Статья 726. Обязанность подрядчика передать информацию заказчику
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 37] [Статья 726] ✍ Читать комментарий к статье
Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре.
Консультации юриста по ст. 726 ГК РФ
-
Дмитрий Петрошенко
Добрый день! В соответствии с ГК РФ обязан ли цессионарий отвечать за недостатки в работе цедента, если заказчик заявил о них после заключения договора переуступки права требования долга?-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Кристина Данилова
Добрый день. я представитель заказчика, мы строим детский сад, при сдаче объекта нам необходимо сделать акт воздухопронициаемости ограждающих конструкций. У нас с генеральным подрядчиком возник спорный вопрос: кто должен оплачивать денежные средства на оплату данного акта? Помогите пожалуйста решить-
Ответ на вопрос дан по телефону
-
-
Ирина Романова
Если Подрядчик по договору не выполняет работы, Заказчик может нанять другого подрядчика?. В Какой статье ГК это написано? Может у меня развита слепота и невнимательность, но найти не могу... +(- Ответ юриста:
Нанять другого подрядчика Вы вправе в любое время, но лучше для защиты ваших прав будет, чтобы Вы сначала расторгли договор с нерадивым предшественником. И чтобы всё это протекало в рамках правового поля. Начнём с этого. Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Этим продолжим. Статья 729. Последствия прекращения договора подряда до приемки результата работы В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком (пункт 1 статьи 720), заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат. А этим окончим. Ввиду того, что в статье 717 присутствует оговорка - "Если иное не предусмотрено договором подряда". Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. 3. В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.
- Ответ юриста:
-
Кристина Захарова
Помогите найти образец притенении по договору строительного подряда. (Претензия от Подрядчика к Заказчику)- Ответ юриста:
ПРЕТЕНЗИЯ НА СУММУ ___________ РУБЛЕЙ 29.04.2010г. В соответствии с договором строительного подряда N _________ от ______ нашим предприятием ЗАО фирма «___» согласно акту выполненных работ за ноябрь _____ г. были выполнены, а Вами приняты дополнительно работы: на сумму ______ рублей. Согласно п. __ вышеуказанного договора, оплата выполненных работ осуществляется Заказчиком в рублях на Р/счет Подрядчика до ______. В счет оплаты за выполненные дополнительные работы от Заказчика денежная сумма основного долга в размере _______ рублей не погашена Заказчиком до настоящего времени. Просрочка составляет ____ дня. В соответствии с пунктом ___ договора N ______________ от _________ ответственность сторон определяется в соответствии с законодательством РФ. C заказчика вовремя не расплатившегося за выполненные работы взыскивается неустойка в размере ____% в день от стоимости неисполненного обязательства. Сумма неустойки, подлежащая уплате Покупателем на _____г. Составляет ________руб. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ, которая гласит, что, если иное не предусмотрено законом или договором, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. В настоящее время, согласно п. 51 совместного постановления Пленума Верховного Суда и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 года № 6/8, этот показатель равен единой учетной ставке Центрального банка РФ по кредитным ресурсам, предоставляемым коммерческим банкам (ставке рефинансирования) . В настоящее время (по состоянию на 1 декабря 2008 г. ) действует ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации равная 13%; Сумма процентов, исчисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, на_________г. составляет____________ рублей. Общая сумма долга, подлежащая уплате Заказчиком исчисленная с учетом штрафных санкций, на ___________ г. составляет ________________ рублей. Убедительно просим перечислить данную сумму на наш расчетный счет в течение одной недели с момента получения данной претензии. В противном случае мы будем вынуждены обратиться в Арбитражный суд, что приведет к дополнительным для Вас судебным издержкам.
- Ответ юриста:
-
Оксана Коновалова
Начали делать ремонт квартиры.Заказчик дал деньги рабочим,рабочие пропали.Кто отвечает Подрядчик или Заказчик?-
Подрядчика в деле не было. Виноват заказчик.
