Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Закон Об ипотеке (залоге недвижимости)

Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке

[Закон Об ипотеке] [Глава 4] [Статья 25]

1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.

Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.

1.1. Регистрационная запись об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", погашается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в течение пяти рабочих дней на основании заявления застройщика и предъявления им разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, в части ипотеки строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости либо объекта незавершенного строительства, в части ипотеки земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, либо залога права аренды или права субаренды земельного участка, а в части ипотеки объекта долевого строительства также на основании документа, подтверждающего передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства, в том числе передаточного акта, иного документа о передаче объекта долевого строительства или составленного в соответствии с частью 6 статьи 8 указанного Федерального закона одностороннего акта о передаче объекта долевого строительства. При этом регистрационная запись об ипотеке земельного участка либо о залоге права аренды или права субаренды земельного участка погашается только после погашения регистрационных записей об ипотеке всех объектов долевого строительства, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

2. Отметка на закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме должна включать слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, а также должна быть удостоверена подписью владельца закладной и заверена его печатью (при наличии печати), если владельцем закладной является юридическое лицо.

(в ред. Федерального закона от 06.04.2015 N 82-ФЗ)

3. При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.

Регистрационная запись об ипотеке имущества, изъятого для государственных или муниципальных нужд, погашается в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не определено Федеральным "законом" от 1 декабря 2007 года N 310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

4. В случае обращения взыскания на предмет ипотеки по решению суда или без обращения в суд (во внесудебном порядке) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, регистрационная запись об ипотеке погашается одновременно с регистрацией права собственности приобретателя или залогодержателя, оставляющего предмет ипотеки за собой, в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статья 25

Консультации юриста по ст. 25 Закона Об ипотеке (залоге недвижимости)

