Статья 135. Товарищество собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 135] ✍ Читать комментарий к статье
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 Жилищного Кодекса РФ, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.
2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
2.1. В уставе товарищества собственников жилья может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в товариществе собственников жилья, с учетом функций указанных систем.
3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества.
5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты.
6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.
Консультации юриста по ст. 135 ЖК РФ
-
Георгий Погиблев
Добрый вечер,Я приобрела комнату в ком,квартире,Она оказалась с большим долгом,Что я могу сделать что бы долг не стал моим?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Артем Потешкин
При заключении договора на техническое обслуживание ВДГО общего имущества МКД газовое хозяйство вводит пункт "зАКАЗЧИК (ТСЖ) не освобождается от обязательств по оплате выполненных Исполнителем работ в случае ненадлежащего исполнения потребителями своих о-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Василий Нагой
Доброе время суток уважаемые. Поясните пожалуйста положение статьи 135 ЖК РФ. Прошу прощения статья 135 ГК РФ. Суть вопроса в следуюещем Места общего пользования в коммунальной квартире являются долями?- Ответ юриста:
Боюсь, что Вы не ту статью пытаетесь к коммуналке притянуть, хотя подход интересный. Вам больше подойдет глава 16 ГК РФ, особенно ст. 245, 246, 247, глава 6 ЖК РФ, ст. 41, 42, 43- как раз о коммуналках. Места общего пользования как таковые- долями не являются, но собственность на них- долевая. В свидетельстве о регистрации права собственности на Вашу комнату есть дробное число, Х/Х, это Ваша доля квартиры, соответственно в состав Вашей доли входят места общего пользования. На сколько я могу судить у Вас в коммуналке занялись популярной забавой- подели МОП. Можно это сделать мелом или краской, только тогда всем придется пользоваться соответствующей долей ванны, унитаза, входить через свою долю входной двери. В результате этих забав суды завалены делами, а больницы- раненными в боях за свою долю полки в стенном шкафу.
- Ответ юриста:
-
Никита Красюк
Могут ли жильцы нескольких частных домов, в сложившемся в городе микрорайоне, создать ТСЖ? И выгодно ли это им?- Ответ юриста:
На первый вопрос : Безусловно "ДА" если неверите на слово, то часть 1,статьи 135 Жилищного Кодекса РФ Вам в помощь. На второй вопрос: Как лицо работавшее в ТСЖ и имея опыт руководства УК, могу Вам сказать следующее, Выгодность способа управления относельна, так ТСЖ выгоднее УК, а непосредственное самоуправление выгоднее чем ТСЖ, но все эти способы одинаково невыгодны если у руля встает не опытный управдом.
- Ответ юриста:
-
Валерия Лазарева
Парковка-
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон) и части 1 статьи 36 <noindex><a rel="nofollow" href="http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-135...
-
-
Маргарита ?ковалёва
про ТСЖ. разъясните, пожалуйста, если мой дом входит в ТСЖ, помиму коммуналки и электричества я ещё должен платить какие-то сборы?? где можно подробней почитать про это???- Ответ юриста:
Даже если Вы не член ТСЖ, Вы должны подчиняться его решениям, п. 5. ст. 46 ЖК "Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. ", а общие собрания ТСЖ проводятся в порядке ст. ст. 45-48 ЖК - Статья 135. Товарищество собственников жилья 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. 2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. " - на этом основании вас могут попытаться заставить выполнять решения общего собрания (как правило, - оплата каких-то расходов) - такова оборотная сторона проживания в доме, где существует ТСЖ. Вы, в свою очередь, можете попробовать не платить на основании того, что услугой какой-то не пользуетесь (дело может дойти до суда) , - и Вам придётся обосновывать, почему Вы отказались платить. А вообще структура платы – ст. 155 ЖК, всё что превышает – можете попробовать отказаться: здесь многое зависит от активности правления ТСЖ, насколько они готовы это терпеть: некоторые за каждые 5 копеек в суд идут, некоторые предпочитают не связываться. Можете обратиться в прокуратуру с заявлением о проверке законности деятельности ТСЖ в части обязания Вас что-нибудь оплатить или сделать (лучше в областную пишите, не в районную – дело будет на контроле у вышестоящего отдела, договориться будет сложнее, поэтому есть шанс, что рассмотрят дело по закону) .
