Статья 701. Прекращение договора безвозмездного пользования
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 36] [Статья 701] ✍ Читать комментарий к статье
Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина-ссудополучателя или ликвидации юридического лица - ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.
Консультации юриста по ст. 701 ГК РФ
-
Мария Филиппова
соглашение между совершеннолетн.дочерью и ее матерью-собственником жилпомещения о прекращении права пользования жильем?. законно ли соглашение между совершеннолетней дочерью и ее матерью о прекращении права пользования дочерью жильем матери, - может ли соглашение содержать право осуществления дочерью регистрации по адресу жилого помещения, принадлежащего матери, при этом прав на пользование соглашение не представляет, (у дочери имеется в ее собственности иное жилое помещение, в котором она единственный собственник, собственность в другом городе, где дочь преимущественно и проживает, но прописку хочет сохранить в Москве, при этом мать дочери против пользования дочерью и ее мужем (:)) ее, матери дочери собственного жилья)... ? (ст. 31 ЖК РФ)-
Если собственник не хочет прописать гражданина на свою жилплощадь, то это его право, и никто не может заставить. Тем более, что уже имеется соглашение о прекращении права пользования дочерью жильем матери.
-
-
Вера Васильева
Расторжение договора. Купила квартиру у родственницы, которая уехала жить в другой город, не расторгла договор с Ростелекомом на домашний телефон, теперь Ростелеком гоняет нас и ее (нам говорят, что через 2 месяца с кучей бумаг могут расторгнуть договор без ее участия или она может в своем городе написать заявление на расторжениелибо прислать доверенность и я по доверенности могу расторгнуть) Она пошла в ростелеком в своем городе - ей сказали, что я без труда как новый владелец могу расторгнуть договор без нее, по телефону в справочной заявили, что через 6 месяцев я могу расторгнуть заплатив за все 6 месяцев абон. плату и пени. Есть ли на них= какая-то управа? как расторгнуть с ними договор без доверенностей и не дергая бабушку из другого города?- Ответ юриста:
1. Читайте договор, который заключила бабушка с "Ростелекомом". 2. Если Вам нужен телефон и у бабушки договор заканчивается в определенную дату, дождитесь, платите за нее эту услугу и пользуйтесь им. Закончится срок ее договора, заключите его уже Вы. 3.Если Вам телефон не нужен то и расторгнуть его Вы не можете. Договор заключен не с Вами требовать от Вас ничего не имеют права. Оплата лежит на бабушке до тех пор, пока не заплатит долги и не расторгнет договор. С Вас брать плату за услугу не имеют права. ( еще и пени начислять и условия ставить) . Пусть расторгает бабушка. (условия должны быть прописаны в договоре) . Если требуется доверенность, пусть высылает. С долгом решайте с ней. Пользуетесь, можете и заплатить с даты проживания в квартире. Все надо делать во-время, а не наивно полагать, что само собой рассосется. Продала квартиру, договор надо было расторгнуть и спокойно уезжать. Если старенькая, о чем думали Вы (только без обид) Удачи в решение проблемы.
- Ответ юриста:
-
Диана Путина
каким образом можно снять с регистрации муниципальной квартиры съемщика? И кто в праве это сделать?-
Прекращение договора соцнайма... смерть.... утрата права пользования и т. д. Вправе только одна организация в России - ФМС
-
-
Лилия Фролова
Без моего ведома и согласия знакомый оставил мой домашний телефон как контактный. При том мы ним очень давно не общаемся, он насколько я поняла из слов сотрудников банка уклоняется от выплаты кредита. И теперь звонят по несколько раз на дню уже который день ((( Как можно воздействовать на человека (заявление ли написать или что-то иное) и как сделать так. чтобы банк перестал звонить? ! Номер сменить не получится, владелец телефона - мать. И она категорически против (((- Ответ юриста:
номер телефон относится к сведениям, составляющих персональные данные. Если Вы не давали банку пиьсменное согласие на обработку и использование своих персональных данных (Ф. И. О. , № тел.) , то вы вправе обратиться с письменным требованием в банк о прекращении использования Ваших персональных данных, поскольку в договорных отношениях с баном Вы не состоите и согласие на использование персональных данных банку не давали.
- Ответ юриста:
-
Ярослав Белодзед
можно ли ездить на машине,если закончилась страховка. И,если да,то сколько?-
Срок действия полиса ОСАГО указан в правом верхнем углу вплоть до секунды - до 23ч.59мин.59сек. указанной даты. Начиная с 00 часов следующего дня - Ст.12.37, ч.2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным...