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Клавдия Блинова
    не могу получить ипотеку маленький официальный доход
    • Ответ юриста:
      Данная причина не является основанием для отказа в государственной регистрации ипотеки, а соответственно в заключении с Вами договора об ипотеке и составлении закладной. В таком случае, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о нарушении Ваших законных прав и указать в исковом заявлении определённую Вами сумму (цена иска) в размере понесённых Вами убытков, связанных с данными незаконными действиями (бездействием) . Либо совершить необходимые действия по заключению договора с привлечением третьих лиц (поручителей/я) . Удачи Вам!Статья 21. Отказ в государственной регистрации ипотеки и отложение государственной регистрации ипотеки1. В государственной регистрации ипотеки может быть отказано в случаях, предусмотренных федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 2. Государственная регистрация ипотеки может быть отложена не более чем на один месяц при: непредставлении в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, какого-либо из документов, указанных в пунктах 2 и 3 статьи 20 настоящего Федерального закона; несоответствии договора об ипотеке, закладной и приложенных к ним документов требованиям, предусмотренным законодательством Российской Федерации; необходимости проверки подлинности представленных документов. 3. Принимая решение об отложении государственной регистрации ипотеки, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запрашивает необходимые документы или требует устранения выявленных несоответствий. При невыполнении требований указанного органа в установленный им срок в государственной регистрации ипотеки должно быть отказано. 4. При наличии судебного спора по поводу прав на имущество, являющееся предметом ипотеки, или по поводу обращения на него взыскания государственная регистрация ипотеки откладывается до разрешения спора судом. 5. Мотивированный отказ в государственной регистрации ипотеки должен быть направлен залогодателю в течение срока, установленного для ее государственной регистрации.Статья 27. Обжалование действий, связанных с государственной регистрацией ипотеки Отказ в государственной регистрации ипотеки либо уклонение соответствующего органа от ее регистрации или от выдачи закладной первоначальному залогодержателю, отказ во внесении в регистрационную запись об ипотеке исправлений, погашение регистрационной записи об ипотеке с нарушением установленных правил, регистрация несуществующей ипотеки, отказ в осуществлении прав, предусмотренных статьей 26 настоящего Федерального закона, а также иные действия органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, не соответствующие федеральному закону, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд, арбитражный суд в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.
  • Григорий Тряпкин
    Чем занимается Отдел регистрации прав на недвижимость
    • Ответ юриста:
      ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ(ред. от 30.12.2008)"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"Глава IV. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с нимСтатья 22. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс и сделок с нимСтатья 22.1. Государственная регистрация прав на гидротехнические и иные сооружения, расположенные на водных объектахСтатья 22.2. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки, образуемые при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участковСтатья 23. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домахСтатья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имуществоСтатья 25. Государственная регистрация права собственности на создаваемый объект недвижимого имуществаСтатья 25.1. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительствеСтатья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительстваСтатья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имуществаСтатья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имуществаСтатья 27. Государственная регистрация сервитутовСтатья 28. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского судаСтатья 29. Государственная регистрация ипотекиСтатья 29.1. Погашение регистрационной записи об ипотеке в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицомСтатья 30. Доверительное управление и опека, связанные с недвижимым имуществомСтатья 30.1. Государственная регистрация права собственности на земельный участок при разграничении государственной собственности на землюСтатья 30.2. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок вследствие отказа от права собственности на него... .Тем и занимается... .
  • Карина Сидорова
    Как согставить соглашение сторон о прекращении ипотеки в связи с исполнением обязательств. Ситуация такова. По договору купли-продажи оплата производится через 10 дней после подписания договора. Возникает испотека в силу закона. получено свидетельство на право собственности с обременением в виде ипотеки в силу закона. Оплата произведена по расписке. чтоб снять обременение, понадобится соглашение сторон о прекращении ипотеки и совместное заявление сторон. Как составить соглашение сторон о прекращении ипотеки в связи с исполнением обязательств?
    • В простой письменной форме, с указанием: основания возникновения ипотеки; оснований ее прекращения; согласия сторон на прекращение ипотеки; реквизитами и подписями сторон.Удачи
  • Мария Орлова
    Какие сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации?
    • Ответ юриста:
      Виды сделок с недвижимостью, подлежащие государственной регистрацииВ соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом. Обязательной государственной регистрации подлежат следующие операции с недвижимостью: Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п. 2 ст. 558 ГК РФ) , а также доли в праве общей собственности на указанные объекты недвижимости (ст. 251 ГК РФ) .Договор продажи предприятия (п. 3 ст. 569 ГК РФ) . Договор мены жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры (п. 2 ст. 567 ГК РФ) , а также доли в праве общей собственности на указанные объекты недвижимости (ст. 251 ГК РФ) . Договор дарения недвижимого имущества (п. 2 ст. 574 ГК РФ) , доли в праве общей собственности на объекты недвижимости (ст. 251 ГК РФ) , а также отказ от принятия дара (п. 2 ст. 573 ГК РФ) . Договор участия в долевом строительстве (ст. 25.