Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 61]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. 2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Статья 61

Консультации юриста по ст. 61 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Алексей Трешков
    Телефон: *** Имеется комната по договору социального найма в общежитии. Есть лицевой счет на оплату жку. Заключила договор коммерческого найма на соседнюю комнату сроком на 11 мес. Плату за жку на вторую комнату включили в платежку за первую, увеличив метраж.Законно ли это? Разве на комнату по договору коммерческого найма не должен быть отдельный платежный документ за жку? На что сослаться при посещении управляйки?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Зоя Дорофеева
    Добрый день. Многодетная семья, проживаем по договору найма жилого помещения в общежитии, дочери исполнилось 18 лет. Перезаключали договор: ее туда не вписали! Правомерно ли?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Анна Андреева
    Председатель жилищно-эксплуатациооного кооператива.. На общем собрании членов кооператива председатель взял самотвод с должности по состоянию здоровья. на собрании присутствовало 60%. Больше никто не захотел стать председателем. Документация впорядке и готова к передачи новому председателю. Нового председателя так и не выбрали, вот уже 6 месяцев. Необходимо делать ремонт сетей в подвале, но никкто не хочет вести документы. Несколько человек теперь хотят заставить старого председателя снова вести дела, но она отказывается, они ей угрожают судом. Сказали что они ей платили деньги 60 руб в мес. с квартиры (в доме 76 кв.) . Хотя именно эти люди вот уже год не платили. Да и почти пол дома тоже не считали нужным оплачивать услуги председателя. Разъясните, должен ли им что нибудь теперь бывший председатель. Извините за сумбур.
    • Ответ юриста:
      ЖК РФ Статья 122. Реорганизация жилищного кооператива Жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья. Статья 123. Ликвидация жилищного кооператива Жилищный кооператив может быть ликвидирован по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. (читаем ваще Раздел V. ЖИЛИЩНЫЕ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ КООПЕРАТИВЫ ЖК РФ) ГК РФ Статья 61. Ликвидация юридического лица 1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом. 2. Юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) , либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением) , благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. и т. д. . и ст. 62, 63
  • Марина Ефимова
    Вопрос про разделение счёта.. Жэк-категорически отказывается разделять счёт в квартире с двумя собственниками (по 1/2 квартира) ни на что не ссылаясь, а просто не будем, нельзя и т. д. Причём оба собственника согласны его разделить. Мои действия?
    • Ответ юриста:
      Отдельный финансово-лицевой счет свидетельствует о наличии самостоятельного права пользования жилым помещением. Он открывается после заключения договора найма жилого помещения, по нему начисляются платежи за пользование жильем и коммунальные услуги, и разделить лицевой счет можно только при изменении договора найма. Согласно жилищному законодательству, совершеннолетний член семьи нанимателя квартиры вправе с письменного согласия последнего и других проживающих с ним членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право есть у любого дееспособного члена семьи в случае смерти нанимателя или утраты им права на жилое помещение. Также совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с письменного согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилплощадью (либо в соответствии с соглашением о порядке пользования квартирой, заключенным между ее обитателями) ему может быть выделена изолированная комната (для неприватизированных квартир) (статья 61 ЖК РБ) . Без ведома прописанных в квартире совершеннолетних членов семьи разделить лицевой счет нельзя. Государственное жилье Раздел лицевых счетов в неприватизированных (государственных) квартирах (в т. ч. в силу судебного решения) оформляется в столице распоряжением ЖРЭО. Для начала процедуры разделения лицевого счета всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, прописанным в данной квартире, необходимо явиться в ЖЭС и написать заявление на специальном бланке на имя директора жилищно-эксплутационного учреждения. В заявлении указывается причина переоформления (разделения) лицевого счета (например, смерть или выезд на другое место жительства основного нанимателя, расторжение брака и т. д.) . Для переоформления понадобится: копия лицевого счета; иногда требуется справка (характеристика квартиры) из территориального агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (бывшее БРТИ) ; свидетельство о смерти, расторжении брака, решение территориальной администрации о предоставлении (выделении) квартиры бывшему основному нанимателю и т. д. Новые договоры найма на квартиру обычно оформляются в течение недели. В неприватизированной квартире лицевой счет можно выделить лишь на отдельную (изолированную) комнату, смежные комнаты можно оформить лишь на одного человека. Конфликт интересов решается путем судебной процедуры по иску заинтересованной стороны. Ссылка в заявлении делается на статью 61 Жилищного кодекса. Требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма может быть удовлетворено, если в соответствии с приходящейся на его долю площадью квартиры либо в соответствии с письменным соглашением о пользовании ею имеется возможность выделить истцу изолированную комнату. Подсобные помещения в этом случае остаются в общем пользовании. Иск подается в судебные органы по месту нахождения жилого помещения. К заявлению следует приложить копию лицевого счета, план жилого помещения, копию искового заявления для ответчиков и квитанцию об уплате госпошлины. Приватизированные квартиры Разделить лицевой счет в приватизированной квартире нельзя. Надо выделять долю и оформлять на нее лицевой счет. Для подобной процедуры всем совершеннолетним членам семьи нанимателя, прописанным в квартире, необходимо обратиться к нотариусу, который в каждом конкретном случае расскажет о необходимых действиях и документах. Затем, после улаживания всех нотариальных вопросов, следует обратиться в ЖЭС по месту нахождения жилья для переоформления договора на техническое обслуживание квартиры. В приватизированной квартире отдельный лицевой счет можно открыть не только на изолированные комнаты, но и на отдельное количество метров, положенных каждому из нанимателей.
  • Георгий Рычков
    Является ли курение на лестничных проходах жилого дома, не правомерным деянием?
    • Ответ юриста:
      статья 61 п. 2 ЖК РФ Не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживает несколько нанимателей, в подъездах, холлах и на лестничных клетках жилого дома; выполнение в квартире работ или совершение других действий, приводящих к порче жилых помещений либо создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающие нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях.
  • Евгения Никифорова
    Как разъеденить лиц. счет? Договор соц. найм.
    • Обратиться в исполком по месту жительства с заявлением о разделении лицевого счета никак лицевые счета не делят с 2005 года Только определить порядок оплаты коммунальных услуг, т. к. лицевые счета не делятся уже давно. В судебном порядке...
  • Александр Яцуков
    какая статья?. какая статья грозит человеку за превышение самообороны, если наподавщий лежит в реанимации сутки, и что будет тому человеку который защищался?
    • Ответ юриста:
      Статья 37 Уголовного кодекса РФ гласит: "Не является преступлением причинение вреда посягающему лицу в состоянии необходимой обороны, при защите личности и прав обороняющегося или других лиц, охраняемых законом интересов общества или государства от общественно опасного посягательства, если при этом не было допущено превышения пределов необходимой обороны". Но в этом пункте и зарыта самая коварная заковырка - что считать допустимой обороной, а что ее превышением. В Кодексе сказано, что "превышением пределов необходимой обороны признаются умышленные действия, явно не соответствующие характеру и степени общественной опасности". Но.. . От судьи зависит также степень использования статьи 61 УК РФ "Обстоятельства, смягчающие наказание ". а) совершение впервые преступления небольшой тяжести вследствие случайного стечения обстоятельств. Лицо считается совершившим преступление впервые, если оно ранее не совершало преступления или хотя бы и совершало, но за ним не сохранились уголовно-правовые последствия, т. е. совершивший его был в установленном законом порядке освобожден от уголовной ответственности, истекли сроки давности привлечения к уголовной ответственности или сроки давности исполнения обвинительного приговора, погашена или снята судимость. Случайное стечение обстоятельств, вследствие которых лицо совершило преступление, - это вопрос факта. Оно может выразиться, например, в том, что лицо неожиданно попало в компанию преступников, совершающих преступление, и приняло в нем участие, опасаясь, что в противном случае они "уберут" его как свидетеля. Смягчающим наказание будет совокупность, т. е. сочетание, следующих факторов: 1) совершение преступления впервые; 2) преступление относится к категории преступлений небольшой тяжести; 3) преступление совершено вследствие случайного стечения обстоятельств; б) несовершеннолетие виновного. Основанием смягчения ответственности являются особенности психики несовершеннолетнего, сознание которого находится в стадии формирования. Поскольку у несовершеннолетнего не сложились еще окончательно взгляды, убеждения, он больше поддается влиянию со стороны других лиц, причем как отрицательному, так и положительному, что обусловливает возможность его исправления в течение меньших, чем для взрослых, сроков наказания. Несовершеннолетним признается лицо, которому ко времени совершения преступления исполнилось 14, но не исполнилось 18 лет, гласит ст. 87 УК; в) беременность. Указанное обстоятельство рассматривается как смягчающее наказание в силу физиологических и психических особенностей беременной женщины (повышенная раздражительность, нервозность, неуравновешенность и т. п.) . Смягчение наказания беременной женщине вызвано также вытекающей из принципа гуманизма заботой о здоровье ее самой и ребенка. Законом не ограничены ни сроки беременности, ни круг преступлений, при совершении которых она выступает смягчающим обстоятельством, закон не требует также прямой связи состояния беременности с совершением преступления; г) наличие малолетних детей у виновного. Понятие малолетнего УК не раскрывает. В прежнем уголовном законодательстве оно раскрывалось применительно к понятию потерпевшей при изнасиловании. Малолетней признавалась девочка, не достигшая 14 лет. И сейчас, по нашему мнению, следует считать этот возраст определяющим для малолетнего. Достаточно, если у виновного имеется один ребенок этого возраста. Совместного проживания с ним, как условия для смягчения наказания, УК не требует; д) совершение преступления в силу стечения тяжелых жизненных обстоятельств либо по мотиву сострадания. Указанное стечение обстоятельств может проявиться в тяжелой болезни самого виновного, болезни или гибели его близких, острых конфликтах на работе (или ее потеря) , в быту, материальных, жилищных трудностях. Например, сгорел дом, в котором проживал виновный. Но чтобы быть смягчающим обстоятельством, стечение тяжелых жизненных обстоятельств должно быть связано с совершенным преступлением.
  • Диана Павлова
    нужна консультация гинеколога..см. внутри
    • так все клиники такие. Есть понятие врачебная тайна Да что у Вас может быть такого,о чём они побегут кому то разглашать?! Они уже всё на свете видели и с такими случаями встречались,что Вам и не снилось..О здоровье своём думайте,а не о том...
  • Петр Ярополов
    Как я могу отсудить ребенка!. Дочери 7 лет! Мы с женой прожили в браке 8 лет. Сейчас разводимся. Оба работаем на нормальных должностях. Жена мне не даёт видится с ребёнком. А хочу воспитывать ее! Какие у меня шансы отсудить ребенка. И если это возможно, что нужно для этого сделать???? По закону оба родителя имеют право жить с ребёнком или у матери больше шансов????
    • Ответ юриста:
      Уважаемый Дима Семейный Кодекс РФ определяет: Статья 21. Расторжение брака в судебном порядке 1. Расторжение брака производится в судебном порядке при наличии у супругов общих несовершеннолетних детей Статья 24. Вопросы, разрешаемые судом при вынесении решения о расторжении брака 1. При расторжении брака в судебном порядке супруги могут представить на рассмотрение суда соглашение о том, с кем из них будут проживать несовершеннолетние дети, о порядке выплаты средств на содержание детей и (или) нетрудоспособного нуждающегося супруга, о размерах этих средств либо о разделе общего имущества супругов. 2. В случае, если отсутствует соглашение между супругами по вопросам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, а также в случае, если установлено, что данное соглашение нарушает интересы детей или одного из супругов, суд обязан: определить, с кем из родителей будут проживать несовершеннолетние дети после развода; определить, с кого из родителей и в каких размерах взыскиваются алименты на их детей;... .Когда ребенку исполнится 10 лет, то согласно Статья 57. Право ребенка выражать свое мнение Ребенок вправе выражать свое мнение при решении в семье любого вопроса, затрагивающего его интересы, а также быть заслушанным в ходе любого судебного или административного разбирательства. Учет мнения ребенка, достигшего возраста десяти лет, обязателен, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (статьи 59, 72, 132, 134, 136, 143, 154), органы опеки и попечительства или суд могут принять решение только с согласия ребенка, достигшего возраста десяти лет. Если сейчас суд определит местом проживания ребенка с матерью, то по достижении им 10 летнего возраста. вы вправе, если таково будет желание ребенка, обратиться в суд пересмотреть этот вопрос уже с учетом его мнения. Жена не вправе Вам препятствовать видеться с ребенком и принимать участие в ее воспитании. Это ваша родительская обязанность. Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей 1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) . Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка 1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию. 2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка. Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них) . 3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка. 4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке. Принимайте активное участие в жизни своей дочери, общайтесь с ней, но никогда не настраивайте ее против своей матери и ее нового супруга, не говорите о них гадостей иначе это принисет только вред ребенку и Вам авторитета не прибавит. Думайте прежде всего о ней, уж коли так получилось. Удачи Вам и всего доброго!! !
  • Тимур Лисин
    Есть вопрос, к папам???
    • Вы задали вопрос С О В Е С Т И ...формата проекта мало обсудить проблему , -ЭСКЮЗМИ...
  • Федор Проскунин
    Мы смужем в разводе у нас общий ребёнок который живёт со мной. Какие у него права на ребёнка(законные)?. Всё время обещает в суд подать!
    • Ответ юриста:
      Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей 1. Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) .Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них) .3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.
  • Яков Разделишин
    ответьте нормально,кто реально знает жилищное право . выселение. Сегодня подали в суд на нанимателя который заключил договор соцнайма, зарегистрировался, и не вселился. 13 лет не появлялся, все счета и ремонты оплачивал истец, ответчик как жил у мамы, так и живет, все долги его по кредитам и коллекторы приходят на наш адрес), соседи которые всю жизнь живут в этом подъезде, тоже в суд идут подтвердить что такой никогда не жил в квартире каковы шансы этого дела?
    • ну вы же в суд обратились, кому как не ему лучше знать жилищное право.
  • Анатолий Кушнирев
    У кого есть опыт ликвидации ТСЖ, после решения суда о признании создания ТСЖ незаконным?. ТСЖ изначально создано незаконно и без ведома собственников. Решением суда, обязанность по ликвидации возложена на троих собственников, которые до судебного заседения понятия не имели, что они являются правлением ТСЖ. Решение суда до сих пор не оспорено и врятли будет оспорено. Все документы давно утеряны. Какие действия им предпринимать, куда идти, с чего начинать. И интернете информации о ликвидации ТСЖ, после решения суда нет.
    • Ответ юриста:
      Общая информация о ликвидации ТСЖЛиквидация товарищества собственников жилья осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, а именно, в первую очередь, статьями 61 – 64 Гражданского кодекса Российской Федерации. Принято различать добровольную ликвидацию, осуществляемую ликвидационной комиссией, назначаемой ликвидационной организацией, и принудительную, осуществляемую комиссией, назначенной судом или государственным органом, в чьем ведении находится ликвидируемая организация. Что касается ТСЖ, то решение о ликвидации принимает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (пп. 2 п. 1 статьи 145 Жилищного кодекса РФ) . При этом согласно п. 2 статьи 141 ЖК РФ общее собрание собственников обязано принять решение о ликвидации ТСЖ в случае, если его члены не обладают более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со статьей 61 ГК РФ юридическое лицо может быть ликвидировано: по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано; по решению суда в случаях: допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер; осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом; иных неоднократных или грубых нарушений закона или иных правовых актов; при систематическом осуществлении общественной организацией деятельности, противоречащей ее уставным целям. Если принято решение о ликвидации, то учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие такое решение, обязаны незамедлительно письменно сообщить об этом в уполномоченный государственный орган для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРП) сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации (п. 1 статьи 62 ГК) , назначается ликвидационная комиссия и устанавливаются порядок и сроки ликвидации. Ликвидационная комиссия должна разместить в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее 2 месяцев с момента публикации о ликвидации. Кредиторы должны получить письменное уведомление о ликвидации юридического лица. Для государственной регистрации в связи с ликвидацией в регистрирующий орган представляются следующие документы: подписанное заявителем заявление о государственной регистрации (заявителем при ликвидации ТСЖ является председатель правления товарищества собственников жилья) ; ликвидационный баланс; документ об уплате государственной пошлины.
  • Маргарита ?ковалёва
    Нужно прописать ребёнка к отцу. требуют согласия матери. Можно ли прописать без матери только к отцу?. согласия собственников имеются. собственники - бабушка и дедушка. ребёнок меньше 14 лет. матерь хрен знает где.
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери, при этом по действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Любой гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором ОН САМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (совершенно независимо от того, является ли он собственником жилого помещения или нет) и для регистрации несовершеннолетнего ребёнка НЕ НУЖНО СПРАШИВАТЬ ЧЬЕГО БЫ ТО НИ БЫЛО СОГЛАСИЯ, кроме согласия второго родителя, если он зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении. ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) 28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами) , осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей) , или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов) . Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. Правила регистрации Административный регламент по регистрации В Вашем случае для регистрации ребенка без согласия отца необходимо представить доказательства что ребенок проживает именно с Вами - к примеру, решение суда о том с кем проживает ребенок. Но можете решить проблему и во внесудебном порядке через органы опеки.
  • Петр Путин
    В каком случае ТСЖ считается автоматически самораспустившимся?. В нашем ТСЖ в течение ряда лет при проведении общих собраний членов ТСЖ отсутствует кворум для принятия решений. Но несмотря на это, протоколы оформляются, решения принимаются, хотя понятно, что они незаконны. Чтобы придать им видимость законности, члены правления в последующие дни после собраний бегают по квартирам собственников, собирая подписи и таким образом принимают выгодные им самим решения. Люди в нашем ТСЖ пассивны и стараются не перечить членам, подписывая все бумаги. Отдельные члены ТСЖ высказывают недовольство таким положением дел и принятием решений общих собраний подобным образом. Однако на их возражения о незаконности принятых решений путем сбора подписей с методом поквартирного обхода, управляющая ТСЖ и члены ТСЖ заявляют, что иначе ни как нельзя больше поступить при такой пассивности членов ТСЖ и неявке их на собрания. Предложения отдельных членов ТСЖ о проведении собраний путем заочного голосования игнорируются и отвергаются.Каким может быть выход в сложившейся ситуации?
    • Ответ юриста:
      Уважаемая Елена, возражать надо путем обращения в суд с иском о признании недейститвельным решений, принятых на таких собраниях.Пару тройку судебных актов, в которых помимо прочего будет указано на необходимость возместить судебные издержки Истцу, и руководство ТСЖ будет действовать в точном соответствии с законом, найдется время и средства для оповещения всех членов ТСЖ, и согласятся с заочным голосованием (действительно идеальный вариант в Вашем случае).Так что мой совет, найдите в своем регионе приличного и не особо корыстолюбивого юриста (адвоката) он все Вам организует. Думаю месяцев за 8 приветси в чуство руководство ТСЖ и управляющую компанию вполне возможно.Удачи
  • Раиса Иванова
    Семейное право (вопрос внутри). Мы с мужем хотим развестись, но у нас 4-х месячная дочь и до ее года официально развестись не получится. Проблема в том, что муж хочет забрать дочь себе, а я, естественно, против. Я хочу уехать с дочерью к родителям (все живем в Москве) , а он мне грозит, что, если я ее увезу, то он заявит в милицию о похищении ребенка. Может ли он действительно так сделать? И что делать мне?
    • Ответ юриста:
      Ваши споры с супругом будут только во вред ребенку.ОБратитесь в суд с иском об определении места жительства ребенка и об определени орядка участия родителей в воспитании ребенка.http://www.consultant.ru/popular/family/20_15.html#p512Кроме того имейте ввиду, что Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) . Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) , а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия. (Статья 61 Семейного Кодекса РФ. Равенство прав и обязанностей родителей )Статья 65. Осуществление родительских прав 1. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.При осуществлении родительских прав родители не вправе причинять вред физическому и психическому здоровью детей, их нравственному развитию. Способы воспитания детей должны исключать пренебрежительное, жестокое, грубое, унижающее человеческое достоинство обращение, оскорбление или эксплуатацию детей.Родители, осуществляющие родительские права в ущерб правам и интересам детей, несут ответственность в установленном законом порядке.2. Все вопросы, касающиеся воспитания и образования детей, решаются родителями по их взаимному согласию исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. Родители (один из них) при наличии разногласий между ними вправе обратиться за разрешением этих разногласий в орган опеки и попечительства или в суд.3. Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд учитывает привязанность ребенка к каждому из родителей, братьям и сестрам, возраст ребенка, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (род деятельности, режим работы родителей, материальное и семейное положение родителей и другое) .Статья 66. Осуществление родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка1. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования.Родитель, с которым проживает ребенок, не должен препятствовать общению ребенка с другим родителем, если такое общение не причиняет вред физическому и психическому здоровью ребенка, его нравственному развитию.2. Родители вправе заключить в письменной форме соглашение о порядке осуществления родительских прав родителем, проживающим отдельно от ребенка.Если родители не могут прийти к соглашению, спор разрешается судом с участием органа опеки и попечительства по требованию родителей (одного из них) .3. При невыполнении решения суда к виновному родителю применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством. При злостном невыполнении решения суда суд по требованию родителя, проживающего отдельно от ребенка, может вынести решение о передаче ему ребенка исходя из интересов ребенка и с учетом мнения ребенка.4. Родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет право на получение информации о своем ребенке из воспитательных учреждений, лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений. В предоставлении информации может быть отказано только в случае наличия угрозы для жизни и здоровья ребенка со стороны родителя. Отказ в предоставлении информации может быть оспорен в судебном порядке.Если остались вопросы-спрашивайтеУдачи
  • Кирилл Разумов
    Какие документы подтверждают осуществление представительских (юридических, в суде) одним физ. лицом другому физ. лицу?
    • Если доверитель и его представитель являются физическими лицами, то доверенность должна быть нотариально удостоверена.
  • Александра Сергеева
    Хочу прописать ребенка в квартире мужа.Его родня(мама,два брата и жена одного брата)против).Нужно ли их согласие на это?
    • Ответ юриста:
      ГК РФ Статья 20. ч. 1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. ч. 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей. Жилищный Кодекс РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи 1. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. 2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Семейный Кодекс РФ Статья 60. Имущественные права ребенка 1. Ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса. 4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. 5. В случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством. Статья 61. Равенство прав и обязанностей родителей Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительс Статья 80. 1. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Вашему супругу нет необходимости брать согласие других лиц на регистрацию ребенка.
  • Тимур Карпуткин
    Вопрос по квартире ( прописка ). Уважаемые, такой вопрос, есть квартира, приватизированная, собственник один человек. Может ли внук собственника без согласия прописать в эту квартиру жену и ребенка? Внук тоже прописан в этой квартире, но без доли!!!
    • Жену - НЕТ, своего ребёнка - МОЖЕТ, если ребёнок НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ !
  • Тамара Антонова
    Назовите случаи когда полное товарищество подлежит ликвидации.. Экономика.
    • Ответ юриста:
      Из ГК РФ:Статья 81. Ликвидация полного товарищества Полное товарищество ликвидируется по основаниям, указанным в статье 61 настоящего Кодекса, а также в случае, когда в товариществе остается единственный участник. Такой участник вправе в течение шести месяцев с момента, когда он стал единственным участником товарищества, преобразовать такое товарищество в хозяйственное общество в порядке, установленном настоящим Кодексом.Статья 61. Ликвидация юридического лица 1. Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам.Постановлением Конституционного Суда РФ от 18.07.2003 N 14-П положение пункта 2 статьи 61, согласно которому юридическое лицо может быть ликвидировано по решению суда, если данное юридическое лицо осуществляет деятельность с неоднократными нарушениями закона, признано не противоречащим Конституции РФ.2. Юридическое лицо может быть ликвидировано:по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами, в том числе в связи с истечением срока, на который создано юридическое лицо, с достижением цели, ради которой оно создано;по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) , либо запрещенной законом, либо с нарушением Конституции Российской Федерации, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, либо при систематическом осуществлении некоммерческой организацией, в том числе общественной или религиозной организацией (объединением) , благотворительным или иным фондом, деятельности, противоречащей ее уставным целям, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.3. Требование о ликвидации юридического лица по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи, может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.Решением суда о ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) либо орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица.4. Юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, ликвидируется также в соответствии со статьей 65 настоящего Кодекса вследствие признания его несостоятельным (банкротом) .Полное товарищество ликвидируется также в случаях, указанных в пункте 1 статьи 76 настоящего Кодекса, если учредительным договором товарищества или соглашением остающихся участников не предусмотрено, что товарищество продолжит свою деятельность.Статья 76. Изменение состава участников полного товарищества 1. В случаях выхода или смерти кого-либо из участников полного товарищества, признания одного из них безвестно отсутствующим, недееспособным, или ограниченно дееспособным, либо несостоятельным (банкротом) , открытия в отношении одного из участников реорганизационных процедур по решению суда, ликвидации участвующего в товариществе юридического лица либо обращения кредитором одного из участников взыскания на часть имущества, соответствующую его доле в складочном капитале, товарищество может продолжить свою деятельность, если это предусмотрено учредительным договором товарищества или соглашением остающихся участников.
  • Диана Кузнецова
    А что за статья 61 ЖКРФ, и обязаны ли жильцы выбирать ответственного за управление дома?
  • Артур Фабрикантов
    Чем отличается договор социального найма от договора безвозмездного пользования?
    • Ответ юриста:
      Наем жилого помещения.Согласно статье 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения собственник жилого помещения (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.Все договоры найма жилого помещения подразделяются:договора социального найма; договора коммерческого найма. В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается бессрочно.Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды.Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (пункт 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) .Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащем сносу» .К жилым помещениям относятся:жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма (статья 675 ГК РФ) .Данное положение применяется как к договорам социального, так и коммерческого найма.Договор социального найма жилого помещения .По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо, управомоченное им лицо (наймодатель) , обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем (статья 60 ЖК РФ) .Жилые помещения по данному договору предоставляются в бессрочное пользование.В соответствии с пунктом 2 статьи 61 ЖК РФ, наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме (пункт 2 статьи 62 ЖК РФ) .Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года №315 «Об утверждении типового договора социального найма жилого помещения» утвержден типовой договор социального найма. Указанным Постановлением оговорено, что договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу этого Постановления, переоформлению не подлежат.Переход права собственности, права хозяйственного ведения или оперативного управления жилым помещением не влечет к изменению каких-либо условий договора социального найма жилого помещения (статья 64 ЖК РФ) .Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения .Статья 65 ЖК РФ определяет перечень прав и обязанностей наймодателя по договору социального найма.Наймодатель жи
  • Валентина Фомина
    Требуется образец искового заявления в суд о разделе лицевого счета в Беларуси
    • Ответ юриста:
      В ____________ районный (городской) суд _______________________________ области Истец: ________________________________ (Ф. И. О. , год рождения, адрес) Ответчик: _____________________________ (наименование наймодателя, _______________________________________ адрес) ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ Спорная жилая площадь состоит из ______________________ комнат размером ___________________________________________________________ (указать размер каждой комнаты и их общий размер) и расположена по адресу ____________________________________________ В квартире имеются следующие удобства _________________________ (указать наличие лоджии ____________________________________________________________________ или балкона, ванны, газа, характер отопления, санузел раздельный, ____________________________________________________________________ с ванной или нет) Я имею самостоятельный источник дохода, заработок составляет _______________________________________________ рублей в месяц, веду (сумма цифрами и прописью) свое хозяйство отдельно от остальных членов семьи и проживаю на спорной жилой площади в изолированной комнате размером _______ кв. м. Считаю, что изменение договора найма жилого помещения и открытие на мое имя отдельного лицевого счета на комнату размером ___________ кв. м правомерно. Добровольно изменить договор найма спорного жилого помещения ответчик отказывается. В соответствии со статьей 61 ЖК Республики Беларусь и руководствуясь статьей 9 ЖК Республики Беларусь и статьей 6 ГПК Республики Беларусь, ПРОШУ: 1. Изменить договор найма жилого помещения квартиры N _______, расположенной по адресу __________________________________________ 2. Обязать ______________________________________ заключить со (наименование наймодателя) мной отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя отдельный лицевой счет на комнату размером ______________ кв. м. 3. В подтверждение моих исковых требований вызвать свидетелей ____________________________________________________________________ (Ф. И. О. , адреса) Приложение: 1. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета. 2. План жилого помещения и экспликация к нему. 3. Справка о наличии у истца заработка или иных доходов. 4. Копия искового заявления для ответчика. 5. Квитанция об уплате госпошлины. Дата Подпись
  • Евгений Петрованов
    помогите советом. дело в том, что тесть подал иск в суд о признании нас разными семьями, квартира муниципал ка, трёхкомнатная, в квартире зарегистрировано 5человечков, а фактически проживающих 3-ое: я, супруг сестры моего мужа и жена их отца, т. е. истца (моего тестя). всего проживает 8человек, мы ждём третьего малыша, и тогда уже будет не восемь человек а 9.тесть подал иск об определении порядка пользования балконом который находиться в нашей комнате, которую он нам 5 лет назад выделил. и в этом же иске требует признание всех семей разными, т. е. (семью сестры, нашу с детьми, и его с женой.) мы ответчики и депортамент тоже у нас есть на руках акт органов опеки что нам срочно нужно решить жилищные вопросы, т. к. плохо влияет на развитие детей. этот акт мы приложили, на счёт балкона мы не согласны, т. к. тесть будет каждый раз входить в нашу комнату, а вот на признание наших семей разными мы согласны, хоть на очередь встанем, и тогда он не будет больше нас мучить. СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА УДОВЛЕТВОРИТЬ ИСК МОГУТ В ЧАСТИ ПРИЗНАНИЯ СЕМЕЙ РАЗНЫМИ? и что нам сказать что бы это как то повлияло на решение суда. помогите советиком хоть маленьким, 15сентября в суд, мы в растерянности, устали от судов и я с животиком по судам вынуждена ходить защищать свою любимую семью. спасибо вам искренно, подскажите советиком.
    • Ответ юриста:
      Признание Вас разными семьями, это простая формальность, т. к. по сути вы и есть разные семьи и данное требование будет удовлетворено. Что касается второго требования, то оно абсурдно. Поскольку балкон является местом общего пользования. А для определения порядка пользования необходимо установить график пользования (дни, часы и. т. д.) . Наравне с балконом, следуя этой логике, можно требовать установить график пользования туалетом, кухней, ванной, что невозможно. Так же следует отметить, что балкон или лоджия не входит в общую площадь квартиры (п. 5, ст. 15 ЖК РФ) , следовательно не является объектом договора социального найма. Балкон, лоджия это всего лишь особенность конструкции фасада здания. Ваш тесть неправильно сформулировал требование, он может требовать не чинить препятствий в пользовании балконом, но об этом ему не следует говорить. На этом основании ему скорее всего откажут в удовлетворении этого требования. А вам следует подать встречный иск о закреплении за Вами отдельной комнаты и разделении оплаты за квартиру.
  • Тимур Немченко
    Скажите, при каких условиях отец может отсудить ребенка у матери при разводе?
    • Ответ юриста:
      Семейный кодекс подтверждает. что права у обоих родителей равные. развод всегда осуществляется через суд, если в семье есть несовершеннолетние дети.. . Судом определяется место жительства детей. . Как правило, родители не спорят, подразмевается, что дети остаются с матерью.. . Но если спор возникает, он решается с участием органов опеки и попечительства.. . Органы опеки и попечительства изучают жилино-бытовые условия, при необходимости привлекают и психолога... Их задача -подготовить свое заключение для суда. . Ст. 65 семейного кодекса опредляет, какие параметры рассматриваются при опреелении места жительства ребенка.. . Это и эмоциональная привязанность, ивозможности для воспитания и образования детей.. . Ст. 57 определяет, что мнение ребенка старше 10 лет является определяющим...
  • Любовь Цветкова
    имеея на руках ордер на жилое помещение при прописки обязательно нужен договор по наму от наймодателя
    • Ответ юриста:
      Ордер по новому Жилищному Кодексу РФ не является основанием заключения договора соцнайма. Если Вам нужен договор на руки - возьмите его. Это не сложно - сходите в районную управу, департамент жилья Вашего округа и т. д. (в зависимости от того где Вы проживаете) . Вам обязаны его предоставить."ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29.12.2004 N 188-ФЗ(принят ГД ФС РФ 22.12.2004)(ред. от 29.12.2006)(с изм. и доп. , вступающими в силу с 11.01.2007)Статья 60. Договор социального найма жилого помещения 1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.P.S. Мудрецу Осипову - по новому ЖК РФ нет такого понятия как ордер, и то что в соответствующем приказе МВД и постановлении Правительства это слово встречается пару раз - так это руки не дошли. При предъявлении ордера - подписывают договор соцнайма (и раньше обязаны были) , поэтому и подписывают. А имел я ввиду то, что больше нигде и никому ОРДЕРОВ не выдают. И для того чтобы совершить любую сделку (ту же приватизацию) - придется сначала получить договор соцнайма.И впредь передергивать не надо, сваливая на меня огрехи законодателя.
  • Вероника Панина
    Подскажите как звучит закон РФ "об ограничении курения табака". а конкретнее, статья "Запрещение курения в общественных местах" с изменениями и дополнениями. И какое предполагается наказание.Пожалуйста, очень нужно! Уже не знаем как бороться с курящими сотрудниками, которые курят прямо на рабочем месте.
    • Ответ юриста:
      По тесту Закона в последней редакции Вам ссылку уже дали. Закона, процитированного Mephistopheles, НЕТ, есть только законопроект. В КоАП РФ предусмотрена только ответственность (штраф 100 руб. ) за курение в общественном транспорте (ст. 11.17). Но такая ответственность предусмотрена в ряде субъктов РФ своими законами, так что конкретно в Вашем случае - смотрите местное законодательство.Удачи.
  • Кирилл Белоиванов
    Что такое социальный найм
    • Ответ юриста:
      В российском законодательстве понятие "договор социального найма жилого помещения" приведено в ст. 672 ГК РФ. Указанной статьей установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Позднее новый термин стал использоваться в Законе о приватизации и в Основах.
  • Даниил Якунцов
    родители хотят через суд потребовать кварплату с меня и ребёнка за три года, л/с не поделен, может ли суд дать добро
    • у всех какой то пиздец, родные родители подают в суд... ебнутая страна с ебнутыми людьми.
  • Артур Селюков
    Обязательно ли иметь юридическое образование, чтобы представлят и защитить интересы представляемого, предпринимателя?
    • Ответ юриста:
      Смотря в каком суде, а вообще-то гляньте ГПК РФ ст. 49- Представителями в суде могут быть дееспособные лица, имеющие надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела, за исключением лиц, указанных в статье 51 настоящего Кодекса. Лица, указанные в статье 52 настоящего Кодекса, имеют полномочия представителей в силу закона.Статья 53. Оформление полномочий представителя 1. Полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом.2. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющим управление многоквартирным домом, управляющей организацией по месту жительства доверителя, администрацией учреждения социальной защиты населения, в котором находится доверитель, а также стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении, командиром (начальником) соответствующих воинских части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения, если доверенности выдаются военнослужащими, работниками этих части, соединения, учреждения, военно-учебного заведения или членами их семей. Доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, удостоверяются начальником соответствующего места лишения свободы.(в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ)3. Доверенность от имени организации выдается за подписью ее руководителя или иного уполномоченного на это ее учредительными документами лица, скрепленной печатью этой организации.4. Законные представители предъявляют суду документы, удостоверяющие их статус и полномочия.5. Право адвоката на выступление в суде в качестве представителя удостоверяется ордером, выданным соответствующим адвокатским образованием.6. Полномочия представителя могут быть определены также в устном заявлении, занесенном в протокол судебного заседания, или письменном заявлении доверителя в суде.А в Арбитражном ст. 59. - Граждане вправе вести свои дела в арбитражном суде лично или через представителей. Ведение дела лично не лишает гражданина права иметь представителей.2. Права и законные интересы недееспособных граждан защищают в арбитражном процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны или попечители, которые могут поручить ведение дела в арбитражном суде другому избранному ими представителю.3. Представителями граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и организаций могут выступать в арбитражном суде адвокаты и иные оказывающие юридическую помощь лица.(в ред. Федерального закона от 31.03.2005 N 25-ФЗ)4. Дела организаций ведут в арбитражном суде их органы, действующие в соответствии с федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами организаций.Статья 61. Полномочия руководителей организаций, действующих от имени организаций в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительными документами, подтверждаются представляемыми ими суду документами, удостоверяющими их служебное положение, а также учредительными и иными документами.2. Полномочия законных представителей подтверждаются представленными суду документами, удостоверяющими их статус и полномочия. 3. Полномочия адвоката на ведение дела в арбитражном суде удостоверяются в соответствии с федеральным законом. 4. Полномочия других представителей на ведение дела в арбитражном суде должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом, а в случаях, предусмотренных международным договором Российской Федерации или федеральным законом, в ином документе.А в уголовных делах кроме общественных защитников - все юристы
  • Кристина Герасимова
    Что подразумевает договор социального найма жилого помещения?. наниматель физ. лицо. каковы оснавные принцыпы? В чем его минусы для нанимателя?
    • Ответ юриста:
      Социальному найму жилья посвящена гл. 8 ЖК РФ.По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ - п. 1 ст. 60 ЖК РФ.Статья 67 ЖК РФ. Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма "1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;2) сдавать жилое помещение в поднаем;3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;2) обеспечивать сохранность жилого помещения;3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма".
  • Валерий Ванятин
    Договор найма жилого помещения составляется между: "АРЕНДОДАТЕЛЕМ и АРЕНДАТОРОМ" или "НАЙМОДАТЕЛЕМ и НАНИМАТЕЛЕМ"?
    • если договор найма - то сооответственно ( физлица) если договор аренды - то тоже соответственно ( юрлица) Договор найма жилого помещения - наниматель и наймодатель, регулир. ГК РФ Глава 35. Наем жилого помещения. Могут обе стороны быть...
  • Олеся Романова
    При составлении договора найма жилого помещения, где-то он заверяется или просто подписывается обеими сторонами? И при с. При составлении договора найма жилого помещения, где-то он заверяется или просто подписывается обеими сторонами? И при сдаче в наем комнаты должен ли както ставить в известность налоговые органы или нет?
    • Ответ юриста:
      арендосдатчик!!!! следовательно, вторая сторона - арендоприемщик?? ? )))) читайте ГК РФ часть 2: Статья 671. Договор найма жилого помещения 1. По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Статья 674. Форма договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. ГК РФ не содержит требования об обязательном сообщении в налоговые органы. мало того, доход, полученный "арендосдатчиком" в 2010 году, декларируется и платится в 2011 году. а может быть не декларарируется и не платится вообще
  • Валентина Кудрявцева
    У нас квартира по договору найма служеб. жилого помещения.За чей счет должна проводиться замена водомеров.Наймодателя?
    • Ответ юриста:
      Покупка, установка, проведение поверки расчетного прибора учета энергоресурса осуществляется за счет СОБСТВЕННИКА жилого помещения, на основании - ФЗ №261 от 23.11.2009г. "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " См. Статья 13. Обеспечение учета используемых энергетических ресурсов и применения приборов учета используемых энергетических ресурсов при осуществлении расчетов за энергетические ресурсы. п. 5. Но, ознакомьтесь с договором найма служебного жилого помещения – возможно в нем есть положение по данному вопросу ( за счет нанимателя) . Удачи!
  • Станислав Пудовиков
    Подскажите по договору найма жилого помещения может ли наймодатель расторгнуть договор найма в одностороннем порядке
    • Да, при грубом его нарушении (неоплата, разрушение).
  • Егор Чевыкин
    Где оформляется договор социального найма жилого помещения?
    • в местной администрации
  • Анатолий Перминов
    Сколько делается по времени договор социального найма жилого помещения???. Сдали документы для получения договора социального найма, в течение какого времени он будет готов? Спасибо
    • Зависит от юриста!! ! Я бы сделал за 3 часа....
  • Юрий Байдаков
    Нужен ли мне договор найма жилого помещения между мной и моей мамой - если квартира в собственности у мамы?. В центре жилищных субсидий требуют договор найма жилого помещения между мной и моей мамой - которая является собственником квартиры но в ней не зарегистрирована, так как я хочу подать на субсидию по оплате жил. ком. услуг где прописаны только я и мои дети.
    • ну сходи к нотариусу с мамой и оформи безвоздмезный..
  • Борис Медовой
    Договор найма жилого помещения !. Я заключил Договор найма жилого помещения (на снятие комнаты). По настоящему Договору в п.10 сказано, что в случае, если Наймодатель расторгает Договор по своей инициативе по причинам, не указанных в п.5(регулярная оплата эл.энергии,мат.ответственность за жильё и имущество,не сдавать жильё в субаренду,соблюдать нормы поведения) Договора, то он обязан возвратить Нанимателю, внесённую последнюю плату за найм, за использованный им период найма, а также выплатить неустойку в размере месячной платы за найм (10000 руб.). Причина, по которой Наймодатель хочет расторгнуть Договор, действительно, не входит в п.5. Каковы мои дальнейшие действия? Подскажите пожалуйста, где взять образец Заявления в Мировой Суд по такому вопросу?
  • Мария Суханова
    Заключаем договор поднайма жилого помещения.. Могут ли выселить поднанимателей, которые заключили договор поднайма если после заключения договора в квартире зарегистрируется член семьи нанимателя и будет намерен расторгнуть такой договор?
  • Лидия Суханова
    Договора поднайма жилого помещение. Подскажите, есть квартира. В ней прописаны: мать (лишена родительских прав) и старший сын (в данный момент в тюрьме), дочь (не проживает в квартире), и еще младший сын. Младший отнесен к категории лиц, оставшихся без попечения родителей. Младший сын учится в техникуме. Можно ли заключить с младшим сыном договор поднайма жилого помещения?
    • Ответ юриста:
      Во-первых, надо знать какая квартира: в собственности или муниципальная. Если квартира в собственности, то кто собственник. Если квартира муниципальная, то согласно ст. 76 п. 1. Наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма , может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.2. Для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется также согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
  • Борис Сквирский
    Какая разница между договорами социального найма жилого помещения и коммерческого найма?
    • Ответ юриста:
      По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Термин "коммерческий наем" законодательно не закреплен, однако применяется повсеместно для того, чтобы отличить его от договора социального найма. Договор коммерческого найма, являясь гражданско-правовым договором, относится к категории договоров, направленных на передачу имущества во владение и пользование. В качестве наймодателя по этому договору может выступать не только собственник, но и лицо, получившее соответствующие полномочия от собственника (например, доверенность) . Что касается нанимателя, то им может быть только физическое лицо. Коммерческий наем изначально подразумевает извлечение прибыли собственником жилья. Именно поэтому законодатель указал на то, что жилое помещение наймодатель обязуется передать за плату.
  • Клавдия Тарасова
    Для чего нужен договор социального найма жилого помещения?. Нужно ли оформлять(нам предложили)договор соцнайма,если мы уже в этой квартире живем 10 лет?(получена по ордеру)
    • Ответ юриста:
      Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма 1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.3. Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.(часть третья в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)4. Категориям граждан, указанным в части 3 настоящей статьи, могут предоставляться по договорам социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда органами местного самоуправления в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями. Жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются указанным категориям граждан в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.(в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 250-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)5. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
  • Алексей Новоселов
    договор социального найма жилого помещения где его нужно брать?
    • В жилищном комитете администрации вашего города (или как там у вас называется) . Они заключают с очередниками на жильё договора соц. найма.
  • Никита Мазко
    Можно ли заключить договор найма жилого помещения на безвозмездной основе?. Можно ли заключить договор найма жилого помещения на безвозмездной основе, т.е. без платы Наймодателю если он не против?и будет ли такой договор считаться заключённым и законным?
    • Ответ юриста:
      Слова "найм" и "безвозмездный" по сути своей противоречат друг другу, соответственно такого договора быть в принципе не может :) Существует договор безвозмездного пользования, который подразумевает не сдачу жилья внаем, а то, что добрый хозяин пустил к себе "не родственника" пожить.
  • Вадим Учеватов
    Где переоформить договор социального найма жилого помещения в Москве ?
    • в жилотделе вашего района.
  • Олеся Дмитриева
    Является ли ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ доказательством???. Доказательством для суда того факта,что собственник жилого помещения имел доход от сдачи жилья внаем? Есть письменные объяснения жильцов из милиции, где сказано, что они живут и согласно договору найма платят определенную сумму... Есть также сам договор найма жилого помещения между жильцами и собственником жилья. Возмжно ли в суде доказать, что на период действия договора собственник жилья получал доход, если заранее известно, что собственник будет отпираться от этого и говорить, что передумал брать с жильцов деньги и в качестве оплаты предложил оплачивать коммунальные платжи (на словах). Можно ли доказать наличие дохода, не вызывая в суд самих жильцов? Как вы полагаете???
    • Ответ юриста:
      Иск бывшей супруги подлежит удовлетворению. Согласно ст. 248 ГК РФ Доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям. Согласно ст. 1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) , обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) Согласно ст. 1107 ГК РФ Лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло ИЛИ ДОЛЖНО БЫЛО ИЗВЛЕЧЬ из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. Необходимо учесть, что договор найма является возмездной сделкой (ст. 671 ГК РФ) . Из приведенных выше норм закона следует, что для взыскания неосновательного обогащения доказывать в обязательном порядке размер такого обогащения не требуется, достаточно доказать факт того что такое обогащение должно было быть. Данное обстоятельство доказывается имеющимся договором найма. Доказать же перечисление денежных возможно только финансовыми документами или расписками.