- Ответ юриста:
-
Вадим Обичкин
Какое должно быть минимальное кол-во собственников для образования ТСЖ?. У нас сейчас ок.300 собственников в ТСЖ (собственники зарегестрировали право собств., получив документы от застройщика в конце 2004 г., но застройщику, каким-то образом, удалось создать ТСЖ еще в 2001 году....Можно ли что-то сделать, признав это незаконным?- Ответ юриста:
ЖК РФ, Статья 135. Товарищество собственников жилья п. 3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. а вообще - советую посмотреть Раздел VI. Товарищество собственников жилья Глава 13. Создание и деятельность товарищества собственников жилья
- Ответ юриста:
-
Борис Фурсин
Должно ли быть решение общего собрания собственников для образования ТСЖ? Образование ТСЖ и является способом управления. согласно ТСЖ, или?- Ответ юриста:
ЖК РФ Статья 135. Товарищество собственников жилья 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.
- Ответ юриста:
-
Валентина Веселова
живу в муниципальной квартире, за чей счёт должны провести индивидуальное отопление-
За счет того, кого не устраивает имеющееся. В соответствии с п. 3 ч. 2 статьи 65 <noindex><a rel="nofollow" href="http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-135" target="_blank" >Жилищного кодекса РФ</a></noindex>, наймодатель...
-
-
Антон Никульцев
Про ТСЖ. Как то втихарька, по осени, дом в 540 кв. стал обслуживатся через ТСЖ, тем же ЖУ только по какому то иному договору... Сегодня вывесили по парадным тех кто еще не член товарищества, - посчитал, - примерно 1/4 часть. Предлогается вступить до 1 июня. А что будет если не хочу, т.к. явно повысят к/п, в общем, - какие + и -- Ответ юриста:
Уважаемый Александр, Вы как и все собственники жилья приватизировав, купив, приняв в наследство, в дар свое жилье по умолчанию стали СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ а регистрация ТСЖ это только юридическое действие и регистрация Ваших уже имеющихся прав, для того чтоб не повышали кв. плату и не производили поборы необходимо вступить в члены ТСЖ и активно участвовать во всех общих собраниях, любые дополнительные платежи должны быть утверждены на общем собрании, а уж если большинством голосов принято такое решение то оно обязательно для всех проживающих.
- Ответ юриста:
-
Леонид Черноротов
что делать если сосед с верху постоянно топит? он не работает-
Насри ему под дверь. Или скажи ментам, что он наркотой барыжит. Доставишь ему аттракцион. через суд взыскать с него ущерб, пусть отработает на плантации Выселять. . Ст. 83 ЖК РФ ( для муниципального жилья) и ст. 293 ГК РФ - систематическое...
-
-
Клавдия Ершова
посоветуйте фотоаппарат полупрофессионального типа не дороже 30 тысяч-
Если до 20 штук, то Nikon D3100 kit 18-55, SONY SLT A37 kit 18-55. Сонька в работе очень эффектна: откидной экран, электронный глазок, быстрый фокус во всех режимах. Да и качество фото не хуже. Объектив 18-105 нужен, чтобы брать планы...
-
-
Инна Романова
какую зеркалку лучше купить?-
чем дороже - тем она лучше. Если совсем дешево то Никон Д3100 либо кэнон 1100Д. Nikon D5100 Kit 18-105 VR или Canon EOS 700D Kit 18-135 IS STM у меня nikon d7000 не нарадуюсь!! самая лучшая зеркалка - беззеркалка. Фокусируется точнее, весит...
-
-
Зоя Сорокина
Помогите с выбором монитора-
MONITOR BenQ V2400 Eco - матовый, 24Вт.