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. , п. 3 ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ») . Договор ренты , предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, а также договор пожизненного содержания с иждивением (ст. 584, 601 ГК РФ) . Договор аренды недвижимого имущества, в том числе участка лесного фонда, за исключением случаев, установленных законом (п. 2 ст. 609 ГК РФ) . Договор субаренды недвижимого имущества, за исключением случаев, установленных законом (абз. 3 п. 2 ст. 615 ГК РФ) . Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года (п. 2 ст. 651 ГК РФ) . Договор аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенный на срок более одного года (п. 2 ст. 26 ЗК РФ) . Договор аренды предприятия (п. 2 ст. 659 ГК РФ) . Договор безвозмездного пользования участком лесного фонда (п. 2 ст. 23 Лесного кодекса РФ) . Договор об ипотеке (п. 3 ст. 339 ГК РФ, п. 2 ст. 10 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) » № 102-ФЗ от 16.07.98 г.) , в том числе залог права аренды недвижимости (п. 5 ст. 5 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) » № 102-ФЗ от 16.07.98 г.) . При включении соглашения об ипотеке в кредитный или иной договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство, в отношении формы и государственной регистрации этого договора должны быть соблюдены требования, установленные для договора об ипотеке (п. 3 ст. 10 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) » № 102-ФЗ от 16.07.98 г.) . Соглашения об изменении и расторжении вышеуказанных договоров (п. 1 ст. 452 ГК РФ) , а также соглашения о переводе долга, уступке прав по договорам, требующим государственной регистрации. Если одна сторона уклоняется от государственной регистрации Согласно п. 3 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд имеет право по требованию другой стороны вынести соответствующее решение о регистрации сделки. В этом случае сделку регистрируют в соответствии с решением суда. При этом сторона, которая необоснованно уклоняется от государственной регистрации, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой в регистрации сделки
  • Владислав Авдевичев
    Подскажите, какие договора необходимо регистрировать и в каких органах, если договор заключен более чем на 11мес.. просто слышала, что если договор заключен на срок более чем на 11 мес. его необходимо регистрировать. Например договор поставки: заключен на 1 год при этом если ни одна из сторон не заявит за 1 мес. до его окончания срока действия, то он пролонгируется еще на такой же период . Вопрос: нужно ли регистрировать такие договра?
    • Ответ юриста:
      Основные виды договоров (сделок) с недвижимым имуществом, подлежащих государственной регистрации: 1.Договор участия в долевом строительстве (ст. 25.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») . 2.Договор ипотеки (залога) (ст. 29 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 10 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) "); 3.Договор пожизненного содержания с иждивением (ренты) (ст. 584 ГК РФ) ; 4.Договор аренды (субаренды) здания, сооружения, нежилого помещения, заключенный на срок более 1 года (ст. 651 ГК РФ) ; 5.Договор купли-продажи жилого дома или его части (ст. 558 ГК РФ) ; 6.Договор купли-продажи квартиры или ее части (ст. 558 ГК РФ) ; 7.Договор в отношении гидротехнических сооружений, расположенных на водных объектах (ст. 22.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») ; 8.Договор в отношении предприятия как имущественного комплекса (ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») ; 9.Договор дарения недвижимого имущества (ст. 574 ГК РФ) ; 10.Договор мены жилого дома (его части) , квартиры (ее части) (ст. 567 и 558 ГК РФ) .
  • Екатерина Лазарева
    Является ли торговый павильон объектом недвижимости, на который можно зарегистрировать права?
    • Ответ юриста:
      Любые вещные права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и возникают только с момента её проведения. Порядок проведения государственной регистрации предусмотрен ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . Лицо не может приобрести право собственности на постройку, если она не возведена в порядке, предусмотренном законом. Для признания строения недвижимым являются необходимыми следующие условия: предназначение земельного участка для строительства капитального строения, наличие разрешения на строительство капитального объекта, соблюдение градостроительных норм и правил, наличие права пользования данным земельным участком для создания данной недвижимости, воля собственника земельного участка или уполномоченного государственного органа на постройку капитального строения, приемка строения в эксплуатацию как объекта недвижимости. Отсутствие каких-либо из перечисленных юридических актов может осложнить регистрацию права собственности на объект или даже сделать её невозможной.
  • Кирилл Переслегин
    Снятие обременения с квартиры купленной в ипотеку. Должны ли присутствовать продавцы при этой процедуре?(вн). Продали квартиру.Покупатели брали ипотечный кредит в сбере. Кредит они погасили, а теперь говорят,что мы должны присутствовать при снятии обременения.Хотя при чем тут мы,если квартира в залоге у банка,а с нами произведен полный расчет и мне ехать из другого города не резон. Вопрос интересен еще и тем,что у нас тоже ипотека и это мне что через 10 лет,когда выплачу искать продавца,чтобы снять обременение???
    • Ответ юриста:
      первый раз о таком слышу - какие-то очередные сберовские заморочки. присутствие продавцов при снятии обременения не нужно ФЗ "Об ипотеке" Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке 1. Если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. (в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) Для погашения регистрационной записи об ипотеке предоставление иных документов не требуется.
  • Иван Волошанинов
    сколько дней делается свидетельство право собственности квартиры. В смысле, на основании чего получаю? Если правильно вас поняла, то на основании договора на приватизацию.
    • Месяц, при срочном заказе 10- 14 дней.
  • Дмитрий Щемелев
    Как снять обременение с квартиры, купленной по сертификату, если не известно местонахождения продавца?
    • Ответ юриста:
      Согласно ч. 4 ст. 29 Закона о регистрации регистрационная запись об ипотеке погашается по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости) ".
      Пункт 1 статьи 25 Закона об ипотеке предусматривает погашение регистрационной записи об ипотеке при поступлении в регистрирующий орган заявления владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя, заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, либо решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. Представление иных документов не требуется.

      В суд раз продавец исчез.
      Если есть полный расчет по договору купли-продажи. в том числе и деньги все перечислены по сертификату на счет продавца, то брать подтвержд. это доки, и обращ. в суд, потом снимать обременение на основ. реш. суда.
  • Вадим Сапогов
    Товарищи юристы подскажите мне, еще не работала с таким... (вн). Покупатель покупает машино место с рассрочкой. Такой договор http://info.yarnet.ru/zkn/index.php?id=50 удовлетворяет вашим требованиям? И еще.. .а как потом происходит снятие ипотеки?
    • Ответ юриста:
      Нормальный договор но для машино места он не подойдет, снятие залога происходит следующим образом: Статья 25. Погашение регистрационной записи об ипотеке Регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки. При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
  • Богдан Тупикин
    какие необходимы документы для возврата имущественного налога по акту приема передачи квартиры за 2013 год Заранее спасК
    • Ответ юриста:
      Если вы купили квартиру в 2013 году - вам понадобятся следующие документы для предоставления в налоговую: 1.Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ; 2.Заявление на возврат налога с реквизитами банковского счета на который будут перечисляться денежные средства; 3.Справка о доходах по форме 2-НДФЛ за год, выданная работодателем (оригинал) ; 4.В случае общей совместной собственности либо получении вычета за супруга, соглашение о распределении вычета (оригинал) и свидетельство о браке (копия) ; 5.В случае общей долевой собственности с ребенком, для получения вычета в полном объеме, свидетельство о рождении ребенка (копия) ; 6.Договор о приобретении собственности; 7.Свидетельство о собственности и/или акт приема-передачи квартиры, а лучше оба документа (копии) ; 8.Документы, подтверждающие оплату - кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, расписка продавца (не обязательно заверенная нотариально) и тому подобное (копии) ; 9.Копия паспорта (разворот с фотографией и страница/страницы с регистрацией) ; По сумме процентов по ипотечному кредиту (если квартира куплена в ипотеку для получения вычета по уплаченным процентам) : 10. Кредитный (ипотечный) договор (копия) ; 11.График погашения кредита и уплаты процентов по кредитному (ипотечному) договору (копия) ; 12.Справка банка об уплаченных за год процентах (оригинал) ; 13.Документы, подтверждающие оплату, - кассовые чеки, квитанции, платежные поручения, банковские выписки и тому подобное (допускаются копии) ;
  • Анастасия Денисова
    Сроки получения свидетельство на новую квартиру. Купили квартиру в новом строящемся доме. При оплате квартиры взяли сразу деньги и за регистрацию свидетельства (50000 руб. Кстати, законно ли это? ) /Дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы (в офисе компании мотивируют задержкой в регистрационной палате, якобы делают на весь дом сразу.) . Существуют ли какие сроки на выдачу свидетельства от момента передачи ключей и передаточного акта??
    • Ответ юриста:
      Если исходить из того, что Вы написали, а именно дом сдан 1 августа, а свидетельства до сих пор не выданы, и при условии что документы поданы на регистрацию в августе можно с уверенностью сказать что все сроки пропущены.СРОКИ ИСПОЛНЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ФУНКЦИИПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМГосударственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ограничений (обременений) прав, прекращения прав18 календарных днейГосударственная регистрация первого договора участия в долевом строительстве. 18 календарных днейПосле государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости5 рабочих днейГосударственная регистрация ипотеки жилых помещений, включая государственную регистрацию договора об ипотеке, внесение изменений в договор об ипотеке жилых помещений. 5 рабочих днейГосударственная регистрация перехода права собственности на приобретаемые федеральными органами исполнительной власти у застройщиков жилые помещения в многоквартирных домах за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданам в случаях, предусмотренных федеральными законами, в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 2005 года №94-ФЗ, а также приобретаемые субъектами Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Государственная регистрация права при переходе права собственности в результате обращения взыскания на него (п. 2 ст. 25.4 Закона о регистрации) Государственная регистрация ипотеки на основании нотариально удостоверенного договора об ипотеке земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещенийПогашение регистрационной записи об ипотеке , возникающей в силу Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗПогашение регистрационной записи об ипотеке 3 рабочих дняИсправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав (с момента обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях) 3 календарных дняВнесение записи о новом законном владельце закладной, государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной1 деньГосударственная регистрация ипотеки земельных участков, зданий, сооружений, нежилых помещений (п. 3 ст. 13 Закона о регистрации) 15 рабочих дней
