Статья 1021. Передача доверительного управления имуществом
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 53] [Статья 1021] ✍ Читать комментарий к статье
1. Доверительный управляющий осуществляет доверительное управление имуществом лично, кроме случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
2. Доверительный управляющий может поручить другому лицу совершать от имени доверительного управляющего действия, необходимые для управления имуществом, если он уполномочен на это договором доверительного управления имуществом, либо получил на это согласие учредителя в письменной форме, либо вынужден к этому в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя управления или выгодоприобретателя и не имеет при этом возможности получить указания учредителя управления в разумный срок.
Доверительный управляющий отвечает за действия избранного им поверенного как за свои собственные.
Консультации юриста по ст. 1021 ГК РФ
-
Антон Бесчетвертнов
Посоветуйте.. Допустим, я хочу в будущем стать риэлтером, где и на кого мне нужно учиться чтобы приобрести опыт в этой сфере и меня могли взять в ту или иную компанию на должность риэлтора.- Ответ юриста:
честно говоря, стать риэлтором весьма просто. Для этого необходимо только грамотно составить резюме и успешно пройти собеседование-интервью в агентстве, которое занимается сделками с недвижимостью. После этого агентство предоставит новоиспеченному сотруднику возможность внутреннего обучения внутри компании. Обычно такой курс занимает около нескольких месяцев и чаще всего разбит на этапы. На первом этапе будущих риэлторов начинают обучают квалифицированной оценке недвижимости (иногда это бывает только жилая или нежилая, но чаще – и та, и другая, ведь все зависит от специализации конкретного агентства) . «Новобранцев» учат ориентироваться в ценообразующих факторах (специфика района, качественные отличия типов домов и планировок квартир, распределение цен по районам и т. д) . Кроме того обучают специфике различных сделок: приватизация и купля-продажа, аренда и доверительное управление, оформление документов в собственность и передача прав на собственность, ипотека – все это является областью деятельности риэлтора и требует внимательного изучения и запоминания. Затем наступает следующий этап. Это тренировка навыков эффективного общения. Здесь обучают уже психологическим основам общения с представителями различных социальных групп, то, как надо воспринимать жизненное пространство в разных социальных группах, учат планированию развития отношений с клиентом. Также в программу для обучения риэлторов входит история развития рынка, динамика спроса и предложения, краткий курс по основам экспертизы жилья и юридическому обеспечению операций с недвижимостью.
- Ответ юриста:
-
Галина Колесникова
Прошу помощи Правоведение. Хаарктеристика законодательства, регламентирующего государственное управление в сфере профессиональной деятельности (ситема государтсвенных органов, в чем ведениинаходится данная отрасль промышленности, органы контроля и надзора, их компетенция, лицензирующие органы).- Ответ юриста:
Если я правильно понял, то государственное управление в сфере профессиональной деятельности регулируется различными законодательными актами. например, государственное управление в трудовом праве можно определить как особый вид управленческой деятельности органов государственной власти и управления, наделенных законодательством властными полномочиями по обеспечению безопасных условий и охраны труда работников в установленных для них сферах деятельности. В силу таких полномочий воля указанных органов, выраженная в нормативных правовых актах, предписаниях, разрешениях и т. д. , является обязательной для объектов управления - подчиненных государственных органов, органов местного самоуправления, их должностных лиц, юридических лиц, граждан<1>. В трудовом праве государственное управление выступает в качестве одного из основных направлений государственной политики, посредством которой государство решает принципиально важные для каждого социального государства вопросы обеспечения справедливых условий труда, защиты прав работников и работодателей, улучшения благополучия работников и установления, таким образом, социального мира и согласия в обществе. Следовательно, государственное управление - это прежде всего регламентируемая законодательством деятельность уполномоченных органов власти. Возможно, вопрос был сформулирован относительно законодательства об управлении акционерными обществами с государственным участием. По данному вопросу см. , например: Указ Президента РФ от 30.09.1995 г. № 986 "О порядке принятия решений об управлении и распоряжении находящимися в федеральной собственности акциями" (СЗ РФ. 1995. № 41); Указ Президента от 09.12.1996 г. № 1660 "О передаче в доверительное управление закрепленных в федеральной собственности акций акционерных обществ, созданных в процессе приватизации" (Там же. 1996. № 51). Управлять - значит "руководить, направлять деятельность, действия кого-чего-нибудь; направлять ход, движение кого-чего-нибудь" (см. Ожегов С. И. Словарь русского языка. М. , 1989. С. 834). Государственное управление осуществляется специальными субъектами, которыми являются Правительство РФ и другие органы исполнительной власти РФ. В случаях, предусмотренных Конституцией РФ и федеральными законами (в частности, ст. 32 Федерального конституционного закона от 17.12.1997 г. № 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации"), государственное управление осуществляет Президент РФ; в ряде случаев также государственные органы (в частности, органы военного управления) , имеющие определенную законодательными и иными нормативными правовыми актами компетенцию, направленную на реализацию законов и иных нормативных правовых актов в конкретных областях (сферах) жизни общества. Служебная роль органов исполнительной власти проявляется в основных направлениях осуществляемой ими деятельности, т. е. в их назначении. Именно на этой основе и происходит разделение властей. Органы законодательной власти решают вопросы издания законов, судебные органы осуществляют правосудие. Государственное управление имеет своим основным направлением деятельности исполнение (проведение в жизнь) законов. Исполнение - основной признак государственного управления как самостоятельного вида государственной деятельности. Итого: данный вопрос многогранен, для конкретизации предлагаю уточнить его. Одновременно советую ознакомиться со следующим изданием: Попов Л. Л. , Мигачев Ю. И. , Тихомиров С. В. Государственное управление и исполнительная власть: содержание и соотношение / под ред. Л. Л. Попова. М. : Норма, Инфра-М, 2011. 320 с.
- Ответ юриста:
-
Станислав Лукашенко
Скажите, пожалуйста, может ли мать продать дом сыну, если у нее есть еще двое сыновей?? Собственник она одна.. С чегоо начать? Какие трудности могут возникнуть?- Ответ юриста:
Она собственник и вправе распоряжаться своим имуществом по своему личному усмотрению, продать, подарить завещать, заложить… … Статья 209. ГК РФ Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Федорова
Нотариус или юрист?. у меня есть зеленое свидетельство на дом и землю (дед оформил дарственную) Куда мне нужно обратиться по вопросам прав на собственность? (хочу узнать конкретно свои права, могу ли продать, сдать, прописать и т. д. ) К нотариусу САО или юристу?- Ответ юриста:
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
- Ответ юриста:
-
Олег Смелянский
Помогите, хочу узнать, что нужно для того, чтобы стать риэлтором ?. А точнее, какие предметы нужно сдавать, в какое учебное заведение поступать...- Ответ юриста:
Честно говоря, стать риэлтором весьма просто. Для этого необходимо только грамотно составить резюме и успешно пройти собеседование-интервью в агентстве, которое занимается сделками с недвижимостью. После этого агентство предоставит новоиспеченному сотруднику возможность внутреннего обучения внутри компании. Обычно такой курс занимает около нескольких месяцев и чаще всего разбит на этапы. На первом этапе будущих риэлторов начинают обучают квалифицированной оценке недвижимости (иногда это бывает только жилая или нежилая, но чаще – и та, и другая, ведь все зависит от специализации конкретного агентства) . «Новобранцев» учат ориентироваться в ценообразующих факторах (специфика района, качественные отличия типов домов и планировок квартир, распределение цен по районам и т. д) . Кроме того обучают специфике различных сделок: приватизация и купля-продажа, аренда и доверительное управление, оформление документов в собственность и передача прав на собственность, ипотека – все это является областью деятельности риэлтора и требует внимательного изучения и запоминания. Затем наступает следующий этап. Это тренировка навыков эффективного общения. Здесь обучают уже психологическим основам общения с представителями различных социальных групп, то, как надо воспринимать жизненное пространство в разных социальных группах, учат планированию развития отношений с клиентом. Также в программу для обучения риэлторов входит история развития рынка, динамика спроса и предложения, краткий курс по основам экспертизы жилья и юридическому обеспечению операций с недвижимостью.