-
-
Юрий Семикозов
Имеет ли право девушка 16-ти лет,уходить на ночь?Подскажите по закону.И есть ли такой закон косающийся секса.-
Если родители запрещают - тогда нет. Если родители дают согласие - тогда да. Просто через пару месяцев можно увидеть опрос: Имеет ли право девушка 16-ти лет делать аборт.
-
-
Лариса Гусева
Хочу купить новый телевизор. Какой лучше: плазменный или жидко - кристаллический ?- Ответ юриста:
-
Федор Ляков
Что делать: собственники квартир в многоквартирном доме получили уведомление из мэрии, что МЫ сами должны снести свой дом-
Классно! На основании чего? Построили там, где нельзя строить, например на 6 дачных сотках? Читайте вводный закон Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный...
-
-
Петр Писарь
что такое придомовая территория? должны быть какие то документы?-
66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон) и части 1 статьи 36 <noindex><a rel="nofollow" href="http://izhcommunal.ru/dir/5-1-0-135...
-
-
Иван Тушнов
ранее уже задавал вопрос Как правильно написать заявление в прокуратуру-
Всё, что вы в вопросе изложили+ответ. Дата, ФИО, подпись. Отправьте ЗПО. Приходи в прокуратуру, там есть форма заявления. Сразу и напишешь. В произвольной форме. Не забудьте указать свой адрес, ФИО, подписаться. Не тем вы "запариваете...
-
-
Георгий Мамашев
Территория возле дома чья собственность?-
Возле какого дома? Придомовая территория принадлежит всем жителям дома, но никому выделить кусок нельзя. 66. Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее — Вводный закон...
-
-
Вадим Рохманов
Законность действий тсж
-
Незаконно! долгов нету! нет)) ) Значит требование не законное! "пред" - может "сосать у бобика" - ничё он сделать не может - если чё - в суд Разберитесь с расходованием средств по статье " Сод и Рем".. Все должно быть открыто по закону !! См...
-
-
Яков Бережинский
правление ТСЖ кто должен входит в состав правления ТСЖ? должности.-
1)председатель правления 2)члены правления Статья 135 ЖК РФ..
-
-
Клавдия Александрова
Можно ли обойтись без ЖЭКа и поатить напрямую за воду, свет, дворнику лифту, вывозчикам мусора и т. п.?-
А налог кто будет собирать? Не устраивает ЖЭК пишите в соответствующие инстанции. Это называется - образование в доме ТСЖ .. Читайте ЖК РФ ( Глава 13 Статья 135 и далее.. ) и заключайте договора напрямую. . Председателя ТСЖ, если сам...
-
-
Татьяна Журавлева
Право проживания-
Вы нашли свой путь. Надеюсь, что все будет хорошо. Статья 136. Выселение нанимателя, арендатора или членов его семьи без предоставления другого жилого помещения В доме, квартире, принадлежащем гражданину на праве личной собственности...
-
-
Юрий Болдыревский
Центр Заня-ти Населения снимает с учета с возвратом выплаченного мне сособия, т.к. я являюсь учредителем ТСЖ.
-
Значит от ТСЖ вы получаете доход.
-
-
Евдокия Николаева
Если в законе о некоммерческих организациях написано, что этот закон не распространяется на ТСЖ, а в ЖК сказано, что. ТСЖ - это НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ - то КТО ЖЕ ТОГДА ТСЖ И ПО КАКОМУ ЗАКОНУ ОНА СОЗДАЕТСЯ И ФУНКЦИОНИРУЕТ ???- Ответ юриста:
ТСЖ признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Правовой основой регулирования ТСЖ является СТАТЬЯ 57, 61, 291 Гражданского Кодекса часть 1, Жилищный Кодекс РФ статьи 135-152, ФЗ РФ ""О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ И ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕЙ" (относительно вопроса регистрации товарищества собственников жилья) .