-
-
Игорь Юрковец
Лишение прописки на основании прекращения договора пользования жилплощадью.. Ситуация: в квартире один собственник, прописано четверо. Вдовец-отец, его сын, его дочь и сын дочери (внук). Реально дочь и внук не проживают. За долги по квартплате и нанесенный собственнику ущерб суд заочно присудил лишить дочь доли в праве, ранее ей принадлежавшей. Далее доля была выставлена на торги, и отец ее выкупил. В срок решение суда обжаловано не было, срок подачи кассационной жалобы истек. Дочь с внуком скрываются ( видимо, за рубежом). Отец передал поручение консулу РФ в стране, где , наверное, находятся дочь с внуком, уведомить ее, что не намерен продолжить договор о пользовании жильем, начиная с некоторого времени. Вопрос: есть ли возможность снять дочь с внуком с регистрационного учета ( лишить прописки ) после истечения срока такого договора, реальная практика - суд, без суда, интересует последовательность действий.-
Надо проводить суд об признании права утратившими право на проживание.
-
-
Валерий Маленков
Перестала пользоваться sim-картой Мегафона, через 2 года требуют оплатить долг и пеню.... Хотя на момент, когда я перестала пользоваться картой баланс был нулевой, т. е. неотрицательный.-
договор не прекращается прекращением пользования симкой надо было подать заявление и получить на своем экземпляре отметку о сдачи заявления или направить заказным с уведомлением
-
-
Геннадий Ломанко
Езда с просроченным полисом ОСАГО какой штраф ?-
Срок действия договора закончился или период использования? Если срок действия договора, т.е. ОСАГО нет вообще, то - Ст.12.37, ч.2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным законом обязанности по страхованию...
-
-
Артем Шатило
Попал в дтп у виновника дтп просрочена страховка-
Для начала уточните, что у него со страховкой. Если закончился годовой срок действия, то теперь весь ущерб напрямую только с него. Либо договоритесь без суда (как Миха написал), либо проводите независимую экспертизу и в суд с иском на...
-
-
Дарья Медведева
страховка заканчивается 17 марта, до какого числа нужно пройти техосомтр?-
С закончившейся страховкой ОСАГО ездить вообще нельзя. Если закончился срок действия годового договора ОСАГО, то при проверке на дороге штраф от 500 до 800 руб. и снятие номеров. Для оформления нового полиса нужен действующий еще не менее 6...
-
-
Константин Петроченко
Просрочено ОСАГО...Какой штраф?-
Если закончился годовой срок действия договора ОСАГО - Ст.12.37, ч.2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным законом обязанности по страхованию своей гражданской ответственности, а равно управление...
-
-
Олег Бреусов
Срок действия осаго-
При общем годовом сроке действия страхового договора был оформлен полугодовой период использования. Управлять авто в таком случае можно только в указанный период использования. Если период использования закончился, а общий срок действия...
-
-
Анастасия Федотова
Кто спец по жилищным вопросам, сюда!. Я родился после приатизации родителями нашей квартиры 1992г. в совместную собственность без выделения долей. В заявлении на приватизацию участвовали две мои старшие сестры. В договоре передачи учавствуют только родители. Сейчас родители хотят продать квартиру без учёта моих интересов. Я против продажи этой квартиры, хочу иметь равные доли со всеми членами семьи. Родители в разводе. Сёстры и родители этим заниматься не хотят или не могут. Как я могу это сделать?- Ответ юриста:
ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ) И продать могут, и право пользования прекратиться. Оспорить договор приватизации невозможно, если только попробовать поискать нарушения от имени одной из сестер (взять от нее доверенность)
- Ответ юриста:
-
Федор Язвенко
у меня неограниченная страховка до 2 апреля,что будет если продолжать ездить?-
Независимо от того, неограниченная страховка или с ограничениями - Если закончился годовой срок действия страховки, то с сегодняшнего дня - Ст.12.37, ч.2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным законом...
-
-
Марина Егорова
Нужна помощ-
Если у виновника закончился срок действия полиса, то выплачивать весь ущерб потерпевшим он будет из своего кармана. Потерпевшие проводят свои НЭ и взыскивают ущерб с виновника - или в добровольном порядке, или же по суду. Если же закончился...
-
-
Сергей Семиков
какой сейчас штраф за просроченную страховку?-
Если закончился годовой срок действия договора ОСАГО, то - Ст.12.37, ч.2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным законом обязанности по страхованию своей гражданской ответственности, а равно управление...
