Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 1052. Расторжение договора простого товарищества по требованию стороны

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 55] [Статья 1052]  ✍ Читать комментарий к статье
Наряду с основаниями, указанными в пункте 2 статьи 450 настоящего Кодекса, сторона договора простого товарищества, заключенного с указанием срока или с указанием цели в качестве отменительного условия, вправе требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба, причиненного расторжением договора.
Статья 1052

Консультации юриста по ст. 1052 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Денис Васякин
    Задача 1 Гражданин получил от государства в лице районной администрации земельный участок в пожизненное владение с правом наследования. Оказавшись в затруднительном финансовом положении, он взял кредит в банке, заложив под этот кредит данный участок. Районная администрация обратилась в суд с просьбой признать договор залога недействительным. Каким будет решение суда?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Алла Дмитриева
    расторжение договора с обоих сторон имущество с ооо ук
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Марина Васильева
    Гражданское право. Помогите решить задачу.. К предпринимателю С. , в собственности которого нахо¬дится торговый павильон, обратилась гражданка М. с просьбой принять ее на работу в качестве продавца. С. согласился, но, ска¬зав, что не хотел бы обременять себя нормами трудового законода¬тельства об охране труда женщин, предложил М. заключить договор о совместной деятельности, по которому С. брал бы на себя обязанность заниматься организацией торговли, завозить товар и т. п. , а М. – непосредственно работать с покупателями. Перед заключением договора С. поручил М. зарегистрировать¬ся в качестве индивидуального предпринимателя и получить санитар¬ную книжку. Через три месяца после заключения договора М. была госпи-тализирована в связи с осложнением почечной болезни, и пролежала в больнице два с половиной месяца. Когда она вышла из больницы, С. заявил ей, что за то время, пока она лежала в больнице, ей никаких доходов не причитается. Кроме того, вследствие болезни у него образовались убытки, часть которых он намерен возложить на М. как на партнера по бизнесу. М. обратилась с иском в суд, требуя признать заключенный между ними договор недействительным и признать фактические трудовые отношения. Подлежит ли иск удовлетворению? Оцените правомерность зак-люченного договора.
    • Ответ юриста:
      Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст. 1041-1054 ГК РФ) . По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения определенной цели, которая не должна противоречить закону (ст. 1041 ГК РФ) . Сторонами договора о совместной деятельности могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. Существенным условием договора простого товарищества является внесение вкладов в общее дело. Вклад может быть выражен в деньгах, ином имуществе, профессиональных и иных навыках и умениях, а также деловой репутации и деловых связях (ст. 1042 ГК РФ) . Стоимость вкладов, их денежная оценка производится по соглашению товарищей и может быть указана в договоре. Если это не сделано, то вклады предполагаются равными по стоимости. Исходя из условия задачи, договор о совместной деятельности заключен правомерно в соответствии со ст. 1041, 1042 ГК РФ. Заявление С, о том, что за то время, пока М. лежала в больнице, ей никаких доходов не причитается, является неправомерным, т. к согласно ст. 1048 ГК РФ, прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно. Что касается убытков, то согласно ст. 1046 ГК РФ, порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением. При отсутствии такого соглашения каждый товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее дело. Соглашение, полностью освобождающее кого-либо из товарищей от участия в покрытии общих расходов или убытков, ничтожно. Согласно ст. 1052 ГК РФ, расторжение договора по требованию стороны на ряду с основаниями указанными в пункте 2 статьи 450 настоящего Кодекса, имеет право требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба. В данной ситуации иск удовлетворению не подлежит.
  • Константин Тележкин
    А как можно оформить такую ситуацию.... Два человека зарегистрированы как Индивидуальные предприниматели и хотят создать один общий магазин. Как официально оформить их отношения? Что бы оба участвовали в получении прибыли?
    • можно создать ООО
  • Алена Пономарева
    ЮРИСТАМ! Если была приобретена дача, может ли покупатель отказаться от сделки, если да, то в течении какого времени. Мо. Может ли продавец составить какой-то дополнительный документ?
    • Ответ юриста:
      Смотря по какому основанию Если при обнаружении недостатков, которые не были оговорены в договоре, тоСтатья 476 ГК РФ Недостатки товара, за которые отвечает продавец 1. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.Статья 477. Сроки обнаружения недостатков переданного товара 1. Если иное не установлено законом или договором купли-продажи, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при условии, что они обнаружены в сроки, установленные настоящей статьей.2. Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества 1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:соразмерного уменьшения покупной цены;безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.В таких случаях предъявляется претензия в письменном виде. Далее - дополнительное соглашения или в суд, если не достигнуто соглашения.
  • Леонид Кирюнин
    коммуналки - это навсегда? что делать?. если один из соседей не хочет разъезжаться, меняться. хочет оставить так, как есть
    • Сейчас выехать не реально.Говорят ,что в коммуналке романтика.Но тренируйте характер,терпите,придумывайте варианты ,копите деньги. и надейтесь!Если вы достаточно молоды,то вы выедете.Главное иметь цель.Но потом не делитесь добытой квартирой не с кем,даже по большой любви.
  • Степан Рохманов
    Как правильно составить договор о совместной деятельности?Полиграфия.Одно ООО имеет оборудование,другое-все изготавливае
    • Ответ юриста:
      Договор простого товарищества (договор о совместной деятельности) регламентируется Гражданским кодексом РФ (ст. 1041-1054 ГК РФ) , налогообложение - Налоговым кодексом РФ (см. например ст. 180 НК РФ, ст. 278 НК РФ) , а также рядом нормативных актов по особенностям отражения операций по договору простого товарищества (для целей бухгалтерского и налогового учета) .По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения определенной цели, которая не должна противоречить закону (ст. 1041 ГК РФ) . Сторонами договора о совместной деятельности могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.Существенным условием договора простого товарищества является внесение вкладов в общее дело. Вклад может быть выражен в деньгах, ином имуществе, профессиональных и иных навыках и умениях, а также деловой репутации и деловых связях (ст. 1042 ГК РФ) . Стоимость вкладов, их денежная оценка производится по соглашению товарищей и может быть указана в договоре. Если это не сделано, то вклады предполагаются равными по стоимости. Внесенное товарищами имущество, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.Следующее важное условие договора о совместной деятельности - это условие о порядке ведения общих дел товарищей. Договором может быть установлено, что ведение общих дел осуществляется либо отдельными участниками договора, либо всеми участниками совместно (ст. 1044 ГК РФ) . В договора о совместной деятельности необходимо определить порядок распределения прибыли, полученной в результате совместной деятельности, и порядок покрытия расходов и убытков, связанных с такой деятельностью (ст. 1046-1048 ГК РФ) . В договоре необходимо также определить срок действия договора, порядок его прекращения, пролонгации, основания досрочного расторжения и ответственность сторон по договору.
  • Дмитрий Винаров
    Приразводе на суд обязательно нужно приходить или можно доверенное лицо послать?
    • развестись можно и без суда
  • Виталий Трутнев
    О чём рассказывают законы хамурапи?
    • о жестокой справедливости без помилования.. . Хаммурапи Там, крч, что ты сделал кому-то – надо сделать тебе.. . с русским языком я не дружу)) ) Ни о чем, это просто законы жизни, сделаешь вот это преступление - будет тебе такое наказание. В...
  • Лариса Ефимова
    Переуступка аренды муниципальной земли. Я собрался заключить договор цессии - о переуступке права аренды земельного участка под киоском. Договор аренды до 2015 года. По договору цессии я обязан получить согласие местного министерства по ЗЕмельным отношениям (МЗО) , которое распоряжается арендой земель. Вопрос: 1) если я получу разрешение и оформлю договор цессии - обязано ли МЗО переоформить договор аренды на меня? 2) если нет, то прописанное в договоре право преимущественного продления аренды будет ли распространяться на меня, если в договоре цессии это будет указано? 3) если в течение срока договора аренды то юридическое лицо, заключившее основной договор аренды (у которого я по цессии взял аренду) прекратит существование, прекратится ли действие договора аренды?? ? или договора цессии достаточно, чтобы она продолжалась?
    • Ответ юриста:
      Земельный кодекс Статья 22. Аренда земельных участков 5. Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется. 9. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в пунктах 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Изменение условий договора аренды земельного участка без согласия его арендатора и ограничение установленных договором аренды земельного участка прав его арендатора не допускаются. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим федеральным законом, досрочное расторжение договора аренды земельного участка, заключенного на срок более чем пять лет, по требованию арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении договора аренды земельного участка его арендатором. Постановление Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 г. N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" 3. Поскольку положения, предусматривающие обязательность проведения торгов, не лишают арендатора государственного или муниципального имущества принадлежащего ему в силу статьи 621 ГК РФ преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, такой арендатор вне зависимости от того, являлся ли он участником указанных торгов, вправе потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному на торгах договору. Удовлетворению такого требования не препятствует отсутствие государственной регистрации договора аренды с победителем торгов. Судебный акт, которым иск о переводе прав и обязанностей удовлетворен, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП). Вместе с тем, если арендодатель до заключения договора аренды с победителем торгов предложил арендатору заключить с ним договор аренды на условиях, предложенных победителем торгов, а арендатор отказался от заключения договора либо не принял этого предложения в названный в нем срок, суд отказывает такому арендатору в защите его преимущественного права (статья 10 ГК РФ). При этом если срок, в течение которого арендатор может принять данное предложение, не установлен арендодателем (статья 440 ГК РФ), он определяется с учетом абзаца второго пункта 5 статьи 448 ГК РФ, согласно которому договор аренды, заключаемый по результатам торгов, должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. 4.4. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора аренды на новый срок, в том числе по основанию, предусмотренному пунктом 1 части 10 статьи 17.1 Закона о конкуренции, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор, надлежащим образом исполнивший свои обязанности по договору
  • Артем Шаршавый
    помогите с задачей. Акционерное общество и товарищество собственников жилья заключили договор аренды нежилых помещений, в соответствии с которым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 квадратных метров, расположенные на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья. Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет 11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается продленным еще на 11 месяцев. По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного общества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того, по его мнению, договор, подписанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным. Юрисконсульт обратился в суд. Подготовьте мотивированное исковое заявление. Изменится ли решение, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирован как объект недвижимости?
    • Мотивированное исковое заявление не удастся подготовить.
  • Александр Светлицкий
    Может ли по договору субаренды стороны называться арендатор и арендодатель, и есть ли закон регулируйщий этот вопрос?
    • Договор субаренды обычно трехсторонний - Арендатор, арендодатель, субарендатор. Потому что согласие арендодателя на сдачу арендуемого помещения в субаренды обязательно. А руководствуйтесь параграфом 1 главы 34 ГК РФ.
  • Яков Коломнитинов
    Помогите решить задачи по предпринимательскому праву, пожалуйста, очень срочно, очень нужно...
    • Халява, плис!
  • Мария ?ковалёва
    община в законах хаммурапи
    • Разделы свода законов Хаммурапи Кодекс Хаммурапи в 282 статьях затрагивает и регулирует почти все сферы жизни того времени, и смерть как наказание присутствует в небольшом количестве статей кодекса. В доказательство этого предлагается...
  • Марина Федотова
    Вопрос, связанный с договором проката. Помогите, пожалуйста.
    • ДА. Договор проката заключен с гр. А. И имущество должен возвращать гр. А. Суд и гр. В не интересует, кто работал на ней и у кого украли. Ст. 625 ГК РФ: "К отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат...
  • Евгения Ершова
    помогите решить задачу. , по гражданскому.
    • Вы чё, не читаете ответов? Переходите по ссылке и читайте <noindex><a rel="nofollow" href="http://www.consultant.ru/popular/" target="_blank" >http://www.consultant.ru/popular/</a></noindex>...
  • Людмила Мельникова
    Помогите решить задачки по гражданскому праву!!!. Задача 1 Гражданка Смирнова, находясь в зале самообслуживания, набирала в корзину различные продукты, обращая при этом особое внимание на содержание килокалорий в каждом из продуктов. Продавец, выразив удивление, сказала, что, по её мнению, Смирновой не следует так заботиться о собственной фигуре, которая и без того изящна. Смирнова, возмутившись высказываниями по поводу её внешности, отказалась приобретать в магазине вообще какие-либо продукты, покинула торговый зал и предъявила к магазину иск о компенсации морального вреда. При рассмотрении дела представитель магазина заявил, что никакого договора купли-продажи с гражданкой Смирновой магазин не заключал, а следовательно, правоотношений между ними не возникло. Кроме того, правила торговли магазином не были нарушены ни по одному из пунктов. В отношении же претензий Смирновой к продавцу она может обратиться непосредственно к ней. Что понимается под моральным вредом? В каких случаях может быть взыскана компенсация морального вреда? Как определяется размер компенсации? Правильна ли позиция магазина (ответ обосновать) ? Задача 2 В связи с расторжением брака между супругами Корниловыми возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Андрей Корнилов настаивал на том, чтобы все имущество, состоящее из мебельного гарнитура, столового и чайного сервизов, библиотеки художественной литературы и другого имущества, было разделено поровну с учетом их стоимости. Елена Корнилова возражала против такого раздела, указывая, что в результате произойдет обесценивание вещей, и предложила Корнилову взять мебельный гарнитур, а ей передать чайный и столовый сервизы. Что касается книг, то она согласна их поделить по собраниям сочинений авторов. При этом она просила лишь из полного собрания сочинений А. С. Пушкина передать ей последний том, в котором опубликована его переписка. Как определяется термин "имущество" в правовой науке? Дайте классификацию видов имущества. Какую классификацию вещей необходимо учитывать при решении возникшего спора и как должно быть распределено указанное имущество, если дело поступит в суд? Задача 3 Государственное унитарное предприятие (ГУП) "Комбайновый завод" не выполнило своих обязательств по поставке комбайнов по договору № 2 от 20 февраля 2008 г. ЗАО "Сельхозтехника". ЗАО "Сельхозтехника" обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ГУП "Комбайновый завод" убытков в размере стоимости комбайнов и штрафа за недопоставку в размере 8 % от стоимости недопоставленной продукции. ГУП "Комбайновый завод" исковые требования не признала, ссылаясь на то, что у него нет денежных средств на счете. Кроме того, субсидиарную ответственность по обязательствам ГУП должно нести государство. Что такое право хозяйственного ведения и право оперативного управления? На каком праве закреплено имущество за ГУП "Комбайновый завод"? Что понимается под убытками? Как соотносятся убытки и неустойка? В каких случаях неустойка может быть уменьшена? Какое решение должен вынести суд?
    • Ответ юриста:
      1 Согласно статье 151 гражданского кодекса РФ, моральный вред – это физические или нравственные страдания, которые претерпевает гражданин в результате нарушений или посягательств на его права. И вот здесь начинается самое интересное, все эти нравственные страдания и переживания неуловимы. Доказать следственным или судебным путем, кроме отдельных случаев, их не возможно. Также неопределенна связь упомянутых нравственных переживаний с унижением чести и достоинства, не говоря уже о неопределенности и этих понятий. Поэтому единственный правовой выход говорить не о наступившем, а о возможном моральном вреде. Об этом и многом другом говорилось на недавней московской конференции, организованной Фондом защиты гласности. Там же стало известно, что на сегодня официально зарегистрировано более шестисот жалоб на правительство. Возможно, в связи с резким ухудшением экономической ситуации. В данном случае, впрочем, как и во многих других, речь идет о совмещении двух понятий – моральный вред и материальный ущерб. 2 Под объектами гражданских прав в ГК РФ понимаются материальные и нематериальные блага, по поводу которых возникают и существуют гражданские правоотношения. Согласно ст. 128 ГК к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, работа и услуги, информация, результаты интеллектуальной деятельности, исключительные права на них (интеллектуальная деятельность) , нематериальные блага. Предполагается, что названные объекты одновременно являются объектами гражданских правоотношений. Оборотоспособность объектов гражданских прав . В плане оборотоспособности объекты гражданских прав делятся на три группы: полностью оборотоспособные объекты, изъятые из оборота и объекты, ограниченно оборотоспособные. Под оборотоспособностью объектов гражданских прав понимается возможность их свободного отчуждения участниками гражданского оборота путем продажи, дарения, сдачи в аренду с правом выкупа другим участником оборота, перехода по наследству к наследникам, передачи в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ, взноса в некоммерческие организации и т. д. 3 Субъектами прав хозяйственного ведения и оперативного управления могут быть только юридические лица и притом не любые, а лишь существующие в специальных организационно-правовых формах предприятия и учреждения. Субъектом права оперативного управления могут быть как унитарные (казенные) предприятия (ст. 115 ГК) , принадлежащие к категории коммерческих организаций, так и учреждения (ст. 120 ГК) , относящиеся к некоммерческим структурам, а также предприятия, принадлежащие частным собственникам. При этом учреждения могут создаваться как государственными и муниципальными образованиями, так и другими, например, частными собственниками - гражданами и юридическими лицами. Они в определенных рамках могут заниматься и приносящей доходы деятельностью, что влечет появление у них особого права на полученное таким образом имущество, которое также можно определить как право хозяйственного ведения в соответствии с п. 2 ст. 298 ГК. Различие прав хозяйственного ведения и оперативного управления состоит в содержании и объеме правомочий, которые они получают от собственника на закрепленное за ними имущество. Право хозяйственного ведения , принадлежащее либо предприятию как коммерческой организации, либо учреждению, осуществляющему разрешенную ему собственником предпринимательскую деятельность, в силу этого является более широким, нежели право оперативного управления, которое может принадлежать либо некоммерческим по характеру деятельности учреждениям, либо казенным предприятиям
  • Раиса Романова
    помогите решить задачи. Задача 1 Гражданин Герасимов получил от государства в лице районной администрации земельный участок в пожизненное владение с правом наследования. Оказавшись в затруднительном финансовом положении, он взял кредит в банке, заложив под этот кредит данный участок. Районная администрация обратилась в суд с просьбой признать договор залога недействительным. Каким будет решение суда? Задача 2 ОАО 'Норд' должно было собрать и доставить оборудование ЗАО 'Вест' в определенный сторонами срок. Однако оборудование оказалось на три недели раньше. ОАО 'Норд' обратилось к контрагенту принять продукцию досрочно. Не дождавшись согласия, ОАО 'Норд' решило все же доставить оборудование раньше срока, но это вызвало крайнее неудовольствие со стороны заказчика, который отказался принять его из-за отсутствия помещения для складирования. Везти назад оборудование было нецелесообразно, поэтому пришлось его оставить. Однако ЗАО 'Вест' из-за этого было вынуждено приостановить выполнение важного заказа и поэтому потребовало с ОАО 'Норд' возмещения убытков. Кто прав в данной ситуации и какой принцип исполнения обязательств был нарушен? Задача 3 ЗАО 'Берд' уступило ООО 'Вега' право требования к кооперативу 'Аризона'. В связи с этим между ЗАО и ООО был заключен договор цессии, а должник был извещен о замене кредитора. В дальнейшем кооператив не исполнил свое обязательство, в связи с чем ООО 'Вега' предъявило претензии ему и предыдущему кредитору – ЗАО 'Берд'. Разрешите спор. Задача 4 Заключив договор займа с банком, Абаев оформил с этим банком договор залога, предметом которого была его доля как участника акционерного общества, удостоверенная акциями. После заключения договора Абаев не передал эти акции на хранение в банк, а оставил у себя дома. Банк потребовал передать их, на что Абаев ответил, что долг он выплатит и нет необходимости сейчас хранить их в банке. Тогда банк потребовал расторжения обоих договоров. Кто прав в данной ситуации? Задача 5 Между агрофирмой 'Яблонька' и ОАО 'Химпэкс' был заключен договор поставки химических удобрений. Был определен срок договора, а сроки конкретных поставок оговорены не были. Определите, в какой срок ОАО 'Химпэкс' должно поставить удобрения агрофирме. Задача 6 ООО 'Лаура' заключило договор с полным товариществом 'Бишмет' на поставку большой партии итальянской сантехники. В положенные сроки товарищество получило товар, но не произвело оплату сразу по его получении, как это было предусмотрено условиями договора. Когда же ООО 'Лаура' потребовало оплаты, товарищество обратилось с просьбой предоставить ему возможность оплатить товар в рассрочку. Как в данной ситуации следует поступить ООО 'Лаура'? Задача 7 Кирсанова обратилась в суд с иском к Борисовой о взыскании с нее 5 500 рублей. В исковом заявлении она сослалась на то, что намеревалась купить дом у Борисовой, в связи с чем дала ей задаток в сумме 5 500 рублей. О получении этой суммы в качестве задатка Борисова выдала ей расписку. В дальнейшем она, Кирсанова, от покупки дома отказалась, однако Борисова названную денежную сумму ей не возвращает. Решением суда в удовлетворении исковых требований было отказано. Основано ли на законе решение суда?
    • такой объем на заказ только. обращайтесь на почту
  • Надежда Осипова
    Определите, подведомственно ли дело арбитражному суду, а если оно подведомственно, то определите подсудность дела?
    • МЫ ОПРЕДЕЛИМ А ВЫ ЛЕНИВЫЕ СТУДЕНТЫ РЕШАЮТ ЗАДАЧИ САМИ
  • Алина Козлова
    определите, подведомственно ли дело арбитражному суду, а если оно подведомственно, то определите подсудность дела. внизу
    • А мне это зачем? С какой целью определять? Кстати, раздел называется "Юридическая консультация", а не "Помощь тупым и замоватым студентам" Как мед, так ложкой! А ничего не слипнется? Мало того, что халявы требуете, так еще и в императивных...
  • Лидия Васильева
    с какими сложностями можно столкнуться при переводе земли из аренды в собственность?. хотим купить участок земли 15 соток который находиться в аренде на 10 лет. думаем построить там коттедж 2-3 этажа. какие нюансы есть при покупке такого участка и при дальнейшем его переводе в собственность? на каком этапе должно быть строительство для перевода в собственность? если переведешь землю в собственность то надо ли сразу узаканивать строения на нем или можно еще достраивать например террасу и гараж?
    • надеюсь, участок вы собираетесь купить у собственника, а не у арендатора
  • Егор Левковец
    Как не нарушить закон-то? (внутрях). Дала знакомой денег на открытие ИП. Как прописать устные условия - 1. раздел прибыли пополам и 2. возврат денег в случае, если поругаемся, например))) Пыталась разобраться с товариществом, но ип становиться не хочу. Может в трудовом договоре прописать про з/п плюс премия в размере 50% от прибыли и при расторжении договора компенсация в размере вложенной суммы??? Или так нельзя??
    • Ответ юриста:
      А что мешает составить простой договор займа? С какого черта она вам будет 50% прибыли отваливать? так не пойдет, как вы хотите. Вы пробовали говорить по русски? с какими сроками у вас проблема? ДЗ можно заключить и на неделю, и на 30 лет, зависит от того, как договорятся обе стороны
  • Антонина Коновалова
    Отключили свет в нашем доме за долги ТСЖ по другим объектам.Куда обратиться за помощью?
    • Насколько я понимаю - ТСЖ в лице совета, директора, батьки является юридическим лицом, которое представляет интересы группы жильцов. Соответсвенно договор о поставках коммунальных услуг заключен между 2_я юридическими лицами. В договоре...
  • Евгения Павлова
    Законы Хаммурапи! Друзья, помогите!!!
    • И чем помочь? Статьи законов 1-4: защита чести и достоинства граждан. Наказание очень строгое — «Если человек обвинил (другого) человека и возвел на него обвинение в убийстве, но не уличил его, обвинитель его должен быть убит» . 5...
  • Юлия Суханова
    Помогите сейгодня за ноч решить задачу, не нашел никакой статьи в ГК=(((. Акционерное общество и товарищество собственников жилья заклю­чили договор аренды нежилых помещений, в соответствии с кото­рым акционерное общество использовало для размещения своего офиса нежилые помещения площадью 30 квадратных метров, расположенные на первом этаже дома, принадлежащего товариществу собственников жилья. Договором было предусмотрено, что срок действия договора составляет 11 месяцев, по истечении которых, если ни одна из сторон не заявит о расторжении договора, он считается продленным еще на 11 месяцев. По истечении первого срока договора юрисконсульт акционерного общества представил заключенный договор на государственную регистрацию. Регистратор отказался принять документы на регистрацию и потребовал, чтобы общество заключило новый договор, в котором будет предусмотрен срок, превышающий один год. Кроме того, по его мнению, договор, подписанный почти год назад, не может быть зарегистрирован, поскольку такой договор не считается заключенным. Юрисконсульт обратился в суд. Подготовьте мотивированное исковое заявление. Изменится ли реше­ние, если будет установлено, что кондоминиум не зарегистрирует, объект недвижимости?
    • Ответ юриста:
      Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 N 59 "...10. Арбитражный суд пришел к выводу о том, что при продлении договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, на такой же срок после окончания первоначального срока аренды отношения сторон регулируются новым договором аренды, который не подлежит государственной регистрации в силу пункта 2 статьи 651 ГК. Арендодатель обратился в арбитражный суд с иском к арендатору об освобождении последним занимаемого здания. Из представленных суду документов следовало, что стороны заключили договор аренды здания сроком на 11 месяцев. Согласно одному из условий договора, по окончании срока аренды договор считался продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не заявит о своем отказе от продления договора. До окончания срока ни одна из сторон не уведомила другую сторону об отказе от продления договора. В обоснование предъявленного требования истец сослался на то, что продление договора аренды представляло собой изменение срока аренды, который в целом составил более одного года. Следовательно, в силу пункта 2 статьи 651 ГК для продления договора аренды здания требовалась его государственная регистрация по истечении первых 11 месяцев. Арбитражный суд первой инстанции, рассмотрев иск, пришел к следующим выводам. Договор аренды здания был заключен на определенный срок, равный 11 месяцам, т. е. менее одного года. В соответствии с условиями договора продление осуществлялось автоматически по окончании срока аренды при отсутствии заявления одной из сторон об отказе от продления. Таким образом, фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начал действовать новый договор аренды, условия которого были идентичны условиям окончившегося договора. На этом основании арбитражный суд признал, что при продлении договор аренды не подлежал государственной регистрации, так как срок продления (срок аренды по новому договору) был менее одного года... "
  • Василий Баруздин
    Про квартплату.. У нас две квартиры в одном доиме. ЖСК. За одну квартиру где мы живем квартплату начисляют нрормально, а за вторую всавляют в счет еще 2 500 руб. за зксплуатац. рассходы. И говорят что эту сумму они вправе взыскивать каждый месяц дополнительно, потому что квартиру мы сдаем, хотя и вода и свет по счетчику, квартплату платим регулярно. А когда стали включать 2 500 платили квартплату без этой суммы. Я хотела сделать себе временную регистрацию. Но так как ЖСК все через председателя. Может ли он отказать в регистрации, если мы не будем платить этим дополнительные 2500.
    • Ответ юриста:
      Что такое квартплата? Вы не в состоянии нормально процитировать содержимое квитанции? У вас отношение с Управляющей компанией как строятся? Заключите договор и все... Они обязаны с вами его заключить! Ст. 162 ЖК РФ Договор управления многоквартирным домом 1. Договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. 2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 3. В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; 2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; 3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; 4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления. 4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме. 5. Договор управления многоквартирным домом заключается на срок не менее чем один год и не более чем пять лет, а в случае, указанном в части 5 статьи 161 настоящего Кодекса, на срок не менее чем один год и не более чем три года. (в ред. Федерального закона от 29.12.2006 N 251-ФЗ) 6. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. 7. Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация обязана приступить к выполнению такого договора не позднее чем через тридцать дней со дня его подписания. 8. Изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. 8.1. Собственники помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 статьи 161 настоящего Кодекса, по истечении каждого последующего года со дня заключения указанного договора в случае, если до истечения срока действия такого договора общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о выборе или об изменении способа управления этим домом. (часть восьмая. 1 введена Федеральным законом от 29.12.2006 N 251-ФЗ) 8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. (часть восьмая. 2
  • Богдан Ложников
    установление разрядов оплаты труда по тарифной сетке. Приказом Минздравсоцразвития от 24 ноября 2008 г. №665 с 1 декабря 2008 года признаны утратившими силу тарифно-квалификационные справочники руководителей, специалистов и служащих по всем отраслям бюджетной сферы.Вопрос: Вправе ли субъект РФ установить своим законодательством нормы определяющие разряды оплаты труда по должностям руководителей, специалистов и служащих по всем отраслям, в том числе по общеотраслевым, в зависимости от квалификационных требований (образования и стажа работы) , действоваших до 1 декабря 2008 года в федеральных справочниках?
    • Ответ юриста:
      В отношении "своих" бюджетников - субъект РФ не только может, но и обязан ввести системы оплаты их труда вместо утративших силу ЕТКС. Относительно иных отраслей - действуют федеральные и (или) региональные отраслевые соглашения по оплате труда. Органы Федеральной инспекции труда провели в начале года и проводят в текущем режиме проверки соблюдения трудовых прав работников при переходе со "старой" на "новую" системы оплаты труда в регионах.Если хочешь, я попытаюсь добыть тебе "творчество" наших региональных властей на эту тему :)
  • Павел Селимов
    Ребята, помогите, пожалуйста, сделать тест по праву, несколько вопросов осталось, не можем решить:...
  • Виктор Данилов
    подскажите!!!срочно надо!!!. мы с моим гражданским мужем купили автомобиль и оформили на него. как можно сделать так чтобы в случае нашего расхода машина делилась между мной и им поровну. заранее спасибо.
    • оформить совместное владение, наверно иначе никакили брачный контракт заключить
  • Александра Андреева
    можно ли?. можно ли, если 2 месяца назад жильцы уже выбрали и пописали на 5 лет договор об управлении домом с одной компанией, сменить выбранную компанию на другую, если нет, то какая статья или закон
    • Ответ юриста:
      1. В соответствии со ст. 44 ЖК РФ к исключительной компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о выборе способа управления многоквартирным домом. В тоже время ст. 162 ЖК РФ к компетенции Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относит и принятие решения о выборе управляющей организации, согласовании существенных условий договора управления. Однако, по моему мнению, выбор управляющей организации собственниками многоквартирного дома происходит только в том случае, если выбран способ управления – управление управляющей организацией. В случае если выбран иной способ управления домом, действуют специальные нормы жилищного законодательства. Так, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ дает понятие договора управления многоквартирным домом, в соответствии с которым одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений дома, органов управления ТСЖ или ЖСК либо иного специализированного кооператива) обязуется за плату… То есть закон предусматривает различный порядок заключения договоров управления, в том числе выбор контрагента по договору, при разных способах управления многоквартирным домом. Поскольку собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления – создание товарищества собственников жилья, то вопросы выбора управляющей компании и заключении с ней договора управления относятся к компетенции ТСЖ. Более того, вопросы управления многоквартирным домом и заключения договоров на управления относятся к исключительной компетенции правления ТСЖ (ст. 148 ЖК РФ) . Таким образом, для принятия решения о расторжении договора управления с управляющей организацией и заключении договора управления с другой управляющей организацией (смене управляющей организации) необходимо принятие соответствующего решения правлением ТСЖ, если данные вопросы не отнесены уставом ТСЖ к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. 2. Основания расторжения договора управления: 2.1. Соглашение сторон. 2.2. Существенное нарушение условий договора (п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ) . 2.3. Принятие соответствующего решения Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, если управляющая организация не выполняет условия договора управления (ч. 8.2 ст. 162 ЖК РФ) . 2.4. Истечение срока действия договора. 2.5. По иным основаниям, предусмотренным в самом договоре. Для определения наиболее подходящего основания расторжения договора (при отсутствии согласия сторон) необходимо ознакомиться с условиями заключенных договоров управления. Для определения способа замены управляющей компании на наши ЖКС (общее собрание членов ТСЖ или решение правления ТСЖ) необходимо получить копии уставов ТСЖ. Кроме того, необходима информация о том, как расторгаются договоры с прежними управляющими компаниями (взаимное согласие или односторонний отказ со стороны ТСЖ) , и копии договоров управления между ТСЖ и прежними УК со всеми приложениями и дополнениями.
  • Валентин Савоничев
    Нужна помощь по русскому языку. Определите стиль текста?
    • Официально-деловой :D скорее всего это деловой....я вот сомневаюсь... скажите, а откуда вы этот текст взяли? если из учебника, то научный, если из какого-то сборника законов - деловой....я так думаю....забыла я все со школы....а вообще...
  • Геннадий Ланских
    какая категория граждан имеет льготу по оплате госпошлины ?
    • Ответ юриста:
      физические лица - Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации и полные кавалеры ордена Славы - по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, в Конституционном Суде Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, совершающим нотариальные действия, и в органы, осуществляющие государственную регистрацию актов гражданского состояния; физические лица - участники и инвалиды Великой Отечественной войны - по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, в Конституционном Суде Российской Федерации, при обращении в органы и (или) к должностным лицам, совершающим нотариальные действия, и в органы, осуществляющие государственную регистрацию актов гражданского состояния; Почитайте ст. 333.35. Налогового Кодекса РФ
  • Алена Комарова
    что написано в законах Хаммурапи??? напишите все
    • 1-4: защита чести и достоинства граждан. Наказание очень строгое Если человек обвинил (другого) человека и возвел на него обвинение в убийстве, но не уличил его, обвинитель его должен быть убит . 5: неизменность и обязательность судебных...
  • Валентина Ефимова
    подскажите какие вопросы можно раскрыть в теме административно-правовое регулирование в сфере жкх
    • организация ТСЖ, вопросы взыскания задолженностей с не плательщиков за коммунальные услуги, вопросы организации и работы управляющих компаний
  • Евгения Пономарева
    Чем различались позитивные и негативные санкции у Хаммурапи, была ли между ними симметрия?
    • При Хаммурапи достигли высшего развития процессы начавшиеся после падения III династии Ура: рост товарно-денежных отношений, частных рабовладельческих хозяйств, усиление торговли. Усилилась централизация государства и укрепление царской...
  • Лилия Соловаьева
    Русский язык. Знатоки, ау!
    • Официально-деловой стиль Официально-деловой стиль - функциональный стиль, который обслуживает сферу административно-правовых отношений. Право - это выражение воли государства, оно призвано регулировать отношения между людьми, учреждениями...
  • Василий Щелкалов
    Обязан ли арендатор получать согласие арендодателя на передачу полученного им в аренду имущества по договору субаренды. Обязан ли арендатор получать согласие арендодателя на передачу полученного им в аренду имущества по договору субаренды третьему лицу?
    • Если прописано такое условие в договоре - да. Если вообще имеете право на сдачу в субаренду. Смотрите внимательно-внимательно свой договор аренды.
  • Тимур Кривошеин
    Подскажите можно ли по закону отказаться домом от отопления и поставить свой котел и водогрейку.
    • Можно ))Но очень ,очень сложно ))Проще если в собственно построенном доме ))
  • Анна Богданова
    Нужна помощь... ооочень. Гражданин Макаров получил в 000 «Всеобщий прокат» в возмездное владение и пользование сроком на шесть месяцев видеомагнитофон. По истечении месяца с начала использования видеомагнитофон сломался. Вызванный на дом представитель «Всеобщего проката» предложил забрать видеомагнитофон для ремонта, а пока идет ремонт, не взимать прокатную плату. Макаров, в свою очередь, потребовал от «Всеобщего проката» расторжения договора, возврата уплаченной вперед прокатной платы, возмещения убытков (в виде проезда на такси за видеомагнитофоном и процентов за пользование чужими денежными средствами) , а так¬ же компенсации морального вреда. «Всеобщий прокат» отказался удовлетворить эти требования, ссылаясь на то, что действующим законодательством расторжение договора в подобных случаях не предусмотрено. К тому же Макаров, скорее всего, нарушил правила пользования видеомагнитофоном, пoскольку эти предметы обычно сами по себе не ломаются. Макаров обратился с иском в суд. Какое решение должен вынести суд? Кто должен доказать, были ли нарушены правила пользования предметом проката?
    • Ответ юриста:
      Эх, Алёна, Алёна! Ангельская к тому же. сообщаю тебе статьи ГК РФ по которым ты обязательно решишь задачу. Если желаешь большего, то записывайся в друзья, а там в процессе переписки мы и порешаем все задачи. § 2. Прокат Статья 626. Договор проката 1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. 2. Договор проката заключается в письменной форме. 3. Договор проката является публичным договором (статья 426). Статья 627. Срок договора проката 1. Договор проката заключается на срок до одного года. 2. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (статья 621) к договору проката не применяются. 3. Арендатор вправе отказаться от договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней. Статья 628. Предоставление имущества арендатору Арендодатель, заключающий договор проката, обязан в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в аренду имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о пользовании этим имуществом. Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества 1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии. 2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества. Статья 630. Арендная плата по договору проката 1. Арендная плата по договору проката устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно. 2. В случае досрочного возврата имущества арендатором арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества. 3. Взыскание с арендатора задолженности по арендной плате производится в бесспорном порядке на основе исполнительной надписи нотариуса Восточный административный округ (ВАО). Статья 631. Пользование арендованным имуществом 1. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью арендодателя. 2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного арендатору по договору проката, передача им своих прав и обязанностей по договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.
  • Наталья Суханова
    Соглашение об аллиментах. Подписала соглашение об аллиментах, где муж якобы выплатил всю сумму за 18 лет, Деньги он не выплатил, но и расписки у него нет, И вообще ни копейки на дал, Если я подам в суд об расторжении соглашения или его недействительности, выйграю ли я? ведь докозательст передачи денег у него нет.
    • Ответ юриста:
      Хоть сто соглашений составляйте, Расторнуть можно. Нельзя отказаться от алиментов РЕБЕНКУ. Приостановить, отозвать исполнительный лист можно, но это не лишает Вас права получения алиментов в любое время! Но... ели Вы расписку написали в получении денег ,.надо знать ее содержание, чтобы делать выводы о полезности или бесполезности обращения в суд Соглашение тоже читать надо. . Дополняйте.
  • Петр Щеколдин
    Здраствуйте. подскажите пожалуйста, в браке была приобретена дача, при разводе не делилась, после развода я её приватизи. приватизировала на себя и продала. Бывший подал на раздел имущества, но дачи то нет, на руках только передаточный акт, у нас есть совместный ребёнок. Что будет на суде в этой ситуации?
    • А можно пояснее: что значит "была приобретена"???
  • Григорий Кузькин
    Правомерны ли действия ЖСК. У нас две квартиры в одном доме. ЖСК. За одну квартиру где мы живем квартплату начисляют нрормально, а за вторую всавляют в счет дополнительно еще 2 500 руб. за зксплуатац. рассходы. И говорят что эту сумму они вправе взыскивать каждый месяц дополнительно, потому что квартиру мы сдаем, хотя и вода и свет по счетчику, квартплату платим регулярно. А когда стали включать 2 500 платили квартплату без этой суммы. Я хотела сделать себе временную регистрацию в той квартире, муж собственник. Но так как ЖСК, то все документы заверяются все через председателя. Может ли он отказать в регистрации, если мы не будем платить этим дополнительные 2500.
    • На мой взгляд НЕТ, что это за услуги такие "эксплуатационные расходы"????ЖК РФ четко определяет перечень услуг за которые собственник обязан платить и никаких эксплуатационных расходов ЖК РФ не предусматривает.
  • Лилия Сергеева
    Как понимать п. 10 ч. 1 ст. 333.20 НК РФ Госпошлина как рассчитывается ?. 10) при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. .. Если в статье указано что госпошлина рассчитывается в соответствии с увеличенной ценой иска то это надо понимать так что расчет госпошлины от новой цены иска а не от суммы увелечения ? т. е. старая цена иска например 6 тыс новая цена иска 13 тыс. то новая госпошлина будет рассчитываться от 13 тыс и потом из неё вычитается ранее уплаченная пошлина и разница доплачивается? или же госпошлина расчитывается из разницы т. е. из 7 тыс руб. ?
    • Ответ юриста:
      По первому варианту - то есть если Вы повышаете исковые требования, то из них рассчитываете госпошлину в полном объеме и затем вычитаете ту Однако некоторые категории граждан от уплаты госпошлины освобождаются. Их перечень установлен законом РФ «О государственной пошлине» . Согласно этому документу, от уплаты госпошлины при обращении в суд освобождаются граждане, выступающие в роли истцов по следующим искам: * о взыскании заработной платы и иные требования, следующие из трудовых правоотношений; * споры об авторстве, а также иски, вытекающие из авторского права, права на изобретение и других прав на интеллектуальную собственность; * о взыскании алиментов; * о возмещении ущерба, причиненного увечьем, травмой и т. п. , а также смертью кормильца; * о возмещении материального ущерба, причиненного преступлением; * об истребовании исторических, художественных и т. п. ценностей из незаконного владения; * о нарушении прав потребителей; * о возмещении убытков, связанных с невозвращением денежных или имущественных вкладов, внесенных в акционерные общества, товарищества, банки и другие коммерческие организации в положенные по договорам или иным документам сроки; * об усыновлении ребенка. При рассмотрении дел о защите прав и законных интересов ребенка истцы также освобождаются от уплаты госпошлины. При подаче кассационных жалоб по делам о расторжении брака от уплаты госпошлины освобождаются обе стороны. Также от уплаты госпошлины освобождаются граждане, подающие заявления и жалобы по различным вопросам судебного производства: * заявление об отсрочке или о рассрочке исполнения решений, об изменении способа и порядка исполнения решений, о повороте исполнения решения, восстановлении пропущенных сроков; * заявление о пересмотре решения, определения или постановления суда по вновь открывшимся обстоятельствам; * заявление о пересмотре заочного решения судом, вынесшим это решение; * жалобу на действия судебного исполнителя; * жалобу на постановления по делам об административных правонарушениях, вынесенных уполномоченными на то органами; * частную жалобу на определения суда, в том числе об обеспечении иска или о замене одного вида обеспечения другим; * заявление о прекращении или приостановлении дела, об отказе в сложении или уменьшении размера штрафа, наложенного судом. Реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий освобождаются от уплаты госпошлины при обращении по вопросам, возникающим в связи с применением закона РФ «О реабилитации жертв политических репрессий» . Однако при спорах между вышеуказанными лицами и их наследниками госпошлину заплатить придется. Вынужденные переселенцы и беженцы могут рассчитывать на освобождение от уплаты госпошлины только по жалобам на отказ в регистрации ходатайства о признании их вынужденными переселенцами или беженцами. Ветераны, вынужденные обратиться за защитой своих прав, установленных федеральным законом «О ветеранах» , от уплаты госпошлины также освобождены. При рассмотрении иных дел суд может учесть тяжелое имущественное положение гражданина и либо освободить его от уплаты госпошлины, либо уменьшить ее размер. Также суд может вынести решение об отсрочке или рассрочке уплаты госпошлины. Для этого гражданину необходимо подать судье ходатайство об освобождении (рассрочке, отсрочке) уплаты госпошлины. сумму, которую уже выплатили. кроме этого, можно порекомендовать ознакомиться со следующей информацией .
  • Дарья Новикова
    Как организовать ТСЖ в отдельно взятом доме в котором правит управляющая компания?
    • Ответ юриста:
      п. 2 ст. 161 ЖК РФ - Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. п. 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Вам нужно собрать собрание собственников жилья, выбрать способ управления ТСЖ. Проголосовать за ТСЖ должно не менее 50% собственников, зафиксировать этот выбор протоколом. Отнести протокол в Администрацию местного самоуправления в отдел ЖКХ.
  • Кристина Семенова
    Здраствуйте,вопрос больше к юристам. Я купила земельный участок,в течении какого времени продавец может аннулировать договор купли-продажи(передумал,решил продать дороже и т.д.)
    • Ответ юриста:
      Подписанные договор это весьма весомый документ, если он составлен грамотно. Он может "передумать" только в нескольких случаях. Первое: Он состоял на учете в ПНД и НД (психо и нарко диспансеры) , и он может основываясь на своем диагнозе хадатайствовать на неадекватность в момент подписания договора. Второе: Если земля была куплена дарением.. . тут вообще будет просто песня со всеми остановками ^_^ , обо всех "ништяках" этой схемы можно рассказывать часами не переставая.. . Третье: Он может доказать что договор был подписан под давлением третьих лиц (или второй стороны) Четвертое: Во время подписаниярегистрацииподписания акта приема -передачи были серьезные процессуальные нарушения, которые продавец может доказать в суде. В принципе все) Надо было нанимать риэлтора или страховать титул и жить спокойно)
  • Юрий Львин
    Коллеги, ген. директор ООО, он же единственный учредитель, умер. Прямых наследников нет. Как увольнять работников?
    • Ответ юриста:
      Никаких проблем в такой ситуации нет.Во первых общество само по себе есть субъект гражданско правовых отношений, и даже со смертью его Участника/ген директора, оно не прекращает таки оставаться. Дальше, существует несколько писем УФНС из которых явственно следует, что в случае смерити участника/гены, общество не ликвидируется, и соответственно остается налогоплательщиком, таким образом, должностные лиа общества ими остаются, и вопросы к ним остаються тоже.В общем, что и как вам делать.а) ПРОСТО И БЫСТРО - общество ищет наследников 2, 3, 59 очереди, и они обращаются к нотариусу, с просьбой назначит управляющего, в соответствии с 1026 и 1173 ГК РФ.б) дольше но эффективней, Общество самостоятельно обращается к нотариусу, в данном вопросе есть много неясностей, в частности, имеет общество на это право или нет, но думаю, даже если будет отказ, его можнго смело обжаловать.Проведите конференцию сотрудников, (общее собрание сотрудников) на котором изберите Оффициальных представителей, на всякий случай создайте КТС, это даст Вам возможность выплачивать ЗП, дальше общее собрание уполномочит таких сотрудников на представлении интересов общества, ВСЕ СОТРУДНИКИ ЕСТЬ ЗАИНТЕРЕСОВАННЫЕ ЛИЦА!!! !Я уже отписал своему нотариусу с просьбой дать консультацию, как и что делать в такой ситуации, думаю к вечеру ответ будет.Но вообще существует технический вариант перехода 100% доли к обществу, общество может реализовать эту долю с торгов или распределить между сотрудниками, в быстроте данной схемы я сомневаюсь, но она имеет место быть.
  • Лидия Панина
    О чем заботился Хаммурапи в своих законах
    • Кодекс Хаммурапи в 282 статьях затрагивает и регулирует почти все сферы жизни того времени, и смерть как наказание присутствует в небольшом количестве статей кодекса. В доказательство этого предлагается таблица обобщающая связаные статьи...