Статья 598. Сроки выплаты пожизненной ренты
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 33] [Статья 598] ✍ Читать комментарий к статье
Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.
Консультации юриста по ст. 598 ГК РФ
-
Виктория Ильина
У меня умерла тетя в г.Москва.Меньше чем за месяц до смерти она заключила договор пожизненной ренты.Можно считать этот договор недействительным?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Людмила Новикова
Здравствуйте,Дарья.Подскажите:У меня умерла тетя.Меньше чем за месяц до смерти она заключила договор пожизненной ренты.Можно считать этот договор недействительным ?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Зинаида Веселова
при ДТП погиб парень!какие документы нужно собрать его семье чтоб получить страховые выплаты?-
Мария! За выплатой надо обращаться в страховую компанию виновника. Размер страховой выплаты, причитающейся потерпевшему в счет возмещения вреда, причиненного его здоровью, рассчитывается страховщиком в соответствии с правилами главы 59...
-
-
Евдокия Кудрявцева
Возможно ли пожизненную ренту считать недействительной. умер рентодатель, отец рентополучатель и наследник в одном лице, больше наследников нет, Возможно ли пожизненную ренту считать недействительной? если нет то как её отменить?- Ответ юриста:
Рента устанавливается на период жизни гражданина, который передает земельный участок под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина (п. 1 ст. 596 ГК) . Принимая во внимание срок действия такого договора, право на пожизненную ренту не переходит по наследству. В случае смерти получателя ренты обязательство по ее выплате прекращается. Пожизненная рента может быть установлена в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на ее получение признаются равными, если иное не установлено договором. Если один из получателей пожизненной ренты умрет, его доля должна переходить к пережившим его получателям, если иное не установлено договором. В случае смерти последнего получателя этой ренты обязательство по ее выплате прекращается (п. 2 ст. 596 ГК).
- Ответ юриста:
-
Ксения Филиппова
чем рента, лизинг и оренда отличаются друг от друга?- Ответ юриста:
Рента- передача имуществ под определные выплаты, при этом рента может быть пожизненной и должна оформляться нотариально. Проще говоря у Вас естьземельный участок, который Вы по договору ренты передаете юр. лицу. Это юрлицо или физлицо, не важно выплачивает Вам или лицу которое Вы укажете в договоре плату за данный участок. При этом плата может пожизненной. Договор ренты на недвижимость региструется. Это обязательно, также как и нотариальное оформление. Аренда передача имущества за плату на определенный срок. Оформляется договором в простой письменной форме. При передачи в аренду недвижимого имущества на срок более 11 месяцев, договор также подлежит регистрации. При лизинге лизингодатель (Арендодатель) предлагает Вам на выбор необходимое имущество, которое принадлежит продавцу. Вы можете получить влизинг все кроме земельных учатсков и природных объектов. При лизинге вы платите арендодателю плату.
- Ответ юриста:
-
Владимир Дуров
Помогите решить задачу по гражданскому праву! пожалуйста!!!. Озерова (70 лет) по договору пожизненной ренты передала Клюеву в собственность бревенчатый дом бесплатно. Согласно договору, пожизненная рента устанавливалась в пользу Озеровой и двух её сестер: Юлии (74 года) и Татьяны (78 лет), и должна была выплачиваться каждой в сумме, равной минимальному размеру оплаты труда в течение их жизни. Через два года Татьяна умерла, а вскоре во время грозы в телевизионную антенну, установленную Клюевым над домом без громоотвода, ударила молния. Дом загорелся и полностью сгорел. Клюев перестал выплачивать ренту. Тогда Озерова подала в суд иск, в котором просила суд расторгнуть договор пожизненной ренты и обязать Клюева выплатить ей стоимость сгоревшего дома. Какое решение должен вынести суд?-
Баушка выиграет, т. к. Домик бесплатно отдала, а это значит форс- мажор ее не колышит.
-
-
Александра Щербакова
Подскажите пожалуйста про пожизненное содержание(Рента). Мне мая тетя предложила заключить договор ренты (пожизненное содержание с иждевением) Что вообще нужно делать и куда в первую очередь обращатся? Может кто нибудь заключал такой договор, объясните пожалуйста.. . Что да как? Какие плюсы и минусы? Спасибо...- Ответ юриста:
Тётя завещает тебе квартиру при условии её там пожизненного проживания и выплаты ей пожизненной ренты, т. е. какого-то денежного содержания. Сколько ты будешь ей выплачивать в месяц - это вы должны договориться между собой сами. Наверно надо идти к нотариусу СЗАО и проконсультироваться у него, как составляется такой договор. Плюс у тебя такой, что ты в рассрочку приобретаешь квартиру. Скорее всего это будет значительно дешевле, нежели купить самой. Минус-если ты не выполнишь условия договора, хотя бы один раз не перечислишь деньги во время ( обычно переводят деньги на сберкнижку) , то у тёти будут основания для расторжения договора. Тебе надо четко оценить свои финансовые возможности на длительный срок. Конечно, сразу, я думаю, тетя не побежит расторгать договор, Но такая возможность у неё есть, это надо понимать. Ещё в договоре могут быть предусмотрены и другие условия, где ты будешь жить уже сейчас? Кто платит за коммунальные услуги? и т. д. Всё это знает нотариус и спросит при составлении договора.