- Ответ юриста:
-
Алена Кузнецова
Передача Имущества в доверительное пользование!!!!У кого был такой опыт отзовитесь!!!!Особенно для граждан РК. Я на счет передачи имущества в доверительное пользование!как это по бухгалтерии отражается и на счет амортизации!- Ответ юриста:
Что бы ответить на Ваш вопрос, необходимо еще и знать:.. .1. Возмездное или безвозмездное пользование (управление)2. Какое имущество передается в пользование (управление)3. Ставите (снимаете) ли вы это имущество на балансМало того это еще и определяется и условиями договора которым передается имущество в управлениеЕсли это имущество передают Вам, то оговорите вопросы учета с бугалтером передающим вам это имуществоЕсли на баланс ставите, то соответсвенно и проводите амортизациюЕсли пользование Возмездное, то соответственно учитываете доход или затраты
- Ответ юриста:
-
Илья Климук
Прилепили на стекло автомобиля.(внутри). Владельцу автомобиля. Просим вас срочно позвонить по телефонам ********* или ********** для решения вопроса об утилизации данного автомобиля ,который стоит без движения более трёх месяцев.В противном случае будет подано заявление в полицию на эвакуацию транспорта. ТСЖ"**********" Автомобиль припаркован возле дама рядом с другими автомобилями ,стоит он действительно почти 3 месяца .Авто на ходу. Законно ли это ? Непойму на каком основании...- Ответ юриста:
Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Информационный лист ТСЖ можете выбрасить в урну.
- Ответ юриста:
-
Илья Борисенок
в чем разница между свид- м о праве собс-ти и свид- м о праве пожизн. наследования?-
Статья 209 Гражданского кодекса РФ. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему...
-
-
Светлана Соболева
Может ли физическое лицо брать АКЦИИ под доверительное управление?. как определить грань между "не проявлением при д/у должной заботливости",когда поверенный взмещает упущенную выгоду и обстоятельствами, когда он ответственен за упущенную выгоду.- Ответ юриста:
Смотри что ГК РФ говорит по этому поводу: Статья 1015. Доверительный управляющий 1. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным "законом", доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения. 2. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления. 3. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом.
- Ответ юриста:
-
- Ответ юриста:
Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
- Ответ юриста:
-
Тимур Савуков
Подскажите ст закона о неприкосновенности частной собственности??? Дайте ссылочку.- Ответ юриста:
Статья 1 гк рф. Основные начала гражданского законодательства 1. Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности.. . Статья 209 ГК РФ. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
- Ответ юриста:
-
Екатерина Крылова
В КАКОМ ЗАКОНЕ дано определение правомочия владения, пользования и распоряжения? Нужно конкретный закон, статья.- Ответ юриста:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Комментарий к статье 1. Право собственности - это мера возможного поведения субъекта гражданского оборота по осуществлению своей властью и в своем интересе правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Концепция, в соответствии с которой содержание права собственности раскрывается через "триаду правомочий", восходит к традиции римского частного права. Иные правомочия собственника, о необходимости введения которых в определение понятия права собственности в разное время высказывались предложения в науке гражданского права, такие как "управление" имуществом или его "обособление", прежде всего раскрывают экономическую природу отношений собственности и являются частными аспектами "триады". Право собственности - это абсолютное и исключительное право. Собственник вправе претендовать на воздержание любого из окружающих его участников гражданского оборота от произвольного вмешательства в его имущественную сферу. Российское гражданское законодательство в отличие от англо-американской правовой модели не допускает сосуществования равных по объему прав, именуемых правом собственности, в отношении одного и того же имущества. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 2. Право владения состоит в юридически обеспеченной возможности обладания имуществом и контроля над ним, осуществляемых законно и добросовестно собственником. Право владения может осуществляться также лицом, не являющимся собственником: владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, а также по приобретательной давности. Пользование - это юридически обеспеченная возможность извлечения полезных свойств из вещи в процессе ее эксплуатации. Пользование вещью может осуществляться как собственником, так и иным лицом, которому собственником делегировано это правомочие вместе с правомочием владения либо с предоставлением возможности доступа к вещи посредством натурального владения. Содержание правомочия распоряжения состоит в юридически обеспеченной возможности определения фактической и юридической судьбы вещи. Оно может носить временный (сдача имущества внаем, внесение его в качестве залога) или окончательный характер (отчуждение по договору о передаче имущества в собственность, внесение в качестве вклада в уставный капитал, уничтожение) ; быть безусловным или обусловленным (отчуждение по договору о пожизненном содержании с иждивением) . Формами распоряжения имуществом могут выступать уничтожение вещи (см. предыд. п. коммент. ) и отказ от права собственности (см. коммент. к ст. 236 ГК) .
- Ответ юриста:
-
Степан Юзефов
Возможно ли из траста потребовать имущество находящееся под залогом по контракту? И в каком случае?-
Разве в российском законодательстве есть институт траста? Есть конструкция доверительного управления, но договор доверительного управления и договор о передаче имущества в доверительное управление (траст) не имеют между собой ничего общего.
-
-
Алла Зайцева
Как управлять доверительным имуществом?- Ответ юриста:
В статье 1012 ГК РФ ( часть 2)написано 1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему. 2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя. Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом. 3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д. У. ". При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.
- Ответ юриста:
-
Евгения Зайцева
Подскажите ответ на вопросы?. Каковы правомочия собственника? Каковы первоначальные и производные способы возникновения права собственности? Каковы способы защиты права собственности?- Ответ юриста:
Для ответа на Ваш вопрос надо хорошо владеть Гражданским кодексом. Сделайте его настольной книгой на всю жизнь - не пожалеете. Для начала прочитайте текст статьи 209 Гражданского кодекса РФ. 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. 4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
- Ответ юриста:
-
Максим Босяк
помогите определить-вклад в банке-это инвестиция или что это?ИНВЕСТИЦИЯ-это...- Ответ юриста:
Инвестиция - это доход, получаемый инвестором от передачи своего имущества в доверительное управление - доверительному управляющему либо владельцу бизнеса. Причем, сам инвестор не участвует в таком бизнесе (инвестиционный доход для инвестора ПОЛНОСТЬЮ - ПАССИВНЫЙ) . Отсюда вывод: банковский вклад - самая что ни есть - ИНВЕСТИЦИЯ.. . Инвестиции могут быть как долгосрочными, так и краткосрочными. Инвестиции - это просто красивое слово. Все это - СПЕКУЛЯЦИИ и в этом слове нет ничего аморального, неэтичного...
- Ответ юриста:
-
Виталий Ходаков
Что-такое договор доверительного управления недвижимостью? Где можно его посмотреть?- Ответ юриста:
Статья 1017 ГК РФ. Форма договора доверительного управления имуществом 1. Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. 2. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество. 3. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.
- Ответ юриста:
-
Никита Мокшин
Какие три права, согласно ГК РФ, составляют содержание права собственности? Нужен краткий ответ)-
Статья 209 ГК РФ - Содержание права собственности БЕСПЛАТНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении...
-
-
Валентина Федотова
Траст-это?. нужно 10 разных определений.подскажите- Ответ юриста:
ТРАСТ (англ. trust — доверие) — то же, что и доверительная собственность. Траст – это юридическое соглашение, по которому человек (основатель, учредитель) передает активы доверительному собственнику или собственникам. Были разработаны различные типы траста, но наибольшее распространение получил безотзывный дискреционный траст, который обеспечивает максимальную гибкость. Это наиболее эффективная структура и для основателя, и для бенефициаров. Согласно условиям безотзывного дискреционного траста, доверительным собственникам даются широкие дискреционные полномочия (полномочия на усмотрение) касательно того, сколько и каким бенефициарам может быть распределен доход и капитал траста. Траст (анп1. trust-доверие) — институт доверительной собственности, связанный с передачей имущества учредителем (бенефициаром) Т. и своих имущественных прав, принадлежащих ему в силу права собственности, на определенный срок доверительному собственнику Траст 1) юридический документ или юридическое действие, предоставляющее юридические функции управления доверительной собственностью одному лицу со стороны другого, доверенность; 2) процесс доверительного управления собственностью. ДОВЕРИТЕЛЬНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ; ТРАСТ (англ. trust — доверие) — система отношений, при которой учредитель траста — собственник (сетт-лор) наделяет своими правами доверительного управляющего (трасти) , а тот, выступая в роли собственника, тем не менее должен отдавать полученный доход выгодоприобретателю (бенефициару) , действуя в его, а не в своих интересах (причем собственник-учредитель и выгодоприобретатель-бенефициар могут совпадать в одном лице) . При этом считается, что каждый из названных участников отношений траста в определенном объеме имеет правомочия собственника, т. е. каждый из них является субъектом права собственности. Такая ситуация родилась и развивалась в англоамериканском праве. Успехов.
- Ответ юриста:
-
Виталий Варнаков
Вопрос по Гражданскому праву)-
Глава 53. Доверительное управление имуществом Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом 1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному...
-
-
Сергей Федяшин
Возможно ли заключение договора доверительного управления от имени ООО с физ. лицом, не имеющего статуса ИП?
- Ответ юриста:
Согласно ГК ст. 1014. Учредитель управления . Учредителем доверительного управления является собственник имущества, а в случаях, предусмотренных статьей 1026 настоящего Кодекса, другое лицо. Статья 1015. Доверительный управляющий . 1. Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия. В случаях, когда доверительное управление имуществом осуществляется по основаниям, предусмотренным законом, доверительным управляющим может быть гражданин, не являющийся предпринимателем, или некоммерческая организация, за исключением учреждения. 2. Имущество не подлежит передаче в доверительное управление государственному органу или органу местного самоуправления. 3. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем по договору доверительного управления имуществом.
- Ответ юриста:
-
Николай Скоробогатов
Подскажи кто-нибудь. Решила но не знаю правильно или нет-
При отражении в бухгалтерском учете операций по передаче учредителем управления имущества в доверительное управление и других операций, связанных с осуществлением договора доверительного управления имуществом, используется счет 79...
-
-
Леонид Оплетин
какой налог на прибыль сколько %?- Ответ юриста:
Налоговой базой признается денежное выражение прибыли, подлежащей налогообложению. Прибыль, подлежащая налогообложению, определяется нарастающим итогом с начала года. Если в отчетном (налоговом) периоде получен убыток в данном периоде налоговая база признается равной нулю. Убытки принимаются в целях налогообложения в особом порядке. Особенности определения налоговой базы: по доходам, полученным от долевого участия в других организациях налогоплательщиками, осуществляющими деятельность, связанную с использованием объектов обслуживающих производств и хозяйств участников договора доверительного управления имуществом по доходам, получаемым при передаче имущества в уставный (складочный) капитал (фонд, имущество фонда) по доходам, полученным участниками договора простого товарищества при уступке (переуступке) права требования по операциям с ценными бумагами Налогоплательщики исчисляют налоговую базу на основе данных налогового учета. Ст. 274, 313 НК РФ Налоговая ставка Налоговая ставка устанавливается в размере 20%, за исключением некоторых случаев, когда применяются иные ставки налога на прибыль. При этом: часть налога, исчисленная по ставке в размере 2% , зачисляется в федеральный бюджет; часть налога, исчисленная по ставке в размере 18%, зачисляется в бюджеты субъектов РФ. Налоговая ставка налога, подлежащего зачислению в бюджеты субъектов РФ, законами субъектов может быть понижена для отдельных категорий налогоплательщиков, но не ниже 13,5 %.
- Ответ юриста:
-
Елена Андреева
Право собственности,что именно дает?. Раскройте поподробней?- Ответ юриста:
ГК РФСтатья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.Статья 210. Бремя содержания имущества Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Статья 211. Риск случайной гибели имущества Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
- Ответ юриста:
-
Екатерина Лебедева
Имеет ли право наследник, получивший меньшую долю, свободно распоряжаться этой долей?. Ситуация такова: после смерти владельца недвижимости (в частности - монолитного дома) , его имущество было поделено на равные доли между тремя совершеннолетними детьми и законной супругой, т. к. завещание отсутствует. Один из наследников отказался от своей доли в пользу другого. ВОПРОС: имеет ли право наследник с меньшей долей, не прописанный в этом доме, свободно распоряжаться ей, в том числе - выставлять на продажу, без согласия на то основного доледержателя, прописанного в этом доме?- Ответ юриста:
Он должен предложить выкупить свою долю всем остальным наследникам, а через месяц имеет право продать эту долю по цене не меньшей, чем было предложено другим собственникам! И лучше всего ему иметь письменное доказательство об дате уведомления остальных собственников и возможной цене продажи! Т. е послать предложения заказными письмами с уведомлением! А на его экземпляре работник почты должен поставить визу о том, что текст идентичен! Если ему не удается продать свою долю по назначенной цене либо дороже, процедура повторяется вновь!
- Ответ юриста:
-
Дмитрий Макеенко
Прописка в квартире. Здравствуйте, купил кварттиру, где то около месяца назад, уже получил свидетельство, прежняя хозяйка говорила, что пропишет меня чуть позже, как дела свои сделает. Вот месяц почти прошёл, а она трубку не берёт.. В бланке прописки нужна её подпись.. Могу ли я как нибудь без неё прописаться или нет?-
Давно видела брунквар и делать ничего не хотелось. Что бы это значило?
-
-
Виктор Платов
права собственности на жилые помещения-
на жилое помещение распространяется общее право собственности, предусмотренное ст. 209 ГК РФ "Содержание права собственности " 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по...
-
-
Инна Романова
Кому и как писать заявление директору ООО на увольнение, если учредитель, назначавший его, умер?. Члены семьи в наследство не вступили.А уволиться надо побыстрее - новое место не ждет1- Ответ юриста:
В отношении предметов, подлежащих наследованию, и требующих управления, нотариус Санкт-Петербурга принимает меры по передаче имущества в доверительное управление (будущим наследникам, в том числе) .В вашей ситуации можно направить письмо с уведомлением по официальному адресу собственника (с заявлением об увольнении) - руководители уведомляют об увольнении минимум за 1 месяц (иначе только по соглашению с работодателем-собственником) . После обязательного периода уведомления работник может оставить работу.
- Ответ юриста:
-
Надежда Орлова
Что такое договор управления умуществом как это всё просиходит?- Ответ юриста:
Вот что знает об этом договоре Гражданский Кодекс РФhttp://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_60.html#p3886Статья 1012. Договор доверительного управления имуществом 1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) .Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д. У. ".При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.4. Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются законом.Удачи
- Ответ юриста:
-
Владислав Полькин
Кв-ра в дол. собственности.Один собственник ограничил доступ в кв-ру второму.Это огр..прав собств.и в как..суд над обрат- Ответ юриста:
Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.3. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.Что касается того, что второго собственника не пускают в квартиру, то этоявляется явным нарушением его прав, собственник в любом случае имеет правона доступ к своему имуществу и на распоряжение им по своему усмотрению, впротивном случае он (ст. 304 ГК РФ) имеет право предъявить в суд негаторныйиск (иск о защите прав собственника от нарушений, не связанных с лишениемвладения, т. е. от незаконных действий, каким-либо образом препятствующимосуществлению собственником его правомочий в отношении данного имущества) .
- Ответ юриста:
-
Виталий Салманов
помогите плиз!напишите 3-4 причины на тему"собственность и многообразие ее форм"жду!любые варианты принимаются!жду!-
Статья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия...
-
-
Наталья Белова
помогите!!!-
Коммерческие банки относятся к особой категории деловых предприятий, получивших название финансовых посредников. Они привлекают капиталы, сбережения населения и другие денежные средства, высвобождающиеся в процессе хозяйственной деятельности...
-
-
Вероника Федотова
Какие у нас с сыном права?. Муж пропал 3 мес.назад,у нас есть ребенок 2 года.от матери мужа ост.приватизированая комната в общежитии,сама мать умерла 5 лет назад!Муж и его сестра наследники,наследство они не оформляли,муж прописан в комнате не был.Имеем ли мы с сыном какие-то права на эту комнату,если муж будет признан судом без вести пропавшим?- Ответ юриста:
Думаю в суде нужно ставить вопрос не только об признании мужа безвестно отсутствующим, но и о признании за ним права сбственности по наследству и передачи Вам его имущества в доверительное управление. А в дальнейшем, если муж не найдется, то признавать его умершим и вступать в наследство на указанную комнату.
- Ответ юриста:
-
Тамара Кудрявцева
Скажите, какое МОРАЛЬНОЕ воздействие вы бы ВВЕЛИ на уровне ЗАКОНА к виновному в ДТП, находившемуся в состоянии-
Морального - никакого, только уголовное. ст. 7 УКРФ: " Наказание... не может иметь своей целью... унижение человеческого достоинства. "
-
-
Василий Мавродий
Законно ли это? Аренда жилья.вопрос внутри. Можно ли сдавать жильё в суб аренду? то есть человек снимает квартиру на месяц, а в свою очередь сдаёт в аренду посуточно эту же квартиру. Как реагировать на такие предложения от реелторов?-
можно сдавать....
-
-
Диана Воробьева
Нужна помощь!как мне приватизировать квартиру. подскажите как я могу (или могу ли я вообще) приватизировать квартиру, если со вторым прописанным (мой дядя) я не имею связи... и вообще не знаю где он уже более 10 лет? просто я в ней проживаю более 10 лет... все квитанции на меня и я их оплачиваю! подскажите пожалуйста, что мне делать!-
Через суд признать дядю без вести отсутствующим, выписать и приватизировать.
-
-
Анна Андреева
ПОМОГИТЕ!!! Как оформить доверенность на представление интересов в суде?-
либо у нотариуса. либо в произвольной форме - я такой то, паспортные данные, доверяю такому то, паспорт, представлять свои интересы в суде. В суд - либо лично унесни, либо по почте, заказным. Только эти 2 врианта. ИсчО раз - можно и без нотариуса!
-
-
Алена Давыдова
Если я продам автомобиль по доверенности, то за всё,что с машиной произойдет буду отвечать я (штрафы/налоги)???-
Естественно Да, конечно! Но это - не продажа! Ты ДОВЕРЯЕШЬ на время свой автомобиль! Поэтому, ты остаешься хозяйкой и несешь ВСЮ ответственность. нет такого "продал по доверенности". Есть - дал покататься. на хрена эти хитрости, когда...
-
-
Артем Предтеченский
Имеет ли право государственный или муниципальный служащий сдавать в аренду-
Если договорится с фактическим хозяином. ✔ Проверенный лично КИВИ-Умножитель киви50.рф! Вклад от 10 рублей +50% прибыли за 24 часа! ✔ Реферальная программа! ✔ Защита от ДДОС и поддержка 24/7 онлайн! ✔ Живые отзывы! Группа в ВК...
-
-
Валерий Малышев
Добрый день!Подскажите, какие сейчас документы нужны для приватизации квартиры?-
У нас так.
-
-
Иван Шейдяков
Нужно ли оплачивать НДС. Не могу понять оплачивать НДС если: Например я ИП на УПС 6%, работаю без НДС и покупаю товар у ИП и ООО И скажите должен ли я оплачивать НДС в бюджет с этих покупок- Ответ юриста:
В общем случае индивидуальные предприниматели, применяющие УСН, не признаются налогоплательщиками НДС. Исключения из данного правила. Во-первых, НДС подлежит уплате при ввозе товаров на территорию Российской Федерации и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией (п. 3 ст. 346.11 НК РФ) . Территория РФ и иные территории, находящиеся под ее юрисдикцией, - это территория РФ, а также территории искусственных островов, установок и сооружений, над которыми РФ осуществляет юрисдикцию в соответствии с законодательством РФ и нормами международного права (п. 2 ст. 11 НК РФ) . Во-вторых, НДС уплачивают при осуществлении операций в соответствии с договором простого товарищества (договором о совместной деятельности) , договором инвестиционного товарищества, договором доверительного управления имуществом или концессионным соглашением на территории РФ (п. 3 ст. 346.11 НК РФ) . В-третьих, индивидуальные предприниматели должны уплачивать НДС при исполнении обязанностей налогового агента (п. 5 ст. 346.11 НК РФ) . Налоговыми агентами признаются лица, на которых возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов (п. 1 ст. 24 НК РФ) . Речь идет о следующих случаях (ст. 161 НК РФ) : - приобретение на территории РФ товаров (работ, услуг) у иностранных лиц, не состоящих на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков; - аренда федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества у органов государственной власти и управления, органов местного самоуправления; - покупка (получение) государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, а также муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями; - реализация на территории РФ конфискованного имущества, имущества, реализуемого по решению суда, бесхозяйных ценностей, кладов и скупленных ценностей, а также ценностей, перешедших по праву наследования государству; - покупка на территории РФ имущества или имущественных прав должников, признанных в соответствии с законодательством РФ банкротами; - участие в расчетах в качестве посредников (договоры поручения, комиссии, агентские) при реализации товаров, передаче имущественных прав, выполнении работ, оказании услуг на территории РФ иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков; - в случае заказчика, в собственности которого находится судно, - на 46-й день с момента перехода права собственности на данное судно, если регистрация его в Российском международном реестре судов не была осуществлена. В-четвертых, в случае выставления индивидуальным предпринимателем покупателю счета-фактуры с выделением суммы НДС (пп. 1 п. 5 ст. 173 НК РФ) . Если Ваш случай не попадает под выше перечисленные, то НДС в бюджет с покупок не уплачивается. Он включается в стоимость товаров, работ, услуг, так как применяете УПС на 6%,при котором расходы не учитываются. А оплачивать поставщику надо независимо от того выделил продавец в счете НДС или нет.
- Ответ юриста:
-
Ксения Николаева
Какими правами обладает собственник? И в чем экономический смысл этих прав?-
собственнику принадлежит имущество полностью.он может продавать его,дарить,оформлять в наследство
-
-
Федор Драченко
коммунальная квартира - проблема. Ситуация такая: есть 3-х комнатная коммунальная квартира, я являюсь собственником 2-х комнат. Собственник 3-ей комнаты планирует сдавать комнату в коммерческий наем.Как я могу помешать этому действию?- Ответ юриста:
отлько если сможете документально доказать, что это нарушает Ваши права. в остальном - никакГК РФСтатья 209. Содержание права собственности 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему) . Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
- Ответ юриста:
-
Надежда Зайцева
Что ответит обвинение и РПЦ на новые обстоятельства дела Pussy Riot? они спели на не принадлежащей РПЦ части храмас-
Этим судом эта власть надорвётся. выкрутятся как всегда))Гундяев любит такие ситуации по всему видимо)) Не будут они ничего отвечать. Де-факто,православие у нас -гос.религия,значит посадят не смотря ни на какие уложения,постановления и...
-
-
Оксана Сергеева
может ли доверительный управляющий продать объект доверительного управления?-
Если подделает документы, то запросто...
-