-
-
Александр Преображенский
Мы - строительная компания - построили для заказчика жилой комплекс. Денег у заказчика для оплаты работ нет. +. Хотим сделать взаиморасчеты квартирами. Дайте, пожалуйста, рыбу договора, который можно сейчас заключить. Или сделать договор купли-продажи? Только как отобразить, что квартиры берем в счет выполненных работ? Спасибо!- Ответ юриста:
Вопрос - о взаиморасчетах, причем - на большую сумму. Обратитесь к юристу, имеющему опыт в данной сфере. Проведите сверку взаиморасчетов, составьте акт сверки. Для составления договоров - используйте конец первой части Гражданского кодекса - способы прекращения обязательств (зачет, новация) и перемена лиц в обязательстве (возможно и цессия Вам подойдет) . Суд здесь не нужен - спора я не усматриваю. Если Вы в Москве - пишите мне в личку, приглашу на встречу. Понадобится следующая документация (копии) : все договора и акты сдачи работ с заказчиком, вся переписка, в т. ч. факсы и мэйлы по этому вопросу, вся первичка по бухгалтерии - все расчеты, акт сверки, акты распределения площадей объекта, и иная документация, которую Вы сочтете необходимой. Важно - чтобы Ваш Заказчик еще не успел распорядиться будущими квартирами (не назаключал договоров долевого участия с гражданами) , иначе произойдет т. н. двойная продажа, влекущая уже уголовное разбирательство.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Андреева
Выплачивается ли компенсация за неиспользованный отпуск, если работник уволился по собственному желанию в РК? Спасибо.
- Ответ юриста:
В соответствии с Трудовым кодексом, при прекращении трудового договора работнику, который не использовал или использовал не весь оплачиваемый ежегодный трудовой отпуск (ежегодные трудовые отпуска) , производится компенсационная выплата за неиспользованные им дни оплачиваемого ежегодного трудового отпуска (ст. 110 ТК РК) .
- Ответ юриста:
-
Тимур Маркосов
авто проданно. договор написан неразборчиво. покупатель на телефон не отвечает -приходят штрафы как быть-
Быть внимательнее в следующий раз Авто продано?? Штрафы не должны приходить!! Вы авто предоставили в пользование другому человеку, оставаясь СОБСТВЕННИКОМ. Платить ПРИДЁТСЯ вам. Честно-устал отвечать по данной теме. Иди в ГИБДД и сними сам...
-
-
Екатерина Панина
ПДД что предусмотрено при езде без страховки ? в смысле она есть но просрочена на пол года)))
-
Не понятно, что Вы называете "она есть, но посрочена". Если закончился годовой срок действия договора ОСАГО, то - Ст.12.37, ч.2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным законом обязанности по страхованию...
-
-
Олег Конашов
Юристы, приведите, пожалуйста, примеры профессионализмов в юридической речи. Не путайте с юридическими терминами!!!!
- Ответ юриста:
Не знаю, что Вы понимаете под профессионализом, если то, что речь положена в основу решения суда, то можно попробовать. Случай из реальной жизни (выписка) . Истец - крупнейший в России выставочный комплекс. До этого решения никому не проигрывал. Уважаемый суд. ! Ваща честь! Истец предъявил иск о взыскании долга в размере 111 728,58 Евро, ссылаясь на то, что ответчик не произвел платеж, срок которого установлен договором до ХХХХХХХХ. При этом истцом не учтено то, что ответчик использовал свое право и заявил о прекращении договора. Кроме того, требование предъявлено без учета положений ст. 328 ГК РФ. Согласно п. 2 этой статьи, в случае непредставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Такое право предоставлено истцу договором в п. ХХХХ. Истцом требование предъявлено до того момента, когда должна наступить его обязанность по исполнению договора, а именно, обязанность по предоставлению в пользование выставочной площади. А поскольку договор аренды является реальным договором, то право требования оплаты пользования обусловлено предоставлением арендованного имущества. Истец арендованное имущество не предоставил, а соответственно с учетом положений ст. ст. 328, 606, 614 ГК РФ он не вправе требовать внесения платы за пользование. Ответчик считает, что иск предъявлен необоснованно и без учета обстоятельств дела и норм действующего законодательства, в связи с чем, в иске следует отказать.
- Ответ юриста:
-
Петр Водолазов
вопрос по страховке-
Первым делом необходимо уточнить, как именно "просрочена" страховка ОСАГО: 1.Одно дело, если закончился срок действия договора; 2. А другое, если закончился период использования ТС в рамках действующего договора. В первом случае, необходимо...
-
-
Евгения Панина
Подскажите пожалуйста какая ответственность арендатора по договору аренды предприятия?. если это возможно,то с ссылкой на закон- Ответ юриста:
Гражданский кодекс РФ статьи 656- 664 : несет солидарную ответственность с арендодателем по включенным в состав переданного предприятия долгам, переведенным на арендатора без согласия кредитора. Также необходимо зарегистрировать договор аренды предприятия, иначе он будет считаться недействительным. Принять предприятие по передаточному акту. Арендатор вправе без согласия арендодателя продавать, обменивать, предоставлять во временное пользование материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия, сдавать их в субаренду, производить реконструкцию, расширение - только если иное не предусмотрено самим договором аренды. Арендатор обязан поддерживать предприятие в надлежащем состоянии, нести расходы по эксплуатации. При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть предприятие по передаточному акту. Все остальное должно оговариваться в самом договоре аренды применительно Вашему конкретному случаю.
- Ответ юриста:
-
Артем Лексаков
каков штраф с просроченной страховкой ?-
Если закончился срок действия годового полиса, то - Ст.12.37, ч.2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным законом обязанности по страхованию своей гражданской ответственности, а равно управление транспортным...
-
-
Алина Крылова
Посоветуйте рускоязычную программу по чистке компьютера от остаточных данных после удаления программ-
FreeSpacer h ttp://www.grasoft.narod.ru/ ОПИСАНИЕ: Мощный чистильщик диска от ненужных файлов. Интуитивно понятный интерфейс. Высокая скорость поиска. Максимальное количество найденного "мусора". Большое количество масок для обнаружения...
-
-
Александр Болховитинов
Подскажите пожалуйста!За отсутствие талона автостраховки,какой штраф ожидать?-
Только не талона, а полиса страхования. Если полиса ОСАГО нет вообще, то - Ст.12.37, ч.2. Неисполнение владельцем транспортного средства установленной федеральным законом обязанности по страхованию своей гражданской ответственности, а равно...
-
-
Жанна Егорова
снятие обременение(ареста) на квартиру. Здравствуйте!Подскажите , пожалуйста!Ситуация следующая: в 2006 г. оспаривался договор дарения на квартиру ,суд я выиграла и осталась собственником.Истец по делу умер в 2009г.Я получила выписку из ЕГРП и в ней значился арест квартиры по тому давнему спору и кроме того в выписке была запись что права на данный объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке.Чтобы снять арест я обратилась в суд ,где мне выдали определение и решение суда ,которое вступило в законную силу,что арест с данной кв-ры снят.Данное решение было отдано вместе с заявлением о снятии ареста в канцелярию УФРС.Через 10 дней я заказала новую выписку из ЕГРП ,арест с кв-ры был снят ,а фраза права на данный объект недвижимого имущества оспариваются в судебном порядке осталась значиться.Меня это не устроило и выяснилось ,что надо еще принести и сдать В УФРС подленник решения и определения суда вступившего в законную силу от 2006 г. по тому же спору .Я сдала этот подленник ,заказала новую выписку из ЕГРП,СКАЗАЛИ ЖДАТЬ 30 ДНЕЙ.В УФРС дали расписку о том какие они приняли документы и что меня повергло в шок - там значилось ,что эти документы приняты для ВНИМАНИЕ прекращения права пользования на данную квартиру !Мне нужно было снять только обременение .Почему в расписке такая фраза?С меня снимут право пользования на эту квартиру?Они могли допустить ошибку?Надо ли ехать в УФРС разбираться по данному вопросу? Очень прошу помочь советом!Буду вам очень благодарна- Ответ юриста:
НЕ волнуйтесь!!!! Все в порядке! Действительно для снятияя ареста необходимо представить перечисленные Вами документы! А то что в расписке значится эта фраза это просто ошибка инспектора. И право пользования не прекратят!!! обычно право пользования прекращается по договору социального найма. у ВАс уже сть право собственности!!!
- Ответ юриста:
-
Дарья Ершова
Умерла бабушка. В квартире остались прописаны я и ребенок с 1996 г. Квартира муниципальная. В ордере нас нет.Выселят???- Ответ юриста:
Если Вы и Ваш ребенок были вселены в качестве предыдущим (ныне покойным) нанимателем в занимаемую им по договору соц. найма квартиру в качестве членов его сеьи или были признаны в этом качестве вступившим в законную силу решением суда, то никто вас из квартиры не выселит. Вы может обратиться с заявлением о признании Вас новым нанимателем взамен выбывшего (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ) .Если Вы и ребенок не имеете статуса члена семьи нанимателя (ст. 53, 54 ЖК РСФСР, ст. 69, 70 ЖК РФ) в силу закона или решения суда, не вселялись в квартиру именно в этом качестве, то можно подать иск о признании Вас и Вашего ребенка членами семьи предыдущего нанимателя (об условиях этого - см. указанные статьи законов) . В противном случае вы можете быть выселены на основании решения суда как лица, утратившие право пользования жилым помещением в связи с прекращением договора социального найма.