- Ответ юриста:
-
Борис Огуреев
Что такое Продажа квартиры по договору ренты? Минусы и плюсы договора.- Ответ юриста:
Договора пожизненной ренты - это такая же форма работы с недвижимостью, как купля-продажа, обмен, дарение. Деятельность с рентой подробно и четко регламентируется в части 2-ой, 33 главы Гражданского кодекса Российской Федерации. При оформлении к ним применяются такие же правила как к договорам купли-продажи. Договор подлежит обязательному нотариальному заверению и вступает в силу с момента регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы. По этому договору пожилой человек, передает в собственность рентоплательщику свою квартиру (комнату). Что исключит возможность завещания или прописки в данное жилье других лиц бывшим владельцем. Т.е. эта квартира теперь Ваша. При этом за пожилым человеком остается право проживать и быть прописанным в данной квартире, дополнительно он получает от покупателя ежемесячную ренту, размер которой оговорён заранее и установлен в договоре. В среднем - это 5000-8000 рублей в месяц. Так же на рентоплательщика, как нового собственника, возлагается обязанность по оплате коммунальных платежей. Взаимовыгодность подобного договора для обеих сторон очевидна. Рентоплательщик решает для себя жилищную проблему, а пожилой человек - материальную и социальную. Оспорить сделку сторонами можно только через суд, если стороны не выполняют своих обязательств. Такие договора лучше оформлять с дальними родственниками или хорошо знакомыми людьми. Здесь также бывают мошенники.
- Ответ юриста:
-
Алексей Лопов
У кого нибудь есть работа на тему договор ренты и его разновидности?-
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться...
-
-
Игорь Базлов
Поможете мне с задачкой??. Носов заключил с АО «Стройинтвест» договор пожизненной ренты, безвозмездно передав АО под выплату ренты свою квартиру. Получателями ренты в договоре были указаны сам Носов и его супруга. Общий размер ренты был установлен на уровне 10 МРОТ в месяц. После смерти Носова его жена и АО договорились об уменьшении суммы ренты до 5 МРОТ. Через год АО заявило о своем намерении выкупить ренту и выплатило Носовой сумму, эквивалентную 60 МРОТ. Носова приняла деньги, но вскоре обратилась в суд с иском о расторжении договора ренты, возврате ей квартиры и возмещения убытков. На суде Носова пояснила, что договором не была предусмотрена возможность выкупа ренты, поэтому договор между сторонами остается в силе. Полученная ею сумма в 60 МРОТ является рентой, которую она получила бы, если бы не согласилась на уменьшение размера ренты. Кроме того, полученные деньги ею уже потрачены, поэтому она не может их возвратить. Представитель АО «Стройинвест» заявил, что уменьшение размера ренты с 10 до 5 МРОТ оформлено дополнительным соглашением сторон и удостоверено нотариусом, следовательно, оно юридически действительно. Что же касается права на выкуп ренты, то оно в общем виде предусмотрено ГК, поэтому его не обязательно указывать в самом договоре. Кроме того, Носова приняла предложенную ей выкупную цену, согласившись тем самым с выкупом ренты. Решите дело.- Ответ юриста:
Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты 1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков. 2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты. Статья 594. Выкупная цена постоянной ренты 1. Выкуп постоянной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 настоящего Кодекса, производится по цене, определенной договором постоянной ренты. 2. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано за плату под выплату постоянной ренты, выкуп осуществляется по цене, соответствующей годовой сумме подлежащей выплате ренты. 3. При отсутствии условия о выкупной цене в договоре постоянной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты бесплатно, в выкупную цену наряду с годовой суммой рентных платежей включается цена переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса. Статья 592. Право плательщика на выкуп постоянной ренты 1. Плательщик постоянной ренты вправе отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа. 2. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором. 3. Условие договора постоянной ренты об отказе плательщика постоянной ренты от права на ее выкуп ничтожно. Договором может быть предусмотрено, что право на выкуп постоянной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты либо в течение иного срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения договора.
