Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Жилищный кодекс (ЖК РФ)

Статья 172. Контроль за формированием фонда капитального ремонта

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 172]  ✍ Читать комментарий к статье
1. Владелец специального счета в течение пяти рабочих дней с момента открытия специального счета обязан представить в орган государственного жилищного надзора уведомление о выбранном собственниками помещений в соответствующем многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии протокола общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятии решений, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 170 Жилищного Кодекса РФ, справки банка об открытии специального счета, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. 2. Региональный оператор обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, предусмотренные законом субъекта Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, а также о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в таких многоквартирных домах. 3. Владелец специального счета обязан представлять в орган государственного жилищного надзора в порядке и в сроки, которые установлены законом субъекта Российской Федерации, сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка средств на специальном счете. 4. Орган государственного жилищного надзора ведет реестр уведомлений, указанных в части 1 настоящей статьи, реестр специальных счетов, информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его. 5. Орган государственного жилищного надзора предоставляет сведения, указанные в частях 1 - 4 настоящей статьи, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, строительства, архитектуры, градостроительства (за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) и жилищно-коммунального хозяйства, в порядке, установленном этим федеральным органом. Указанный федеральный орган размещает предоставленные органом государственного жилищного надзора сведения в системе в порядке и в сроки, которые определены федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Статья 172

Консультации юриста по ст. 172 ЖК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Кристина Романова
    Может собственник выписать из квартиры прописанного в ней в никуда?. Если можно - ссылку на закон.
    • Ответ юриста:
      ЖК РФ, ст. 31 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
  • Кирилл Доброноженко
    можно ли выписать несовершенного ребёнка без согласия матери?. муж умер, дочке 2года, прописана у отца. квартира приват. на его мать. Она подает дело в суд я против выписки. сама там не прописана. спасибо.
    • Ответ юриста:
      Увы.. . Суд будет на стороне Вашей свекрови. Единственное, Ваше возражение может быть по следующим основаниям (ДОКУМЕНТАЛЬНО доказанным) :-Ребенок не может быть выписан в НИКУДА если у Вас (как у матери) нет другого места жит-ва (т. е. постоянной регистрации) , просите ВРЕМЯ для решения жил. проблем, как мать ребенка-(не дай бог) ребенок нуждается в лечении. . в спец. детских садах (логопеды, и т. д. ) Опеку привлекайте!)) )Удачи Вам... .
  • Людмила Ершова
    А имеет ли право администрация ЖЭУ отказать в прописке 10-месячного ребенка
    • Нет, не имеют права - обязаны зарегистрировать сразу. Пожалуйтесь в прокуратуру. ЖК РФ http://www.zhilkod.ru/code/03/70/index.htm Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других...
  • Виктория Мельникова
    Как прописать ребенка? ( См. внутри). У моей свекрови есть квартира, собственник она одна. В этой квартире прописан мой муж, но собственником он не является. Больше никто не прописан. Могу ли я прописать туда своего новорожденного ребенка без согласия свекрови и мужа? Я сама прописана по другому адресу. Если можно- ссылки на закон.Прошу отвечать специалистов.Благодарю за ответы.
    • Прописать ребенка могут только свекровь как собственник жилья или отец, как член семьи собственника. Вы на это прав не имеете.
  • Любовь Воробьева
    Если я пропишу своего брата с женой и несовершеннолетним ребенком в свою квартиру, то смогу ли их выписать, если они не. Они хотят на время, пока не купят новое жилье, старое хотят продать... Но ведь это может затянуться на долго ди и мало ли?? ?Что делать то?
    • Не было у бабы забот, так купила себе порося. Вам не хватает проблем? Тогда рискуйте.
  • Роман Теляшин
    Вопрос о прописке!. Бабушка с дедушкой собственники приватизированной квартиры. Прописали внука. Внук с женой и 2-ухлетней дочерью живут в этой квартире около 3-х лет. 1) Может ли внук без ведома собственников прописать жену или дочь в эту квартиру? 2) На каких основаниях собственники могут выписать внука и каков порядок выписки?
    • Прописать без ведома собственников невозможно. А выписать через суд. (если у внука нет другого жилья)
  • Зинаида Большакова
    Можно ли как-то прописать мужа(приват. кв), чтобы он никогда и ни при каких обстоятельствах не смог претендовать ни на какую долю, и чтобы выписать без проблем? Выписывают ли людей на улицу?