  • Владислав Агибалов
    Как Покупка дома в селе. Какие нужны документы от владельца и как себя обезопасить от обмана?. Доброго всем времени суток. Очень нужна консультация юриста или людей которые с этим связывались.Планируем купить дом в селе в Российской федерации.Мне очень важно знать все мелочи.Какие нужны документы от того владельца дома? Если можно киньте образцы чтобы можно было увидеть их глазами.Если продает женщина у которой умер муж проживавший с ней. В этом случае еще что то нужно?Если женщина проживала с мужчиной под своей фамилией, тот мужчина имеет право на дом? И как это узнать была ли она еще в браке?Как узнать при покупке дома имеет ли кто право на дом или часть дома? На землю.Как правильно оформить документы?Сколько это займет времени?Сколько стоит оформление от и до?Деньги за дом когда отдавать, после полного оформления или?Свет, вода, газ и телефон кто переоформляет?К сожалению на платную консультацию денег нет. Приходится экономить. Деньги достаются трудом и потом. И не как не офисным креслом. Такая ситуация.Если Вы живете ради денег и не можете помочь, тогда и не трудитесь.Буду очень признателен и благодарен в помощи и советах. Можно в личку.
    • Главное это свидетельство на дом и на землю, именно того гражданина кто продает дом.. читайте само свидетельство, там должен быть указан метраж всего дома и всех соток земли.. если продают часть, то в свидетельстве так и написано-часть дома общей площадью ...
  • Валентина Соловаьева
    В марте погашу ипотеку, подскажите пожалуйста.
  • Евгений Вавилов
    КОНКРЕТНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА НА КОТОРОЕ НЕ МОЖЕТ НАЛОЖЕН АРЕСТ.
    • Любые вещные права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и возникают только с момента её проведения. Порядок проведения государственной регистрации предусмотрен ФЗ О государственной регистрации прав на...
  • Ярослав Коловратов
    Регистрация права собственности и его изменение
    • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" Глава IV. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним...
  • Галина Миронова
    Реализация имущества должника на торгах . Ипотека.
    • Любые вещные права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и возникают только с момента её проведения. Порядок проведения государственной регистрации предусмотрен ФЗ О государственной регистрации прав на...
  • Роман Лохтин
    Реализация имущества должника на торгах (Ипотека)
    • В данном случае лучше ООО, т.к. ООО является самостоятельным субъектом гражданских правоотношений (ст.ст.48, 49 ГК РФ) и не отвечает по обязательствам своих участников (учредителей), равно как и участники общества с ограниченной...
  • Елизавета Колесникова
    Реализация имущества должника на торгах . . Ипотека..
    • Любые вещные права на объекты недвижимости подлежат обязательной государственной регистрации и возникают только с момента её проведения. Порядок проведения государственной регистрации предусмотрен ФЗ О государственной регистрации прав на...
  • Людмила Тимофеева
    как избежать ареста имущества если не плачу кредит?
  • Борис Соктоев
    как будет делится квартира при разводе, если муж один собственник, но ипотека погашена с помощь мат капитала
    • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" Глава IV. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним...
  • Эдуард Куркин
    Что выгоднее кредит или ипотека?
    • ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2008) "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" Глава IV. Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним...
  • Надежда Гусева
    Квартира в ипотеке с обременением?
  • Елизавета Миронова
    отказывают в выплате материнского капитала, т. к. в приобретаемой квартире прописан человек
  • Станислав Гольдин
    Знающие люди подскажите !!!
  • Алена Захарова
    Проконсультируйте, пожалуйста, по поводу налогового вычета при покупке жилья.
    • Месяц, при срочном заказе 10- 14 дней.
  • Антон Шагин
    предлагают купить квартиру по хорошей цене, но она находится в ипотеке
  • Алена Королева
    Хотела купить квартиру, но выяснилось, что хозяйка не выплатила ипотеку! внутри вопрос+
  • Сергей Русанов
    Как снять это обременение?
  • Екатерина Андреева
    Если пара взяла ипотеку, потом жена родила
  • Юрий Балакшеев
    Вообще реально ли продать квартиру находящую в ипотеке? В каких случаях?
  • Эдуард Дьяченко
    Получение материальной помощи молодой семье
  • Мария Киселева
    хотим купить квартиру, но узнали что на ней числятся большие долги!
  • Марина Сидорова
    Вопрос по разделу квартиры!