- Ответ юриста:
-
Борис Север
Приобретение жилья. Здравствуйте, раньше я слышал, что была возможность приобретения квартиры следующим образом: пожилой человек, имеющий, например 2-х комн квартиру, остался без наследников. Мы заселяемся с женой во 2 комнату, снабжаем пристарелого человека продуктами питания, помогаем по хозяйству, а в замен нам как бы по наследству переходит квартира. Есть ли сейчас подобная возможность? В частности в городе Калининграде, если есть, то куда обращаться?-
Это нужно договариваться с этим пожилым человеком, составлять соответствующий договор
-
-
Владимир Радкевич
На каких вопросах стоит заострить внимание при заключении договора по уходу за пенсионером в дар за квартиру?. Предлагают ухаживать за пенсионером и по смерти получить его квартиру, какие подводные камни, что посоветуете?- Ответ юриста:
Сюда заходишь как на экскурсию, ей Богу. А что значит «уход за пенсионером в дар за квартиру» ?Чужую квартиру вы можете получить следующими способами:1. По завещанию (можно отменить в случае чего) .2. По договору дарения (можно отказаться от исполнения договора дарения или отменить дарение) .3. По договору ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) . Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением. (ст. 583 Гражданского кодекса РФ) . Договор пожизненной ренты носит односторонне обязывающий характер. После его заключения, которое сопровождается передачей получателем ренты имущества, обязанной стороной по договору остается лишь плательщик ренты, который должен периодически выплачивать получателю определенную денежную сумму. Таким образом, получатель ренты взамен переданного им по договору имущества получает долговременное обязательство со стороны плательщика по выплате ренты. Размер пожизненной ренты , определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом, а в случаях, предусмотренных статьей 318 настоящего Кодекса, подлежит увеличению. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 ГК РФ, либо расторжения договора и возмещения убытков.Постоянная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом договором, но она будет индексироваться независимо от вашего желания. И ренту можно выкупить (ст. 593-594 ГК РФ) . 4. По договору пожизненного содержания с иждивением - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если не предусмотрено иное (ст. 601 ГК РФ) . Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.
- Ответ юриста:
-
Николай Кипренский
Как правильно подать заявление о наследстве натариусу, если срок смерти тёти (вдовы, без детей) превысил 3 года ,-
Никак вы квартиру не отсудите. Надо было тёте сиделку самим оплачивать. Разве что вы докажите что сиделка помогла тёте умереть. Сами Вы, судя по всему, никак не отсудите квартиру никакую. Я бы советовал Вам найти юриста или адвоката в том...
-
-
Людмила Молчанова
можно ли оформить дарение с поправкой ,что он вступил в силу после смерти дарителя- Ответ юриста:
Договор дарения вступает в силу с момента регистрации перехода права собственности.... Можно включить в Договор проживание Дарителя на ...жилплощади и содержание как одним пунктом. Можно заключить ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ С ПОЖИЗНЕННЫМ СОДЕРЖАНИЕМ (ДОГОВОР РЕНТЫ). ст. 601-605 ГК РФ. Продавец и члены его семьи имеют право проживать в своей квартире до своей смерти. У продавца квартиры появляется регулярный источник дохода в виде рентных платежей. В договоре может быть оговорен комплекс услуг, который плательщик будет оказывать рентополучателю до конца его жизни. Квартира приобретается практически "даром" - рентные платежи и расходы на содержание продавца несоизмеримы с рыночной ценой квартиры. Для того чтобы стать полноценным собственником и въехать в квартиру, придется ждать неопределенный период времени (до смерти рентополучателя). Со смертью одного из рентополучателей выплаты не прекращаются, доля умершего переходит к пережившим его рентополучателям. (если таковые имеются... ) Заключают обычно такой договор с нетрудоспособным населением.
- Ответ юриста:
-
Даниил Осипенко
Как оспорить пересмотр даты оплаты алиментов уже в меньшем размере.-
никак, срок исковой давности З года заморока это Ему уменьшат с даты принятия судом решения.. . то есть с 2014 года Есть долги- пиши на имя старшего судебного пристава отдела заявление о привлечении отца к уголовной ответственности за...
-
-
Даниил Ванеев
Помощь юриста-
Рентой это называется Договор пожизненной ренты. Ренту можно определить как доход, не связанный с предпринимательской деятельностью и регулярно получаемый в форме процента с предоставляемого в аренду или передаваемого в собственность...
-
-
Роман Глуханьков
-вопрос про соц. обеспечение.-
Найдите приличную фирму занимающуюся рентой, пониженным содержанием за право собственности квартиры после смерти рентополучателя (собственника квартиры) . По данному договору вам будут пожизненно делать рентные выплаты, на эти деньги можно...
-
-
Валентина Соколова
договор ренты-это реально или нет?- Ответ юриста:
Конечно реально! Статья 596 ГК РФ. Получатель пожизненной ренты ч. 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты.Статья 599 ГК РФ. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты ч. 1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.Если не будете нарушать существенные условия договора, то основаниями его расторжения будут те же основания, что и при дарении и купле-продаже. Так что риск минимален.Есть вопросы, пишите.Удачи!
- Ответ юриста:
-
Олег Севостьянов
Человеку 88 лет. влюбился в 60-летнюю.. Хочет расторгнуть договор ренты. Как быть???-
Хахахахаха))))) просто удалить ваш никому не понятный вопрос Не вижу взаимосвязи между любовью и расторжением договора ренты. Для расторжения нужны основания, предусмотренные законом ( внезапно нахлынувшая страсть к ним не относится) и...