- Ответ юриста:
-
Егор Школьник
На работе заставляют подпис."обязат-во о неразглашении коммерч.тайны".Насколько это правомерно,чем грозит при увольнении. Стоит заморачиваться по этому поводу или не раздумывая подписывать???- Ответ юриста:
Статья 11. Охрана конфиденциальности информации в рамках трудовых отношений 1. В целях охраны конфиденциальности информации работодатель обязан: 1) ознакомить под расписку работника, доступ которого к информации, составляющей коммерческую тайну, необходим для выполнения им своих трудовых обязанностей, с перечнем информации, составляющей коммерческую тайну, обладателями которой являются работодатель и его контрагенты; 2) ознакомить под расписку работника с установленным работодателем режимом коммерческой тайны и с мерами ответственности за его нарушение; 3) создать работнику необходимые условия для соблюдения им установленного работодателем режима коммерческой тайны. 2. Доступ работника к информации, составляющей коммерческую тайну, осуществляется с его согласия, если это не предусмотрено его трудовыми обязанностями. 3. В целях охраны конфиденциальности информации работник обязан: 1) выполнять установленный работодателем режим коммерческой тайны; 2) не разглашать информацию, составляющую коммерческую тайну, обладателями которой являются работодатель и его контрагенты, и без их согласия не использовать эту информацию в личных целях; 3) - 4) утратили силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ; 5) передать работодателю при прекращении или расторжении трудового договора имеющиеся в пользовании работника материальные носители информации, содержащие информацию, составляющую коммерческую тайну. 4 - 5. Утратили силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ. 6. Трудовым договором с руководителем организации должны предусматриваться его обязательства по обеспечению охраны конфиденциальности информации, обладателем которой являются организация и ее контрагенты, и ответственность за обеспечение охраны ее конфиденциальности. 7. Утратил силу с 1 января 2008 года. - Федеральный закон от 18.12.2006 N 231-ФЗ. 8. Работник имеет право обжаловать в судебном порядке незаконное установление режима коммерческой тайны в отношении информации, к которой он получил доступ в связи с исполнением им трудовых обязанностей.
- Ответ юриста:
-
Жанна Морозова
Что такое договор пожизненного содержания и можно ли его расторгнуть, в каких случаях?- Ответ юриста:
Статья 744. Понятие договора пожизненного содержания (ухода) . По договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчужда-тель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, имеющее значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно. Статья 745. Форма договора пожизненного содержания (ухода) . 1. Договор пожизненного содержания (ухода) заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. 2. Договор пожизненного содержания (ухода) , по которому передается приобретателю в собственность недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации. Статья 746. Стороны в договоре пожизненного содержания (ухода) . 1. Отчуждателем в договоре пожизненного содержания (ухода) может быть физическое лицо независимо от его возраста и состояния здоровья. 2. Приобретателем в договоре пожизненного содержания (ухода) может быть совершеннолетнее дееспособное физическое лицо или юридическое лицо. 3. Если приобретателями являются несколько физических лиц, они становятся совладельцами имущества, переданного им по договору пожизненного содержания (ухода) , на праве общей совместной собственности. Если приобретателями являются несколько физических лиц, их обязанность перед отчуждателем солидарна. 4. Договор пожизненного содержания (ухода) может быть заключен отчуждателем в пользу третьего лица. Статья 747. Особенности заключения договора. пожизненного содержания (ухода) относительно имущества, находящегося в общей совместной собственности 1. Имущество, принадлежащее совладельцам на праве общей совместной собственности, в частности, имущество, принадлежащее супругам, может быть отчуждено ими на основании договора пожизненного содержания (ухода) . В случае смерти одного из совладельцев имущества, которое было отчуждено ими на основании договора пожизненного содержания (ухода) , объем обязательства приобретателя соответственно уменьшается. 2. Если отчуждателем является один из совладельцев имущества, принадлежащего им на праве общей совместной собственности, договор пожизненного содержания (ухода) может быть заключен после определения доли этого совладельца в общем имуществе или определения между совладельцами порядка пользования этим имуществом. Статья 755. Прекращение договора пожизненного содержания (ухода) . 1. Договор пожизненного содержания (ухода) может быть расторгнут по решению суда: 1.по требованию отчуждателя или третьего лица, в пользу которого он был заключен, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения приобретателем своих обязанностей, независимо от его вины; 2.по требованию приобретателя. 2. Договор пожизненного содержания (ухода) прекращается со смертью отчуждателя.
- Ответ юриста:
-
Олеся Романова
Приветствую друзья.-
Возможно закончился срок эксплуатации. Замените продукцию в соответствии с договором. При выборе стиральной машины, пожалуйста, прислушайтесь к мнению эксперта. Желаю Вам того, чего у вас нет.
-
-
Диана Волкова
нужно подписывать и сдавать акт приема передачи нежилого помещения при расторжении долгосрочного договора арены. У нас есть долгосроный договор аренды, зарегистрированный в рег палате. Сегодня арендаторы не пользуются помещениями и освободили их, солгашение о расторжении и акт передачи помещений не подписали. также выполнили там перепланировку. мы подали иск в суд о расторежении договора аренды, приведении помещения в прежнее состояние. уже после подачи иска они прислали подписанное ими соглашение о расторжении но без акта. Вопрос: нужно ли подавать в рег палату акт передачи помещений для погашения регситрационной записи, и вообще для кого он нужен, ведь регситрируют само соглашение а не акт?- Ответ юриста:
Передаточный акт - это документ, подтверждающий факт передачи в аренду или принятие от арендатора арендуемого объекта. Если вы обратились в суд с каким -либо иском к своему арендатору, то одним из первых требований суда будет доказать факт передачи вами и и пользования арендатором помещения. А вот подписанный обеими сторонами договора передаточный акт и будет являться подтверждением этого. Что касается возврата помещения и оформление при этом соответсвующего акта, то, если его подписание при расторжении договора, является одной из обязанностей арендатора по договору и арендатор, даже не пользуясь помещением не подписывает акт, вы вообще вправе требовать с него арендных платежей за весь период до момента подписания передаточного акта, т. к. в силу договора получается, что факт прекращения пользования и сдачи вам помещения подтверждается именно актом. Для гашения обременения, т. е. регистрации прекращения аренды, действительно акт не нужен, достаточно соглашения о расторжении и Вашего обращения в рег. службу.
- Ответ юриста:
-
Антонина Данилова
Регистрация номеров договоров, как на Вашей фирме происходит? На покупку услуг отдельно,а на продажу -отдельно? Или обща. или общая книга регистрации договоров?- Ответ юриста:
Это не совсем однозначный вопрос, как может показаться на первый взгляд.Сошлюсь на консултацию специалиста - Юсипова Е. Г. , начальник договорного отдела, заместитель начальника правового управления ФГУП НПО «Микроген» МЗ РФ, член Гильдии Управляющих Документациейзаконодательство не требует обязательно присваивать договору номер. Хотя в соответствии с ГСДОУ регистрации подлежат все документы, требующие исполнения, учета и последующего использования в справочных целях: распорядительные, кадровые, плановые, отчетные, статистические, учебные, бухгалтерские, финансовые и другие.На практике многие читатели сталкивались с тем, что иногда договор не имеет номера. Но вместе с тем именно отсутствие номера на договоре иногда приводит к серьезным проблемам, которые порой приходится решать в суде.Договор – это документ, который насквозь пронизывает работу всех структурных подразделений предприятия. Сначала это служба делопроизводства, где договору присваивается номер, который проставляется на договоре и вносится в соответствующие регистрационные формы. Причем при заключении двустороннего договора номер ему может присвоить любая из подписывающих его сторон. Но чаще поступают следующим образом: организация, которая предложила свой проект договора или свою типовую форму для подписания, и присваивает ему номер. Затем организация, которая должна по договору получить за свой товар или услугу деньги, выставляет счет на оплату. В нем должна содержаться ссылка на номер и дату договора. Это помогает упорядочить финансовые отношения. Ведь по одному договору может быть предусмотрено выставление нескольких счетов с разными основаниями или с разным временем оплаты. Наличие в них ссылки на договор помогает упорядочить взаимные расчеты по нему.Затем бухгалтерия другой организации осуществляет платеж. При этом в платежном документе обязательно должна присутствовать ссылка на номер и дату договора либо счета. Если такой документ не имеет номера, то придется написать «по договору № б/н от 12.01.2009 г. » или «по счету № б/н от 12.01.2009 г.» . После этого начинается исполнение договора (отгружается товар, оказывается услуга) , и ответственный исполнитель обязан предоставить в бухгалтерию документы, подтверждающие исполнение обязательств по договору. Это могут быть накладные на товар или акты выполненных работ (услуг) , в которых опять же должна содержаться ссылка на номер и дату договора.Как видите, номер договора указывается сразу в нескольких документах обеими организациями и быть разным он просто не может. Ведь если одна организация присвоит ему номер и начнет оформление своих документов, а другая организация без согласования с первой допишет через косую черту или иныи образом свою часть номера договора и в подготавливаемых для подписания документах будет использовать уже «удлиненный» номер договора, то закончится это тем, что в комплекте первичных документов, относящихся к оплате и исполнению данного договора, будут фигурировать разные номера договоров. Тогда позже придется приводить все к единообразию, т. е. вносить исправления в ранее оформленные документы, а те, что нельзя исправлять – оформлять заново. Может потребоваться направление письма в банк об уточнении (корректировке) назначения уже проведенного платежа.Консультант предлагает несколько вариантов решения
- Ответ юриста:
-
Светлана Кудрявцева
Как правильно называется: предоставляю человеку рекламный бокс, но в случае разрыва отношений я забираюего его обратно. Допустим заключил с предпринимателем контрагенский договор на реализацию моего товара, я предоставил ему штендер (рекламу-раскладушку) и я нанес полиграфию на штендер. Если мы разрываем отношения я забираю у него штендер, то как правильно называется передача штендера в пользование контрагенту? Заранее спасибо за ответы!! ! P.S. Вопрос продублирован из раздела"Собственный бизна" (), так как там посоветовали обратится сюда P.P.S. Были даны два ответа: либо в договоре аренды, либо в контрагенском договоре, но где лучше прописывать?- Ответ юриста:
А не проще на Ваш штендер составить отдельный договор со ссылкой на основной? типа- в случае прекращения действия договора № хх, право на эксплуатацию штендера переходит к ХХ в течении 1 (одного) дня. (ну например) , хотя- забавно это! - во что он превратится за 2-3 мц-а? Вам оно надо будет? избитый и искореженный- может денежный эквивалент прописать? Типа- стоимость малой рекламной конструкции (штендера) в размере хх рублей- выплачивается УУ на р/сч. ХХ, и все!
- Ответ юриста:
-
Валерия Рябова
Уставной капитал ООО имуществом. Как прописать в протоколе №1 и договоре об учреждении, что уставной капитал вносится имуществом, в частности компьютером?- Ответ юриста:
ФЗ № 14-ФЗ от 08.02.1998 г. Об обществах с ограниченной ответственностью Статья 15. Оплата долей в уставном капитале общества (в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ) 1. Оплата долей в уставном капитале общества может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными имеющими денежную оценку правами. 2. Денежная оценка имущества, вносимого для оплаты долей в уставном капитале общества, утверждается решением общего собрания участников общества, принимаемым всеми участниками общества единогласно. Если номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества в уставном капитале общества, оплачиваемой неденежными средствами, составляет более чем двадцать тысяч рублей, в целях определения стоимости этого имущества должен привлекаться независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом. Номинальная стоимость или увеличение номинальной стоимости доли участника общества, оплачиваемой такими неденежными средствами, не может превышать сумму оценки указанного имущества, определенную независимым оценщиком. (в ред. Федерального закона от 02.08.2009 N 217-ФЗ) В случае оплаты долей в уставном капитале общества неденежными средствами участники общества и независимый оценщик солидарно несут при недостаточности имущества общества субсидиарную ответственность по его обязательствам в размере завышения стоимости имущества, внесенного для оплаты долей в уставном капитале общества в течение трех лет с момента государственной регистрации общества или внесения в устав общества предусмотренных статьей 19 настоящего Федерального закона изменений. Уставом общества могут быть установлены виды имущества, которое не может быть внесено для оплаты долей в уставном капитале общества. 3. В случае прекращения у общества права пользования имуществом до истечения срока, на который такое имущество было передано в пользование обществу для оплаты доли, участник общества, передавший имущество, обязан предоставить обществу по его требованию денежную компенсацию, равную плате за пользование таким же имуществом на подобных условиях в течение оставшегося срока пользования имуществом. Денежная компенсация должна быть предоставлена единовременно в разумный срок с момента предъявления обществом требования о ее предоставлении, если иной порядок предоставления денежной компенсации не установлен решением общего собрания участников общества. Данное решение принимается общим собранием участников общества без учета голосов участника общества, передавшего обществу для оплаты своей доли право пользования имуществом, которое прекратилось досрочно. Договором об учреждении общества или в случае учреждения общества одним лицом решением об учреждении общества могут быть предусмотрены иные способы и иной порядок предоставления участником общества компенсации досрочного прекращения права пользования имуществом, переданным им в пользование обществу для оплаты доли в уставном капитале общества. В случае непредоставления в установленный срок компенсации доля или часть доли в уставном капитале общества, пропорциональные неоплаченной сумме (стоимости) компенсации, переходят к обществу. Такая доля или часть доли должна быть реализована обществом в порядке и в сроки, которые установлены статьей 24 настоящего Федерального закона. 4. Имущество, переданное участником общества в пользование обществу для оплаты своей доли, в случае выхода или исключения такого участника из общества остается в пользовании общества в течение срока, на который данное имущество было передано, если иное не предусмотрено договором об учреждении общества.
- Ответ юриста:
-
Геннадий Шаповал
нужно прописать жену брата у нее есть дети, возможен ли такой исход что и детей пропишут автоматически?-
тоже самое кот мне нравится все может быть нет Да. Детей прописывают к родителям без чьего-либо разрешения, автоматом. нет, такое не возможно. "Автоматически" вообще не происходит ни чего, а по заявлению. Так вот детей своих потом смогут...
-
-
Надежда Романова
Как вручную посчитать амортизацию?- Ответ юриста:
Статья 259.1. Порядок расчета сумм амортизации при применении линейного метода начисления амортизации :2. Сумма начисленной за один месяц амортизации в отношении объекта амортизируемого имущества определяется как произведение его первоначальной (восстановительной) стоимости и нормы амортизации, определенной для данного объекта.Норма амортизации по каждому объекту амортизируемого имущества определяется по формуле: 1 K = ---x 100%, nгде K - норма амортизации в процентах к первоначальной (восстановительной) стоимости объекта амортизируемого имущества;n - срок полезного использования данного объекта амортизируемого имущества, выраженный в месяцах (без учета сокращения (увеличения) срока в соответствии с абзацем вторым пункта 13 статьи 258 настоящего Кодекса) .3. Начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в объекты основных средств, которые в соответствии с настоящей главой подлежат амортизации и амортизация по которым начисляется линейным методом, начинается у арендодателя с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию, у арендатора - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию.4. Начисление амортизации по амортизируемому имуществу в виде капитальных вложений в объекты полученных по договору безвозмездного пользования основных средств, которые в соответствии с настоящей главой подлежат амортизации и амортизация по которым начисляется линейным методом, начинается у организации-ссудодателя с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию капитальных вложений, у организации-ссудополучателя - с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором это имущество было введено в эксплуатацию.5. Начисление амортизации прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, когда произошло полное списание стоимости объекта амортизируемого имущества либо когда данный объект выбыл из состава амортизируемого имущества налогоплательщика по любым основаниям.6. Начисление амортизации по объектам, исключенным из состава амортизируемого имущества в соответствии с пунктом 3 статьи 256 настоящего Кодекса, прекращается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем исключения данного объекта из состава амортизируемого имущества.7. При прекращении договора безвозмездного пользования и возврате объектов амортизируемого имущества налогоплательщику, а также при расконсервации, завершении реконструкции (модернизации) объекта основных средств амортизация по нему начисляется с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошли возврат объектов налогоплательщику, завершение реконструкции (модернизации) или расконсервация основного средства.Не линейный не помещается, мало символов )))))))
- Ответ юриста:
-
Антон Филимонов
как правильно выставить арендатора если он не хочет оплачивать м выезжать из здания?- Ответ юриста:
Подайте иск в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендным платежам. Это само собой. Предложите ему расторгнуть договор на основании того, что арендатор грубо и постоянно нарушает условия договора, не оплачивает и пошлите ему два экземпляра Соглашения о расторжении договора аренды, а потом через месяц в суд иск о расторжении договора аренды и освобождении занимаемого помещения.Я, для того, что бы они быстро такое освобождали, устанавливаю страшные штрафные санкции за каждый день нахождения помещения в арендном пользовании после прекращения действия договора - мухой вылетают.
- Ответ юриста:
-
Ирина Александрова
можно ли выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры (не приватизированная),. если человек 10 лет не платит кварт.плату, разведены официально и проживает на другой жилплощади в этом же городе?- Ответ юриста:
Право на выселение из муниципального жилья имеет только собственник, а его лице комитет по управлению муниципальным имуществом или управляющая компания (ЖЭУ, ЖЭК) . Это к ним надо обращаться, что бы они начали процедуру по признанию такового гражданина утратившим право пользования жилым помещением.Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения 3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;4) использования жилого помещения не по назначению.Вот исчерпывающий перечень за что могут выселить - выбирайте.
- Ответ юриста:
-
Юрий Фефилин
как выписать бывшего мужа из дарственной квартиры-
Проще завалить. В судебном порядке, как бывшего члена семьи. Если же он был зарегистрирован в этой квартире на момент приватизации и отказался от участия в ней, то никак, он приобрел право бессрочного проживания. Если вы собственник то...
-
-
Любовь Жукова
Я так и не понял суть майдана, лозунги были одни, а результат совершенно другой. В чём суть майдана?-
Суть майдана, подписать договор с ЕС и выгнать в шею Януковича (эта идея появилась во время самого Майдана). Обманули людей. Какая суть? Всё куплено ... А ссуть прямо в подъезде. Суть Майдана отжать Kрым в нато.... Не там ищите суть... ищите...
-
-
Алина Лебедева
А кроме врать, МИД РФ на что способен?-
Ещё и обманывать, врать, лгать, зажимать деньги пенсионеров. не оказывать помощи в поликлиниках, получать в рог в полиции. при подачи в суд 100% отказ Не только ж Псаки да Яценюку народ смешить. <img src="//otvet.imgs/download...
-
-
Вера Максимова
ЗАХОТЯТ ЛИ ОПОЛЧЕНЦЫ "МИРА" В 3-Й РАЗ?-
ВСЁ ЗАВИСИТ ОТ ВСУ... Я бы не пошла на мировую. Третьего раза не будет. Полный разгром жидобандеровсой хунты. <img data-big="1" data-lsrc="//otvet.imgs/download/91098759_6a3c7f4dcd71a8f27ab881d3a0e641d0_120x120.jpg" src="//otvet...
-
-
Виктор Шапиркин
Почему Россия против миротворцев в Украине !?
-
денег солдатам платить придется как в югославии а так халявное мясо Росія проти миротворців ніколи не була не хочет мира Если негры или индусы, то не против. Почём у тя мешок картошки? потому что срака усраине героям срака Потому что...
-
-
Богдан Кучук
что такое ядерная угроза?-
Это когда надо срочно идти домой и ждать ядерной бомбардировки!! Угроза аварии на радиационно опасном объекте или угроза применения ядерного оружия Скоро мы все это узнаем Это истерика! блеф и гадости тихие.. Ученые считают, что при...
-