- Ответ юриста:
-
Илья Федотчев
Где узнать какое у меня жилье, т.е. комногоквартирый дом является муниципальным или ТСЖ или ЖК?- Ответ юриста:
Ваше жилье определяется, либо у Вас свидетельство о собственности (приватизация) на квартиру, либо у вас договор социального найма - тогда квартира у Вас принадлежит городу. А статус ТСЖ и ЖСК это управляющая компания Вашим домом. Статья 135 Жилищного кодекса "Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме". Статья 110 ЖК РФ "Жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме". ТСЖ и ЖСК образуются собственниками жилья многоквартирного дома: Статья 136 ЖК РФ "Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме".
- Ответ юриста:
-
Геннадий Сергунин
Пришло письмо из Пермэнерго,что я обязана заменить исправный счетчик за свой счет,дому 16 лет,квартира правомерно ли это-
игнор.. . им надо - пусть они и меняют.
-
-
Светлана Белова
срочно нужна помощ. Ну я тут уже не раз писала мне 15 лет парню 18 я беременна 11 неделек, мы с парнем ждем малыша и очень любим его, парень работает зарплата приличная снимает комнату, но вопрос один если мои родители узнают о беременности просто нам пипец (мягко говоря) , а знаете любовь такая как у Ромео и Джульеты не раз мы слышали такие слова в свой адрес, мы и двух дней не можем друг без друга я уже плачу.. . Но статья 134 уголовного кодекса РФ не чего хорошего в дальнейшем нам не светит ((((( помогите пожалуйсто, что я могут сделать что бы его не посадили я готова сделать все что в моих силах все! потому что я как представлю что его могут посадить аш дрожь по телу я понимаю что нужно было думать раньше и прочее, но увы что сделано то сделано Гоша (МЧ) запретил делать аборт сказал что лучше отсидит если будет нужно, но нашего малыша убить не позволит, что нам делать помогите пожалуйсто ((( что сделать что бы не посадили ((( я хочу провести свою беременность с этим человеком так как когда он рядом я счастлива я не замечаю не кого и не чего (((( помогитееее ((- Ответ юриста:
на счёт уголовного срока: примечание 2 к ст 134 УКРФ. В случае, если разница в возрасте между потерпевшей (потерпевшим) и подсудимым (подсудимой) составляет менее четырех лет, к последнему не применяется наказание в виде лишения свободы за совершенное деяние, предусмотренное частью первой настоящей статьи (134 УКРФ) или частью первой статьи 135 настоящего Кодекса. у вас разница в возрасте (18 - 15)= 3 года. так что остынь на счёт тюрьмы. на счёт остального писал в предыдущем, твоём вопросе. если ещё есть затруднения, отвечу
- Ответ юриста:
-
Зинаида Тарасова
Скажите,какие виды конпенсаций и в каком размере можно заявить.... ...в исковом заявлении в суд, на основании вынесения 4-х оправдательных приговоров по уголовным статьям, учитывая то, что обвиняемый на протяжении 2-х лет содержался в СИЗО?- Ответ юриста:
Конституция РФ гарантирует право каждого человека на свободу и личнуюнеприкосновенность [66]. Содержанием этого права являются: . физическая и психическая неприкосновенность лица; . индивидуальная свобода человека.Компенсация морального вреда при посягательствах на свободу и личнубнеприкосновенность Конституция РФ гарантирует право каждого человека на свободу и личнуюнеприкосновенность [66]. Содержанием этого права являются: . физическая и психическая неприкосновенность лица; . индивидуальная свобода человека. Физическая неприкосновенность обеспечивается запретом посягательств нажизнь, здоровье и телесную неприкосновенность человека. Психическая –подразумевает запрет незаконного воздействия на психику человека.Индивидуальная свобода человека выражается в праве свободно предвигаться ивыбирать место пребывания и жительства, свободно исповедовать любую религиюили не исповедовать никакой, иметь собственное мнение по любому вопросу ивыражать его не противоречащим законом способом, по своему усмотрению,располагать собой и организовывать свое времяпрепровождение, вступать всексуальные контакты и воздерживаться от них. Нарушение права на индивидуальную свободу человека может проявляться внезаконном лишении его свободы лицом, ни при каких условиях неуправомоченным на ограничение свободы других лиц, либо лицом,управомоченным на это при соблюдении установленных законом условий, которыеоно не выполняет. При этом происходит ограничение прав человека свободнопередвигаться и раполагать собой по своему усмотрению. Лишение свободывсегда причиняет моральный вред, если только человек осознает, что он лишенсвободы. Но только в случае незаконного лишения свободы причиняемыйморальный вред подлежит возмещению. Поскольку незаконное лишение свободы – длящееся правонарушение,компенсация начисляется за каждый день лишения свободы, исходя изпредположения, что правонарушение происходит ежедневно в течении срокалишения свободы. Если имеет место связывание, запирание в тесном помещении,иные дискомфортные условия, то коэффициент учета обстоятельств должен бытьпринят большим единицы. В случае незаконного лишения свободы, являющегося результатомнезаконных действий органов дознания, предварительного следствияпрокуратуры и суда, во внимание должны приниматься иныеобстоятельства [67]. Граждане, ставшие жертвами судебных и следственныхошибок, испытывают сильнейшие муки и переживания. Для них компенсацияпричиненного им морального вреда часто оказывается намного важнее, нежеливозмещение имущественного ущерба. Многомесячное, а нередко и многолетнеенеобоснованное пребывание человека под стражей, помимо острейшихпереживаний нравственного характера, почти всегда сопряжено для него и согромными физическими страданиями, являющимися следствием условийсодержания в следственных изоляторах. Общеизвестно, что в СИЗО МВД РФ необеспечивается даже элементарный жизненный уровень, необходимый дляподдержания здоровья. Большинство следственных изоляторов размещено взданиях, требующих незамедлительного ремонта и реконструкции. Числосодержащихся в камерах в несколько раз превышает санитарные нормы. Все этоведет к конфликтам, сопровождающимся драками и получением увечий.Перенаселенность камер приводит к антисанитарии, в результате чего в СИЗОсвирепствуют инфекционные заболевания. На очень низком уровне находитсятакже питание и медицинское обслуживание заключенных [68]. В связи с этим с позиции учета фактических обстоятельств во вниманиепринимаются особенности пребывания в заключении: несоблюдение установленнойнормы площади камеры в
- Ответ юриста:
-
Дмитрий Милославский
- Ответ юриста:
в) восстановление трудовых, пенсионных, жилищных и иных прав (см. коммент. к ст. 138 УПК) . Для правильного применения правил ст. 133 УПК необходимо учитывать: а) правила ст. 1069, 1070 ГК. См. их анализ в книге: Гуев А. Н. Постатейный комментарий к части второй Гражданского кодекса Российской Федерации. (Изд. 4-е) . М. , ЭКЗАМЕН. 2006; б) то, что вред, причиненный гражданину, юридическому лицу (см. коммент. к ст. 139 УПК) в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, их должностных лиц, подлежит возмещению государством: - в полном объеме (реальный ущерб и упущенная выгода) с учетом правил ст. 15, 393 ГК; - даже в случаях, когда вина суда, прокурора, РСО, НОД, НПД, следователя, дознавателя в причинении вреда отсутствовала (например, если свидетели оговорили невиновное лицо) . 2. Применяя правила ч. 2 ст. 133 УПК, нужно учесть, что право на реабилитацию имеют: 1) подсудимый, в отношении которого вынесен оправдательный приговор. Последний постановляется в случаях, когда в ходе судебного разбирательства не установлено событие преступления; выяснилось, что подсудимый не причастен к совершению преступления; нет состава преступления; коллегией присяжных заседателей вынесен оправдательный вердикт (см. коммент. к ст. 302 УПК) ; 2) подсудимый, уголовное преследование в отношении которого прекращено в связи с отказом прокурора (а до 11 июля 2003 г. и частного обвинителя) от обвинения; 3) подозреваемый или обвиняемый, уголовное преследование в отношении которого прекращено в связи с: а) отсутствием события преступления; б) отсутствием состава преступления; в) отсутствием заявления потерпевшего по делу частного и частно-публичного обвинения, за исключением случаев, предусмотренных в ч. 4 ст. 20 УПК; г) отсутствием условий, необходимых для возбуждения уголовного дела или привлечения в качестве обвиняемого: - члена Совета Федерации; - депутата Государственной Думы РФ; - судьи Конституционного Суда РФ; - судьи Верховного Суда РФ, высшего судебного органа субъекта Российской Федерации, окружного (флотского) военного суда; - судьи Высшего Арбитражного Суда РФ, федерального арбитражного суда; - иного судьи; - депутата законодательного (представительного) органа государственной власти субъекта Российской Федерации; - Генерального прокурора; прокурора, Председателя СКП РСО, адвоката, иных лиц, указанных в ст. 448 УПК; д) тем, что выяснились: - его непричастность к совершению преступления; - наличие в отношении него вступившего в законную силу приговора по тому же обвинению либо определения суда (постановления судьи) о прекращении уголовного дела по тому же обвинению; - наличие в отношении него неотмененного постановления органа дознания, следователя, прокурора о прекращении уголовного дела по тому же обвинению либо об отказе в возбуждении уголовного дела; 4) осужденный, если вступивший в законную силу обвинительный приговор полностью или частично отменен, и уголовное дело в отношении него прекращено в связи с: - его непричастностью к совершению преступления; - отсутствием события преступления; - отсутствием состава преступления; - истечением сроков давности уголовного преследования; - смертью этого лица; - обнаружением иных обстоятельств, указанных в п. 1, 2, 5, 6 ч. 1 ст. 24 УПК; 5) лицо, к которому были применены принудительные меры медицинского характера (см. коммент. к ст. 433-446 УПК) , если незаконное (необоснованное) постановление суда об их применении было отменено. 3. Характеризуя правила ч. 3-5 ст. 133 УПК, следует обратить внимание на то, что: 1) право на возмещение вреда, предусмотренное в ст. 135, 136 УПК, принадлежит не только подозреваемым (обвиняемым, подсудимым, осужденным) , но и другим лицам, незаконно подвергнутым мерам процессуального принуждения (например, свидетель, подвергнутый приводу) ;
- Ответ юриста:
-
Роман Магазинов
Какие законы о правилах проживания в многоквартирных домах действуют в Краснодарском крае?-
ЖК РФ. . Статья 35, 83 - о систематическом нарушении прав и законных интересов соседей. . Тоже ст. 293 ГК Рф. . Закон о тишине в каждом субъекте РФ свой. . Санитарные нормы по шуму в жилых помещениях смотрите в Яндексе.. Статья 30- 48 ЖК РФ...
-
-
Карина Веселова
Общее собрание собственников-
Все эти животрепещущие вопросы вы можете узнать на форумах новостроек. Особенно в московской области. Форумов полно . Читайте ЖК Рф .. Права даны собственникам МКД ( со Статьи 30 ..46,47,48 особенно). . и тем более ТСЖ Статья 135 и далее...
-
-
Инна Григорьева
Укажите, пожалуйста, конкретные источники среди общей базы законодательных и нормативно-правовых актов РФ и Москвы.-
А теперь мой совет: купи в книжном магазине два Жилищных кодекса РФ. В каждом из них подчеркни карандашом статью 135 (обязанность по внесению платы за жилое помещение о коммунальные услуги) и подари эти кодексы. Один своему другу, а второй...
-
-
Георгий Козивонов
Нужно ли переименовывать (реорганизовывать) Товарищество домовладельцев (ТД) в Товарищество собственников жилья (ТСЖ)?-
ЖСК - Решение об организации ЖСК должно быть принято единогласно лицами, желающими вступить в кооператив (учредителями) (статья 112 ЖК РФ) . ТСЖ- Решение о создании ТСЖ принимается в случае, если за него проголосовало 50% + 1 голос...