    • Ответ юриста:
      Статья 40. Брачный договор Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.Статья 41. Заключение брачного договора 1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.Брачный договор , заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.Статья 42. Содержание брачного договора 1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.
  • Лилия Борисова
    как выписать человека из дома, если он не евляеться собственником жилья!. Так же можно через суд потребовать возмещения средств, израсходованных на ремонт и обслуживание дома, или это бремя собственника?
    • Ответ юриста:
      Разумеется, Законом Российской Федерации предусмотрена возможность снятия граждан с регистрационного учета без их на то волеизъявления, но только по решению суда (смотрите подпункты: г, е, ж) :ПРАВИЛАРЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИС РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825,с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФот 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФот 02.02.1998 N 4-П) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.33. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. В паспортах граждан, снятых с регистрационного учета по месту жительства (кроме умерших, а также граждан, признанных безвестно отсутствующими, объявленных умершими либо выбывших на новое место жительства без снятия с регистрационного учета) , производятся отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства граждан, зарегистрированных по иным документам, удостоверяющим личность, производятся в свидетельстве о регистрации граждан по месту жительства.***Таким образом, для того чтобы снять человека с регистрационного учета без его желания, необходимо сперва лишить его права проживать в данном жилом помещении. а это можно сделать только в судебном порядке.
  • Валентин Мазуровский
    можно ли выписать из муниципальной квартиры незаконно прописаного человека если он прожил там более 10 лет?
    • Если сможете доказать незаконность - можно через суд.
  • Евдокия Голубева
    Помогите!. Если человек разведенный не живет по месту прописки, его может выписать бывшая (ый) выписать? ? Если да, то как этого избежать?
    • Ответ юриста:
      Разумеется, Законом Российской Федерации предусмотрена возможность снятия граждан с регистрационного учета без их на то волеизъявления, но только по решению суда (смотрите подпункты: г, е, ж) :ПРАВИЛАРЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИС РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825,с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФот 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФот 02.02.1998 N 4-П) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.+++В соответствии со с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок. Статья 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» , говорит о том, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим.Таким образом, для того чтобы снять человека с регистрационного учета без его желания, необходимо сперва лишить его права проживать в данном жилом помещении. а это можно сделать только в судебном порядке.
  • Елизавета Куликова
    вопрос о прописке новорожденного: если мать не является владельцем квартиры-то нужно ли согласие владельца для прописки?. или ребенка автоматически пропишут к матери? без чьего-либо согласия?
    • новорожденного прописывают к матери без согласия владельца квартиры
  • Денис Колосюк
    Нужно прописать ребёнка к отцу. требуют согласия матери. Можно ли прописать без матери только к отцу?. согласия собственников имеются. собственники - бабушка и дедушка. ребёнок меньше 14 лет. матерь хрен знает где.
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей, поэтому ребенок может быть зарегистрирован по месту жительства как отца, так и матери, при этом по действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласия иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется. Любой гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором ОН САМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (совершенно независимо от того, является ли он собственником жилого помещения или нет) и для регистрации несовершеннолетнего ребёнка НЕ НУЖНО СПРАШИВАТЬ ЧЬЕГО БЫ ТО НИ БЫЛО СОГЛАСИЯ, кроме согласия второго родителя, если он зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении. ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) 28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами) , осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей) , или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов) . Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. Правила регистрации Административный регламент по регистрации В Вашем случае для регистрации ребенка без согласия отца необходимо представить доказательства что ребенок проживает именно с Вами - к примеру, решение суда о том с кем проживает ребенок. Но можете решить проблему и во внесудебном порядке через органы опеки.
  • Евгения Александрова
    подскажите статьи юридического права и ЖК по которым прописывают в квартиру. У знакомой 1/100 доля в комнате.ЕЕ не прописывают
    • Ответ юриста:
      ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 июля 1995 г. N 713 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П)
  • Анатолий Власьев
    Приставка psp e1008
    • Sony Computer Entertainment Europe (SCEE) объявила, что 20 октября 2011 года в России появится новая портативная игровая консоль Sony Playstation Portable E1008. Игровая система будет доступна по привлекательной цене - до 4990 руб. Sony PSP...