-
-
Елена Белоусова
Вопрос читайте ниже.... Итак такая ситуация: Мы с мужем хотим переехать жить в квартиру к отцу, но он не хочет на меня ее оформлять (дарение или приватизация). Квартира оформлена на него.Мы хотим переехать и сделать там хороший ремонт-можно ли с отцом заключить какой-нибудь договор что он нас не выгонит с его квартиры или еще что-то?Я хотела заключить договор - что если он нас выгонит, то ему придется оплачивать сделанный нами ремонт - скажите возможно ли заключение такого договора? и если да, то как такой договор будет называться?- Ответ юриста:
Вам не надо в этой ситуации оперировать понятиями как отец, и приватизация. Вам необходимо заключить догвор аренды где оплатой по договору будет производимый ремонт, который будет фиксироваться в Приложении к договору со всеми платежными документами.Или же расмотреть вариантСтатья 596. Получатель пожизненной ренты 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.Статья 597. Размер пожизненной ренты 1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.2. Размер пожизненной ренты , определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом, а в случаях, предусмотренных статьей 318 настоящего Кодекса, подлежит увеличению.Статья 598. Сроки выплаты пожизненной ренты Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты 1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.Статья 600. Риск случайной гибели имущества , переданного под выплату пожизненной рентыСлучайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.§ 4. Пожизненное содержание с иждивениемСтатья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением 1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) .2. К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа.Статья 602. Обязанность по предоставлению содержания с иждивением 1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.2. В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом.3. При разрешении спора между сторонами об объеме содержания, которое предоста
- Ответ юриста:
-
Любовь Захарова
Если сменить фамилию - кредит можно не платить?-
Можно, ибо возникает юридический казус. Но в случае доказательства умысла - можно получить еще и срок за мошенничество.
-
-
Федор Паньшин
перечень документов при дтп о возмещении пешеходу по осаго- Ответ юриста:
44. Потерпевший на момент подачи заявления о страховой выплате прилагает к заявлению: а) справку о дорожно-транспортном происшествии, выданную органом милиции, отвечающим за безопасность движения, копию протокола об административном правонарушении, оформленного в связи с происшествием, копию постановления по делу об административном правонарушении; б) извещение о дорожно-транспортном происшествии (если оно заполнялось потерпевшим) . 51. При предъявлении требования о возмещении утраченного заработка (дохода) потерпевшего представляются: а) заключение соответствующего медицинского учреждения с указанием характера полученных потерпевшим травм и увечий, диагноза, периода нетрудоспособности; б) заключение медико-социальной или судебно-медицинской экспертизы о степени утраты трудоспособности; в) справка работодателя (учебного заведения, органа социального обеспечения) о размере заработка (дохода, пенсии, стипендии) потерпевшего за период, необходимый для исчисления возмещения; г) иные документы, подтверждающие доходы потерпевшего, которые учитываются при определении размера утраченного заработка (дохода) . 53. При предъявлении требования о возмещении вреда в связи со смертью кормильца представляются: а) заявление с перечислением членов семьи погибшего и указанием лиц, находившихся на его иждивении и имевших право на получение от него содержания; б) свидетельство о смерти погибшего в дорожно-транспортном происшествии; в) справка о заработке (доходе) , получаемой пенсии, пожизненном содержании, стипендиях, других выплатах (рента, алименты и т. д. ) погибшего за период, предусмотренный гражданским законодательством для расчета возмещения вреда в связи со смертью кормильца; г) свидетельство о рождении ребенка (детей) , если на момент наступления страхового случая на иждивении погибшего находились несовершеннолетние дети; д) справка учреждения медико-социальной или судебно-медицинской экспертизы об установлении инвалидности, если на момент наступления страхового случая на иждивении погибшего находились инвалиды; е) справка образовательного учреждения о том, что член семьи погибшего, имеющий право на получение возмещения, обучается в этом образовательном учреждении, если на момент наступления страхового случая на иждивении погибшего находились лица, обучающиеся в образовательном учреждении; ж) заключение (справка медицинского учреждения, органа социального обеспечения) о необходимости постороннего ухода, если на момент наступления страхового случая на иждивении погибшего находились лица, которые нуждались в постороннем уходе; з) справка органа социального обеспечения (медицинского учреждения, органа местного самоуправления, службы занятости) о том, что один из родителей, супруг либо другой член семьи пострадавшего не работает и занят уходом за его родственниками, если на момент наступления страхового случая на иждивении погибшего находились неработающие члены семьи, занятые уходом за его родственниками. Ущерб, причиненный лицам в результате смерти кормильца, как правило, возмещается путем регулярных выплат (ренты) , однако по согласованию с указанными лицами страховые выплаты могут быть осуществлены единовременно за весь срок исполнения страховщиком обязательств перед этими лицами. 54. При предъявлении требования о возмещении расходов на погребение погибшего представляются: а) свидетельство о смерти; б) документы, подтверждающие произведенные расходы на ритуальные услуги и погребение. 55. При предъявлении требования о возмещении дополнительно понесенных потерпевшим расходов на лечение и приобретение лекарств, на бесплатное получение которых потерпевший не имеет право (в том числе сверх базовой программы обязательного медицинского страхования) , представляются: а) выписка из истории болезни, выданная лечебным учреждением; б) документы, подтверждающие оплату услуг лечебного учреждения;
- Ответ юриста:
-
Борис Ходоков
подробная информация о гарантированном аннуитете и аннуитете с защитой капитала.нужна информация.- Ответ юриста:
Гарантированный аннуитет. По договору предусматривается выплата ренты в течение гарантированного срока независимо от того, наступила в этот период смерть застрахованного или нет. Таким образом, в случае смерти застрахованного в течение фиксированного периода рента будет выплачиваться наследникам до окончания этого периода. Общая сумма ренты может быть выплачена наследникам единовременно; Аннуитет с защитой капитала. По этому договору застрахованный или его наследники получают полную стоимость уплаченных премий в любом случае. Застрахованному гарантируется пожизненная выплата дохода. Если же застрахованный умирает прежде, чем общая сумма выплаченной ренты будет равна сумме уплаченных премий, то оставшаяся разница выплачивается наследникам.
- Ответ юриста:
-
Валерия Белоусова
Подскажите в чем сходство постоянной ренты с пожизненным содержанием с иждивением?- Ответ юриста:
Сходство в том, что оба договора - договора ренты. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. А дальше идут различия: в первом случае, в отличие от второго, платежи могут быть установлены не только в пользу физического лица, но и некоммерческой организации, выплаты осуществляются постоянно, а не только в течение срока жизни физического лица, могут передаваться по наследству, выплаты осуществляются преимущественно в денежной форме, предметом ренты может быть любое имущество, а не только недвижимость и т. д.
- Ответ юриста:
-
Ольга Попова
Задача по договору ренты, помогите!-
Если это договор ренты, то должен быть нотариально удостоверен (ст. 584 ГК) , где об этом в тексте? Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями...
-
-
Илья Сахнов
Женились бы на територии бывшего СССР ,если бы как во Франции был закон "компенсационных выплат"????-
Женились бы, в каждом законе свои лазейки есть, стоит только поискать)))
-
-
Григорий Коверзнев
с чего нужно начать перед тем как брать ипотеку?. так ли что с того, что первым делом пойти в банк отдать им справки для рассмотрения, дадут ли вообще- Ответ юриста:
В каждом банке есть свой пакет документов, но в основном - подход везде одинаковый : возраст, зарплата, состав семьи, стаж работы на последнем месте, наличие и/или размер первоначального взноса. Подаёте заявление на рассмотрение кредита - опять же в разных банках сроки разные - говорят от 3 до 5 дней, но бывают и дольше.. . А дальше у вас есть время на поиск покупателя и покупку нового жилья. Аля, не забудьте ознакомиться с условиями договором предварительно до его заключения /подписания (особенно вдумчиво отнеситесь к «обязанностям заемщика») ; ознакомьтесь с Тарифами комиссионного вознаграждения за услуги оказываемые банком (возможно в них - предусмотрены так называемые скрытые комиссии (например: за выдачу кредита и/или ведение ссудного счета) . И еще, имейте в виду, что некоторые банки, самые «немыслимые» условия указывают в договоре в сносках очень мелким шрифтом.
- Ответ юриста:
-
Елизавета Соколова
Родственник обещает мне оставить свою квартиру(подарить,завещать),но просит мат поддержки при жизни.Как правильно все оф. оформить и где (нотариус ВАО)?-
договор пожизненной ренты. подлежит обязательному нотариальному удостоверению (нотариус в Центральном административном округе (ЦАО)) и в случае квартиры - еще и государственной регистрации (УФРС)
-
-
Тамара Зайцева
договор пожизненного содержания с иждивением-
В чем вопрос? Договор выполняется, значит касательно договора к Скотинину претензий быть не может. Условия расторжения договора по желанию одной стороны должны быть прописаны в самом договоре. Если же не прописаны, тогда расторжение договора...
-
-
Егор Фолков
Если квартира в собственности по договору ренты - имеет ли права на эту квартиру супруга при разводе?. Подскажите пожалуйста. Если квартира в собственности по договору ренты - при разводе супругов имеет ли права на эту квартиру супруга, если не был подписан брачный договор и супруги состоят в браке более 10 лет?- Ответ юриста:
Статья 34. Совместная собственность супругов 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов) , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие) . Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
- Ответ юриста:
-
Алена Соловаьева
придумать задачу на тему рента, необходимо рассчитать наращенные и приведенные суммы по методам постнумеранда и пренум-
Самое главное не обосраться Из п. 2 ст. 583 Гражданского кодекса иногда делается вывод, что ГК содержит не три вида ренты, а лишь два - постоянную ренту и пожизненную ренту, разновидностью которой является пожизненное содержание с иждивением...
-
-
Лариса Гусева
Где и как составить договор ренты?- Ответ юриста:
СМОТРИТЕ ГК:Глава 33. Рента и пожизненное содержание с иждивением§ 1. Общие положения о ренте и пожизненномсодержании с иждивениемСтатья 583. Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) . Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.Статья 584. Форма договора рентыДоговор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.и далее... вся глава ГК здесь не поместиться! ГЛАВНЫЕ ПУНКТЫ: НОТАРИАЛЬНОЕ УДОСТОВЕРЕНИЕ И ГОС. РЕГИСТРАЦИЯ!! ! без гос. регистрации - договор не имеет никакой юр. силы!!! !
- Ответ юриста:
-
Андрей Теренин
Помогите решить задачу!. По договору ренты Колесникова, жительница села Сбруево Орловской области, передала своему соседу Степанову в собственность земельный участок, за что последний обязался бессрочно выплачивать ей ежеквартальную ренту. Через 5 лет после заключения договора ренты Колесникова погибла, попав под колеса автомобиля, когда направлялась в гости к своей дочери Елкиной в г. Орел. После получения у нотариуса САО свидетельства о праве на наследство Елкина потребовала от Степанова погасить задолженность по ренте, которую тот перестал платить после смерти Колесниковой. Однако Степанов отказался, сославшись на то, что договор он заключил с Колесниковой и денег выплатил достаточно, чтобы окупить стоимость земельного участка. Елкина обратилась в суд с иском к Степаненкову, требуя выплаты денежной ренты за три срока и процентов с учетом ставки рефинасирования на день предъявления иска. Перешли ли права получателя ренты Колесниковой после ее гибели к наследнице Елкиной? Какое место будет являться местом открытия наследства погибшей Колесниковой и по какому основанию? Обоснован ли иск Елкиной? Какое решение должен вынести суд?- Ответ юриста:
Предупреждаю, я не юрист. Договор передачи в собственность земельного участка с пожизненной рентой заключен Колесниковой со Степановым. До гибели К-вой рента исправно платилась. С ее смертью участок полностью перешел в собственность Ст-ва. Елкина вправе унаследовать только ту часть имущества, которая принадлежала ее матери. Указанный участок ей уже не принадлежал ( по условиям договора) . Претендовать на ренту она также не может, так как не является участником договора. Свои обязанности по договору по отнрошению к К-вой Ст-в выполнил полностью. Местом окрытия наследства является место проживания Наследодателя, т. е. с. Сбруево Орловской области.
- Ответ юриста:
-
Артур Овчинин
По моему договору ренты мне перешло отчуждение имущества бесплатно или за плату. Договор платный или бесплатный?-
какой же он бесплатный, если нужно выплачивать пожизненную ренту ? Рента - одиннадцать миллионов пятьсот тысяч рублей? И каков период выплаты ренты? Это возмездный договор... Возмездно. возмездный договор, и если заключен был в период брака...
-
-
Зоя Рябова
договор безвозмездной передачи
-
Катя ты даже волшебное слов не сказала.. . решай сама свои задачи. АВХТ. Для начала, в договоре должны находиться положения о конфиденциальности, а также условия появления доверенных, либо иных третьих лиц при обязательном уведомлении второй...
-
-
Станислав Сидорович
если в договоре нет ни слова о сроказ жизни, пожизненная или постоянная это рента? помогите решить задачу. Вдова художника Маркова заключила договор о передаче картин своего мужа в собственность частной картинной галереи. По договору галерея обязалась заплатить вдове за картины 100 тыс. руб. единовременно и в дальнейшем уплачивать по 1 тыс. руб. ежемесячно. После смерти Марковой ее наследник потребовал от картинной галереи продолжения денежных выплат в его адрес. Галерея возражала, мотивируя свой отказ тем, что между сторонами был заключен договор купли-продажи картин ценой 100 тыс. руб., который надлежаще исполнен. Последующие периодические платежи являлись лишь подарком вдове известного художника, и, следовательно, этот договор дарения прекращен смертью одаряемого лица. В ходе судебного разбирательства спора адвокат наследника заявил, что сторонами был заключен договор купли-продажи картин с рассрочкой платежа. Искусствоведы оценивают стоимость продаваемых картин в 500 тыс. руб., следовательно, покупная цена еще не выплачена даже наполовину. Суд не согласился с выдвинутыми аргументами и, решив, что стороны заключили договор пожизненной ренты, который был надлежащим образом исполнен, в иске наследнику отказал. Оцените доводы сторон и обоснованность судебного решения. Чем рентные договоры отличаются от иных договоров? мне кажется что это постоянная, я права?- Ответ юриста:
Вся хитрость этого закона в единовременном пособии. Если бы в договоре ренты было бы записано: в случай смерти Марковой договор ренты картин распостраняется на наследников, Вы бы могли претендовать на получение 1 тыс. в месяц. Проживи она после договора 10-20-30 лет, выплачивали бы 10-20-30 лет, но только ей. Вот в чем хитрость Закона о ренте. Почему старики, заключившие рентные договоры на квартиры живут после этого недолго? Почему так процветает этот бизнес? Вот Вам и весь ответ. Извините, если грубо
- Ответ юриста:
-
Григорий Свириденко
Юристы сделайте тест по Страховому делу Заранее спс и чмоки чмоки ...
-
Бесплатная юридическая консультация <noindex><a rel="nofollow" href="http://bit.ly/1DoQCvQ" target="_blank">http://bit.ly/1DoQCvQ</a></noindex> Сколько готов заплатить Чмоки чмоки, отчаянная попытка а что мы сможем...
-
-
Роман Манастрыный
Квартира в подарок.. Моя тётя (москвиска) подарила, то есть завещала свою квартиру городу. И получает за это какие-то льготы. А если она передумает и захочет оформить её на кого-либо из родственников, возможно это будет сделать? Или уже обратного пути нет?- Ответ юриста:
Если она за это что-то получает, сие есть договор ренты. Изменять завещание можно хоть каждый день, а при договоре ренты она уже не является собственником, соответственно и завещать или подарить ничего не может. Расторгнуть договор можно через суд, но хлопотно-о-о-о.. . Определитесь, какой все-таки договор она заключила.ГК РФСтатья 583. Договор ренты 1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента) . Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.Статья 584. Форма договора рентыДоговор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты 1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.Статья 605. Прекращение пожизненного содержания с иждивением 1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
- Ответ юриста:
-
Раиса Михайлова
мужу удалили селезенку и зашили печень,пырнули ножом. что грозит обвиняемому и какую компенсацию мы можем запросить. самообороны не было, просто отморозки так веселятся теперь
- Ответ юриста:
за утерю органа??? по любому срок-даже при заглаживании вреда как минимум суд дает года 2 лишения свободы по ч 1 ст 111 УК РФ -в вашем случае-сами и оцените-требуйте больше ссылаясь на моральные страдания и утрату органа а также на необходимость постоянного лечения начните с 1 млн-все равно суд столько не удовлетворит конечно-просите больше-есть за потмо за что торговаться:))
- Ответ юриста:
-
Олеся Журавлева
Подскажите, можно ли оспорить договор ренты (договор пожизненного содержания). Я имею ввиду, что один из участников договора умер, можно ли оспорить права его владения на недвижимость-
согласно ст. 599 ГК РФ, только получатель может оспорить договор.а получатель, как я понял, умер.
-
-
Василий Холодарь
Выписка из квартиры. Доброе время суток, уважаемые юристы -у меня такая ситуация. у моей семьи 3комнатная квартира, и в ней большой долг 370 тыс. руб. вот кварт. плату не платили с 2003 года. ни кто я был сперва несовершеннолетним и учился, а отец, мать, сестра, брат - вели отрицательный образ жизни. после службы в армии. после армии я ее приватизировал а остальные члены семьи написали отказ от доли - я единственный собственник. Могу ли я всех. выписать (Сестра дома не появляется уже 4 месяца, брат отбывает срок в местах лишения свободы) чтобы не платить за них квартплату. ВОПРОС: КАК НА ЗАКОННЫХ ОСНОВАНИЯХ Я МОГУ ИХ ВЫПИСАТЬ (Я ОДИН СОБСТВЕННИК)?- Ответ юриста:
Обратитесь в жэк за рестукторизацией- откажут- когда они обратятся в суд заявите о применении срока давности- соответственно долг будет пересчитан за последние 3 года- тобишь 100- 120 тыс-- так же в суде опишете свое тяжелое материальное положение и суд предоставит Вам рассрочку платежа с посильным режимом выплат. Они писали отказ от участия в приватизации- никак не выпишете- но напишите в компанию предоставляющую услуги жкх заявление с требованием присылать раздельные платежные документы- откажут - в суд с тем же требованием- тогда Вы будете платить только за себя а у них будет копится долг.
- Ответ юриста:
-
Сергей Банный
Чем пожизненная рента отличается от постоянной рента?? постоянная рента выплачивается до скончания веков???? Спасибо- Ответ юриста:
Рента Пожизненная — рента, выплачиваемая плательщиком согласно договору ренты в течение срока жизни получателя ренты. Постоянная рента - вид договора ренты, по которому она выплачивается бессрочно. Получателями могут быть граждане и некоммерческие организации (последние - если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности) . Плательщик вправе отказаться от выплаты ренты путем ее выкупа.
- Ответ юриста:
-
Людмила Сидорова
назовите меры по улучшения социального обеспечение населения 1950-1960-
В этот период был отменен антирабочий закон, принятый в 1940 году, провозглашавший суровые наказания за прогулы на работе и опоздания, а также включал запреты в отношении перемены рабочего места. В сентябре 1956 года был утверждена сумма...
-
-
Богдан Мигулин
по выходу на пенсию можно ли снять 50% пенсионных накоплений,и как это сделать- Ответ юриста:
Это Пенсионный аннуитет - Вы можете заключить договор пенсионного аннуитета, по которому переведете ваши накопления из пенсионного фонда в компанию по страхованию жизни и начнете получать выплаты. - Договор пенсионного аннуитета заключают лица, достигшие 55-летнего возраста, военнослужащие, вышедшие на пенсию за выслугу лет. При этом военнослужащие могут перевести 50% от своих накоплений и заключить договор аннуитета на срок до достижения ими пенсионного возраста, в других случаях заключается пожизненный пенсионный аннуитет. - Пожизненный аннуитет означает осуществление выплат до тех пор, пока жив получатель выплат. Выплаты не заканчиваются при достижении определенного возраста, и не заканчиваются, если сумма выплат превысит сумму переведенных накоплений, т. е. осуществляются пожизненно. - Размер пенсионной аннуитетной выплаты по пожизненным аннуитетам на дату заключения договора аннуитета не может быть ниже размера минимальной пенсии. Выплаты осуществляются равными платежами и с определенной периодичностью, к примеру, ежемесячно.
- Ответ юриста:
-
Светлана Антонова
подскажите что такое "договор безвозмездного пользования" и "договор пожизненной ренты"- Ответ юриста:
§ 3. Пожизненная рентаСтатья 596. Получатель пожизненной ренты 1. Пожизненная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина.2. Допускается установление пожизненной ренты в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты.В случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям ренты, если договором пожизненной ренты не предусмотрено иное, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается.3. Договор, устанавливающий пожизненную ренту в пользу гражданина, который умер к моменту заключения договора, ничтожен.Статья 597. Размер пожизненной ренты 1. Пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.2. Размер пожизненной ренты , определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом, а в случаях, предусмотренных статьей 318 настоящего Кодекса, подлежит увеличению.Статья 598. Сроки выплаты пожизненной ренты Если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты, пожизненная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.Статья 599. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты 1. В случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 настоящего Кодекса, либо расторжения договора и возмещения убытков.2. Если под выплату пожизненной ренты квартира, жилой дом или иное имущество отчуждены бесплатно, получатель ренты вправе при существенном нарушении договора плательщиком ренты потребовать возврата этого имущества с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты.Статья 600. Риск случайной гибели имущества , переданного под выплату пожизненной рентыСлучайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных договором пожизненной ренты.Статья 689. Договор безвозмездного пользования 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю) , а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.Статья 690. Ссудодатель1. Право передачи вещи в безвозмездное пользование принадлежит ее собственнику и иным лицам, управомоченным на то законом или собственником.2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.Статья 691. Предоставление вещи в безвозмездное пользование 1. Ссудодатель обязан предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора безвозмездного пользования и ее назначению.2. Вещь предоставляется в безвозмездное пользование со всеми ее принадлежностями и относящимися к ней документами (инструкцией по использованию, техническим паспортом и т. п.) , если иное не предусмотрено договором.Если такие принадлежности и документы переданы не были, однако без них вещь не может быть использована по назначению либо ее использование в значительной степени утрачивает ценность д
- Ответ юриста:
-
Ярослав Кедров
Если женщина удачно вышла замуж , потом развелась и ей при разводе досталась квартира, машина, дом , то можно сказать чт-
Муж оставил - значит, так посчитал нужным, и не важно на чьи деньги было все куплено При одних женах мужчина спивается, при других - становятся президентами))) Я считаю, что она это заработала!
-
-
Наталия Шестакова
Каким образом происходит налогообложение по договору ренты и пожизненного иждивения???. Мною был заключен договор ренты и пожизненного иждивения, с последующим переходом недвижимого имущества в виде квартиры. Такой период настал, имущество было зарегистрировано на меня. С этим все в порядке. Интересует вопрос по поводу налогообложения. (отчуждение недвижимого имущества происходило в 2011 году и оформление)- Ответ юриста:
<Письмо> ФНС РФ от 02.04.2009 N ШС-17-3/73@ Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ФНС России о порядке налогообложения доходов физических лиц, полученных по договору пожизненного содержания с иждивением, и сообщает следующее. В соответствии со статьей 583 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. При этом в пункте 1 статьи 585 Гражданского кодекса указывается, что имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. Договор ренты является возмездным, поскольку встречная обязанность в предоставлении материального или иного блага является обязательной. Если имущество передается под выплату ренты бесплатно, то договор также остается возмездным, поскольку имеется встречное предоставление в виде рентных платежей либо предоставления средств на содержание в иной форме. Пунктом 2 статьи 585 Гражданского кодекса предусмотрено, что в случае, когда договором ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате применяются правила о купле-продаже Гражданского кодекса, а в случае, когда такое имущество передается бесплатно, правила о договоре дарения постольку, поскольку иное не установлено правилами главы 33 Гражданского кодекса и не противоречит существу договора ренты. Таким образом правила договоров купли-продажи или дарения применяются в рентных отношениях только к отношениям по передаче и оплате имущества. Из вышеизложенного следует, что договор ренты - это самостоятельный имеющий свои особенности вид договора. Полученное по договору ренты имущество, в том числе бесплатно, не является даром плательщику ренты и само по себе не рассматривается как его доход. Вопрос о доходе в виде полученного по договору ренты имущества может возникнуть в отдельных случаях прекращения договора. Что касается физических лиц - получателей ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, то предоставляемое им плательщиками ренты содержание в виде денежных средств или в иной форме является доходом, подлежащим обложению налогом на доходы физических лиц по ставке 13 процентов.
- Ответ юриста: