Задайте вопрос дежурному юристу,

Question 1

Владислав Лиханин

Могу ли я осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку, если заемщик умер?. Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, могу ли я осуществить возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку, если заемщик умер, а я вступила в наследство? В январе 2010 года мной и моим мужем была приобретена однокомнатная квартира в ипотеку. Ипотеку оформили на мужа. В августе 2010 года муж скоропостижно скончался. Я вступила в наследство, я единственная наследница. Могу ли я осуществить возврат подоходного налога с приобретенной квартиры. Я на пенсии, пенсия очень маленькая, работаю неофициально. Заранее благодарна за ответ.

Ответ юриста:

Answer

С одной стороны, имущество, которое супруги приобрели в браке, является их совместной собственностью. Независимо от того, на чье имя — мужа или жены — оно приобретено и от чьего имени оплачено. Единственное исключение — ситуация, когда супруги составили брачный договор с другими условиями раздела. Это следует из статей 34 и 42 Семейного кодекса РФ. Право на имущественный вычет по квартире, которая является совместной собственностью, имеет каждый из супругов. Лимит вычета (1 000 000 руб. ) в этой ситуации распространяется на обоих. А разделить сумму вычета между собой муж и жена могут в любых долях, написав соответствующее заявление в налоговую инспекцию. Об этом сказано в статье 220 Налогового кодекса РФ. При этом в заявлении не запрещено указывать, что вычет распределяется в следующей пропорции: 100 процентов — в пользу жены и 0 процентов — в пользу мужа. Минфин России подтвердил это в письме от 24 мая 2007 г. № 03-04-05-01/159. Кроме того, к документам нужно приложить копию свидетельства о государственной регистрации брака. В то же время существует письмо ФНС России от 13 октября 2006 г. № ВЕ-9-04/132, в котором высказана противоположная точка зрения. В нем сказано, что налогоплательщик может получить имущественный вычет, только если его имя напрямую указано в договоре купли продажи, свидетельстве о праве собственности и акте приемки-передачи квартиры. Велика вероятность, что налоговые инспекторы будут придерживаться именно этой точки зрения. В вашей ситуации права на имущественный вычет, т. е. возврат ранее уплаченого НДФЛ вы не имеете, т. к. нет у вас налогооблагаемых доходов, т. е. возвращать нечего.

Question 2

Анна Попова

Вопрос к бухгалтерам! По поводу счетов-фактур.. Ситуация такая: Фирма находится на упрощенке. Но при этом счета-фактуры на реализацию по частным заказчикам всё равно заводятся. Вопрос: а насколько необходимо их распечатывать? Именно по ЧАСТНЫМ ЛИЦАМ!

Ответ юриста:

Answer

Давай и я что ли отвечу, не всё о любви трындеть ))))))))))))) вот это письмо ей покажи и скажи чтобы фигней не страдала ))) Ето вот из НК РФ часть первая Статья 34.2. Полномочия финансовых органов в области налогов и сборов 1. Министерство финансов Российской Федерации дает письменные разъяснения налогоплательщикам, плательщикам сборов и налоговым агентам по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах. а это собственно разъяснения этого органа МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПИСЬМО от 5 октября 2007 г. N 03-11-05/238 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо о применении налогового законодательства налогоплательщиками, применяющими упрощенную систему налогообложения, исходя из информации, содержащейся в письме, сообщает следующее. В соответствии с п. 2 ст. 346.11 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) организации, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, за исключением налога на добавленную стоимость, подлежащего уплате в соответствии с Кодексом при ввозе товаров на таможенную территорию Российской Федерации. Как указывается в пп. 1 п. 5 ст. 173 Кодекса, в случае выставления покупателю счета-фактуры с выделением суммы налога на добавленную стоимость лицами, не являющимися налогоплательщиками, сумма налога на добавленную стоимость, подлежащая уплате в бюджет, определяется как сумма налога, указанная в соответствующем счете-фактуре, переданном покупателю товаров (работ, услуг) . В связи с тем что налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, не признаются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, при выставлении счетов-фактур покупателям товаров (работ, услуг) указанные налогоплательщики обязаны руководствоваться положениями пп. 1 п. 5 ст. 173 Кодекса. Согласно п. 3 ст. 169 Кодекса обязанности по составлению счетов-фактур возложены на налогоплательщиков налога на добавленную стоимость. При этом счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг) сумм налога на добавленную стоимость к вычету в порядке, установленном гл. 21 Кодекса (п. 1 ст. 169 Кодекса) . В связи с тем что налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, не являются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, указанные налогоплательщики счета-фактуры покупателям выписывать не должны. Заместитель директора Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики С. В. РАЗГУЛИН 05.10.2007

Question 3

Виктория Васильева

Налоговый вычет??? Платить или получить????. Если человек купил квартиру за 900 тыс. рубл. , а через 2 (к примеру) дня ее продал за 990 тыс. руб, что ему делать? 1) Подавать декларацию - (будет ли он платиь налог и если Да - то сколько) или вообще не будет - т. к. сумма меньше 1 млн. руб. 2) Может ли он воспользоваться правом 1 раз в жизни получить налоговый вычет с 900 тыс. руб. как за приобретение квартиры, но которую тут же продал?? ? Просьба - Кто не знает или не уверен - ЧУШЬ не писать

Ответ юриста:

Answer

1) Налог платить не будет (доход меньше 1 млн. ) 2) Письмо Минфина РФ от 3 июля 2006 г. N 03-05-01-07/33 В связи с письмами налогоплательщиков, поступающими из Аппарата Правительства Российской Федерации, по вопросам применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц Минфин России в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов. Таким образом, предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Предоставление документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, необходимо для установления факта приобретения объекта недвижимого имущества, в отношении расходов на строительство или приобретение которого предоставляется имущественный налоговый вычет, так же как и требование предоставления платежных документов связано с необходимостью подтверждения факта осуществления расходов. Если в последующем жилой дом либо квартира были проданы налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по их строительству или приобретению. При этом Кодексом не устанавливается право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования в зависимости от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который предоставляется имущественный налоговый вычет. Исходя из изложенного, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды жилой дом или квартира могут уже не находиться в собственности налогоплательщика. Доведите изложенное в настоящем письме до налоговых органов для руководства в работе. Одновременно обращаем внимание, что вышеуказанная позиция Минфина России была ранее сообщена ФНС России письмом от 22.11.2004 N 03-05-01-04/85. С. Д. Шаталов См. также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 26 декабря 2008 г. N 03-04-05-01/481

Question 4

Богдан Рамзайцев

Налоговый вычет на недвижимость можно получить с 2 млн, а если квартира стоимостью 4 млн покупается на 2 человек в долев. Налоговый вычет на недвижимость можно получить с 2 млн, а если квартира стоимостью 4 млн покупается на 2 человек в долевую собственность (муж и жена) то каждый имеет право получить вычет с 2 млн?

Ответ юриста:

Answer

Министерство финансов Российской Федерации П и с ь м о № 03-04-05/7-606 26.08.2011 Вопрос: Мы с женой и дочерью в конце 2010 года получили ипотечный кредит и приобрели в общедолевую собственность квартиру стоимостью 4500000 руб. У каждого члена семьи выделена 1/3 доли. Хотим подать документы на имущественный налоговый вычет. На какую сумму вычета может рассчитывать каждый собственник имущества? Правда ли, что мы сможем получить не более 250 тыс. рублей на всех собственников или все-таки на каждого? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 27.01.2011 по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них. Согласно абзацу двадцать пятому данного подпункта при приобретении имущества в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. Из обращения следует, что квартира была приобретена в общую долевую собственность тремя собственниками с равными долями собственности в праве собственности на квартиру. Следовательно, и имущественный налоговый вычет распределяется между собственниками в соответствии с установленным размером долей, а именно: каждый собственник имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 1/3 от 2 000 000 рублей.

Question 5

Лариса Куликова

Муж получает в/образование- жена сдает помещение в аренду и платит %можно ли их вернуть?

Ответ юриста:

Answer

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики по вопросу получения социального налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее: В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 219 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение социального налогового вычета в сумме фактически произведенных им в налоговом периоде расходов на свое обучение в образовательных учреждениях, но не более установленного предельного размера вычета, а также в сумме, уплаченной налогоплательщиком-родителем за обучение своих детей в возрасте до 24 лет, налогоплательщиком-опекуном (налогоплательщиком-попечителем) за обучение своих подопечных в возрасте до 18 лет по очной форме обучения в образовательных учреждениях. Право на получение указанного социального налогового вычета распространяется также на налогоплательщика - брата (сестру) обучающегося в случаях оплаты налогоплательщиком обучения брата (сестры) в возрасте до 24 лет по очной форме обучения в образовательных учреждениях. Предоставление социального налогового вычета при оплате обучения за супругов действующим законодательством о налогах и сборах не предусмотрено.

Question 6

Инна Беляева

Коллеги добрый день ведомость на вы-ту аванса, ндфл не начислею все начисления идут с зарплаты так?

Ответ юриста:

Answer

Руководствуйтесь ст. 223. Дата фактического получения дохода 2. При получении дохода в виде оплаты труда датой фактического получения налогоплательщиком такого дохода признается последний день месяца, за который ему был начислен доход за выполненные трудовые обязанности в соответствии с трудовым договором (контрактом) . а также информационным письмом Письмо № 03-04-06/8-232 от 09.08.2012 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО по вопросу перечисления исчисленного и удержанного налоговыми агентами налога на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Согласно ст. 136 Трудового кодекса Российской Федерации заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором. Пунктом 2 ст. 223 Кодекса установлено, что при получении дохода в виде оплаты труда датой фактического получения налогоплательщиком такого дохода признается последний день месяца, за который ему был начислен доход за выполненные трудовые обязанности в соответствии с трудовым договором (контрактом) . Налоговые агенты согласно п. 4 ст. 226 Кодекса обязаны удержать начисленную сумму налога непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате. В соответствии с п. 6 ст. 226 Кодекса налоговые агенты обязаны перечислять суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня фактического получения в банке наличных денежных средств на выплату дохода, а также дня перечисления дохода со счетов налоговых агентов в банке на счета налогоплательщика либо по его поручению на счета третьих лиц в банках. В иных случаях налоговые агенты перечисляют суммы исчисленного и удержанного налога не позднее дня, следующего за днем фактического получения налогоплательщиком дохода, - для доходов, выплачиваемых в денежной форме, а также дня, следующего за днем фактического удержания исчисленной суммы налога, - для доходов, полученных налогоплательщиком в натуральной форме либо в виде материальной выгоды. Таким образом, налоговый агент производит исчисление, удержание и перечисление в бюджет налога на доходы физических лиц с заработной платы (в том числе за первую половину месяца) один раз в месяц при окончательном расчете дохода сотрудника по итогам каждого месяца, за который ему был начислен доход, в сроки, установленные пунктом 6 ст. 226 Кодекса. Заместитель директора Департамента С. В. Разгулин --- То есть, согласно НК, НДФЛ удерживааете в конце месяца, а перечисляете 1 раз в месяц при окончательном расчете по зарплате.

Question 7

Анастасия Дмитриева

привет.. я купила квартиру за 1мил. рублей, треть стоимости покрыл мат. капитал. 13% с покупки квартиры мне вернут с миллиона или с оставшейся суммы спасибо.

Ответ юриста:

Answer

С оставшейся суммы Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 5 октября 2010 г. N 03-04-05/9-593 Вопрос: Моя семья купила квартиру частично за счет собственных средств, частично за счет заемных средств банка и мы обращаемся в налоговую инспекцию для получения имущественного вычета. Также мы погашаем часть основного долга банку материнским капиталом. Налоговая инспекция хочет уменьшить имущественный вычет на покупку квартиры на сумму материнского капитала, направленного на погашение основного долга по кредиту. То есть фактически обложить выплату из ПФ подоходным налогом. Прокомментируйте данную ситуацию. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более установленного размера. Согласно абзацу двадцать шестому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится, в частности, за счет средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей. При этом в соответствии с пунктом 34 статьи 217 Кодекса сами средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. Таким образом, имущественный налоговый вычет может быть представлен только в той части расходов, которые были произведены за счет собственных средств налогоплательщика без привлечения средств материнского (семейного) капитала. Заместитель директора Департамента С. В. Разгулин

Question 8

Вадим Привалов

Как с 2008 года производится оплата суточных. они теперь должны быть не меньше 700 рублей?. то есть имеет ли право работодатель назначить суточные ниже 700 рублей или ему это выйдет большими заморочками. .разъясните пожалуйста

Ответ юриста:

Answer

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФот 20 марта 2007 г. N 03-04-06-01/77 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо ООО от 28.02.07 N 37 и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Пунктом 3 статьи 217 Кодекса предусмотрено, что освобождаются от налогообложения все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации) , связанных, в частности, с исполнением налогоплательщиком трудовых обязанностей, включая возмещение командировочных расходов. В абзаце десятом данного пункта дополнительно указано, что при оплате работодателем налогоплательщику расходов на командировки как внутри страны, так и за ее пределы в доход, не подлежащий налогообложению, включаются суточные, выплачиваемые в пределах норм, установленных в соответствии с действующим законодательством. То есть, еще раз указывается, что в отношении таких расходов как суточные, законодательством должны быть установлены соответствующие нормы. Статьей 168 Трудового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что "В случае направления в служебную командировку работодатель обязан возмещать работнику: расходы по проезду; расходы по найму жилого помещения; дополнительные расходы, связанные с проживанием вне постоянного места жительства (суточные) ; иные расходы, произведенные работником с разрешения или ведома работодателя. Порядок и размеры возмещения расходов, связанных со служебными командировками, определяются коллективным договором или локальным нормативным актом организации". То есть, Трудовой кодекс не устанавливает норм компенсационных выплат в возмещение# командировочных расходов и не предусматривает установление таких норм работодателями, а лишь предоставляет работодателям право самостоятельно определять в коллективном договоре или локальном нормативном акте порядок и размер возмещения расходов, связанных со служебной командировкой, в том числе дополнительных расходов, связанных с проживанием вне постоянного места жительства (суточных) . Таким образом Трудовой кодекс лишь предоставляет работодателю право устанавливать размер возмещения расходов, связанных со служебной командировкой, а не наделяет его правом определения нормативного размера таких расходов, не учитываемого для целей налогообложения. Нормы расходов организаций на выплату суточных утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 08.02.2002 N 93 "Об установлении норм расходов организаций на выплату суточных или полевого довольствия, в пределах которых при определении налоговой базы на прибыль организаций такие расходы относятся к прочим расходам, связанным с производством и реализацией". Поскольку установления специальных норм суточных только для целей обложения налогом на доходы физических лиц Кодексом не предусмотрено, полагаем, что использование ООО в этих целях норм расходов организаций на выплату суточных, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 08.02.2002 N 93, не будет противоречить положениям Кодекса. При этом фактический размер суточных, выплачиваемых работнику при направлении его в служебную командировку, может превышать нормы, установленные указанным постановлением Правительства Российской Федерации. Сумма суточных, превышающая установленные нормы, будет являться объектом обложения налогом на доходы физических лиц. Заместитель директора Департамента С. В. Разгулин

Question 9

Андрей Пустельников

Нужна помощь Юриста, срочно.. Купил квартиру в 2005 году, но узнал о том что могу получить 13% со стоимости квартиры только сейчас. Могу ли я сейчас в 2013 году получить эти 13% и как? помогите пожалуйста.

Ответ юриста:

Answer

Можете, обратитесь в налоговую: Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 24 ноября 2011 г. N 03-04-05/7-938 ГАРАНТ: Вопрос: В 1999 году я купила квартиру стоимостью 229398 руб. Согласно закону налоговый вычет я могла получать только три года (1999-2001 г. г.) . Таким образом, я воспользовалась налоговым вычетом на сумму 169877,44 руб. Согласно налоговой декларации за 2001 год при расчете имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным на приобретение квартиры, сумма документально подтвержденных расходов, переходящая на 2002 год составляет 107169,08 руб. Имею ли я право воспользоваться налоговым вычетом на оставшуюся сумму 107 169,08 руб. ? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Из обращения следует, что налогоплательщик приобрел квартиру в 1999 году и ему за 1999 год был предоставлен вычет по подоходному налогу в порядке и размере, предусмотренных подпунктом "в" пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.1991 N 1998-1 "О подоходном налоге с физических лиц" (далее - Закон N 1998-1). Неиспользованная в 1999 году сумма вычета была перенесена на 2000-2001 годы. На 1 января 2002 года остался неиспользованный остаток вычета на сумму 107 169 рублей. С 1 января 2001 года предоставление физическим лицам имущественного налогового вычета в связи с приобретением жилья осуществляется в соответствии с положениями главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса. Порядок предоставления имущественного налогового вычета на приобретение жилья (квартиры) определен подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Таким образом, в 2001 году налогоплательщик получал имущественный налоговый вычет уже в порядке и на условиях, определенных подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Статьей 220 Кодекса, в отличие от Закона N 1998-1, не установлено ограничение по времени, в течение которого налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет. В связи с этим налогоплательщик имеет право на получение остатка имущественного налогового вычета. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 7 статьи 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами. То есть, в 2011 году налогоплательщик вправе обратиться за получением остатка имущественного налогового вычета, представив налоговые декларации за 2008 г. и последующие годы. Заместитель директора Департамента С. В. Разгулин Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 6 февраля 2012 г. N 03-04-05/5-121 .... Статьей 220 Кодекса не установлено ограничение по времени, в течение которого налогоплательщику предоставляется имущественный налоговый вычет. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 7 статьи 78 Кодекса срок обращения за возвратом суммы излишне уплаченного в соответствующем году налога ограничен тремя годами. То есть, в 2012 году супруг вправе обратиться за получением имущественного налогового вычета, представив налоговые декларации за 2009-2011 годы. Заместитель директора Департамента

Question 10

Ярослав Прохватилов

Если при дарении квартиры,в договоре не указана стоимость этого дара, то плтить налог на дарение не надо?

Ответ юриста:

Answer

Надо платить НДФЛ 13% от рыночной стоимости и самостоятельно подавать декларацию в срок по 30.04.гггг. От налога освобождены только члены семьи. Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 3 июня 2010 г. N 03-04-05/3-309 Вопрос: Облагается ли налогом на доходы физических лиц стоимость имущества, полученного в порядке дарения от физического лица, не являющегося близким родственником одаряемого? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение от 23.03.2010 по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного в порядке дарения, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Согласно статье 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая, в частности, в соответствии с главой 23 Кодекса "Налог на доходы физических лиц". В соответствии с пунктом 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса. Вместе с этим в статье 217 Кодекса поименованы доходы, освобождаемые от обложения налогом на доходы физических лиц. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено указанным пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) . Таким образом, доход в виде стоимости недвижимого имущества, полученного от физического лица не являющегося членом семьи и (или) близким родственником, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц. При этом для определения налоговой базы при получении такого дохода следует руководствоваться общим порядком, предусмотренным главой 23 Кодекса. Заместитель директора Департамента С. В. Разгулин

Question 11

Ирина Шестакова

как правильно оформить использование личного авто в служебных целях?гсм итд?. главбух-зверь, бухгалтерия-белая, авто-ваз. плиз хелп ми

Ответ юриста:

Answer

Письмо Минфина РФ от 13 апреля 2007 г. N 14-05-07/6 Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо по вопросу предельных норм компенсации за использование личных легковых автомобилей для служебных поездок и сообщает. В настоящее время выплата компенсации работникам организаций, финансируемых за счет средств федерального бюджета, за использование ими личных легковых автомобилей и мотоциклов для служебных поездок производится в соответствии с предельными нормами, установленными Приказом Минфина России от 4 февраля 2000 г. N 16н. По вопросам налогообложения налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом компенсационных выплат работнику за использование его личного транспорта в служебных целях и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации сообщаем следующее. В соответствии с пунктом 3 статьи 217 и подпункта 2 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации) , связанных, в частности, с исполнением физическим лицом трудовых обязанностей. Обязанность работодателя по выплате компенсации при использовании работником личного имущества, в том числе личного транспорта, а также по возмещению расходов, связанных с его использованием, установлены статьей 188 Трудового кодекса Российской Федерации. Выплата указанной компенсации производится в тех случаях, когда работа сотрудников по роду производственной (служебной) деятельности связана с постоянными служебными разъездами в соответствии с их должностными обязанностями. Для получения компенсации работник представляет в бухгалтерию организации копию технического паспорта личного автомобиля, заверенную в установленном порядке, и ведут учет служебных поездок в путевых листах. Так как установления специальных норм компенсации работникам за использование личного транспорта для целей обложения налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом Налоговым кодексом не предусмотрено, полагаем, что использование в этих целях норм расходов на выплату компенсаций за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей и мотоциклов для работников учреждений и организаций, финансируемых из средств бюджетов всех уровней, утвержденных Приказом Минфина России от 04.02.2000 N 16н "Об изменении предельных норм компенсации за использование личных легковых автомобилей и мотоциклов для служебных поездок" (далее - Приказ Минфина России N 16н) , не будет противоречить положениям пункта 3 статьи 217 и подпункта 2 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса. Таким образом, сумма компенсации за использование личного транспорта, выплачиваемая работнику учреждений и организаций, финансируемых из средств бюджетов всех уровней, в пределах норм, утвержденных указанным нормативным правовым актом, не облагается налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом на основании пункта 3 статьи 217 и подпункта 2 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса. Сумма компенсации, превышающая нормы, утвержденные Приказом Минфина России N 16н, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом в общеустановленном порядке. Директор департамента бюджетной политики в сфере государственного управления, судебной системы, государственной и муниципальной службы Министерства финансов РФ Р. Б. Лам

Question 12

Лариса Сорокина

Подскажите.... Мы уволили работника, в месяце он отработал 5 дней, предоставляются ли ему налоговые вычеты при начислении заработной платы, (они составляют больше чем заработная плата)?

Ответ юриста:

Answer

Письмо Федеральной налоговой службы от 27 января 2006 г. N 04-1-03/42 "О порядке предоставления стандартных налоговых вычетов" См. также письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 1 марта 2006 г. N 03-05-01-04/41, письмо Федеральной налоговой службы от 15 марта 2006 г. N 04-1-04/154 Федеральная налоговая служба по вопросу предоставления стандартных налоговых вычетов сообщает. В соответствии с положениями статьи 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) право на письменное разъяснение по вопросам применения законодательства Российской Федерации о налогах и сборах предоставлено Министерству финансов Российской Федерации. По вопросу предоставления стандартных налоговых вычетов Министерством финансов Российской Федерации в письме N 03-05-01-03/139 от 28.12.2005 было разъяснено следующее. Пунктом 3 статьи 210 Кодекса установлено, что при исчислении налога на доходы физических лиц налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218-221 Кодекса. Установленные статьей 218 Кодекса стандартные налоговые вычеты предоставляются за каждый месяц налогового периода, то есть стандартный налоговый вычет предоставляется путем уменьшения в каждом месяце налогового периода налоговой базы на соответствующий установленный размер вычета. Если сумма налоговых вычетов в налоговом периоде окажется больше суммы доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, подлежащих налогообложению, за этот же налоговый период, то применительно к этому налоговому периоду налоговая база принимается равной нулю. На следующий налоговый период разница между суммой налоговых вычетов в этом налоговом периоде и суммой доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 Кодекса, подлежащих налогообложению, не переносится. Из данного положения Кодекса следует, что стандартный налоговый вычет не может быть перенесен на следующий налоговый период. Что же касается случаев, когда в течение отдельных месяцев налогового периода сумма стандартных налоговых вычетов окажется больше суммы доходов, облагаемых налогом по ставке 13 процентов, то разница между этими суммами переносится на следующие месяцы этого налогового периода.

Question 13

Денис Батов

Декларирование при дарении недвижимости. У меня такой вопрос: Мой отец подарил 1/3 долю в квартире моей жене, сейчас пришло "уведомление о необходимости предоставлении декларации". Считается ли свекр (мой отец) и невестка (моя жена) близкими родственниками? да кстати, на момент дарения мы еще зарегистрированы не были.. . Да и вообще объясните что нужно делать в данной ситуацией, и как высчитыватся будет налог из расчета стоимости квартиры, ее стоимость около 1,5М а в свидетельстве инвентаризационная оценка всей квартиры 180,000 Спасибо!

Ответ юриста:

Answer

1. Свекр и невестка близкими родственниками не считаются, увы. Поэтому у Вашей жены действительно имеется обязанность предоставить декларацию, исчислить и уплатить налог. Поэтому сейчас ей необходимо: - найти декларацию формы 3-НДФЛ за 2010 год (правильно понимаю, что дарение произошло именно в 2010-ом? ) и заполнить ее - показать доход и исчислить налог; - предоставить декларацию в налоговую инспекцию; - уплатить налог. Лучше всего будет прийти к тому инспектору, который направил уведомление о необходимости предоставления декларации - у нас, например, принято в таком случае помогать в заполнении. Обращаю внимание сразу - так как декларацию надо было предоставить до 3 мая, а налог уплатить до 15 июля и все это пропущено, то: - будет пеня за неуплату налога - за каждый день просрочки, начиная с 16 июля по день уплаты, ставка сейчас 0,0275 %; - будет штраф за непредставление декларации - 5 % от суммы налога за каждый полный и неполный месяц просрочки. В этом месяце просрочено уже 4 месяца, т. е. штраф составит 20 % от суммы налога, но никак не меньше 1000 руб. Избежать их не удасться. Единственное, что можно посоветовать - налог, по возможности, уплатить как можно скорее - в день предоставления декларации, например. В этом случае пеня будет поменьше и можно будет избежать второго штрафа - за неуплату налога. 2. Налог составляет 13 % от стоимости подарка. Вычеты, уменьшающие его, не предусмотрены. Стоимость подарка, в принципе, должна быть указана в договоре. Надеюсь, что у Вас там не написано, что квартира стоит 1,5 млн. руб. ? Нет? Если нет, то стоимость подарка вполне можно рассчитать по инвентаризационной стоимости - на сей счет есть письмо Минфина. В Вашем случае дарилась доля - 1/3 квартиры стоимостью 180 тыс. руб. (по оценке БТИ) , т. е. стоимость подарка можно взять равной 180 : 3 = 60 тыс. руб. Соответственно, необходимо заплатить 60 000 х 13 % = 7800 руб. налога. Если декларацию Ваша жена сдаст, например, 7 сентября и налог заплатит тогда же, дополнительно придется заплатить: - штраф за непредставление декларации. Он составит: 7 800 (налог) х 5 % (ставка) х 4 (месяца просрочки) = 1560 руб. - это чуть позже, после оформления акта камеральной проверки, но он обязательно будет - пени за просрочку уплаты налога. Так как его следовало заплатить еще 16 июля, то к 7 сентября просрочка составит: 16 (просрочено в июле) + 31 (август) + 7 (сентябрь) = 54 дня. Значит, пени набежит: 7 800 (налог) х 0,0275 % (ставка пени) х 54 (дней просрочки) = 115,83 руб.

Question 14

Ксения Казакова

Неуплата налога на доходы физических лиц.. Добрый вечер! Помогите, пожалуйста! В 2011 году моему отцу его отец (мой дед) оформил договор дарения. О дальнейших действиях моего отца никто не информировал (ни сотрудники, оформлявшие сделку, ни налоговая) . 15 декабря 2012 года моему отцу пришло письмо из налоговой. В письме налоговая говорит о том, что отец должен был до 02 мая 2012 года (8 месяцев назад!!! ) явиться к ним (налоговую) и представить декларацию по налогу на доходы форма 3-НДФЛ либо подтвердить близкое родство. Ссылаются на статьи 119 и 122 Налогового кодекса Российской Федерации. Что делать? Как быть? Они должны были известить отца о том, что до 02 мая 2012 года он должен был явится к ним? Ведь об этом узнал отец спустя 8 месяцев, за которые придётся платить штраф.

Ответ юриста:

Answer

Извещать налоговики не должны. Но и обязанности по представлению налоговой декларации у Вашего отца нет. Так что пусть представит в налоговую своё свидетельство о рождении (или иной документ, подтверждающий, что даритель его отец) и можете спать спокойно ! Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 21 мая 2009 г. N 03-04-05-01/314 Вопрос: Прошу Вас разъяснить порядок применения пункта 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ - обязан ли я исчислить и уплатить налог на доходы физических лиц с суммы дарения в случае, если мои родители подарят мне (их сыну) акции акционерного общества? Также прошу разъяснить: должен ли я в этом случае представлять декларацию по форме 3-НДФЛ? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо по вопросу налогообложения акций, полученных сыном от своих родителей в порядке дарения, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые налогоплательщиком от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено указанным пунктом. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) . Таким образом, акции, полученные сыном от своих родителей в порядке дарения, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц. В соответствии с пунктом 1 статьи 229 Кодекса налоговую декларацию обязаны представлять налогоплательщики, указанные в статьях 227 и 228 Кодекса. На основании подпункта 7 пункта 1 статьи 228 Кодекса исчисление и уплату налога в соответствии с данной статьей производят, в частности, физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению. Следовательно, при получении доходов в порядке дарения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками, обязанность по предоставлению налоговой декларации отсутствует. Заместитель директора Департамента С. В. Разгулин

Question 15

Юрий Дородных

Налог с приза? Должен ли я заплатить налоги с приза и в каком размере? Если приз представляет из себя:.... Приз «Сертификат на технику Медиа-Маркт» состоит из подарочного сертификата на бытовую и электронную технику сети Медиа-Маркт стоимостью не более 10000 руб. и денежной составляющей не более 3231 руб. В условиях акции есть пункт 8.11. С момента получения приза победитель несет ответственность за уплату всех налогов и иных существующих обязательных платежей, установленных действующим законодательством. Организатор исполняет обязанности налогового агента, исчисляет налог на доходы физических лиц и удерживает его из денежной части приза в соответствии с налоговым законодательством РФ

Ответ юриста:

Answer

Платить налог Вы обязаны. Если участие в акции, повлекшей получение указанного сертификата, производилось в рекламных целях, то ставка налога составляет 35 % от стоимости приза (п. 2 ст. 224 НК РФ) . Но налог по этой ставке будет взиматься только с суммы, превышающей 4000 руб. , в связи с тем, что призы (выигрыши) в конкурсах стоимостью до 4000 руб. налогом не облагаются (п. 28 ст. 217 НК РФ) . В Вашем случае получается: Номинальная стоимость сертификата (10000) + денежная составляющая (3231) - размер необлагаемый налогом (4000) (если до этого Вы не получали никаких других выигрышей, т. к. это годовая сумма, т. е. все призы в денежном выражении, необлагаемые налогом по ставке 35% должно в течение года не превышать 4000 руб. ) х 35% = сумма налогового обязательства. 10000 + 3231 - 4000 х 35% = 3230,82 - сумма налога к уплате. --- Организатором в данном случае будет удержан налог в размере 35% с суммы 3231, а Ваша обязанность оплатить с 10000 - 4000 = 6000 х 35%= 2100. Но итоговая сумма подлежащего перечислению в бюджет налога будет составлять 3230,82 со всех источников. --- В случаях, если налог удержать невозможно, когда приз "вещевой", то организатор обязан уведомить ФНС о полученном Вами доходе и невозможности удержать налог. После этого вся обязанность по уплате налога полностью ложится на Вас. При получении приза, за который Вам надо будет оплатить налог (10 000), не забудьте попросить у организатора акции Акт приема-передачи сертификата, где будет указана его стоимость. Для заполнения Декларации (3-НДФЛ) Вам потребуется справка 2-НДФЛ, ее должен выдать организатор акции. Из этой справки Вы сможете узнать все реквизиты организатора, необходимые для заполнения декларации, ставку НДФЛ (35%) и сумму удержанного налога в размере 1130,85 (35% с суммы 3231), т. к. при заполнении декларации формы 3-НДФЛ учитываются все призы и выигрыши, полученные Вами в течение налогового года. Не лишним будет потребовать у организатора копии платежного поручения о перечислении удержанного у Вас налога с суммы денежного выигрыша, которую Вы приложите к сдаваемой Декларации.

Question 16

Даниил Любятинский

Налог на продажу квартиры .

Answer

Нет, квартира в собственности более 3 лет Нет Нет, НДФЛ в данном случае не будет ни у вас ни у вашего сына, не путайте дарение с продажей, и при дарении близким родственникам, в т. ч. сыну НДФЛ также не уплачивается. налога на доходы у вас...

Question 17

Степан Метлушко

такая ситуация.смотреть внизу. [ такая ситуация. Допустим квартира в собственности больше трех лет но владеют ее два человека. потом один умирает а другой через год решил квартиру продать. Будет ли он в этом случае платить подоходный налог7если не ошибаюсь с первичной продажи квартиры налог не взымаеться7

Answer

что то ничего нет:?

Question 18

Максим Демиденко

налоги. где можно узнать о налогах для индивидуального предпринимателя в зависимисти от вида деятельности?в частности торговля верхней одеждой из кожи, и кожаными сумками.?

Ответ юриста:

Answer

Зависит от того, где вы находитесь и какую систему налогообложения выберете. Единый налог на вмененный доход в Москве не применяется. Сушествует также Упрощенная система налогообложения : 1) С доходов -6% 2) Доходы минус расходы -15%. Традиционная система налогообложения - где облагается прибыль -24% и платится НДС 18%.Систему налогообложения выбираете сами при регистрации.Если вы в Москве будете торговать в розницу, то вам выгодно взять УСН доход минус расход. Если в другом регионе, то ЕНВД (Единый налог на вмененный доход)

Question 19

Олег Малиновский

как рассчитать налог?. хочу взять ипотечный кредит для покупки квартиры. случайно узнала, что в случае досрочного погашения возникает материальная выгода от экономии на процентах и за эту выгоду надо заплатить государству налог 35%. кто-нибудь знает как рассчитать налоговую базу если к примеру взяла 500 000 на 10 лет по 12% а выплатила за 1 год?

Answer

Материальной выгоды в данном случае не будет, т. к. ставка банка больше ставки рефинансирования

Question 20

Маргарита Давыдова

Являются ли визитки рекламой?

Answer

Да являются Нет, не являются. Реклама тут ни при чем. По бух. учету - не являются, так как не несут никакой информации для привлечения клиентов, также и в остальном. Если только какие то цены и акции не расписаны на ней. Министерство...

Question 21

Валерия Федорова

Как узнать - какое имущество находится в совместной собственности?. Тема привычная - развод. Как и где узнать какое имущество находится в совместной собственности? Дело в том, что на меня ничего не записано и в настоящее время я не знаю что записано на имя жены. Хотелось бы получить документы по совместной собственности, чтобы обратиться в суд. Можно ли осуществить раздел совместного имущества до развода?

Ответ юриста:

Answer

Самое простое про раздел - да можно осуществить раздел ДО развода. Проще всего это сделать подписав брачный договор :). Он может быть подписан в любой момент (хоть до брака (тогда он вступает в силу с момента регистрации брака) , хоть во время брака, хоть за 5 минут до развода) . В этом договоре можно определить принадлежность совместно нажитого имущества (всего или частями) за одним из супругов или определить доли отличные от 50 на 50. Причем как уже нажитого СИ, так и нажитого после заключения договора до момента расторжения брака (или смерти одного из супругов) . По поиску совместного имущества. Как ни смешно это звучит, действительно, при разводе супруги часто не имеют точной информации об имуществе другой стороны (точнее имущества "оформленного" на другого супруга) , и уж тем более, документов на такое имущество. Ну надо подключить разведку. :) Вплоть до того, что порыться в вещах супруги. Не переживайте, это ТОЖЕ совместное имущество, считайте своим и ройтесь. Если не найдется ничего интересного можно сделать так. Наверняка есть совместное имущество о котором Вы что то знаете (стиральная машина, к примеру) подайте иск в суд НА то что знаете и есть документы. (Пусть мелочь (и)) . Далее ходатайствуйте в суде о запросах для розыска СИ о котором Вы не знаете. Просите запросы в кадастр, регистрационную службу, банки и другие "преспективные" места. На эти запросы собирайте ответы, при необходимости делайте запросы еще. Можно попробовать делать адвокатские запросы во все эти инстанции, но это мало преспективно, их обычно не отвечают. Судебные запросы, ответственность за не ответ и неверную инфу хорошая. И если кто то не отвечает, то можно подключать судебных приставов.

Question 22

Елизавета Михеева

Возврат подоходного налога на ремонт. Крартира куплена на первичном рынке без чистовой отделки. Какие документы надо предоставить в налоговую, чтобы вернуть подоходный налог на ремонт и какие виды расходов включаются для возврата?

Ответ юриста:

Answer

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 20 апреля 2012 г. N 03-04-05/9-538 Вопрос: Прошу дать разъяснения по вопросу применения статьи 220 НК РФ, касающейся получения имущественного налогового вычета при покупке жилья. В 2011 году мной была куплена квартира в доме 2009 г. постройки, стоимость квартиры составляет 1 645 000 руб. Квартира была куплена без отделки (о чем указано в договоре купли-продажи, зарегистрированном в ФРС) . При сдаче налоговой декларации мной был предоставлен пакет документов, необходимый для получения имущественного налогового вычета, а также приложены чеки на купленные стройматериалы для ремонта квартиры (согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ "в фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться ...расходы на приобретение отделочных материалов"). Будет ли увеличена налоговая база на сумму чеков на ремонт (т. е. до 2 млн. рублей) при условии, что квартира покупалась без отделки на вторичном рынке? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них. В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в частности, включаются: расходы на приобретение отделочных материалов; расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты. Согласно абзацу шестнадцатому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение квартиры без отделки. Исходя из вышеуказанной нормы в случае, если в договоре купли-продажи не указано, что квартира приобретена без отделки, расходы, связанные с отделкой данной квартиры, не включаются в состав имущественного налогового вычета. Кодекс не содержит определения понятий "отделочные работы" и "отделочные материалы". Вместе с тем, состав отделочных работ в строительстве определен в Общероссийском классификаторе видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), в группе 45.4 которого детализируются виды работ, относящихся к отделочным. Учитывая изложенное, в целях определения состава расходов, связанных с выполнением налогоплательщиками отделочных работ и приобретением ими отделочных материалов, включаемых в сумму имущественного налогового вычета, следует руководствоваться перечнем работ, относимых к отделочным работам, в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности ОК 029-2007 (ОКВЭД) (КДЕС Ред. 1), группа 45.4 "Производство отделочных работ". При этом к отделочным материалам могут быть отнесены все материалы, используемые при производстве вышеуказанных отделочных работ. Заместитель директора Департамента С. В. Разгулин

Question 23

Андрей Мурашко

Исчезает ли налоговая льгота, когда квартира продается до ее (льготы) полного использования?

Ответ юриста:

Answer

Нет льгота не теряется.ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБАПИСЬМОот 18 августа 2006 г. N ГИ-6-04/827@О ПРИМЕНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ СТАТЬИ 220 НК РФФедеральная налоговая служба направляет для руководства и использования в работе письмо Министерства финансов Российской Федерации от 03.07.2006 N 03-05-01-07/33 (далее - Письмо) о порядке использования остатка предоставленного ранее имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья, право собственности на которое налогоплательщиком уже утрачено.Доведите указанное письмо до сведения налоговых органов.И. Ф. ГОЛИКОВПриложениеМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 3 июля 2006 г. N 03-05-01-07/33В связи с письмами налогоплательщиков, поступающими из Аппарата Правительства Российской Федерации, по вопросам применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц Минфин России в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.Таким образом, предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Предоставление документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, необходимо для установления факта приобретения объекта недвижимого имущества, в отношении расходов на строительство или приобретение которого предоставляется имущественный налоговый вычет, так же как и требование предоставления платежных документов связано с необходимостью подтверждения факта осуществления расходов.Если в последующем жилой дом либо квартира были проданы налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по их строительству или приобретению. При этом Кодексом не устанавливается право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования в зависимости от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который предоставляется имущественный налоговый вычет.Исходя из изложенного, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды жилой дом или квартира могут уже не находиться в собственности налогоплательщика.Доведите изложенное в настоящем письме до налоговых органов для руководства в работе.Одновременно обращаем внимание, что вышеуказанная позиция Минфина России была ранее сообщена ФНС России письмом от 22.11.2004 N 03-05-01-04/85.С. Д. ШАТАЛОВ

Question 24

Валентин Канищев

подскажите. в 2012 году продали дом стоимостью 1400тыс. руб, в собственности менее 3х лет, в этом же году на эти деньги купили две квартиры стоимостью 700 тыс и 700тыс. Сколько будет подоходный налог при продаже и как его исчисляют?

Ответ юриста:

Answer

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-477 Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу получения имущественных налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Из обращения следует, что налогоплательщиками была продана квартира, находившаяся в их собственности менее трех лет. Одновременно была куплена другая квартира. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. В то же время, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 рублей. Согласно абзацу двадцать второму подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса документом, необходимым для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры по договору купли-продажи, является документ, подтверждающий право собственности на квартиру, которым является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Таким образом, если доход от продажи одной квартиры и покупка другой квартиры с оформлением права собственности на нее произведены в одном налоговом периоде, то налогоплательщик имеет право на получение обоих имущественных налоговых вычетов, предусмотренных подпунктами 1 и 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса. Сумма дохода, превышающая суммы примененных имущественных налоговых вычетов, предусмотренных пунктом 1 статьи 220 Кодекса, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов. Одновременно сообщаем, что в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 21 Кодекса налогоплательщики вправе получать отсрочку, рассрочку или инвестиционный налоговый кредит в порядке и на условиях, установленных Кодексом. Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 63 Кодекса принятие решений об изменении срока уплаты налога на доходы физических лиц, подлежащему уплате физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, в части доходов, при получении которых налог не удерживается налоговыми агентами, входит в компетенцию налоговых органов по месту жительства этих лиц. Решения об изменении сроков уплаты налога с указанных доходов принимаются в части сумм, подлежащих зачислению в бюджеты субъектов Российской Федерации, местные бюджеты, по согласованию с финансовыми органами соответствующих субъектов Российской Федерации и муниципальных образований. На основании пункта 1 статьи 64 Кодекса отсрочка или рассрочка по уплате налога представляет собой изменение срока уплаты налога при наличии оснований, предусмотренных главой 9 Кодекса, на срок, не превышающий один год, соответственно с единовременной или поэтапной уплатой суммы задолженности.

Question 25

Владимир Фалов

Налоговое. Помогите плз.!!!. Это задача из предпринимательского права. Гражданин Евгений О. выдал гражданину Владимиру Л. Доверенность на продажу своей дачи и получение денег по сделке. Владимир Л. продал дачу, получил деньги, но не передал их Евгению О. , поэтому Евгений отказался уплачивать налог на доходы физических лиц с данной суммы, мотивируя свой отказ тем, что деньги он фактически до сих пор не получал, они находятся у Владимира Л. , следовательно, именно он должен внести в бюджет сумму налога. Кто будет являться в данном случае налогоплательщиком? Может ли Евгений О. быть привлечён к ответственности за неуплату налога на доходы физических лиц? По моему Евгений О. является налогоплательщиком. Но на какие статьи ссылаться я не знаю. И ещё После смерти К. выяснилось, что в соответствии с его завещанием принадлежавшая ему квартира оставляется 10-летнему внуку Д. Является ли Д. в связи с этим налогоплательщиком налога на доходы физических лиц?

Ответ юриста:

Answer

Начну со второй более простой задачки . До 2006 г. налог на наследство в Российской федерации составлял от 5% до 40%, а на дарение - от 3% до 40%. Сразу после вступления в силу Закона N 78-ФЗ (редакция Налогового кодекса РФ) возник ряд вопросов. В частности, когда не нужно платить налог на наследуемое имущество. Ответ на данный вопрос дан в Письме Минфина России от 22 февраля 2006 г. N ГВ-6-21/189. Так, согласно статье 3.1 указанного Закона N 78-ФЗ по наследству, открывшемуся до 1 января 2006 г. с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выданы до 1 января 2006 г. , налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взимается в порядке, установленном Законом "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", а с наследуемого имущества, в отношении которого свидетельства о праве на наследство выдаются начиная с 1 января 2006 г. , налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, не взимается. Таким образом, в случае выдачи нотариусами, должностными лицами, уполномоченными совершать нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство в 2006 г. , налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения, взиматься не будет. Теперь первая задача: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 09.07.2009 по вопросу налогообложения налогом на доходы физических лиц дохода, полученного при продаже квартиры, принадлежащей физическому лицу, его представителем и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 228 Кодекса физические лица, получившие доходы от продажи имущества, принадлежащего им на праве собственности, исчисление и уплату налога производят самостоятельно исходя из сумм полученных доходов. Обязанность по исчислению, декларированию и уплате налога на доходы физических лиц с полученного дохода возникает у физического лица при его получении. Дата фактического получения дохода определяется в соответствии с положениями статьи 223 Кодекса. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 223 Кодекса при получении доходов в денежной форме дата фактического получения дохода определяется как день выплаты дохода, в том числе перечисления дохода на счета налогоплательщика в банках либо по его поручению на счета третьих лиц. В соответствии с пунктом 1 статьи 182 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого. Статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Следовательно, при продаже физическим лицом, действующим на основании доверенности, имущества, принадлежащего представляемому лицу, получателем дохода от указанной операции и, соответственно, плательщиком налога на доходы физических лиц в отношении такого дохода является владелец данного имущества. !!! При этом, если доверенностью предусматривается, что денежные средства от продажи имущества представляемого лица передаются покупателем этого имущества представителю, датой получения дохода представляемым лицом является день передачи покупателем имущества денежных средств представителю продавца имущества. Таким образом, Евгений О является налогоплательщиком и может быть привлечен к ответственности з неуплату НДФЛ.

Question 26

Карина Романова

Хотим купить в дом в селе.Деньги взять в кредит (ипотека)- 120 т.р. Будут ли прежние хозяева платить 13% с продажи дома?. Хотим купить в дом в селе. Деньги взять в кредит (ипотека) - 120 т. р. Будут ли прежние хозяева платить 13% с продажи дома? Или только с суммы 1 милл. рублей должен взиматься налог? Напишите пожалуйста

Answer

Я не юрист, но из области общих знаний помню, что если владели домом менее 3 лет, то будут. Хотя для них есть налоговый вычет до 1 миллиона рублей...

Question 27

Василий Гошев

я слышала что можно вернуть подоходный налог с процентов, под какие банк выдает ссуды и можно ли запросить его. одновременно с подоходным налогом на покупку квартиры?

Ответ юриста:

Answer

1) Правильно слышали2) только так и надо делатьНалоговый кодекс Российской ФедерацииСтатья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФот 6 марта 2007 г. N 03-04-05-01/78Вопрос: Вправе ли налогоплательщик, выступающий заемщиком по целевому кредиту на недвижимость, в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации получить имущественный налоговый вычет в сумме, направленной на погашение процентов по целевому кредиту, полученному в Сбербанке РФ и фактически израсходованному на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, если в заключенном кредитном договоре указана одна конкретная квартира, но в связи с тем, что после заключения кредитного договора последовал отказ собственника этой квартиры от совершения сделки купли-продажи на согласованных с ним в предварительном договоре условиях, в срочном порядке была приобретена другая квартира, о чем Сбербанк РФ был соответствующим образом уведомлен заемщиком?Полагаю, что ответ должен быть положительным, поскольку кредит был целевым на недвижимость и фактически использован на приобретение квартиры, хотя и не той, что указана в самом кредитном договоре.Какова позиция Минфина РФ?Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 09.11.2006 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) сообщает следующее.Подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса установлено, что налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в том числе, в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.Как указывается в рассматриваемом письме, Вами был заключен договор о предоставлении кредита на приобретение квартиры с указанием в договоре конкретной квартиры (с адресом) , для приобретения которой предоставляется кредит. Однако предоставленный банком кредит был израсходован на приобретение иной квартиры, не указанной в кредитном договоре.Поскольку кредит был фактически израсходован Вами на цели, не предусмотренные кредитным договором, он не может рассматриваться как целевой кредит, полученный для приобретения квартиры, в связи с приобретением которой предоставляется имущественный налоговый вычет.Таким образом, проценты, направленные на погашение указанного кредита, не могут учитываться при определении размера имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.Если приобретение другой квартиры, чем предусмотрено в договоре займа, было произведено по согласованию с банком, предоставившим заем, то в случае представления соответствующих документов вопрос о возможности учета процентов, направленных на погашение указанного кредита, при расчете имущественного налогового вычета может быть рассмотрено# дополнительно.Заместитель директора Департамента

Question 28

Сергей Мелихов

Чем подтверждается понятие "одинокий родитель" по налоговому законодательству?

Ответ юриста:

Answer

Понятие "одинокий родитель" в налоговом законодательстве нет с 2009 года. Есть понятие - единственный родитель. Полноценно ответить на Ваш вопрос невозможно, так как могут быть разные ситуации, когда у ребёнка остаётся один родитель, и, соответственно, в разных случаях требуется разный набор документов. В качестве примера привожу случай, когда не было установлено отцовство в отношении ребёнка Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 19 августа 2011 г. N 03-04-05/5-579 Вопрос: 1. Может ли быть мне предоставлен удвоенный налоговый вычет в соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ, учитывая, что в свидетельстве о рождении моего ребенка запись об отце ребенка сделана с моих слов и в моем распоряжении имеется справка формы N 25, выданная отделом ЗАГСа? В браке я не состояла и не состою. 2. Признаюсь ли я единственным родителем, если отцовство юридически не установлено и в свидетельстве о рождении моего ребенка запись об отце ребенка сделана с моих слов и в моем распоряжении имеется справка формы N 25? Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 08.08.2011 по вопросу предоставления стандартного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее. В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 218 Кодекса налоговый вычет по налогу на доходы физических лиц в размере 1000 рублей за каждый месяц налогового периода распространяется на каждого ребенка у налогоплательщиков, на обеспечении которых находится ребенок и которые являются родителями или супругом (супругой) родителя. Согласно абзацу 7 подпункта 4 пункта 1 статьи 218 Кодекса налоговый вычет предоставляется в двойном размере единственному родителю (приемному родителю) , опекуну, попечителю. Понятие "единственный родитель" означает отсутствие второго родителя у ребенка, в частности, по причине смерти, признании родителя безвестно отсутствующим, объявления умершим. Для целей применения подпункта 4 пункта 1 статьи 218 Кодекса понятие "единственный родитель" может включать случаи, когда отцовство ребенка юридически не установлено. В этом случае сведения об отце ребенка в справке о рождении ребенка по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 31.10.1998 N 1274 "Об утверждении форм бланков заявлений о государственной регистрации актов гражданского состояния, справок и иных документов, подтверждающих государственную регистрацию актов гражданского состояния" (форма N 25), вносятся на основании заявления матери. В таких случаях мать ребенка может получать удвоенный налоговый вычет, предоставление которого прекращается с месяца, следующего за месяцем установления в соответствии с действующим законодательством отцовства ребенка или наступления иных оснований, предусмотренных подпунктом 4 пункта 1 статьи 218 Кодекса. Таким образом, если в свидетельстве о рождении ребенка запись об отце ребенка сделана со слов матери, не состоящей в браке, то для получения удвоенного налогового вычета необходимо представить налоговому агенту справку формы N 25, выданную органами ЗАГСа, а также документы, подтверждающие семейное положение (отсутствие зарегистрированного брака) .

Question 29

Инна Васильева

Может ли муж получить возврат НДФЛ 100% (квартира долевое участие супругов 50% на 50%).На кого нужно её регистрировать?

Answer

Лучше на обоих.

Question 30

Николай Мавроди

могу я оформить на себя. могу я оформить на себя 13 процентов от стоимости жилья если купля продажи на муже мы в браке

Ответ юриста:

Answer

На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов, в том числе на приобретение на территории РФ квартиры. При этом общий размер такого вычета не может превышать 2 000 000 руб. (без учета сумм, направленных на погашение процентов по займам и кредитам) . В общем случае с учетом положений статьи 254 Гражданского кодекса и статьи 34 Семейного кодекса о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет. Причем независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на квартиру. Таким образом, если оплата расходов по приобретению квартиры была произведена за счет общей собственности супругов, оба супруга могут претендовать на получение имущественного налогового вычета, распределив сумму налогового вычета согласно письменному заявлению.

Question 31

Елизавета Веселова

НДФЛ при продаже кваптиры. При продаже квартиры за 2,2млн руб, которая находиься в моей собственности более 3 лет, должен ли платить НДФЛ и какие предусмотрены налоговые вычеты?

Ответ юриста:

Answer

НЕ облагаются суммы, полученные налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммы, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ предоставляется в ПОЛНОЙ СУММЕ, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. (т. е. вся полученная сумма является вычетом и освобождается от уплаты налога)(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ)Обратите внимание: Положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, во взаимосвязи с положениями пункта 1 статьи 256 ГК Российской Федерации и пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - по своему конституционно-правовому смыслу, не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности (Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 N 444-О).

Question 32

Ирина Денисова

Подоходный налог с продажи квартиры. Здравствуйте, люди добрые, подскажите, кто знает!! ! Моя мама ПЕНСИОНЕР хочет продать приватизированную МЕНЕЕ ГОДА назад квартиру, и купить другую. После сделки на руках наличкой она будет иметь 50 тыс. рублей. Как в таком случае платится подоходный налог с подажи квартиры, которая находится в собственности менее трех лет? И согласно каким документам или постановлениям. P.S. моя мама не работающий ПЕНСИОНЕР.

Answer

до 1 млн рублей налог не платится.

Question 33

Алена Матвеева

Может ли одно физ.лицо зарег-ть ИП, и одновременно быть соучр-м ООО, и быть еще просто сотрудником в третьей?. ссылки на закон, пожалуйста.

Ответ юриста:

Answer

Может Раз "пожалуйста" написали, что является большой редкостью среди посетителей проекта "Ответы", будет Вам и ссылочка Конституция Российской Федерации Статья 18 Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Статья 34 1. Каждый имеет право на свободное использование своих способностей и имущества для предпринимательской и иной не запрещенной законом экономической деятельности. Статья 37 1. Труд свободен. Каждый имеет право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию.

Question 34

Василий Серпуховитин

Проанализируйте правовую ситуацию.. "Здравствуйте. Я вступаю в брак через 1 месяц. У меня есть квартира, машина. +бабушка в наследство завещала квартиру. Брачный договор не оформляли (жена расстроиться). Я предприниматель. На днях приобретаю новое здание для своего офиса. Как будет происходить раздел имущества в случае расторжение брака? " По идеи, все остаётся у этого человека. так? Ведь это он до брака "нажил".Ну, кроме квартиры по завещанию, но завещание на него, так что квартира его. И офис тоже. Регулирует эту ситуацию гражданское право. Какие нормативно-правовые акты рассматривают имущественные отношения супругов?

Answer

все что нажито непосильным трудом путем уклонения от налогов в браке делится пополам . Семейный кодекс.

Question 35

Клавдия Медведева

в нашей организации автомобили работников используют в служ. целях им выделяется бензин, как правильно юр. списать бен.

Ответ юриста:

Answer

Письмо Минфина РФ от 13 апреля 2007 г. N 14-05-07/6 Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо по вопросу предельных норм компенсации за использование личных легковых автомобилей для служебных поездок и сообщает. В настоящее время выплата компенсации работникам организаций, финансируемых за счет средств федерального бюджета, за использование ими личных легковых автомобилей и мотоциклов для служебных поездок производится в соответствии с предельными нормами, установленными Приказом Минфина России от 4 февраля 2000 г. N 16н. По вопросам налогообложения налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом компенсационных выплат работнику за использование его личного транспорта в служебных целях и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации сообщаем следующее. В соответствии с пунктом 3 статьи 217 и подпункта 2 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации) , связанных, в частности, с исполнением физическим лицом трудовых обязанностей. Обязанность работодателя по выплате компенсации при использовании работником личного имущества, в том числе личного транспорта, а также по возмещению расходов, связанных с его использованием, установлены статьей 188 Трудового кодекса Российской Федерации. Выплата указанной компенсации производится в тех случаях, когда работа сотрудников по роду производственной (служебной) деятельности связана с постоянными служебными разъездами в соответствии с их должностными обязанностями. Для получения компенсации работник представляет в бухгалтерию организации копию технического паспорта личного автомобиля, заверенную в установленном порядке, и ведут учет служебных поездок в путевых листах. Так как установления специальных норм компенсации работникам за использование личного транспорта для целей обложения налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом Налоговым кодексом не предусмотрено, полагаем, что использование в этих целях норм расходов на выплату компенсаций за использование для служебных поездок личных легковых автомобилей и мотоциклов для работников учреждений и организаций, финансируемых из средств бюджетов всех уровней, утвержденных Приказом Минфина России от 04.02.2000 N 16н "Об изменении предельных норм компенсации за использование личных легковых автомобилей и мотоциклов для служебных поездок" (далее - Приказ Минфина России N 16н) , не будет противоречить положениям пункта 3 статьи 217 и подпункта 2 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса. Таким образом, сумма компенсации за использование личного транспорта, выплачиваемая работнику учреждений и организаций, финансируемых из средств бюджетов всех уровней, в пределах норм, утвержденных указанным нормативным правовым актом, не облагается налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом на основании пункта 3 статьи 217 и подпункта 2 пункта 1 статьи 238 Налогового кодекса. Сумма компенсации, превышающая нормы, утвержденные Приказом Минфина России N 16н, подлежит обложению налогом на доходы физических лиц и единым социальным налогом в общеустановленном порядке. Директор департамента бюджетной политики в сфере государственного управления, судебной системы, государственной и муниципальной службы Министерства финансов РФ Р. Б. Ламм

Question 36

Тамара Давыдова

Налоги при продаже доли в ООО. Нужно ли будет платить 13% подоходного при продаже доли в ООО? Собственниками были ...лет 10Если нужно - есть ли какие-то льготы, вычеты, как можно уменьшить облагаемую сумму?

Ответ юриста:

Answer

НужноПисьмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 10 марта 2006 г. N 03-05-01-04/55 Вопрос: Общество с ограниченной ответственностью просит дать разъяснения по следующей ситуации.Физическое лицо продает свою долю в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, принадлежащую ему на праве собственности более трех лет.В соответствии с пп. 1. п. 1. ст. 220 "Имущественные налоговые вычеты " НК РФ при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Тем более что в последнем абзаце того же подпункта указан порядок исчисления срока нахождения в собственности налогоплательщика акций (долей, паев) при их реализации налогоплательщиком.Кроме того, согласно ст. 214.1. налогоплательщик при получении дохода по операциям с ценными бумагами, включая инвестиционные паи паевого инвестиционного фонда, и операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, базисными активами по которым является ценные бумаги, вправе воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 1. п. 1. ст. 220.Налицо явное противоречие с п. 2. ст. 38 "Объект налогообложения " НК РФ, согласно которому имущественные права исключаются из состава имущества, что в свою очередь вступает в противоречие со статьей 128 ГК РФ "Виды объектов гражданских прав", где имущественные права четко и недвусмысленно относятся к иному имуществу и включаются в понятие имущества.Просим дать разъяснения по следующим вопросам:- Может ли физическое лицо при получении дохода от продажи доли в уставном Обществе с ограниченной ответственностью воспользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ;- В случае, если права на имущественный вычет физическое лицо не имеет, означает ли последний абзац п. п. 1. п. 1. ст. 220 НК РФ то, что уменьшить доходы на величину расходов налогоплательщик может только при продаже доли в уставном капитале, находившейся в его собственности три года и более;- является ли Общество налоговым агентом по отношению к физическому лицу, получившему доход от продажи доли в уставном капитале указанного Общества юридическому лицу, не являющемуся резидентом РФ и не имеющему на территории РФ представительства или иного постоянно действующего органа. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел ваше письмо от 22.02.2006 г. N 30-02-06 по вопросу налогообложения сумм доходов физических лиц при реализации долей участия в уставном капитале и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет.1. Подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) (в редакции, действующей с 1 января 2005 года) установлено, что при получении налогоплательщиком в налоговом периоде сумм от продажи жилых домов, квартир, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе или от продажи иного имущества, налогоплательщик имеет право на получение соответствующего налогового вычета для целей определения размера налоговой базы.Предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета при продаже доли в уставном капитале организации с 1 января 2005 года не предусмотрено.В соответствии с пунктом 2 статьи 38 Кодекса под имуществом понимаются виды объектов гражданских прав (за исключением имущественных прав) , относящихся к имуществу в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.Доли в уставном капитале относятся к имущественному праву.Таким образом, доля в уставном капитале не может быть отнесена к "иному имуществу" при реализации которого в соответствии со статьей 220 Кодекса может быть предоставлен имущественный налоговый вычет.Вместе с тем, в соответствии с абзацем вторым подпункта 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса при п

Question 37

Лариса Куликова

Теряется ли налоговая льгота, если квартира продается до ее полного использования?. В 2006 г приобрели квартиру и обратились за налоговым вычетом, предоставленным единожды при данной сделке. Получили налоговый вычет за 2007 год, предположительно при таком уровне зарплаты все растянется еще лет на 7-8 . Если возникнет необходимость продажи данной квартиры в ближайшее время, могу ли я получить оставшуюся сумму налоговой льготы от совершенной сделки, или она автоматически после продажи аннулируется? Некоторые говорят, что после продажи, я больше ничего не получу, но тогда ведь я фактически не воспользуюсь в полной мере единожды предоставленной льготой.

Ответ юриста:

Answer

Нет льгота не теряется, поэтому не переживайте и не слушайте кого-попало. ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБАПИСЬМОот 18 августа 2006 г. N ГИ-6-04/827@О ПРИМЕНЕНИИ ПОЛОЖЕНИЙ СТАТЬИ 220 НК РФФедеральная налоговая служба направляет для руководства и использования в работе письмо Министерства финансов Российской Федерации от 03.07.2006 N 03-05-01-07/33 (далее - Письмо) о порядке использования остатка предоставленного ранее имущественного налогового вычета по расходам на приобретение жилья, право собственности на которое налогоплательщиком уже утрачено.Доведите указанное письмо до сведения налоговых органов.И. Ф. ГОЛИКОВПриложениеМИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 3 июля 2006 г. N 03-05-01-07/33В связи с письмами налогоплательщиков, поступающими из Аппарата Правительства Российской Федерации, по вопросам применения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц Минфин России в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.Таким образом, предоставление имущественного налогового вычета связано с юридическим фактом осуществления расходов на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них. Предоставление документов, подтверждающих право собственности на приобретенный жилой дом или квартиру, необходимо для установления факта приобретения объекта недвижимого имущества, в отношении расходов на строительство или приобретение которого предоставляется имущественный налоговый вычет, так же как и требование предоставления платежных документов связано с необходимостью подтверждения факта осуществления расходов.Если в последующем жилой дом либо квартира были проданы налогоплательщиком, то такая продажа не изменяет факта осуществления расходов по их строительству или приобретению. При этом Кодексом не устанавливается право налогоплательщика на получение остатка имущественного налогового вычета в последующих налоговых периодах до полного его использования в зависимости от наличия этого имущества в собственности налогоплательщика в каждом налоговом периоде, за который предоставляется имущественный налоговый вычет.Исходя из изложенного, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды жилой дом или квартира могут уже не находиться в собственности налогоплательщика.Доведите изложенное в настоящем письме до налоговых органов для руководства в работе.Одновременно обращаем внимание, что вышеуказанная позиция Минфина России была ранее сообщена ФНС России письмом от 22.11.2004 N 03-05-01-04/85.С. Д. ШАТАЛОВ

Question 38

Елена Максимова

подлежит ли налогообложению субсидия, выданная по программе "Молодая семья"

Ответ юриста:

Answer

ПодлежитПисьмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 15 декабря 2006 г. N 03-05-01-04/330 Вопрос: Банком на территории Тюменской области планируется заключение соглашения с Главным управлением строительства Тюменской области о сотрудничестве при предоставлении молодым семьям субсидий на приобретение и строительство жилья.Выплату субсидий планируется осуществлять в рамках Закона Тюменской области "О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета" от 03.08.1999 N 128 (в редакции от 06.06.2006) и "Положения о порядке предоставления субсидий молодым семьям на приобретение и строительство жилья", утвержденного Постановлением Правительства Тюменской области от 16.06.2006 N 142-п.В соответствии с пунктом 3 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не подлежат налогообложению все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации) .Учитывая изложенное, просим разъяснить, являются ли данные субсидии компенсационными выплатами, установленными действующим законодательством, и применяются ли к ним нормы статьи 217 Кодекса. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо банка от 25.08.2006 N 01-4779 по вопросу налогообложения доходов физических лиц, полученных в связи с предоставлением молодым семьям субсидий на строительство или приобретение жилья в Тюменской области за счет средств областного бюджета, и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации разъясняет следующее.В соответствии со статьей 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, а также доходы в виде материальной выгоды.Пунктом 3 статьи 217 Кодекса установлен исчерпывающий перечень компенсационных выплат, освобождаемых от обложения налогом на доходы физических лиц.В частности, в соответствии с абзацем третьим данного пункта статьи 217 от обложения налогом на доходы физических лиц освобождены все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации) , связанных с бесплатным предоставлением жилых помещений и коммунальных услуг, топлива или соответствующего денежного возмещения.Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) предусматривает два вида субсидий, которые могут предоставляться гражданам.Статьей 2 Жилищного кодекса определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещении.Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг предусмотрены статьей 159 Жилищного кодекса. При этом, в соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за пользование жилым помещением (платы за наем) . Одновременно, статьей 160 Жилищного кодекса установлена выплата компенсаций расходов отдельным категориям граждан на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов, которая учитывается при расчете субсидий, предоставляемых гражданам в соответствии со статьей 159 Жилищного кодекса.Таким образом, понятию "компенсации, связанной с бесплатным предоставле

Question 39

Григорий Долгостинов

Как я могу взять в аренду водный объект (озеро, пруд) и прилигающую территорию?. Как я могу взять в аренду водный объект (озеро, пруд) и прилигающую территорию?И какие документы (разрешения, лицензии) мне понадобятся при разведении рыбы?

Ответ юриста:

Answer

http://www.garweb.ru/project/Law/doc/10008700/10008700-005.htmВодный кодекс РФ Водный кодекс Российской ФедерацииПостатейное содержаниеРаздел I. Общие положения Глава 1. Основные положения Глава 2. Объекты водных отношений Глава 3. Субъекты водных отношений Раздел II. Право собственности и другие права на водные объектыГлава 4. Основные положения Глава 5. Приобретение и прекращение прав пользования водными объектами Глава 6. Осуществление и защита прав пользования водными объектами Раздел III. Государственное управление в области использования и охраны водных объектовГлава 7. Основы государственного управления в области использования и охраны водных объектов Глава 8. Система органов исполнительной власти Российской Федерации в области использования и охраны водных объектов Глава 9. Сферы государственного управления в области использования и охраны водных объектов Раздел IV. Использование и охрана водных объектовГлава 10. Использование водных объектов Глава 11. Охрана водных объектов Глава 12. Экономическое регулирование использования, восстановления и охраны водных объектов Раздел V. Разрешение споров по вопросам использования и охраны водных объектов и ответственность за нарушение водного законодательства Российской ФедерацииГлава 13. Разрешение споров по вопросам использования и охраны водных объектов Глава 14. Ответственность за нарушение водного законодательства Российской Федерации Раздел VI. Целевое использование водных объектовГлава 15. Цели использования водных объектов Глава 16. Введение в действие настоящего Кодекса Правовые акты Конституция РФ Арбитражный процессуальный кодекс РФ Гражданский кодекс РФ Гражданский процессуальный кодекс РФ Жилищный кодекс РФ (новый! ) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях Налоговый кодекс РФ Семейный кодекс РФ Таможенный кодекс РФ Трудовой Кодекс РФ Уголовный кодекс РФ Уголовно-процессуальный кодекс РФ Земельный кодекс РФ Лесной кодекс РФ Водный кодекс РФ Воздушный кодекс РФ Градостроительный кодекс РФ ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) » Раздел II. Право собственности и другие права на водные объекты Глава 4. Основные положения Статья 31. Содержание права собственности на водные объекты Содержание права собственности на водные объекты определяется гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Понятие владения не применимо во всей полноте к водным объектам, поскольку сосредоточенная в них вода находится в состоянии непрерывного движения и водообмена. Статья 32. Предмет права собственности на водные объекты Предметом права собственности на водные объекты выступает водный объект в целом. К водным объектам и правам пользования ими применяются общие правила гражданского законодательства об объектах гражданских прав, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Статья 33. Субъекты права собственности на водные объекты Водные объекты находятся в собственности Российской Федерации. Статья 34. Формы собственности на водные объекты В Российской Федерации устанавливается федеральная собственность на водные объекты. Муниципальная и частная собственность допускается только на обособленные водные объекты. Обособленные водные объекты могут принадлежать на праве собственности муниципальным образованиям, гражданам и юридическим лицам в соответствии с гражданским законодательством. Изменение русла реки или иное изменение местоположения водного объекта не влечет изменения формы и вида собственности на водный объект, если иное не следует из настоящего Кодекса. Статья 35. Право федеральной собственности на водные объекты Все водные объекты, а также обособленные водные объекты (замкнутые водоемы) , не находящиеся в муниципальной собственности, собственности граждан и юридических лиц, являются ф

Question 40

Богдан Пупышев

Налоговый вычет 13% при покупке квартиры. Знаю, что при покупке кваротиры полагается налоговый вычет 13%, но только с одного миллиона, не больше.А если квартира стоимостью 3000000 покупается и оформляется на 3 людей (членов семьи) , т. е каждый платит за квартиру по миллиону. В этом случает будет один налоговый вычет или 3 налоговых вычета для каждого?

Ответ юриста:

Answer

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:________________________________________________________________________________1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.________________________________________________________________________________Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации, при уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве (договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством) налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности) .Положения настоящего подпункта не распространяются на доходы, получаемые индивидуальными предпринимателями от продажи имущества в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности.При реализации акций (долей, паев) , полученных налогоплательщиком при реорганизации организаций, срок их нахождения в собственности налогоплательщика исчисляется с даты приобретения в собственность акций (долей, паев) реорганизуемых организаций;2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам) , полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться:расходы на разработку проектно-сметной документации;расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;расходы на приобретение жилого дома, в том числе не оконченного строительством;расходы, связанные с работами или услугами по строительству (достройке дома, не оконченного строительством)

Question 41

Яков Рахметов

Можно ли получить возврат налога после покупки квартиры на долю несовершеннолетнего ребенка.. Ведь его доля выплачена из моих доходов и налоги на квартиру за него плачу я.

Ответ юриста:

Answer

НЕТПисьмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 июня 2007 г. N 03-04-06-01/183 Вопрос: В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" направляем обращение, поступившее на имя Президента Российской Федерации по информационным системам общего пользования.Просьба рассмотреть и о результатах сообщить заявителю.При обращении в налоговый орган для получения имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц в сумме, потраченной мной на приобретение квартиры в рамках московской программы "Молодой семье - доступное жилье", получила отказ в предоставлении вычета на стоимость половины квартиры, которая будет оформляться в собственность дочери (01.04.2003 года рождения) . Т. е. при уплате мной 1 185 770 рублей за квартиру, я смогу получить вычет в сумме только 500 000 рублей, а не 1 000 000, как предусмотрено Налоговым кодексом. Вторая половина вычета полагается дочери (ей сейчас 4 года, собственных средств и собственных источников дохода она не имеет) , которая получить вычет не сможет, даже когда у нее появится собственный источник дохода, в соответствии с абзацем 19 пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации, т. к. для нее оплата расходов на приобретение доли квартиры осуществляется за счет другого лица.Таким образом, в соответствии с разъяснениями налогового органа, при приобретении недвижимого имущества в общую долевую собственность семье с несовершеннолетними детьми предоставляется имущественный вычет в меньшем объеме, чем семье без детей. В случае приобретения квартиры стоимостью, равной или превышающей 1 000 000 рублей, сумма вычета составит:1 000 000 - для семьи без детей;666 667 - для полной семьи с одним ребенком;500 000 - для неполной семьи с одним ребенком;500 000 - для полной семьи с двумя детьми.Описанную выше ситуацию считаю нарушением конституционного принципа равенства и справедливости в сфере налогообложения. Кроме того, подобная практика предоставления налогового вычета противоречит программе государственной поддержки семей, имеющих детей, и решению задачи улучшения демографической ситуации в стране.Прошу Вас инициировать изменения в Налоговом кодексе либо дать указания Федеральной налоговой службе, которые позволят родителям воспользоваться правом применения имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц в полном объеме в случаях, когда приобретаемая (построенная) недвижимость оформляется в общую долевую собственность с несовершеннолетними детьми. Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше письмо от 20.04.2007 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик имеет право на предоставление ему имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации квартиры в размере фактически произведенных расходов.При этом общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей.При приобретении имущества в общую долевую либо в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность) .Таким образом, при оформлении квартиры в общую долевую собственность, каждый из совладельцев может воспользоваться имущественным налоговым вычетом исходя его доли в указанном имуществе.Право передать имущественный налоговый вычет в этом случае одним из совладельцев другому Кодексом не предусмотрено.В случае приобретения квартиры в общую совместную собственность в соответст

Question 42

Вадим Хрущов

Налог на доходы физ. Получили в июне 2007 года уведомление о предоставлении декларации по форме 3-НДФЛ с указанием, что по данным налогового органа нами в 2006 году получен доход от реализации имущества (квартиры и транспортных средств) .Дело в том, что квартира была в собственности более 3 лет и продана в 2005 году по цене менее 1000000 руб.А транспортные средства приобретены дороже цены продажи, но в собственности были менее 3 лет. Но после их продажи были приобретены другие автомобили, дороже цены продажи.Интересует, необходимо ли в настоящее время подать декларацию, ведь срок её подачи до 30.04.?Каким образом поступить, чтобы обосновать отсутствие налогооблагаемого дохода.Только пожалуйста, ответы делитантов не интересуют.Всем спасибо.

Ответ юриста:

Answer

Право на налоговый вычет надо заявить, оно не предоставляется автоматом, а декларацию Вы были обязаны были подать в любом случае. Предстоят небольшие разборки с налоговой. За неподачу декларации небольшой штраф, остальное см. Налоговый кодекс РФ:Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:Положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, во взаимосвязи с положениями пункта 1 статьи 256 ГК Российской Федерации и пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - по своему конституционно-правовому смыслу, не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности (Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 N 444-О) .1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ)Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.Статья 229. Налоговая декларация 4. В налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы, за исключением доходов, указанных в пункте 8.1 статьи 217 настоящего Кодекса, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченных в течение налогового периода авансовых платежей, суммы налога, подлежащие уплате (доплате) или возврату по итогам налогового периода.(в ред. Федеральных законов от 29.12.2000 N 166-ФЗ, от 27.07.2006 N 153-ФЗ)Статья 231. Порядок взыскания и возврата налога (в ред. Федерального закона от 29.12.2000 N 166-ФЗ)1. Излишне удержанные налоговым агентом из дохода налогоплательщика суммы налога подлежат возврату налоговым агентом по представлении налогоплательщиком соответствующего заявления.2. Суммы налога, не удержанные с физических лиц или удержанные налоговыми агентами не полностью, взыскиваются ими с физических лиц до полного погашения этими лица

Question 43

Олег Усик

Где можно прочитать о нологе с продажи недвижимости?

Ответ юриста:

Answer

Помимо налога есть еще и налоговый вычет. Налоговый кодекс РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов: Положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, во взаимосвязи с положениями пункта 1 статьи 256 ГК Российской Федерации и пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - по своему конституционно-правовому смыслу, не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности (Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 N 444-О) . 1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. (в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ) Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов. Предоставляется только по заявлению.

Question 44

Роман Несмеянов

Проверки ФСС

Answer

А вчем состоит ваш вопрос?

Question 45

Полина Комарова

Если продать квартиру прийдется оплачивать налоги с продажи???. Квартира купленна менее 3 лет.

Ответ юриста:

Answer

Налоговый кодекс РФСтатья 220. Имущественные налоговые вычеты 1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 2 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:Положение подпункта 1 пункта 1 статьи 220 в соответствии с которым при продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества, во взаимосвязи с положениями пункта 1 статьи 256 ГК Российской Федерации и пунктов 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации - по своему конституционно-правовому смыслу, не могут применяться без учета предусмотренного гражданским и семейным законодательством основания и момента возникновения права собственности на соответствующее имущество налогоплательщика при определении периода, в течение которого отчужденное налогоплательщиком имущество находилось в его собственности (Определение Конституционного Суда РФ от 02.11.2006 N 444-О) .1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 125 000 рублей. При продаже жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков и земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества.(в ред. Федеральных законов от 20.08.2004 N 112-ФЗ, от 27.07.2006 N 144-ФЗ)Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг. При продаже доли (ее части) в уставном капитале организации налогоплательщик также вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.

Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый)
Ваш вопрос

Задайте вопрос дежурному юристу,

и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Конфиденциально

Быстро

Конфиденциально

Быстро

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Укажите ваши контакты, для того чтоб мы могли с вами связаться.

Конфиденциально

Быстро

Конфиденциально

Быстро

Статья 34. Полномочия таможенных органов и обязанности их должностных лиц в области налогообложения и сборов

Консультации юриста по ст. 34 НК РФ