  • Василий Нуриев
    Правление ТСЖ приняло закон: "Брать квартплату с проживающих". Должны ли жильцы дома быть ознакомлены с этим законом?. Формулировка любого закона имеет очень важное значение. От одного слова может измениться весь смысл того или иного закона. Вышеуказанный закон тщательно скрывается от жильцов дома. Имеет ли право правление взымать деньги с собственников квартир за слишком частое пребывание у них гостей, не ознакомив их при этом с письменной формулировкой закона, в частности: какой человек считается "проживающим", если он зарегистрирован и оплачивает квартплату (т. е. по сути прожавает) в другом доме? Не может же человек одновременно проживать в двух местах? И имеет ли право гость находиться у себя дома меньше времени, чем в гостях?
    • Ответ юриста:
      1.На общем собрании собственников жилья может быть принято решение о начислении коммунальных платежей исходя из количества фактически проживающих в квартире граждан.Статья 145 ЖК: 2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:....4) установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества;....Для "мастера" Саши : "выход" гражданина из ТСЖ не лишает его обязанности выполнять все решения принятые на общем собрании собственников жилья, в том числе и членов ТСЖ. :-) Читайте, Саша, Жилищный Кодекс РФ и не вводите в очередной раз граждан в заблуждение :-)2. Фраза «что при продолжительном проживании в другом городе РФ, необходима временная регистрация» является совершенно неграмотной.Во-первых, в настоящее время не существует ни «постоянной регистрации» , ни «временной регистрации» , а есть регистрация по месту жительства или месту пребывания.Во-вторых, согласно действующему законодательству, регистрация граждан осуществляется в КОНКРЕТНОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, а не в городе или регионе.Гражданин, после 90 дней пребывания в конкретном жилом помещении обязан обратиться за регистрацией по месту пребывания в этом ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, даже если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении находящемся в соседнем доме.Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) , социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие) , а также иное жилое помещение.(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599)Смотрите Правила регистрации и ст. 19.15 КоАП РФ.*****Уважаемая Елена, приходить в гости, навещать и фактически проживать - не одно и то же. Не надо передергивать и лукавить. Соседи прекрасно знают, кто приходит в гости, а кто фактически проживает в соседней квартире. Кроме того, ни что не мешает зарегистрироваться по месту пребывания в квартире где фактически проживаетпребывает этот якобы "навещатель" , раз уж общее собрание собственников постановило исчислять коммунальные платежи исходя из количества фактически проживающих в квартире граждан. В таком случае не придется дополнительно платить коммунальные платежи по месту жительства (или как еще говорят, "по месту прописки").
  • Олег Буш
    можно ли прописать несовершеннолетнего по месту регистрации отца, без согласия других квартиросъемщиков?. Добрый день интересует выше написаный вопрос. Пояснения - квартира муниципальная. Раньше, насколько я помню нужно было согласие всех прописаных в квартире. сейчас такая же ситуация? если да, то например, если все прописанные в квартире согласны прописать ребенка. а один человек против (не отец) Можно ли этот вопрос решить через суд и чем руководствоваться? И еще применима ли в данном случае ст.20 ГК РФ, можно ли на нее сослатся и сказать, мол согласно этой статье куда хотим туда и прописываем (матери, отцу)... спасибо
    • Ответ юриста:
      Да можно, согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетнего ребенка признается место жительства одного из родителей. Согласно другому НПА (ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 N 512, от 14 февраля 1997 г. N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599) Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами) , осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей) , или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов) . Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. 29. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними родителей (усыновителей, опекунов) или близких родственников, а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних. Регистрация по месту пребывания несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания Иными словами согласие других жильцов - не требуется. Удачи
  • Владислав Маслаков
    Подскажите,пожалуйста!. Живу в коммуналке. Комната принадлежит сестре (находится в ее собственности). Можно ли оформить договор о безвозмездном пользовании в простой письменной форме между ней и моим гражданским мужем - будет ли этот документ считаться достаточным основанием для проживания мужа в этой комнате? Спрашиваю потому, что соседка - склочная особа, которая может предъявить претензии: ((Хотели оформить временную регистрациюпо месту пребывания, но в паспортном столе отказали на основании того, что у него уже есть постоянная прописка в нашем городе. Договор аренды заключать не хотим. Остальные комнаты тоже приватизированы и находятся во владении других жильцов. Если договор - правильное решение, то, если возможно, пришлите типовую форму. Заранее большое спасибо!
    • Ответ юриста:
      В паспортном столе Вам солгали.В соответствии с российским законодательством гражданин РФ ПОСЛЕ 90 (девяноста) дней пребывания в КОНКРЕТНОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ обязан лично обратиться за оформлением РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ на срок определяемый по соглашению с собственником жилого помещения в соответствующий ПАСПОРТНЫЙ СТОЛ.II. Регистрация граждан по месту пребывания9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: (в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.2004 N 825) документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания; документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма) , социального найма жилого помещения ИЛИ заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение) . (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599) В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений. 10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда ( Т. Е. ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ НЕПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ) ;с собственниками жилых помещений;с правлениями жилищно - строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.(п. 10 в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
  • Сергей Коржуков
    Как перевести земли сельхозназначения в земли поселений?. как перевести земли сельхозназначения в земли поселений?
    • Ответ юриста:
      Процедура на самом деле очень сложная,и в нескольких строчках ее описать нельзя. Важное значение имеет судебная практика по делам о признании недействительной процедуры перевода земельных участков. Каждый перевод будет практически индивидуальным. Есть закон,попробуйте воспользоваться им.1 ст. 8 Земельного кодекса РФ.А еще надо посмотреть вид разрешенного использования, т.к. почти всегда с/х земли разрешают жилищное строительство.
  • Леонид Рог
    подскажите какой закон отвечает о приезде граждан РФ в другие города РФ?. У меня приехал с другого города России брат двоюрдный, при нем только паспорт гражданина РФ. Мент утверждает что, если его привезли на машине, у брата при себе должен быть талон с бензокалонки с датой и временем, который в дальнейшем действует 3 дня. И вообще подскажите что такой за закон, как он называется может кто-нибудь поделится ссылкой. Очень нужна помощь, срочно. Спасибо. :0)
    • Ответ юриста:
      Безграмотный неуч в мятой серой форме фантазирует :-)Запомните, пожалуйста, одну простую вещь - регистрация ни по месту пребывания, ни по месту жительства никаких прав вам не дает (ст. 3 Закона о Праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ (Закон) . Право пребывать в Москве, в Петербурге, в Урюпинске, а равно во всех иных городах России принадлежит ее гражданам от рождения либо с момента принятия гражданства (ч. 2 ст. 17 Конституции РФ) это право может быть ограничено только федеральным законом и только в узко ограниченных местах, перечисленных в ст. 8 Закона. Смысл регистрационного учета определен в Постановлении Конституционного Суда РФ от 04.04.1996 г. 9-П, в котором сказано, уведомительная регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства представляет собой допустимое ограничение права на выбор места жительства и в соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года обязывает гражданина ЛИШЬ обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию. Таким образом, по аналогии с данным определением мы уже сами можем определить, что регистрация по месту пребывания обязывает гражданина в случае его пребывании в конкретном ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, не являющимся местом его жительства свыше 90 дней ЛИШЬ обратится к должностному лицу (паспортисткам ЖЕКа) , предъявив при этом паспорт и документ, являющийся основанием для временного проживания в жилом помещенииВ Законе не определено такое понятие как регистрация на какой либо территории или населенном пункте, тем более радиус действия регистрации. Закон не освобождает граждан, зарегистрированных в неком населенном пункте в случае прибытия их к новому месту жительства или пребывания от регистрации внутри этого населенного пункта от регистрации. В законе не установлена обязанность граждан носить с собой документ о регистрации.В случае если сотрудник милиции остановит Вас в общественном месте попытается привлечь к ответственности за пребывание (проживание) без регистрации. Потребуйте от него доказательств, что вы не обратились в установленные сроки к паспортисткам жека с заявлением о регистрации и не предоставили ей паспорт и документ являющийся основанием для вселения. Необходимые для регистрации документы перечислены в Правилах регистрации. Требовать что- либо сверх – НЕЗАКОННО! Если вас при этом не зарегистрировали это уже не ваша вина. Помните, что сотрудники милиция часто цитирую нормы Закона и правил регистрации меняя форму глагола. В ст. 3 Закона сказано, граждане обязаны РЕГИСТРИРОВАТЬСЯ, а милиционеры всегда говорят, что граждане обязаны ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ. Чувствуете разницу?Законно проверить регистрацию могут только участковые уполномоченные милиции и сотрудники ФМС, собственно им ее проверять не надо, так как у них есть сведения о всех зарегистрированных в той или иной квартире. Однако, вы имеете также законное право не пускать участкового на порог своего жилища. Помните, что неприкосновенность вашего жилища охраняется Уголовным кодексом.Событие и состав адм. правонарушения предусмотренного ст. 19.15 КоАП наступают только в КОНКРЕТНОМ ЖИЛОМ ПОМЕЩЕНИИ, а не на улице, метро или в лесу.. . Кому и когда нужна "временная" регистрация?
  • Иван Рогульский
    за что могут выписать из квартиры и лишить прописки? какой закон существует?
    • Ответ юриста:
      Разумеется, Законом Российской Федерации предусмотрена возможность снятия граждан с регистрационного учета, в том числе и в «никуда» , без их на то волеизъявления, но только по решению суда (смотрите подпункты: г, е, ж) : ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; (пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599) б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. 33. Органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. В паспортах граждан, снятых с регистрационного учета по месту жительства (кроме умерших, а также граждан, признанных безвестно отсутствующими, объявленных умершими либо выбывших на новое место жительства без снятия с регистрационного учета) , производятся отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Отметки о снятии с регистрационного учета по месту жительства граждан, зарегистрированных по иным документам, удостоверяющим личность, производятся в свидетельстве о регистрации граждан по месту жительства.
  • Никита Ревин
    Жилищный вопрос! Срочно!. В квартире по мимо него прописаны его дети (все совершеннолетние) . Старший сын, сидевший в тюрьме и после выхода от туда длительное время не проживал в этой квартире, и естественно не нес никаких материал затрат на ком. услуги и благоустройство квартиры. Жить с ним в обществе, соответственно, никто не хочет. Поселили на условия, что ключи от квартиры ему никто не даст, и в 7 утра он вместе со всеми уходит из дома. На что он сказал, что будет жаловаться участковому и в префектуру. Человек в свое время бомжевал, пьет, не имеет постоянного места работы (везде за пьянки выгоняют) . Можно ли его каким-либо образом выписать из квартиры Вопрос очень серьезный и горящий.
    • Ответ юриста:
      Если он не буйствует, не пьёт и не приводит в дом шумных компаний, врядли можно чем-то помочь. если же наоборот, то на каждую посиделку заявление в милицию. Насчёт выписки, теперь уже не сможете, можно только приватизировать квартиру и немного помудрить с этим, но по ЖК дети не могут быть выселены, они имеют такие же права как и все,.По тому, что он не платит за ком. услуги обращайтесь в суд с заявлением о том, чтобы он выплатил вам те деньги которые вы платили за него (если вы их платили), или пусть обращается в жилищную контору чтобы не брали с него денег за кв. плату, т.к. он не работает. Но Если вы все прописаны в этой квартире, вас всех обяжут платить за квартплату, так как вы "солидарщики", т.е. прописаны на одной площади. А что это за семья, каков состав семьи и кто кому является родственником? Можно подробней?
  • Леонид Недозевин
    И все-таки!Сплошные противоречия в главном?. Товарищи юристы! Одни из вас мне отвечают что если я пропишу гражданского мужа у себя то он СМОЖЕТ прописать своих детей от другого брака без моего согласия. А другие отвечают что НЕ СМОЖЕТ. Ну давайте придем наконец к консенсусу для меня это очень важный вопрос?
    • Ответ юриста:
      Сможет безусловно. Регламентирует это ст 20 ГК РФ ч 2, в которой говорится, что место жительства несовершеннолетнего определяется местом жительства его родителей (одного из них) и Правила регистрации, в которых сказано, что н/л регистрируется к родителю без согласий кого бы то ни было, ДАЖЕ собственника квартиры. Это законодательно предусмотрено именно для того, чтобы не разводить маленьких бомжиков, представьте, сколько их будет, если данную норму отменят? Снять с регучета детей сможете, если вы собственник квартиры, в судебном порядке (ст 31 ч 4 ЖК РФ) и только вместе с супругом.
  • Ярослав Викулов
    Выселение гражданина, не проживающего в квартире.. В квартире прописан гражданин, который никогда в ней не проживал. И сейчас его место жительства не известно. Как можно его выселить?
    • Ответ юриста:
      Иск о признании не приобрётшим право пользования.Хотя такой иск прямо в Законе не указан, но на практике встречается.Почему считаю, что неправильно обратиться с иском о выселении, потому что выселять некого.Почему это не иск о признании утратившим право пользования, как считает ННК, потому что право пользования гражданин не приобрёл, а следовательно ничего и не мог утратить (право пользования только у проживающих граждан см. ст. 31 ЖК РФ) ;Почему это не иск об обязании снять с регистрационного учёта, потому что ответчик в таком случае ППВС, а он никаких прав никого не нарушалВот свежая практика ВС РФ (обзор за второй квартал 2007 г) : "Вопрос 4: Может ли быть признан на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации утратившим право на жилое помещение гражданин, выехавший из него в другое место жительства, по иску иных граждан, имеющих право на это жилое помещение? Ответ: Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель) , которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя) , выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства» . В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма. Вместе с тем если истцом заявлено требование о расторжении договора социального найма с ответчиком в связи с его выездом в другое место жительства, то такая формулировка требования сама по себе не является поводом к отказу в иске со ссылкой на то, что договор социального найма расторгается по ст. 83 ЖК РФ одновременно со всеми его участниками и только по требованию наймодателя. Основанием иска и в этом случае является выезд лица из жилого помещения в другое место жительства и отказ в одностороннем порядке в связи с этим от исполнения договора социального найма".
  • Василий Агибалов
    жилищные споры. При расчете расходов по содержанию и текущему ремонту нашего дома ЖКХ начисляет нам 18% НДС. Мы (жильцы) не получаем с наших квартир прибыль, на каком основании нас облагают НДС?
    • Ответ юриста:
      По Налоговому кодексу услуги ЖКХ облагаются НДСОтвет на поставленный вопрос содержится в постановлении президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13.03.2007 9593/06, суть которого состоит в следующем. Налоговый орган отказал организации, оказывающей жилищно-коммунальные услуги (услуги по техническому обслуживанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, обеспечению санитарного состояния многоквартирных домов) (далее по тексту - услуги) , в вычете НДС, предъявленного поставщиками при приобретении у них товаров, работ, услуг, используемых для оказания услуг. Отказ налогового органа основан на следующем. В соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 149 Налогового кодекса РФ (далее по тексту - НК РФ) не облагается НДС реализация услуг по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собст-венности. К услугам, указанным в пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ, относятся и оказываемые организацией услуги. На основании пп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ, если приобретаемые товары, работы, услуги впоследствии используются в не облагаемых НДС операциях, то НДС, предъявленный поставщиками соответствующих товаров, работ, услуг, не может предъявляться организацией к вычету. Проанализируем правомерность отказа налогового органа в вычете НДС в данном случае. Поскольку нормы НК РФ не содержат понятия "услуги по предоставлению в пользование жилых помещений", то на основании п. 1 ст. 11 НК РФ для раскрытия содержания указанного понятия обратимся к другим отраслям законодательства. Нормы Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ различают правоотношения по предоставлению (передаче) жилого помещения во владение и (или) пользование и правоотношения по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого помещения. Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности подразделяются на различные виды. Таким образом, на основании пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ не облагается НДС только плата за пользование жилым помещением (плата за наем) . Реализация услуг облагается НДС в установленном порядке. Следовательно, поскольку реализация услуг облагается НДС, то товары, работы, услуги, приобретенные организацией и используемые для оказания услуг, используются в облагаемых НДС операциях. Поэтому норма пп. 1 п. 2 ст. 170 НК РФ в данном случае не применяется. При этом нужно вести раздель-ный учет операций по реализации услуг и операций по реализации услуг, подпадающих под льготы по НДС. Исходя из вышеизложенного можно сделать вывод: отказ налогового органа организации в вычете НДС в данном случае является неправомерным. Организация имеет право на основании норм ст. 171, 172, 176 НК РФ предъявить к вычету НДС, предъявленный поставщиками при приобретении товаров, работ, услуг, используемых для оказания услуг.
  • Константин Бабулин
    Подскажите, пожалуста (ЖК). Хочу прописать на свою жилплощадь (в собствености) знакомых мать с ребенком (6 лет) . Им это необходимо для устройства на работу и в школу. Смогу ли я их выписать в любой момент?
    • Ответ юриста:
      Право собственности, право проживания и регистрация по месту жительства НЕ ОДНО И ТО ЖЕ :-)Регистрация по месту жительства всего лишь СЛЕДСТВИЕ права проживания гражданина в конкретном жилом помещении.Право проживания ( В ТОМ ЧИСЛЕ и по праву собственности) - ПЕРВИЧНО.Регистрация по месту жительства - ВТОРИЧНА и никаких имущественных прав не порождает.В соответствии со с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок. Статья 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» , говорит о том, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим.Таким образом, для того чтобы снять человека с регистрационного учета без его желания, необходимо сперва лишить его права проживать в данном жилом помещении. а это можно сделать только в судебном порядке.ПРАВИЛАРЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИС РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825,с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФот 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФот 02.02.1998 N 4-П) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
  • Ольга Лазарева
    Вопрос о приватизации. У меня есть не приватизированная квартира, которую получали мои родители (они уже умерли) . Прописаны там я, бывший муж и дочь.Я хочу ее приватизировать на себя и ребенка. Добровольно муж от своей доли не откажется.Муж не вписан в ордер.Сам он с Украины. Я ему сделала и гражданство и прописку. Дарить ему еще часть квартиры я не собираюсь.Подскажите пожалуйста пути выхода (законные!!! ) из этой ситуации
    • Ответ юриста:
      артем вы вопрос то прочитали? какое наследство то и совместно нажитое имущесттво, квартира не приватизирована, права собственности у государства(муниципалитета)!!!!ну, а если без эмоций, то как не странно саша прав. у вас один выход это суд, хотя перспиктивы на мой взгляд не очень, зависит от многих нюансов. Кстати Ирина осуждение не является оснвоанием для признания человека утратившим право пользования
  • Галина Волкова
    Возможно ли выписать человека из квартиры, без его участия, если он в ней давно не живет?
    • Ответ юриста:
      Нужно в судебном порядке признать его не сохранившим право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.Ваш человек не проживает и не выполняет обязанности по договору соцнайма, соответственно не сохранил право пользования квартирой.Вам нужно составить исковое заявление, оплатить госпошлину 100 рублей и приложить к иску правоустанавливающие документы на квартиру, а также справку о регистрации.Есть вопросы, пишите.Удачи!
  • Раиса Романова
    Скажите пожалуйста, юристы?. Правда ли, если свекровь с сыном имеют квартиру в долевой собственности, а ее невестка (жена сына) просто в ней прописана и не имеет никакой доли, то при разводе свекровь страшит что выпишет невестку из квартиры? Может она это сделать или можно поспорить в суде?
    • Ответ юриста:
      вот ссылка ЖК Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. 5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда. 6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. http://www.garant.ru/main/12038291-005.htm#31
  • Илья Шелковый
    Обязательно выписывать ребенка из квартиры отца при лишении отцовства?
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.В соответствии со ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.Любой гражданин РФ может зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка в жилом помещении в котором ОН САМ ЗАРЕГИСТРИРОВАН ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА (совершенно независимо от того, является ли он собственником жилого помещения или нет) и для регистрации несовершеннолетнего ребёнка НЕ НУЖНО СПРАШИВАТЬ ЧЬЕГО БЫ ТО НИ БЫЛО СОГЛАСИЯ, кроме согласия второго родителя, если он зарегистрирован по месту жительства в другом жилом помещении. ПРАВИЛАРЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИС РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825,с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФот 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФот 02.02.1998 N 4-П)28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами) , осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей) , или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов) .Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан в возрасте от 14 до 16 лет осуществляется на основании свидетельства о рождении с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства. Правила регистрации
  • Анна Лебедева
    как принудительно выписать человека из квартиры?. или подскажите ресурс, где это подробно расписано заранее всем спасибо )))
    • Через Суд (какой вопрос - такой ответ). Нужны конкретные обстоятельства, дело непростое.Ресурс? - Жилищный кодекс России.
  • Никита Бычатин
    Можно ли выписать человека в его отсутствие в процессе совершения сделки купли-продажи?. Если да, то на основании чего?
    • Ответ юриста:
      Собственник может указать в доверенности следующую фразу - доверяю такому-то снять с регистрационного учёта и поставить на регистрационный учёт по новому адресу.... такому-то. Но на практике сделать это по доверенности очень трудно . Как правило начальники паспортных столов категорически отказываются это делать, знаю по опыту работы. Нужно предлагать какие-то деньги, они боятся, отказываются, злятся, вобщем большая головная боль.
  • Татьяна Петухова
    Если дать вторую квартиру Вашей семье, Ваши родители разведутся или семья сохранится?
    • я считаю, что конечно сохранится, у нас в стране вообще большие проблемы с жилищными условиями, вот например мы живем в 7-м в 2-х комнатной квартире (я, муж, дочь, мои родители, брат и жена брата), если бы нам дали 2-ю квартиру я бы была...
  • Юлия Белова
    Как можно выписать бывшую гражданскую жену мужа, квартира принадлежит мужу??? Толь через суд или другие есть метода???
    • Ответ юриста:
      Право проживания ( В ТОМ ЧИСЛЕ и по праву собственности) - ПЕРВИЧНО.Регистрация по месту жительства - ВТОРИЧНА и никаких имущественных прав не порождает.В соответствии со с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок. Статья 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», говорит о том, что ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим.Таким образом, для того чтобы снять человека с регистрационного учета без его желания, необходимо сперва лишить его права проживать в данном жилом помещении. а это можно сделать только в судебном порядке.ПРАВИЛАРЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИС РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825,с изм., внесенными Постановлением Правительства РФот 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФот 02.02.1998 N 4-П) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:....е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
  • Анатолий Ветлугин
    Можно ли выписать человека из квартиры(не приватиз), если он не проживает там 15 лет, при этом частично оплачивает. кварплату, сам проживает в другой квартире в г Москве
  • Олег Краснощеков
    сестра развелась квартира её собственность до свадьбы бывший не выписывается. детей от него нет сошлась с другим родила недавно
    • пусть выписывает через суд
  • Анатолий Лескин
    могут ли выписать с квартиры без моего ведома?
    • Ответ юриста:
      Регистрация граждан по месту жительства права собственности не порождает, это простое уведомление государства о месте жительства гражданина.Другими словами - проживание в конкретном жилом помещении на законных основаниях первично, а регистрация по месту жительства - вторична.В соответствии со с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок. Статья 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» , говорит о том, что ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим.Статья 292 пункт 2 Гражданского кодекса РФ, устанавливает, что переход права собственности на квартиру к другому лицу (например, Вы продадите квартиру) является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. А снятие с регистрации ("выписывание") - УЖЕ ВТОРИЧНО... .ПРАВИЛАРЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИС РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825,с изм. , внесенными Постановлением Правительства РФот 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФот 02.02.1998 N 4-П) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:....г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
  • Диана Сидорова
    Муж и жена прописаны в разных приватизированных квартирах, каждый со своими родителями, у каждого есть своя доля в. своей квартире. Муж фактически проживает в квартире жены. Семья жены согласна его прописать. Если муж выпишется из своей квартиры и пропишется у жены, то не возникнут ли какие-либо сложности с его собственной квартирой. С владением? С наследованием? и т.п.
    • Ответ юриста:
      Совершенно верно - регистрация по месту жительства никаких имущественных прав не порождает!Более того:В соответствии со с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд учитывает материальное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяющие ему обеспечить себя другим жилым помещением. С учетом указанных обстоятельств суд может оставить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением на определенный срок. Статья 19 ФЗ «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», говорит о том, что ч.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим.Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета:ПРАВИЛАРЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИС РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.1996 N 512,от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599,от 22.12.2004 N 825,с изм., внесенными Постановлением Правительства РФот 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФот 02.02.1998 N 4-П) 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:....е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
  • Денис Лифановский
    Можем ли мы выписать бывшую жену монго брата из дома, который принадлежит моей матери?. Там есть нюанс: еще прописан ее и моего брата ребенок, ему 3 года. Что делать, мы бы хотели продать дом?
    • Ответ юриста:
      Согласно ЖК (жилищного кодекса) собственник вправе обратитьсяя в суд написав исковое заявление с просьбой выписать то или иное лицо. В суде собственник должн предоставить доказательства почему по его мнению бывшая жена сына должна быть выписана. Если говорить о ребенке, то сдесь все гораздо сложнее. Выписать ребенка вряд ли удасться. Сдесь много тонкостей. Выписать несовершеннолетнего можно лишь предоставив ему другую квартиру и прописав его там (к матери или отцу). Новая квартира должна быть не хуже предыдущей, т.е. условия ребенка не должны ухудшаться. За этим должны следить органы опеки. Свяжитесь с ними (органами опеки) и спросите при каких условиях будет возможно выписать ребенка. Без органа опеки вам не обойтись. Удачи.