-
-
Инна Журавлева
Разве может заказчик уволить подрядчика за разглашение коммерческой тайны?-
По гражданско правовому договору никто никого не принимает и не увольняет. Здесь либо договор заключается, либо расторгается. А все условия должны быть прописаны в самом договоре, поскольку трудовое законодательство на работающих по ГПД...
-
-
Тимур Литвяк
как взаимодействуют заказчик, застройщик, подрядчик между собой? у кого должна быть лицензия на строительство?-
Заказчик заключает договор со строительной организацией (имеющей лицензию) на производство работ. Строительная организация, в данном случае, называется подрядчиком. А договор называется договором подряда. В договоре должны быть расписаны все...
-
-
Константин Кевролятин
Заказчик заключил с Подрядчиком договор подряда, по условиям которого у сторон имеются взаимные обязательства. Подрядчик. Заказчик заключил с Подрядчиком договор подряда, по условиям которого у сторон имеются взаимные обязательства. Подрядчик выполняет работы в пользу Заказчика, что документируется актами КС-2, КС-3, оплачиваются в течении месяца после подписания, Заказчик оказывает Подрядчику услуги по созданию условий на строительной площадке (услуги генподрядчика) - документируется актами об услугах, которые оплачиваются после оплаты Заказчиком выполненных в его пользу работ. Далее, Подрядчик работы выполнил, акты подписаны, срок наступил, но Заказчик не работы не оплатил. Подрядчик обратился в суд и взыскал с Заказчика задолженность по оплате работ. Решение суда исполнено не было, Заказчик был признан банкротом и требования Подрядчика были включены в реестр требований кредиторов. В ходе конкурсного производства Заказчик направил Подрядчику односторонний отказ от исполнения договора подряда и предъявил претензию об оплате оказанных услуг генподрядчика (акты подписаны) . Потом Заказчик обратился в суд с иском к Подрядчику о взыскании задолженности. В иске Заказчик определил срок оплаты услуг генподрядчика как неопределенный. В судебном заседании Подрядчик против удовлетворения иска возражал т. к. считает, что срок оплаты услуг генподрядчика не наступил т. к. договором оплата услуг генподрядчика обусловлена оплатой Заказчиком выполненных работы, но суд отклонил довод Подрядчика, т. к. Заказчик расторг договор в одностороннем порядке и его действие прекращено и взыскал стоимость услуг с Подрядчика. Вопрос: Правильно ли поступил суд?-
Садись 2. Мне интересно, когда устроишься на работу, ответы тоже будешь на мэйле искать?
-
-
Ксения Никифорова
Какой порядок приёмки заказчиком, подрядчиком?-
Если договор судподряда самостоятельный, то подрядчик принимает у вас и сдает заказчику по совему договору. Если совместный, субподрядчик совместно с подрядчикм сдает заказчику и подписывается совместный акт.
-
-
Петр Бартенев
что нужно сделать подрядчикам если с ними не расплатился заказчик а договор оформлен на бригадира и с ним тоже не распла. могут ли подрядчики подать на заказчика в суд- Ответ юриста:
Анализ представленной Вами информации позволяет со всей определенностью сделать вывод о том, что, в данном случае, имеет место быть договор подряда, регулируемый нормами ГК РФ и, подрядчиком по этому договору является не бригада в целом, а один человек – бригадир. Остальные же работники являются субподрядчиками (колымщиками, - как Вам угодно) у бригадира. По окончанию исполнения договора подряда и подписания заказчиком Акта выполненных работ бригадир вправе требовать от заказчика исполнения его договорных обязательств –оплаты проведенных по договору работ. При неисполнении заказчиком этого обязательства бригадир вправе обратиться за защитой своего нарушенного права в судебные органы.
- Ответ юриста:
-
Валерий Мамедбеков
Вопрос по поводу расторжения договора на подряд.. В общем есть мы-заказчики. и есть подрядчики. Работали,все нормально..но тут они стали нам составлять конкуренцию,и наше начальство расторгло договор. Выплатив им все что полагалось за работу,уведомив-сроки все выдержанны. Теперь они нам естественно претензию пишут,мол не имели права. 717 ст. мол применять нельзя,т.к. условия договора прописаны в договоре(при систематическом нарушении со стороны подрядчика).. На что ещё можно сослаться,подскажите пожалуйста. Если бы мы знали что так повернется,то не стали бы их конечно нанимать как подрядчиков. Письменно это нигде не закреплено,однако устно они нам обежали..да что такое "обещали"..сами все понимаем. Помогите кто чем может пожалуйста.- Ответ юриста:
Что-то не ясно как вы им работы заказывали.. . Если у вас была разовая работа, то проблем нет, а если систематическая.. . или многоэтапная, то все по-иному оценивается. Если они хотят, чтобы по ст. 717 ГК РФ вы возместили убытки, то пусть сначала их докажут вам. И можете сослаться на ст. 451 ГК РФ, как основание расторжения, если у вас в договоре не были указаны основания расторжения. Но в любом случае нужно отталкиваться от договора.
- Ответ юриста:
-
Игорь Мелихов
Обязанность Подрядчика по оплате за энергию и воду после сдачи дома Заказчику. Подрядчик осуществляет строительство офисного здания. На время строительства был заключен договор с управляющей компанией на потребление электроэнергии, воды. Дом сдали Заказчику. а договоры не расторгли, уже месяц как дом передан. Пишем в управляющую, что дом сдан, следовательно, платить за потребление уже должен был Заказчик. Как с правовой точки зрения сию позицию обосновать?-
Нужно смотреть, какие договоры с Заказчиком, порядок расторжения договоров с энергетиками. Так сложно сказать.
-
-
Лидия Блинова
Подрядчик-Заказчик-СРО...как жить будем товарищи?. Подскажите пожалуйста кто знает... Существует договор строительного подряда от октября 2009 года на основании строительной лицензии. С 1 января 10-го необходим допуск СРО. Так вот. на данный момент документы подрядчика на допуск СРО в работе, имеет ли право заказчик приостанавливать работы по данному договору(в договоре не оговорено),применять штрафные санкции за эту остановку, приостанавливать проплаты работ по договору из-за отсутствия у подрядчика свидетельства о допуске? Работы по договору действительно требуют допуска СРО,не шткатурка и гаражи))))-
Все намного хуже... Если нет сертификата СРО, то это незаконное частное предпринимательство.. . Я невнимательно прочитал.. . Если Вы уже проплатили членство в СРО, то там выдается справка, на основании которой можно работать...
-
-
Татьяна Соловаьева
Кто должен оплачивать жильё для работников при заключении договора строительного подряда? Заказчик или подрядчик?. Обект находится вдали от места проживания работников и встал вопрос об аренде квартиры для них. Кто должен оплачивать жильё для работников при заключении договора строительного подряда? Заказчик или подрядчик? Есть ли правовые нормы (и какие) регулирующие обязательные расходы Заказчика и Подрядчика?- Ответ юриста:
Конечно квартиры оплачивает подрядчик – ведь это его работники. Заказчик заключает договор с подрядчиком на выполнение работ, и как Подрядчик это будет делать его не беспокоит. Подрядчик должен предусмотреть все свои расходы (в том числе и на содержание работников) и включить в смету при заключении договора.
