Как мы работаем?
  • 1 Оставьте вопрос или позвоните нам.
  • 2 Мы перезвоним и бесплатно расскажем как решить проблему.
  • 3 При необходимости изучим документы и начнем работу над Вашим делом.
  • 4 Предоставим полное юридическое сопровождение и выиграем дело!

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист.
Спасибо! Ваша заявка принята, в ближайшее время с вами свяжется наш специалист.
Главная > Гражданский кодекс (ГК РФ)

Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 634]  ✍ Читать комментарий к статье
Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей.
Статья 634

Консультации юриста по ст. 634 ГК РФ

Задать вопрос:

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон:
(можно сотовый)
Ваш вопрос
  • Николай Серебряников
    Как правильно составить договор с ооо на физ лицо что бы за путевые листы и тахограф штраф выписывали только мне?что бы ооо не штрафовали
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Мария Воробьева
    Добрый день. Взяли машину в аренду, а утром оказалось что она не заводится. Пришлось ездить день на такси и поменять планы. Как компенсировать все затраты и что делать с арендодателем?
    • Ответ на вопрос дан по телефону
  • Василий Переверзев
    какая разница между договором об оказании транспортных услуг и договоре аренды транспортного средтва с экипажем?. наша фирма является заказчиком, путевые листы и товарно-транспортные накладные не очень хочется вести, большой документооборот
    • Ответ юриста:
      Основным различием в правовом регулировании рассматриваемых разновидностей договоров аренды транспортного средства является распределение обязанностей сторон: При аренде транспортных средств с экипажем - обязанности по управлению и технической эксплуатации транспортного средства остаются на арендодателе. При аренде без экипажа - осуществляются самим арендатором транспортного средства. По договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель помимо основных обязанностей, присущих всякому договору аренды транспортного средства, оказывает арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, которые должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию (ст. 607 ГК РБ) . Статья 616 ГК РБ предполагает, что при аренде транспортного средства без экипажа арендодатель свободен от исполнения вышеназванных обязанностей, поскольку управление арендованным транспортным средством и его техническую эксплуатацию осуществляет своими силами арендатор. Лицо, арендующее транспортное средство без экипажа, несет все расходы на содержание транспортного средства, включая его страхование, а также расходы, возникающие в процессе его эксплуатации (ст. 617 ГК РБ) . В случае, когда транспортное средство передается в аренду с экипажем, часть расходов на его эксплуатацию остается за арендодателем, в том числе расходы на страхование транспортного средства и ответственности за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, если такое страхование в силу акта законодательства или договора является обязательным (ст. 608 ГК РБ) . Арендатор несет только те расходы, которые возникают в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, включая оплату топлива и других расходуемых в процессе такой эксплуатации материалов.
  • Сергей Шиморин
    Если авто сдается в прокат как включается каждый новый водитель в ОСАГО?. Застрахован ли он вообще? Ситуация: водитель взятого в прокат авто совершил ДТП. не увидел знак и не уступил дорогу - в итоге и та машина которой он управлял и еще одна побились. Кто должен платить хозяину прокатного авто? Страховая?? ? У меня очень мало информации и сам ничего толком не знаю ((
    • Ответ юриста:
      там прочерк -любой кто за рулем Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 639 ГК РФ Статья 640. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными главой 59 настоящего Кодекса. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине арендатора. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 640 ГК РФ Статья 629. Устранение недостатков сданного в аренду имущества 1. При обнаружении арендатором недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, арендодатель обязан в десятидневный срок со дня заявления арендатора о недостатках, если более короткий срок не установлен договором проката, безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии. 2. Если недостатки арендованного имущества явились следствием нарушения арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества. ГАРАНТ: См. комментарии к статье 629 ГК РФ Статья 626. Договор проката 1. По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. 2. Договор проката заключается в письменной форме. 3. Договор проката является публичным договором (статья 426). ГАРАНТ: См. комментарии к статье 626 ГК РФ
  • Эдуард Петрашевский
    Нужно составить договор аренды автомобиля ООО у физического лица.Владелец (физическое лицо). он же учредитель ,он же генеральный директор ООО.только один в фирме и числится в штате.Имеет ли он право сам у себя как юридическое лицо у физического лица взять в аренду авто?имеет ли право подписать данный договор аренды?можно ли расходы по эксплуатации и ремонту авто учитывать в расходах фирмы?необходимы ли путевые листы?удерживать ли подоходный налог с него как с физ.лица при начислении ему аренды?а соцотцисления?
    • Ответ юриста:
      Да имеет право, только с формальной точки зрения не сам у себя, а ООО арендует авто у физлица. Расходы по эксплуатации и ремонту авто можно учитывать в расходах фирмы. В налоговом учете могут быть признаны сопутствующие аренде расходы: - в случае аренды автомобиля с экипажем арендатор, если иное не предусмотрено договором, берет на себя расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов (ст. 636 ГК РФ) , а арендодатель-работник в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязуется поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей (ст. 634 ГК РФ) . Компенсировать эти расходы арендодателю можно, но экономически неоправданно, и признавать их расходами арендатор не может; - в случае аренды автомобиля без экипажа арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта (ст. 644 ГК РФ) , и, если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, он несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, на его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, в том числе расходы на ГСМ (ст. 646 ГК РФ, Письмо Минфина России от 28.12.2005 N 03-03-04/1/463). Путевые листы нужны, если вы ГСМ будете списывать на расходы. С суммы арендной платы удерживается НДФЛ, страховые взносы не начисляются.
  • Степан Петюшкин
    подскажите как правильно написать договор аренды на транспортное средство. подскажите как правильно написать договор аренды на транспортное средство чтобы я за него не нес ответственности
    • Ответ юриста:
      В соответствии со ст. 624 ГК РФ, договор аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключён в письменной форме не зависимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров арены, предусмотренные п. 2 ст. 609 "Форма государственной регистрации договора аренды". Согласно ст. 645 Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую. Если иное не предусмотренного договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несёт расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы возникающие в связи с его эксплуатацией.
  • Валерий Авениров
    Как отучить арендодателя от злоупотребления?. У предприятия в аренде находится автомобиль сотрудника. По путевке он выезжал всего 2-3 раза, зато постоянно носит счета на запчасти и требует их оплаты, ссылаясь на то, что "Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей". Понятно, что износ автомобиля произошел не в результате его коммерческой эксплуатации! Он просто ремонтирует свою старую машину за счет предприятия! Можно ли отказать ему в оплате очередного счета? На что можно сослаться? Спасибо.
    • Ответ юриста:
      Его заявления ничего не значат. Должен составляться акт, подписанный инженером, им и третьим человеком, который развирается - мог ли произойти за это время данный износ. Масленый фильтр, например, меняется через 5000 км. и т. д. Желательна ещё подпись стороннего лица (как свидетеля) . Вам ничего доказывать не нужно. Если Вы ему откажете в ремонте, он может на вас в суд подать. Поверьте, НЕ ВЫПЛАТИТЬ ему - это проще.
  • Никита Боровитин
    Где можно скачать договор аренды автомобиля (арендная плата за автомобиль не оплачивается, опачивается только за бензин)
    • Ответ юриста:
      Вопрос непонятен, если арендатор не оплачивает стоимость аренды, то данный договор невозможно считать договором аренды, тут может быть договор доверительного управления имуществом, но опять же несовсем правильно.Я сколен рассматривать данный вид сделки просто с позиции выдачи доверенности на транспортное средство, а обязательство приобретать бензин (оплачивать его) тут вообще не понятно, торговля ГСМ лицензируемый вид деятельности, каким образом арендатор этот бензин будет оплачивать, вернее каким образом вы его будете заправлять?Если нужна помощь отпишите в почту все ребования, постараюсь помочь.
  • Федор Яровиков
    Необходима ли установка тахографа, и если да, то за чей счёт?
    • ну вообще за счет хозяина от лица тока обслуживание! а так им по сути делать нехер За счет владельца ТС, с 1-го апреля категориям С, Д, Е, за некоторыми исключениями. В твоем случае, как договоритесь, без тахографа нельзя ездить Статья 642...
  • Мария Романова
    Плюсы и минусы для ООО, когда Директор ООО арендует сам у себя автобус? Спасибо!
    • Ответ юриста:
      Организации - плательщики налога на прибыль включают в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, затраты на выплату компенсации работникам за использование ими личных легковых автомобилей для служебных поездок. Нормы расходов на указанные выше цели установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.02.2002 N 92. При заключении договора аренды транспортного средства, в том числе с работником организации, компенсация, предусмотренная указанным Постановлением, не выплачивается. В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Таким образом, согласно пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) договор аренды имущества предусматривает уплату арендатором арендной платы, которая относится к прочим расходам, связанным с производством и реализацией товаров, работ или услуг. Размер арендных платежей и порядок их перечисления определяются договором, заключенным в порядке, установленном гражданским законодательством. Согласно ст. ст. 642, 644 - 646 Гражданского кодекса по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Арендатор своими силами и средствами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую. Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией. В силу п. 1 ст. 252 Кодекса налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в ст. 270 Кодекса) , которыми признаются любые экономически обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных ст. 265 Кодекса, убытки) , понесенные для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Учитывая изложенное, затраты организации, произведенные по договору аренды транспортного средства, заключенному с физическим лицом, в том числе затраты на приобретение топлива (ГСМ) для обеспечения работы данного автомобиля исходя из фактического пробега автомобиля (с учетом фактического расхода топлива (ГСМ) в производственных целях и стоимости его приобретения) , а также затраты на приобретение запасных частей могут быть учтены при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль при условии их соответствия критериям, изложенным в п. 1 ст. 252 Кодекса.
  • Анатолий Лаврин
    Какой договор составить между водителем и ООО (деят-ть такси)?. У меня открыто ООО под деятельность такси! Какой договор мне лучше заключить между водителем с личным автомобилем и ООО , чтоб ни прокуратура, ни налоговая не придралась к ним??? Чтоб все отчисления производили сами водители? Чтоб нам только оплатили после смены 25 процентов от прибыли и мы с ними разошлись до следующей смены??? Потому что у нам произошел инцидент - у нас был устроен водитель по трудовому договору, мы ему платили зарплату все как положено, а он в один прекрасный день пошел в отдел по охране труда и что то там заявил, теперь требует чтоб ему еще выплачивали деньги! Если у вас есть образец хоть какого-нибудь похожего такого договора отправь те пожалуйста (koziavka6032@). Может что посоветуйте еще!!!
    • Принимай на работу опытного юриста, заключай с ним трудовой договор и плати зарплату не ниже 20000 рублей. А сейчас я заложу твое такси. По ответу Леонида Чиликина ты влетишь после первой же жалобы.
  • Полина Шестакова
    по договору аренды транспортного средства. в п. Арендная плата указано:Устанавливается в виде платежей в твёрдой сумме ежемесячно. (и указана сумма, которую бухгалтерия обязана выплатить)Дело в том что Арендодателем данного автотранспорта является сам директор....и предприятие его (он учредитель) и естесственно что деньги ему эти не нужны. Как можно указать арендную плату не имея ввиду денежные выплаты....
    • Ответ юриста:
      Вне зависимости от вида договора аренды транспортного средства (с экипажем, без экипажа) , к этому договору применяются общие правила о договорах аренды (за некоторыми исключениями) . В частности, НЦ===Статья 614. Арендная плата 1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) .Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;3) предоставления арендатором определенных услуг;4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.КЦ===Такми образом, обязательного условия, что арендная плата должна быть именно в денежном выражении законодательства не содержит. Обратите внимание на ч. 5 п. 2 ст. 614 ГК РФ, согласно которой арендная плата может быть установлена в виде возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.Как вариант: установить, что арендная плата за транспортное средство установлена в виде обязанности арендодателя заменить диски автомобиля на новые перед возвратом автомобиля арендодателю. Заменить щетки "дворников" на новые. И т. п. Ну и естественно, возложить на арендатора обязанности по текущему и капитальному ремонту автомобиля. Удачи.
  • Жанна Маркова
    Законно ли это? Аренда жилья.вопрос внутри. Можно ли сдавать жильё в суб аренду? то есть человек снимает квартиру на месяц, а в свою очередь сдаёт в аренду посуточно эту же квартиру. Как реагировать на такие предложения от реелторов?
    • можно сдавать....
  • Роман Ледяйкин
    Гражданин Кононов по договоренности с Михайловым арендовал у него гараж на 6 месяцев.
  • Зоя Тимофеева
    Сдаю в аренду личный ам Арендатор -юр.лицо(коммерческое).Кто должен нести расходы по ремонту ам???
    • Ответ юриста:
      аренда т/с согласно ГК РФ может быть с экипажем Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. и без оного. Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. ГК не допускает иного в договоре.
  • Вера Медведева
    использование личного транспорта в служебных целях. какой договор лучше составить? аренда с экипажем, без экипажа? директор ездит на своей машине, после рабочего дня пользуется ей в личных целях. необходимо ли вводить единицу водителя? по поводу компенсации -он против
    • Ответ юриста:
      Временная аренда (фрахт) ТС с экипажем.ДОГОВОР аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время) г. _________________ "___"_____________ 20___ г. _______________________________________________________________, (наименование предприятия, предоставляющего транспорт) именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________ ____________________________________________________________________, (должность, Ф. И. О. ) действующего на основании __________________________________________, (Устава, положения) с одной стороны, и _________________________________________________, (наименование предприятия арендующего транспорт) именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________ ____________________________________________________________________, (должность, Ф. И. О. ) действующего на основании __________________________________________, (Устава, положения) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Общие положения 1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору _____________________________________________, именуемое в (наименование транспортного средства) дальнейшем "Транспорт", во временное владение и пользование за плату, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению транспортом и по его технической эксплуатации. 1.2. Настоящий договор заключен сроком до ______________________ ____________________________________________________________________. 1.3. Размер арендной платы составляет: _________________________ ____________________________________________________________________. 1.4. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке: ___________________________________________________________. 1.5. Транспорт арендуется в целях ______________________________ ____________________________________________________________________. 1.6. Транспорт предоставляется Арендатору не позднее ___________ ____________________________________________________________________. 2. Права и обязанности Сторон 2.1. Арендодатель обязуется: а) в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспорта, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей; б) предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспорта с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными в подпункте 1.5. настоящего договора; в) обеспечить соответствие состава экипажа и его квалификации требованиям обычной практики эксплуатации транспорта данного вида и условиям настоящего договора; г) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание; д) страховать транспорт и ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией. Членами экипажа являются работники Арендодателя и подчиняются распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимися коммерческой эксплуатации транспортного средства. 2.2. Арендатор обязуется: а) нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацие
  • Станислав Лукович
    Ремонт личного автомобиля за счет фирмы, в которой на нем работаешь предусмотрен ли законодательством?
    • нет конечно. так же как и ремонт одежды и обуви - в которой ходишь на работу. но особо оговорить можно.
  • Жанна Королева
    Аренда автомобиля с последующим выкупом.. Что можно потребовать в залог от арендатора, если автомобиль сдаётся в аренду с последующим выкупом?
    • Ответ юриста:
      Вы оформили договор аренды автомобиля с последующим выкупом? Использование автомобиля в каком качестве было или не было прописано в договоре? В первую очередь, такой автомобиль нужно будет застраховать. Генеральная доверенность? Лизингополучатель выплачивает лизинговые платежи, с правом выкупа. По договору аренды с правом выкупа во временное владение и пользование можно передавать любое имущество: и то, которое уже использовалось, и вновь приобретенное. А вот по договору финансовой аренды арендодатель (лизингодатель) сначала должен приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество, а затем предоставить его последнему во временное владение и пользование (ст. 665 ГК РФ) . Договор будет квалифицироваться как договор лизинга, если из его содержания следует, что имущество приобретено по заказу лизингополучателя. Обязательно учитывайте данную особенность, ведь налоговый учет операций по этим двум договорам существенно отличается. Согласно пункту 3 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК) "договор аренды имущества, предусматривающий переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору (статья 624), заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества". На основании статьи 624 ГК "1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. 2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену". При этом особенности договора аренда транспортного средства без экипажа установлены статьями 642-649 ГК.
  • Алла Казакова
    Подскажите, пожалуйста, в чем ошибка?. Решила задачу, а преподаватель сказала, что не правильно, проверьте пожалуйста, и подскажите в чем ошибка. Заранее большое спасибо! Вот задача: Общество с ограниченной ответственностью обратилось в бюро проката автомобилей при акционерном обществе «Второй таксопарк» и получило в возмездное пользование на 11 месяцев автомобиль «Волга». Через две недели общество передало указанный автомобиль в субаренду своему сотруднику Косолапову. В процессе эксплуатации обнаружилось, что двигатель автомобиля нуждается в капитальном ремонте. Косолапов потребовал от общества произвести капитальный ремонт, а общество решило переложить исполнение соответствующей обязанности на бюро проката. Последнее производить капитальный ремонт отказалось, ссылаясь на то, что арендатор нарушил условия договора проката и сдал автомобиль в субаренду. Кто должен произвести капитальный ремонт автомобиля? РЕШЕНИЕ Капитальный ремонт автомобиля должен произвести арендодатель (общество с ограниченной ответственностью), в соответствии части второй гражданского кодекса Российской Федерации, глава 34. Аренда, статья 644 арендатор должен поддерживать надлежащее состояние транспортного средства (Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.), даже если арендатор передает в субаренду третьему лицу транспортное средство, ответственность находится на арендаторе, и если будет причинен вред транспортному средству третьим лицом (субарендатором), ответственность все равно лежит на арендодателе статья 648, часть вторая, глава 34, ГК РФ (Статья 648. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством . Ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет арендатор в соответствии с правилами главы 59 настоящего Кодекса).
    • Ответ юриста:
      Юридические задачи- это не математика, где ответ точен. 1. В гражданском праве очень многое зависит от условий заключенного договора. Поэтому прежде всего вывод: капремонт делает тот, кому по условиям договора положено это делать. Значит надо читать условия договора. Если в договоре это не указано, тогда ст. 644 ГК РФ и еще почитайте ст. 616 ГК РФ. Кстати, в плане кап ремонта они по сути противоречат друг другу. 2. Почему вы называете ООО арендодателем? . Арендодатель- это второй таксопарк. Арендатор- это ООО. а субарендатор- это работник Косолапов. 3. насчет нарушения условий договора (сдача в субаренду).. . опять как указано в договоре аренды, надо смотреть договор. - ст. 647 ГК РФ частьпервая. Если в договоре не предусмотрено иное, то арендатор вправе без согласия арендодателя сдать машину в субаренду.
  • Полина Белова
    Должен ли я личный водитель руководителя, работающий как ИП, каждый день проходить медосмотр и техосмотр по пут листу?. наемных водителей нет, я сам вожу и авто мое
    • да
  • Жанна Новикова
    Сдача в аренду ТС с экипажем. Налоги арендодателя?
    • НДФЛ 13%. Вы подрядчик, вы получаете оплату услуги. Вы сами определяете размер вашего заработка и накладных расходов. Размер налога зависит от выбранной вами формы организации и налогообложения. И ничего расплычатого. Открывайте НК РФ, там...
  • Антон Миловский
    Отказ Арендодателя от подписи акта приема-передачи ТС по договору аренды. Обратно не берет машину.. Ссылается на трещину на лобовом стекле, отказывается принимать авто с деффектом обратно. Арендатор же ссылается на то, что трещина это естественный износ, и появилась никак не по его вине. Как в таком случае быть арендатору, если аренда "капает" ежедневно?
    • Ответ юриста:
      Так а ГК что говорит по этому поводу?? ? Статья 644. Обязанность арендатора по содержанию транспортного средства Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.
  • Тамара Виноградова
    Подскажите пожалуйста!. Фирма взяла в аренду у физ. лица, не являющегося предпринимателем и не являющегося сотрудником данной фирмы, автомобиль. Заключила с ним договор аренды на транспортное средство. Фирма оплачивает ГСМ, расходы на содержание и ремонт. Вопрос: какие налоги надо платить фирме? Сумма аренды может быть любой? На что отнести расходы? Какие счета при этом используются?
    • Ответ юриста:
      Сумма аренды может быть любой, которая устраивает фирму и физ. лицо. При этом фирма обязана удержать с арендной платы, причитающейся по договору физ. лицу, НДФЛ и перечислить его в бюджет, т. к. арендатор юр. лицо является налоговым агентом по отношению к арендодателю физ. лицу. Никаких взносов в ПФР, ОМС и ФСС делать не надо. Расходы учитываются в зависимости от того, где используется автомобиль, 20, 23, 25, 26, 91/2, можно указать аналитику - "расходы по аренде автотранспорта. " Т. к. физ. лицо не является сотрудником фирмы, то все расчеты с ним учитываем на счете 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» . Например, расходы учитываем в составе прочих, сумма договора аренды 15000 руб. Проводки: 1.Дт 91/2 Кт. 76 - 15000 руб. арендная плата отнесена на расходы. 2. Дт. 76 Кт. 68 - 1950 руб. - удержан НДФЛ 13% 3. Дт. 76 Кт 51 - 13050 руб. - перечислена арендная плата физ. лицу. 4. Дт 68 Кт 51 - 1950 руб. - перечислен НДФЛ в бюджет.
  • Илья Девунин
    Здравствуйте,завтра защита диплома а текст речи сыроват,подскажите что не так!. Уважаемая Государственная аттестационная комиссия! Вашему вниманию предлагается дипломная работа студентки Светловой Юлии Владимировны. Тема моей дипломной работы «Договор аренды : понятие и содержание» . На сегодняшний день договор аренды является в России наиболее распространенным договором, заключаемым в отношении недвижимого имущества. При его заключении и исполнении необходимо учитывать множество деталей, которые помогут правильно построить взаимоотношения с контрагентом. При этом при их несоблюдении любое лицо, арендующее имущество, может столкнуться с ситуацией, при которой арендодатель, считавшийся полноправным собственником, утрачивает свой титул, а договор аренды с указанным лицом ставится подлинным правообладателем под сомнение. Это обуславливает необходимость изучения и совершенствования теории и практики использования правовых норм в области отношений, связанных с арендой. Необходимо отметить, что система правовых отношений в этой области в полной мере еще не сформирована, что также обуславливает наш интерес к ней. Таким образом, актуальность данной проблемы в настоящее время обусловливается возрастанием спроса на применение договоров аренды, в частности, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и др. Объектом исследования являются гражданские правоотношения, складывающиеся в сфере заключения, изменения и прекращения договора аренды на современном этапе. Предмет исследования – институт аренды и его роль в гражданском обороте, труды отечественных исследователей в этой области и правоприменительная практика. Цель работы заключается в анализе правового регулирования договора аренды. Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи: 1.рассмотреть правовое регулирование договора аренды в системе обязательных отношений; 2.раскрыть понятие договора аренды по ГК РФ; 3.охарактеризовать элементы договора аренды; 4.рассмотреть права и обязанности сторон по договору аренды; 5.охарактеризовать правовые особенности заключения договора аренды; 6.рассмотреть ответственность сторон по договору аренды 7.раскрыть проблемы правового регулирования договора аренды. Договор аренды является одной из разновидностей договоров о передаче имущества в пользование и имеет широкое применение в предпринимательской и иных областях экономических отношений. На основе договора аренды, являющегося по сути соглашением, одно лицо, которое имеет право распоряжаться имуществом (арендодатель) , предоставляет это имущество другому лицу (арендатору) на правах владения и пользования (или только пользования) . При этом арендодатель остается собственником имущества, и, соответственно, к арендатору право собственности не переходит. По юридической природе договор аренды является консенсуальным, возмездным, двусторонним и взаимным. Договор аренды носит возмездный характер, поскольку арендатор платит арендодателю за пользование имуществом. Объектами аренды могут быть земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования. Сторонами договора являются арендодатель (наймодатель) и арендатор (наниматель) . Арендодателем может быть собственник имущества, а также лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. Необходимость закрепления условий будущего правоотношения между будущими сторонами договора аренды, приводит к необходимости заключения предварительного договора аренды. В силу ст. 429 ГК РФ предметом данного договора является не сам объект, а «обязанность заключить в будущем договор в отношении объекта недвижимости» . Тем самым законодатель допускает его заключение как при отсутствии самого объекта, так и при отсутствии у лица в момент заключения предварительного договора каких-либо прав в отношении этого объекта. Это может привести к возникновению ряда проблем правового регулирования договора аренды. Так, например, в некоторых случаях судебная практика склоняется к выводу о то
    • Ответ юриста:
      действительно сырая. если ты указываешь задачи - то и раскрыть должна их в докладе. По диплому только основные и важные детали, а остальное выводы и предложения. Примерно так: 2 абзаца с введения, по 2-3 абзаца с глав (это всё уложиться должно в 3 листа не более) и 25% объёма выводы и предложения.
  • Светлана Веселова
    Как оформить правильно автомобиль в аренду без водителя для фирмы у физ лица?Как списывать расходы на этот транспорт?
    • Ответ юриста:
      При аренде автомобиля у физического лица прежде всего необходимо наличие договора, оформленного надлежащим образом, поскольку именно договор является основным документом, подтверждающим расходы на аренду. Договоры аренды заключаются в письменной форме на срок, определенный сторонами. Если срок аренды в договоре не определен, он считается заключенным на неопределенный срок и любая из сторон вправе в любое время отказаться от исполнения условий договора, предупредив другую сторону за один месяц. Организация может арендовать транспортное средство без экипажа (то есть без оказания физическим лицом услуг по управлению и технической эксплуатации автомобиля) или с экипажем. К договору обязательно должен быть приложен акт приемки-передачи автомобиля. В договоре должно быть зафиксировано, что затраты на ремонт и обслуживание автомобиля несет арендатор, если хотите списать расходы. Для подтверждения расходов на содержание транспортного средства предприятие должно иметь следующие документы: -- приказы, устанавливающие режим работы автомобиля, путевые листы с маршрутом следования, чеки с АЗС на приобретение ГСМ -- по расходам на ГСМ; -- акты выполненных работ по ремонту, накладные на покупку запчастей и т. п. --по расходам на ремонт автомобиля. При начислении арендодателю -- физическому лицу арендной платы организация как налоговый агент должна произвести удержание и перечисление в бюджет налога на доходы физических лиц по ставке 13%. Налоговая база по доходу физического лица в виде арендной платы определяется организацией-арендатором до выплаты суммы арендной платы. Удержание налога на доходы с суммы арендной платы производится при фактической выплате арендной платы. Страховые взносы по договорам гражданско-правового характера не начисляются. Арендованный автомобиль арендатор отражает обособленно от собственного имущества на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства". По дебету счета 001 отражается стоимость принятого к учету арендованного имущества в оценке, предусмотренной заключенным договором аренды. (для организаций)
  • Станислав Всехсвятский
    Где можно скачать образец "договора размещения"? Это что-то вроде договора аренды. Очень нужно.
    • Ответ юриста:
      ДОГОВОР N аренды нежилых помещений (для размещения офиса) на срок более года г. ___________ "___"________ ____ г. ____________, именуем___ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ______________________, действующ__ на основании ___________, с одной стороны, и ______________________, именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице ________________________, действующ__ на основании ___________, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о следующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду нежилые помещения, расположенные по адресу: ________________, общей площадью ______ кв. м для использования в целях размещения офиса Арендатора. 1.2. Неотъемлемой частью настоящего договора является _________________ с указанием помещений, передаваемых Арендатору (Приложение N 1 к настоящему договору) . 1.3. Помещения сдаются в аренду на ___ лет, с "___"_______ ____ г. по "___"________ ____ г. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке. 1.4. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования арендованной площади, в том числе в результате сдачи помещений в субаренду, являются его собственностью. 1.5. Реорганизация организации-арендодателя, а также перемена собственника арендованного имущества не являются основанием для изменения или расторжения договора. 1.6. Арендатор вправе вступить во владение и пользование предоставляемыми в аренду помещениями после подписания настоящего договора путем подписания акта приема-передачи помещения. При этом обязанности Арендатора по уплате арендной платы, содержанию помещений и другие вытекающие из договора об аренде обязанности возникают у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи помещения. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. По первому требованию Арендатора после подписания настоящего договора передать во владение и пользование указанные в п. 1.1 помещения Арендатору по акту приема-передачи помещений, в котором должно быть подробно указано техническое состояние помещений на момент сдачи в аренду. При этом помещения должны быть переданы во владение и пользование Арендатору не позднее чем через ___ (_______) дней после получения извещения от Арендатора о намерении приступить к использованию арендуемых помещений. 2.1.2. Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемых помещений. 2.1.3. За свой счет производить капитальный ремонт помещений, занимаемых Арендатором. 2.1.4. В случае аварий, пожаров, затоплений, взрывов и других подобных чрезвычайных событий за свой счет немедленно принимать все необходимые меры к устранению последствий указанных событий. Арендатор обязан возместить ущерб от чрезвычайных событий лишь в случае, если Арендодатель докажет, что эти события произошли по вине Арендатора. При этом если ущерб, причиненный помещениям перечисленными чрезвычайными событиями, будет устранен за счет или силами Арендатора, Арендодатель будет обязан возместить понесенные Арендатором расходы или, с согласия Арендатора, зачесть эти расходы в счет арендной платы. 2.1.5. Обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемым помещениям сотрудникам, транспорту, заказчикам Арендатора, а также любым другим лицам по указанию Арендатора. 2.2. Арендодатель вправе: 2.2.1. Требовать от Арендатора содержать помещения в технически исправном и надлежащем состоянии в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующим законодательством РФ. 2.2.2. Требовать от Арендатора использовать помещения в целях, указанных в п. 1.1 настоящего договора. 2.2.3. Требовать от Арендатора своевременного внесения арендной платы. 2.2.4. Требовать от Арендатора освободить помещения по истечении срока Договора аренды. 2.2.5. Один раз в ___________ осуществлять проверку состояния помещений.
  • Олег Борозденков
    как обезопасить себя при отдаче авто в аренду?
    • Ответ юриста:
      Вопрос сдачи транспортного средства в аренду регулируется Гражданским кодексом, согласно которого должен быть заключен договор аренды. Если одной из сторон такого договора выступает физическое лицо (гражданин) , то договор должен обязательно иметь нотариальную форму. Если автомобиль был приобретен в кредит, то обязательно нужно будет получить разрешение банка на сдачу автомобиля в аренду для работы в «такси» . Дополнительные условия договора Ответственность Установление в договоре ответственности хоть и не является существенным условием, однако имеет для сторон существенное значение. Поэтому юристы настойчиво рекомендуют тщательно формулировать это условие, причем в мельчайших деталях. Это значит, что в договоре необходимо определить неустойку за нарушение обязательств (как в виде пени, так и в виде штрафа) , что предусмотрено ст. 549 ГК. При этом можно определить и зафиксировать ответственность не только за несвоевременное или неполное внесение арендной платы, но и за нецелевое использование предмета аренды, за передачу его в субаренду без согласия арендодателя или за несвоевременную передачу от арендодателя арендатору и наоборот. Субаренда В соответствии со ст. 774 ГК, арендатор может передать арендованную вещь в субаренду, т. е. другому лицу, но для этого необходимо согласие арендодателя. И во избежание недоразумений в договоре следует четко указать, на каких условиях возможна субаренда (например, только с письменного согласия арендодателя или без его согласия) , или же вообще запретить передавать предмет аренды в пользование другим лицам. Однако общее правило для любой субаренды заключается в том, что ее срок не должен превышать срок аренды. Страхование Что касается страхования переданного в аренду имущества (в нашем случае автомобиля) , то, по аналогии со ст. 771 ГК, действие договора страхования не прекращается в случае передачи вещи в арендное пользование. При этом законом или договором может быть предусмотрена обязанность арендатора заключить договор страхования вещи, переданной в аренду. Содержание договора аренды На сегодня типовой формы договора аренды автомобиля законодательно не установлен, поэтому он составляется в произвольной форме, но с учетом требований, предусмотренных Гражданским кодексом. Содержание договора составляют условия как согласованные сторонами, так и обязательные в соответствии с действующим законодательством. Необходимыми условиями для договоров данного вида являются: объект аренды (состав и стоимость автомобиля, целевое назначение) ; арендная плата с учетом ее индексации; срок, на который заключается договор аренды; восстановление арендованного имущества и условия его возврата. Также в договоре аренды автомобиля могут предусматриваться следующие условия: срок, в который арендодатель должен передать автомобиль арендатору; право передачи арендатором автомобиля в субаренду; сторона, на которую возлагается проведение ремонта арендуемого автомобиля; условия проведения улучшения арендуемого автомобиля; условия прекращения договора аренды автомобиля. http://avers.dp.ua/documents/new494.htm Проверьте почту!
  • Марина Белова
    Вопрос касающийся аренды транспортного средства в служебных целях.. У нас работает водитель по трудовому договору, возит нас в течение дня по служебным делам, мы решили составить договор аренды без экипажа, т.к. он по факту сдает нам автомобиль, а ездит на нем т..к работает в нашей организации водителем. Конечно все расходы по содержанию и ремонту несет сам арендодатель по факту, т.к. при трудоустройстве директор ему завысил з/плату исходя из того, что он должен содержать автомобиль в надлежащем состоянии. Вопрос такой а какую сумму аренды можем поставить минимальную, я так думаю, что такого нигде не прописано, 150 рублей в месяц, в том числе налог 13 % мы будем отчислять в месяц, это ведь нормально, водителю вообще по барабану сколько будет он и так всем доволен, меня интересует с буквы закона не занижена ли аренда, и кстати в договоре хотим прописать все расходы по содержанию автомобля несет собственник, организация только ГСМ и расходы, связанные с коммерческой эксплуатацией автомобиля тоже на счет организации, хотя я не понимаю, а что такое коммерческая эксплуатация автомобиля.
    • Ответ юриста:
      у нас тоже работники сдают авто в служебное пользование, но весь ремонт берет на себя организация. Вот выдержка из нашего договора:Обязанности сторон1. Арендодатель обязуется передать автомобиль УАЗ-3303 - гос. номер А 512 РН 54 RUS в технически исправном состоянии, с комплектом документов: • Свидетельство о регистрации автомобиля - 54 ЕК № 576571;• Доверенность на право управления автомобилем;• Талон прохождения технического осмотра на 2007 год.• Арендодатель несет обязанность по уплате транспортного налога2. Арендатор обязуется:•использовать автомобиль в производственных целях в соответствии с техническими характеристиками, обеспечивать безопасную эксплуатацию;•назначить сотрудника, ответственного за эксплуатацию автомобиля;•поддерживать автомобиль в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на его содержание;•своевременно уплачивать арендную плату;•за свой счет застраховать автомобиль;•расходы, связанные с эксплуатацией автомобиля, несет Арендатор;•вернуть автомобиль УАЗ-3303 - гос. номер А 512 РН 54 RUS в технически исправном состоянии, с учетом нормального износа.Произведенные ООО ПКФ «» отделимые улучшения, полученного во временное пользование автомобиля, являются собственностью ООО ПКФ «». Порядок расчетов1. Арендная плата за пользование автомобилем составляет 11494,25 (Одиннадцать тысяч четыреста девяносто четыре) руб. 25 коп. , ежемесячно, с учетом налога на доход.2. Арендатор обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за расчетным.
  • Виктория Андреева
    Что можно сказать о правах и обязанностях земледельцев на основании "Земледельческого закона", изданного в Византии?
    • 1. Государство и право Византии Правовое положение населения Византии. Центральные органы власти и управления и царская власть. Гражданское, брачное, семейное, наследственное и уголовное право. Массовое закрепощение крестьян. Утверждение...
  • Алла Куликова
    Привет Пользовались ли вы прокатом авто без водителя....удобно? плюсы и минусы....спасибо
    • Первый плюс это без сомнений, очень комфортно. Автомобиль, это не общественный транспорт, передвигаясь на нем, вы гарантированно приедете на место раньше. Так же, автомобиль понадобится вам, если вы оказались в чужом городе. При дальних...
  • Егор Сбродов
    Завтра защита диплома а выводов не каких в речи ,помогите!!!!. «Договор аренды : понятие и содержание» . На сегодняшний день договор аренды является в России наиболее распространенным договором, заключаемым в отношении недвижимого имущества. При его заключении и исполнении необходимо учитывать множество деталей, которые помогут правильно построить взаимоотношения с контрагентом. При этом при их несоблюдении любое лицо, арендующее имущество, может столкнуться с ситуацией, при которой арендодатель, считавшийся полноправным собственником, утрачивает свой титул, а договор аренды с указанным лицом ставится подлинным правообладателем под сомнение. Это обуславливает необходимость изучения и совершенствования теории и практики использования правовых норм в области отношений, связанных с арендой. Необходимо отметить, что система правовых отношений в этой области в полной мере еще не сформирована, что также обуславливает наш интерес к ней. Таким образом, актуальность данной проблемы в настоящее время обусловливается возрастанием спроса на применение договоров аренды, в частности, зданий, сооружений, жилых и нежилых помещений и др. Необходимость закрепления условий будущего правоотношения между будущими сторонами договора аренды, приводит к необходимости заключения предварительного договора аренды. В силу ст. 429 ГК РФ предметом данного договора является не сам объект, а «обязанность заключить в будущем договор в отношении объекта недвижимости» . Тем самым законодатель допускает его заключение как при отсутствии самого объекта, так и при отсутствии у лица в момент заключения предварительного договора каких-либо прав в отношении этого объекта. Это может привести к возникновению ряда проблем правового регулирования договора аренды. Так, например, в некоторых случаях судебная практика склоняется к выводу о том, что заведомая невозможность существования права на объект может быть основанием для вывода о ничтожности предварительного договора аренды. Проблемой является и индивидуализация еще несуществующего объекта - она не может быть осуществлена обычным путем с полным перечислением его характеристик, включая кадастровый номер и т. п. , -их в этот момент просто физически не существует. Нечеткое либо неполное описание будущего объекта аренды может повлечь за собой неисполнимость предварительного договора аренды из-за невозможности доказать, что реальный объект соответствует тому, что описан в предварительном договоре.
    • Ответ юриста:
      Много слов о предварительном договоре. Но куда интересней раскрыть проблему согласования условий по использованию арендованного имущества в договоре, потому что кодекс не предусматривает эти условия. Например, аренда земельного участка дает ли право раскопать почвенный покров из-за зеленой травы и увезти, а на место уложить просто землю? Аренда транспортного средства без экипажа на перевозку грузов - как собственник может контролировать соблюдение договора?
  • Татьяна Громова
    Кто сталкивался с лизингом??? Это вроде как аренда авто, а не авто в кредит??не пойму какая связь банка и автотехники???
    • да суть та же самая. только в РФ обычно применяется для Юрлиц. В течение какого то срока Лизингополучатель будет выплачивать лизинговые платежи Лизингодателю. а по истечении срока лизинга - авто станет собственностью лизингополучателя.
  • Раиса Казакова
    Что такое лизинг?
    • Ответ юриста:
      Ли́зинг (англ. leasing от англ. to lease — сдать в аренду) — вид финансовых услуг, связанных с формой приобретения основных фондов. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у указанного продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Чаще всего это осуществляется для предпринимательских целей. Договор может предусматривать, что выбор продавца и приобретаемого имущества делает лизингодатель. Лизингодатель может изначально являться собственником имущества (совмещать в своём лице продавца) . По сути, лизинг — это долгосрочная аренда имущества для предпринимательских целей с последующим правом выкупа, обладающая некоторыми налоговыми преференциями
  • Денис Толупьев
    можно в обяз-ях ар-ра по дог.аренды ТС с экипажем прописать: заключить дог-р на медосм. водителей?
    • Ответ юриста:
      А почему нет. По аналогии с тем. что если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов (ст. 636 ГК РФ) можно сюда приплести и медосмотр. Кроме того, самое последнне предложение ст. 635 ГК РФ "Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель". Почему не переложить медосмотр на арендатора?
  • Валентин Романьков
    Как и кому лучше сдать авто в аренду? Как правильно оформить, какие бывают подводные камни? Подскажите кто в курсе?
    • Если сдавать, то лучше всего сделать полную и неограниченную КАСКУ и неограниченное ОСАГО. Прописать в договоре ответственность и тому подобное.
  • Григорий Агашин
    Как оформить правильно компинсацию бензина Предпологаю, что нужен договор аренды ТС с работником организации ( с. собственником автомобиля) или ещё какой Ну это конечноже сверх предусмотренных законом норм (1200 и 1500), что офоромляется, наскалько я знаю, только приказом.
    • Ответ юриста:
      Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 13 февраля 2007 г. N 03-03-06/1/81 Вопрос: Просим ответить на запрос ООО. Мы арендуем автомобиль у своего штатного работника. Машиной упраляет он сам. Можно ли учесть расходы на арендную плату при налогообложении прибыли? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел вопросы, поставленные в письме ООО от 7 ноября 2006 г. N 275, направленном в наш адрес, и сообщает следующее.Организации - плательщики налога на прибыль включают в состав прочих расходов, связанных с производством и реализацией, затраты на выплату компенсации работникам за использование ими личных легковых автомобилей для служебных поездок. Нормы расходов на указанные выше цели установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.02.2002 г. N 92.При заключении договора аренды транспортного средства, в том числе с работником организации, компенсация, предусмотренная указанным Постановлением, не выплачивается.В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.Таким образом, согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) , договор аренды имущества предусматривает уплату арендатором арендной платы, которая относится к прочим расходам, связанным с производством и реализацией товаров, работ или услуг.Размер арендных платежей и порядок их перечисления определяются договором, заключенным в порядке, установленном гражданским законодательством.Согласно статьям 642, 644 - 646 Гражданского кодекса по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.Арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта.Арендатор своими силами и средствами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.В силу пункта 1 статьи 252 Кодекса налогоплательщик уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за исключением расходов, указанных в статье 270 Кодекса) , которыми признаются любые экономически обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 Кодекса, убытки) , понесенные для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.Учитывая изложенное, затраты организации, произведенные по договору аренды транспортного средства, заключенному с физическим лицом, в том числе затраты на приобретение топлива (ГСМ) для обеспечения работы данного автомобиля исходя из фактического пробега автомобиля (с учетом фактического расхода топлива (ГСМ) в производственных целях и стоимости его приобретения) , а также затраты на приобретение запасных частей могут быть учтены при исчислении налоговой базы по налогу на прибыль при условии их соответствия критериям, изложенным в пункте 1 статьи 252 Кодекса. Заместитель директора Департамента С. В. РазгулинПисьмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 марта 2007 г. N 03-04-06-01/84 См. комментарии к настоящему письму Вопрос: О нормах, в пределах которых не подлежат налогообложению НДФЛ компенсационные выплаты работнику за использование его личного т
  • Евгений Полуведеркин
    Договор аренды автотранспортного средства фирмой,но с правом управления только владельцем автомобиля. Можно ли заключить фирме Договор аренды автотранспортного средства, но только с правом управления автомобилем только его владельцем-сотрудником этой фирмы.Если у кого то есть такой договор, то прошу скинуть или прописать свои комментарии с конкретными обоснованиями и ссылками
    • Ответ юриста:
      Это есть аренда траспортного средства с экипажем.ДОГОВОР N _____аренды транспортного средства с экипажем(фрахтование на время)г. _____________ "___"__________ ____ г. _____________________________________________________________, (наименование предприятия, предоставляющего транспорт)именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", в лице ____________________ (должность,____________________, действующ___ на основании _________________, Ф. И. О. ) (Устава, положения)с одной стороны, и ______________________________________________, (наименование предприятия, арендующего транспорт)именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________ (должность,___________________, действующ___ на основании __________________, Ф. И. О. ) (Устава, положения)с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель предоставляетАрендатору __________________________________________, именуем__ в (наименование транспортного средства)дальнейшем "Транспорт", во временное владение и пользование заплату, а также оказывает Арендатору своими силами услуги поуправлению транспортом и по его технической эксплуатации. 1.2. Настоящий договор заключен сроком до _____________________________________________________________________________________. 1.3. Размер арендной платы составляет: ________________________________________________________________________________________. 1.4. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующемпорядке: ________________________________________________________. 1.5. Транспорт арендуется в целях _____________________________________________________________________________________________. 1.6. Транспорт предоставляется Арендатору не позднее __________________________________________________________________________.2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Арендодатель обязуется:а) в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспорта, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей;б) предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспорта с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными в п. 1.5 настоящего договора;в) обеспечить соответствие состава экипажа и его квалификации требованиям обычной практики эксплуатации транспорта данного вида и условиям настоящего договора;г) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание;д) страховать транспорт и ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией.Членами экипажа являются работники Арендодателя и подчиняются распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства.2.2. Арендатор обязуется:а) нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспорта, в том числе расходы на оплату топлива;б) нести расходы на другие расходуемые в процессе эксплуатации транспорта материалы, а также на оплату сборов.2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя:а) в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспорта от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспорта, указанным в п. 1.5 настоящего договора;б) сдавать транспорт в субаренду.3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН3.1. В случае гибели или повреждения арендованного транспорта Арендатор обязан
  • Геннадий Ожигов
    В договоре субаренды строит. техники есть фраз Субарендатор не имеет право передавать краны в эксплуатацию третьим лицам. А может ли субарендатор заколючить договор оказания услуг этими самыми кранами и выступать в качестве исполнителя?
    • Ответ юриста:
      Читаем ГК и всё понимаем. Вперед Статья 632 По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации. Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства с . Договор аренды транспортного средства с экипажем экипажем не применяются. Статья 633. Форма договора аренды транспортного средства с экипажем Договор аренды транспортного средства с экипажем должен быть заключен в письменной форме независимо от его срока. К такому договору не применяются правила о регистрации договоров аренды, предусмотренные пунктом 2 статьи 609 настоящего Кодекса. Статья 634. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства Арендодатель в течение всего срока договора аренды транспортного средства с экипажем обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей. Статья 635. Обязанности арендодателя по управлению и технической эксплуатации транспортного средства 1. Предоставляемые арендатору арендодателем услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию в соответствии с целями аренды, указанными в договоре. Договором аренды транспортного средства с экипажем может быть предусмотрен более широкий круг услуг, предоставляемых арендатору. 2. Состав экипажа транспортного средства и его квалификация должны отвечать обязательным для сторон правилам и условиям договора, а если обязательными для сторон правилами такие требования не установлены, требованиям обычной практики эксплуатации транспортного средства данного вида и условиям договора. Члены экипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям арендатора, касающимся коммерческой эксплуатации транспортного средства. Если договором аренды не предусмотрено иное, расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет арендодатель. Статья 636. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, в том числе расходы на оплату топлива и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов и на оплату сборов. Статья 637. Страхование транспортного средства Если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства с экипажем, обязанность страховать транспортное средство и (или) страховать ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, возлагается на арендодателя в тех случаях, когда такое страхование является обязательным в силу закона или договора. Статья 638. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства 1. Если договором аренды транспортного средства с экипажем не предусмотрено иное, арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду. 2. Арендатор в рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендованного транспортного средства вправе без согласия арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, указанным в договоре аренды, а если такие цели не установлены, назначению транспортного средства Статья 639. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству В случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить
  • Федор Скрипеев
    договор аренды автомашины
    • "ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ 3. Аренда транспортных средств 1. Аренда транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической 'ксплуатации Статья 632. Договор аренды...
  • Людмила Осипова
    Аренда автомобиля! Как правильно сдать.... Как правильно сдать в аренду легковой автомобиль, какие нюансы нужно учесть, с какими проблемами можно столкнуться! ? Какие нужны документы, как правильно оформить! ?В общем вся процедура!
    • Ответ юриста:
      ДОГОВОР аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование на время) г. _________________ "___"_____________ 20___ г. _______________________________________________________________, (наименование предприятия, предоставляющего транспорт) именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________ ____________________________________________________________________, (должность, Ф. И. О. ) действующего на основании __________________________________________, (Устава, положения) с одной стороны, и _________________________________________________, (наименование предприятия арендующего транспорт) именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице __________________________ ____________________________________________________________________, (должность, Ф. И. О. ) действующего на основании __________________________________________, (Устава, положения) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Общие положения 1.1. Согласно настоящему договору Арендодатель предоставляет Арендатору _____________________________________________, именуемое в (наименование транспортного средства) дальнейшем "Транспорт", во временное владение и пользование за плату, а также оказывает Арендатору своими силами услуги по управлению транспортом и по его технической эксплуатации. 1.2. Настоящий договор заключен сроком до ______________________ ____________________________________________________________________. 1.3. Размер арендной платы составляет: _________________________ ____________________________________________________________________. 1.4. Арендная плата вносится в следующие сроки и в следующем порядке: ___________________________________________________________. 1.5. Транспорт арендуется в целях ______________________________ ____________________________________________________________________. 1.6. Транспорт предоставляется Арендатору не позднее ___________ ____________________________________________________________________. 2. Права и обязанности Сторон 2.1. Арендодатель обязуется: а) в течение всего срока действия настоящего договора поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспорта, включая осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей; б) предоставлять Арендатору услуги по управлению и технической эксплуатации транспорта с обеспечением его нормальной и безопасной эксплуатации в соответствии с целями аренды, указанными в подпункте 1.5. настоящего договора; в) обеспечить соответствие состава экипажа и его квалификации требованиям обычной практики эксплуатации транспорта данного вида и условиям настоящего договора; г) нести расходы по оплате услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание; д) страховать транспорт и ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией. Членами экипажа являются работники Арендодателя и подчиняются распоряжениям Арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуатации, и распоряжениям Арендатора, касающимися коммерческой эксплуатации транспортного средства. 2.2. Арендатор обязуется: а) нести расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспорта, в том числе расходы на опл
  • Зинаида Титова
    Договор аренды автомобиля.. Нужен договор (на длительный срок) аренды КаМаза между физ. лицами, проживающих в разных городах (машина отправиться в другой город) Есть ли у кого нибудь образец, или на какие моменты нужно обратить внимание, что прописать. Наша сторона - арендодатель.Спасибо.
    • Ответ юриста:
      ДОГОВОР N _____аренды транспортного средства без экипажас физическим лицомг. ________________ "___"___________ _____ г.Гр. _____________, документ, удостоверяющий личность: ________, серия ____, N _____, выдан ___________, проживающий по адресу: _____________, именуем____ в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны и _____________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", в лице _________, действующего на основании ________, с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА1.1. Арендодатель передает во временное владение и пользование Арендатору принадлежащий ему на праве собственности _______ автомобиль марки ________, выпуска _____ года, производство _______, идентификационный номер (VIN) ___________, двигатель N _____, кузов N __________, _________ цвета, номерной знак ________, зарегистрированный "___"_______ ____ г. в ГИБДД _____________ района, для использования в соответствии с нуждами Арендатора.1.2. Использование автомобиля не должно противоречить его назначению.1.3. В течение срока, указанного в п. 4.1, Арендатор не вправе передавать арендуемый автомобиль в пользование или в субаренду третьим лицам.1.4. На срок действия настоящего договора Арендодатель оформляет доверенность и передает соответствующие документы Арендатору.1.5. Транспортное средство застраховано по договору _____________ от "___"________ ___ г. N _____. Копия прилагается.1.6. Автомобиль принадлежит Арендодателю на основании ______________ от "___"____________ ____ г.2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА2.1. Арендодатель предоставляет Арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации, а Арендатор по истечении договора аренды возвращает автомобиль в исправном состоянии. Передача осуществляется по акту приема-передачи, который подписывается обеими сторонами (Приложение N 1 к договору) и является неотъемлемой частью настоящего договора. При передаче автомобиля стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Это должно отражаться в акте приема-передачи.2.2. Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить автомобиль Арендодателю в надлежащем техническом состоянии с учетом нормального износа.2.3. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным автомобилем и его эксплуатацию как коммерческую, так и техническую.2.4. Арендатор в течение всего срока договора аренды производит техническое обслуживание и регламентные работы, капитальный и текущий ремонт автомобиля за свой счет в сроки, согласованные с Арендатором.2.5. Арендатор несет расходы по содержанию автомобиля, его страхованию, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией, включая приобретение горюче-смазочных материалов (бензин и т. д.) .2.6. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя сдавать арендованный автомобиль в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.1. Арендная плата по данному договору составляет ______ (_________) рублей в __________, включая налоги __________, итого составляет ________ руб.3.2. Платежи, предусмотренные п. 3.1 договора, выплачиваются Арендатором ежемесячно не позднее ______ числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось использование автомобиля, на расчетный счет Арендодателя.3.3. Арендная плата может пересматриваться сторонами досрочно по требованию одной из сторон в случаях изменения складывающихся цен, но не чаще одного раза в год, при этом сторона, выступившая инициатором пересмотра арендной платы, должна предупредить об этом другую сторону за ___ (___________) месяца путем направления этой стороне письменного уведомления.При получении уведомления об увеличении арендной платы Арендатор вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке.3.4. Арендная плата , поступившая в меньшем размере, может быть не принята Арендод
  • Евгений Подберезный
    Почему не привлекают к ответственности владельца "Булгари", который сдавал этот плавучий гроб турфирмам?
    • Совладельцем этого теплохода, кроме депутата Госдумы от Единороссов Михаила Антонова,(находящегося под следствием за предыдущие преступления), явл. ГОСУДАРСТВО. Госчиновник, от имени государства, в этой ситуации полностью распоряжался...
  • Эдуард Росчупкин
    Сколько стоит лецензия на вино-водку?и как получить?
    • Ответ юриста:
      площадь торгово площади не менее 50кв. лицензия выдаётся на 3года. в пределах 100тыс стоит. можно проще-если площадь позволяет то заключаете договор со спирт заводом и по документам они 1-2полочки у вас в аренду берут. у них лицензия есть-вам уже она не понадобится. торгуйте на здоровье. Для получения лицензии и приложения к лицензии необходимы следующие документы: Заявление о выдаче лицензии и приложения к лицензии по форме, установленной Правительством Москвы, с указанием наименования и организационно-правовой формы юридического лица, места его нахождения, банковских реквизитов, лицензируемого вида деятельности, осуществляемых видов работ и услуг, адреса объекта лицензирования, на котором будет осуществляться розничная продажа алкогольной продукции, типа объекта лицензирования и класса (при его наличии) , срока действия лицензии; Копии учредительных документов; Копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица, свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; Копию свидетельства о постановке юридического лица на учет в налоговом органе; Справку налогового органа об отсутствии у соискателя лицензии задолженности по уплате налогов и сборов (выданную не более чем за 60 дней до подачи заявления) . Копию санитарно-эпидемиологического заключения; Копию заключения о соблюдении на объекте лицензирования требований пожарной безопасности; Копию действующего договора на охранные услуги с Управлением вневедомственной охраны при ГУВД города Москвы - для соискателей лицензии, осуществляющих розничную продажу алкогольной продукции с содержанием этилового спирта более 15 процентов объема готовой продукции, за исключением объектов лицензирования, расположенных в подвижном составе железнодорожного транспорта, на авиационном, морском или речном транспорте; Копию карточки регистрации контрольно-кассовой техники; Копию зарегистрированного в установленном порядке документа, подтверждающего право собственности или временного владения и пользования зданием, строением, помещением, транспортным средством, предназначенным для розничной продажи алкогольной продукции. В случае предъявления договора, не подлежащего государственной регистрации, представляются документы, подтверждающие права на занимаемое здание, строение, помещение, транспортное средство, вплоть до права собственности. В случае если объектом лицензирования является павильон, представляются: копия договора аренды земельного участка; копия договора купли-продажи (договора аренды и иные правоустанавливающие документы) павильона, если деятельность на объекте лицензирования осуществляет иное юридическое лицо, а не юридическое лицо, первоначально разместившее павильон; Копии документов, характеризующих объект лицензирования (поэтажный план, экспликация к нему, справка БТИ о состоянии здания — форма 5), подтверждающих наличие стационарных торговых и складских помещений. В отношении объектов лицензирования, расположенных на территориях вокзалов, аэропортов, аэровокзалов, в лицензирующий орган представляется схема размещения объекта лицензирования, согласованная с арендодателем. В отношении объектов лицензирования, расположенных в подвижном составе железнодорожного транспорта, на авиационном, морском или речном транспорте, в лицензирующий орган представляется план транспортного средства. В случае, если соискатель лицензии представляет документы для получения лицензии на розничную продажу алкогольной продукции с содержанием этилового спирта не более 15 процентов, требования настоящего пункта на него не распространяются. Документы, подтверждающие наличие у соискателя лицензии оплаченного уставного капитала (уставного фонда) . Копию свидетельства о внесении в Реестр субъектов малого предпринимательства Москвы (при его наличии) ; Документы, подтверждающие полномочия представителя соискателя лицензии действовать от имени юридического лица (документ, удостоверяющий личность, приказ о назначении руководителем .
  • Артур Лачин
    Подскажите чем аренда отличается от лизинга?
    • Ответ юриста:
      К ответу Криилла: выкуп имущества возможен не только при лизинге (п. 1 ст. 28 Федерального закона от 29.10.98 № 164-ФЗ) , но и при обычной аренде (ст. 624 ГК РФ) . Отличия лизинга от аренды: 1. Объектами лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности. Т. е. лизинг - способ кредитования исключительно предпринимательской деятельности. 2. В лизинг передается не имущество, которым арендодатель уже пользовался, а новое имущество, специально приобретенное арендодателем именно для целей лизинга. Причем для лизинга приобретается именно то имущество, которое укажет арендатор. Поэтому для финансовой аренды характерны длительные сроки, зачастую они приближаются к срокам службы имущества, передаваемого в лизинг. 3. В лизинговых правоотношениях участвуют не два, а три лица: продавец имущества, арендодатель и арендатор. Между собой они связаны, как правило, двумя договорами. Так, с продавцом выбранного арендатором имущества арендодатель заключает договор купли-продажи, а с арендатором – договор финансовой аренды (лизинга) . При этом эти договоры взаимосвязаны. Обычно именно арендатор, а не арендодатель, выбирает продавца и согласовывает все условия договора купли-продажи. То есть фактически договаривается о предмете договора купли-продажи, его цене, сроках и месте поставки не формальный покупатель, а арендатор. Но при этом арендатор не вступает в договорные отношения с продавцом имущества.
  • Вера Анисимова
    Нужна помощь людей!!!!. Пермский Край, Пермь! ! дал человеку в аренду автомобиль на три месяца, договор есть, акт приёма передачи есть, вернул только через три месяца и 8 дней. Денег ни разу не отдал, трубку не брал, на смс не реогировал, дома не появлялся. и то пришлось с помощью милиции, дал заявление о мошейничестве, там пришел ответ фактов типа нет человек думал что договор продлен автоматически, что типа был в другом городе, телефон украли, хотя звонок на его номер проходил. деньги не платил потому что они пошли на ремонт (6500 р в месяц или 207 р в день), начало договора 08.04.09 на три месяца вернул я только 15.08.09г. в милиции жалобу отклонили и дали совет обратить ся в гражданский суд, что я и сделал. вот что посоветуете уважаемые профиссионалы? ? может кто уже с этим сталкивался!! ! есть так же видео в момент забора машины у него где я его спрашиваю когда он деньги отдаст он ответил что только через суд. что можно ещё сделать? как писать на моральный ущерб и куда? и ещё упущенная выгода? у него есть знакомые в суде Можно ли переводить дело из суда по его месту жительства в другой не объясняя причины! ! с/у Я.
    • Ответ юриста:
      В рассматриваемой ситуации необходимо руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ об аренде транспортного средства без предоставления услуг по управлению и технической эксплуатации (ст. ст. 642-649). В соответствии со ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации. В соответствии со ст. 644 ГК РФ арендатор в течение всего срока договора аренды транспортного средства без экипажа обязан поддерживать надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Согласно ст. 646 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды транспортного средства без экипажа, арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией. Если между вами никаких соглашений в части содержания арендованного иущества заключено не было, должны применяться вышеприведенные нормы действующего законодательства в части возложения расходов на текущий и капитальный ремонт, а также расходов на содержание автомобиля. Общими положениями ГК РФ об аренде предусмотрена возможность арендатора требовать от арендодателя возмещения стоимости неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных за счет арендатора. Однако в соответствии со ст. 625 ГК РФ определено, что к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих договорах. Поскольку нормами об аренде транспортных средств обязанность проведения в том числе и капитального ремонта возложена на арендатора, право требовать возмещения стоимости произведенных улучшений ему не предоставлено, в связи с чем незаконны какие-либо правопритязания арендатора. Взыскивайте деньги, определенные договором, за "лишние" дни рассчитайте по той же формуле размер платы. Можете взыскать судебные расходы и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования (есть на сайте ЦБ РФ) Моральный вред в такой ситуации не взыскивается.
  • Олеся Макарова
    Вопрос главбуху и юристу. Добрый день,подскажите законны ли следующие действия?!Один человек является директором двух фирм,ЖКХ и ООО,у него в наличии есть авто которое стоит на балансе ООО и на него начисляют амортизацию,и ее же он сдает в аренду жкх, где на нее так же начисляют износ? и еще вопрос, если чел
    • В договоре аренды должна быть указана сумма, включающая в себя расходы на амортизацию и содержание авто, начислять износ или нет - право компании ЖКХ
  • Диана Михайлова
    У меня ИП,заключила договор аренды авто с физ.лицом. Нужно ли в налоговую отдавать этот договор? И в какие сроки?
    • Ответ юриста:
      Договор не требуется отдавать. Вам нужно удержать у физического лица НДФЛ из полученного им дохода и перечислить его в бюджет, поскольку вы являетесь налоговым агентом по отношению к нему. По окончании года вы должны сдать данные о суммах удержанного НДФЛ у физ. лица по форме 2-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту регистрации ИП.