-
-
Олег Поротиков
Заставляют платить взносы на формирование фонда капитального ремонта-
Всех заставляют. Не заставляют, а это ваша обязанность. В Москве эта статья входит в единую платежку и называется содержание и ремонт, а по области идет отдельной квитанцией. угрожают убийством? пытают? нет? - значит, никто не заставляет. не...
-
-
Роман Понофидин
имеем ли мы право поставить забор 1.5 м. в высоту между своим и соседским домом?
-
по римскому праву кажется что имеете..!!)) )
-
-
Иван Юрухин
Вопрос по договору долевого участия. Вопрос по договору долевого участия.Подскажите законно ли прописан пунк в договоре долевого участия 1.1.,что лоджию причисляют к жилой площади с применением коофицента к жилой площади?Законно ли это?Или я в праве отказаться?-
Лет 8 назад был такой закон, но он уже отменен.
-
-
Валерия Новикова
Как ликвидировать ТСЖ когда сам председатель отказывается от ликвидации-
а Жилищный кодекс РФ не пробовали почитать ? то что ваш председатель отказывется - рояли не играет ( ясен пень, кто ш от кормушки отказывается ?) В связи с чем вы решили ликвилировать ТСЖ ? а другой способ управления МКД выбрали? млять, ну...
-
-
Максим Оносов
помогите разобраться??-
конечно можно восстановтться Вы как никто должны знать о Главе 18 УПК РФ Ты перепиши вопрос. Дата 17.12. 2014 г. ещё не наступила. Потерпи немного. А зачем структуре МВД безграмотные, да ещё берущие взятки. Нет у тебя даже самой маленькой...
-
-
Артем Маслов
Пожалуйста! Подскажите!!!!На основании какой статьи необходимо разрешение собственника на проживание квартирантов?. как выгнать кватрирантов.. . нам просто негде жить. вернулись с отпуска а жить то негде. у нас всего 25%, неужели владение 75% позволяет выкинуть нас на улицу.. . замки другие стоят, а квартиранты просто тупо дверь не открывают- Ответ юриста:
тут коммуналка но все же Удовлетворяя иск, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что предоставление собственником жилого помещения в коммунальной квартире этого жилого помещения в пользование другому лицу требует согласия других собственников жилых помещений в коммунальной квартире. Судебная коллегия с этим выводом соглашается. В соответствии со ст. 135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи, и связанная с ней общим назначением (принадлежность) , следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. В соответствии с п. 1 ст. 41 ЖК РФ, собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире) . В соответствии с п. 3 ст. 42 ЖК РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату. В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Предоставление К. А. Х. и Ф. права пользования комнатой в квартире коммунального заселения означает предоставление этим лицам права пользования общим имуществом в коммунальной квартире. Данный вывод следует из содержания нормы п. 3 ст. 42 ЖК РФ, а также из того, что использование жилого помещения в квартире без использования мест общего пользования невозможно. Предоставление в пользование общего имущества в коммунальной квартире представляет собой способ распоряжения этим имуществом, находящимся в долевой собственности всех собственников квартиры. Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех ее участников. Таким образом, А. Х. и Ф. могли быть вселены К. в спорную квартиру только с согласия А. Д. Поскольку такого согласия от А. Д. получено не было, суд пришел к правильному выводу о выселении А. Х. и Ф.
- Ответ юриста:
-
Юрий Бадигин
Разрешает ли действующее законодательство создание Товарищества жильцов дома, где жильцы. не являютсясобственниками квартир. Дом не имеет собственника вообще. Состоит на балансе ЗАО. Можно ли создать данное ТЖ для управления этим домом с последующим оформлением прав собственности на квартиры?- Ответ юриста:
Согласно Статье 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.Исходя из определения -нет.
- Ответ юриста:
-
Тамара Панина
Господа юристы из Ростова-на-Дону, по возможности раскажите как организовать ТСЖ, с чего начать и куда бежать в первую. очередь и вобще возможно ли это сделать если дом 8-ми квартирный ,но все согласны и все собственники?- Ответ юриста:
Товариществом собственников жилья признается некоммерческаяорганизация, объединение собственников помещений в многоквартирномдоме для совместного управления комплексом недвижимого имущества вмногоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса,владения, пользования и в установленных законодательством пределахраспоряжения общим имуществом в многоквартирном доме (см. пункт 1статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации) . Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья : 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могутсоздать только одно товарищество собственников жилья. Решение осоздании товарищества собственников жилья принимается собственникамипомещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решениесчитается принятым, если за него проголосовали собственникипомещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие болеечем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосовсобственников помещений в таком доме. 2. Товарищество собственников жилья может быть создано приобъединении: 1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которыхпринадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений вмногоквартирном доме, с земельными участками, расположенными наобщем земельном участке или нескольких соседних (граничащих)земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения идругими элементами инфраструктуры; 2) нескольких расположенных близко зданий, строений илисооружений - жилых домов, предназначенных для проживания однойсемьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражамии другими расположенными на общем земельном участке или несколькихсоседних (граничащих) земельных участках объектами, сетямиинженерно-технического обеспечения и другими элементамиинфраструктуры. 3. Государственная регистрация товарищества собственников жильяосуществляется в соответствии с законодательством о государственнойрегистрации юридических лиц.
- Ответ юриста:
-
Денис Хорош
в каких случаях сотрудники полиции имеют право производить обыск человека?-
Не нужно забывать в какой стране Вы живёте, и не вздумайте заявлять о своих правах представителям власти, для них подобные заявления являются личным оскорблением.
-
-
Георгий Щербаков
Вопрос к юристам. Проживаю в квартире в которой не прописана и не являюсь собственником, за квартиру не плачу, раньше когда предоставляли временную регистрацию и платили субсидию, за квартиру платила. Потом временную регистрацию и субсидию отменили, сказали не положено. Дом на балансе не стоит.недавно пришло письмо в котором меня призывают заплатить долг по квартплате 100000тыс.руб иначе дело будет передано в суд. Подадут ли в суд? и каков шанс что меня заставят заплатить? Ведь если я не ошибаюсь по 135 статье жилищного кодекса за квартиру должны платить только лица которые являются собственниками жилья и имеют документы на квартиру.
-
Вы же там не зарегистрированы и не собственник - КАК с Вас можно удержать эту сумму - никак. . Если Вы подписывали договора на оказание Вам услуг - тогда - да. Взыщут по договору, как с потребителя этих услуг.
-
-
Вячеслав Могилат
Может ли один собственник сдать в наем комнату без согласия другого? Если можно со ссылками на ст.!!!Очень нужно!-
Вот Вы что себе думаете, мы все статьи на память знаем? Читайте Жилищный кодекс. И Гражданский заодно. Но сдать в наём без согласия всех сособственников нельзя...
-
-
Артур Бажутин
можем ли мы стать ТСЖ если нами управляет Управляющая компания?как это сделать ?- Ответ юриста:
изучить ЖК РФ Глава 13. СОЗДАНИЕ И ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Статья 135. Товарищество собственников жилья 1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. 2. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 3. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. 4. Товарищество собственников жилья создается без ограничения срока деятельности, если иное не предусмотрено уставом товарищества. 5. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Товарищество собственников жилья имеет печать со своим наименованием, расчетный и иные счета в банке, другие реквизиты. 6. Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества. Статья 136. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья 1. Собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. 2. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении: 1) нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры; 2) нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений - жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры. 3. Государственная регистрация товарищества собственников жилья осуществляется в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц. Особенно эту главу, там ВСЕ разъяснено! ДЕРЗАЙТЕ И УДАЧИ ВАМ. СТАНЬТЕ НАСТОЯЩИМИ ХОЗЯЕВАМИ.
- Ответ юриста: