождь в и-нете, Евроньюс ну и прочее . Телевизор не смотрю, но слышал про Discovery. А так, к сведению все теле/радио/интернет массмедиа подвластны администрации президента, что неоднократно...
-
-
Станислав Турандин
Разделить обязанности через суд-
Нельзя использовать детей, как заложников ваших отношений : вопрос 1) Зачем рожали, если он был не нужен , вопрос 2) ребенок - это не флаг и не вещь : нельзя им размахивать или переселять туда-сюда, вопрос 3) иногда папы - лучше и...
-
-
Петр Кадетов
Есть постановление судебных приставов, о возврате долга (постановление суда). Что будет если не отдавать задолженность?-
бУДЕТ ОПИСЬ ИМУЩЕСТВА Арест имущества , с последующей продажей его на аукционе. Запрет выезда за границу. Должны банку или физ. лицу? Будут применяться ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ. МЕРЫ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИСПОЛНЕНИЯ Статья 64. Исполнительные...
-
-
Алена Андреева
если взяли квартиру в кредит, имеем ли мы право там быть прописаны? кредит не закрыт-
нет, это собственность банка в кредит или ипотеку? При ипотеке можете, квартира просто обременена, при кредите нет. подруга прописывались в ипотечной квартире даже в ипотечных можно прописаться А это - выясняйте, возникло ли у Вас право...
-
-
Зинаида Колесникова
Сделать свой свет на лестничной клетке - как по закону?-
Это абсолютно законно, более того, вы даже имеете право взять подъездную фазу, освещение подъездов оплачивается за счет ОДН. Я так сделал, и всё нормально, никому нет дела. Электричество же моё. Охренеть, извините))) в москве видимо...
-
-
Виктория Антонова
Брак без регистрации в Загсе это блуд?-
не сейчас С тех пор, как появились ЗАГСы, - нет. Уходящие люди, уходите навсегда... Заебали уже ходить туда-сюда! Блуд Да Формально это сожительство. да А родители причем, если Вы хотите жениться? Конечно нет . Думаю для неверующих нет...
-