- Ответ юриста:
-
Оксана Зайцева
Как Подрядчику правильно документально оформить претензию или служебную записку к Заказчику?. Заказчик по Договору предоставил Подрядчику для выполнения работ (в частности установку высокоточного оборудования) на фундаменте изготовленном Заказчиком с недоделками, недостатками. (На данный момент Заказчик не хочет, а Подрядчик может исправить недоделки, но нужно оформление доп.работ и увеличение сроков)предоставил Подрядчику для выполнения работ (в частности установку высокоточного оборудования) на фундаменте изготовленном Заказчиком с недоделками, недостатками. (На данный момент Заказчик не хочет, а Подрядчик может исправить недоделки, но нужно оформление доп.работ и увеличение сроков)-
самый мой злоумный ответ. я просто не юрист
-
-
Евгений Дыбайло
Действителен ли договор между юридическим лицом (заказчик) и физическим лицом (подрядчик)?. 3 года работал сборщиком мебели, теперь решил пойти на вольные хлеба и зарабатывать самостоятельно. Разослал по электронным ящикам мебельных магазинов своё предложение по сборке мебели.Руководитель одной из компаний интересуется, работаю ли я по документам:1) приём мебели к сборке по договору; 2) сдача объекта по акту.Фиксирование моей ответственности по качеству сборки в договоре и актах.-
Конечно действителен, только не забывайте, что в данном случае на вас ложиться ответственность по уплате НДФЛ. тоесть в вашем случае заказчик не является Вашим налоговым агентом, а данные подавать в налоговую будут в которых вы фигурируете как получатель ден. средств.
-
-
Егор Устюжанов
По договору строительного подряда Подрядчик получает от Заказчика деньги только после сдачи готового объекта. (т. е. все работы производится за счет подрядчика без авансов и т. д., материалы также за его счет). Таким образом, Подрядчик в рамках указанного договора от Заказчика пока никаких денег не получил. Сейчас необходимо в данном договоре заменить Заказчика - возможно ли заключить соглашение о замене стороны (безвозмездно) То есть получается что здесь со стороны Заказчика будет и уступка права и перевод долга одновременно. Не будет ли уступка права безвозмездно расцениваться как дарение между организациями?- Ответ юриста:
Вы не указываете принадлежность ни к заказчику, ни к подрядчику, договры уступки права и перевод долга предусмотрены ГК РФ, требования к ним изложены, также как и к договорам дарения. В зависимости от цели заключения договора, стадии исполнения (незавершенка) договором можно учесть интересы. В случае судебных разбирательств, возможны проблемы с трактовкой условий договора, положительной судебной практики мало, будьте внимательны. Мой опыт длился почти два года, первая инстанция отказала, вторая поддержала первую, третья отменила и направила на повторное рассмотрение, только после этого было положительное решение . Возможны встречные иски о признании недействительным договора уступки, и если Вы заказчик сегодня, вопрос может опять вернуться к Вам тогда, когда вы его уже забыли.
- Ответ юриста:
-
Виталий Хохланов
Что такое суббота? И обязывает ли Библия христиан еженедельно чтить субботний день?-
Слово «суббота» происходит от еврейского слова, которое означает «отдыхать, прекращать, воздерживаться» . «Когда истекло время, Бог послал своего Сына, который родился от женщины и оказался под законом» (Галатам 4:4). Однако после смерти...
-
-
Григорий Дронин
что делать по договору субподряда?-
требуй и жди! ! А ген подрядчик пускай требует с заказчика!! ! Можете составить соглашение что ты можешь требовать оплату с заказчика, но надо уведомить об этом заказчика о переходе права требования. Ждать или взыскивать в судебном порядке...
-
-
Елизавета Мельникова
В процессе производства работ Подрядчик потратил больше материалов, чем предусмотрено договором с Заказчиком. Новую смет. Новую смету Заказчик подписать отказался. Может ли Подрядчик взыскать в судебном порядке с Закачика фактически потраченную сумму на материалы?-
Надо было заранее все обговаривать.
-
-
Олеся Соловаьева
В какой пункт договора подряда можно поставить информацию о лицензии подрядчика?. так хочет заказчик.и можно ли в договоре подряда на выполнение проектных работ слово "подрядчик" заменить на "исполнитель"?-
Отразите инфгормацию о лицензии в том разделе договора, который повествует о реквизитах сторон. А как будет назван подрядчик совершенно все равн. Главное, что бы он исполнял свои обязанности надлежащим образом.Удачи
-
-
Татьяна Сергеева
Договор подряда ?. Здравствуйте! Вот такая ситуация: очень попросили знакомые выполнить работу. Я взялась, предупредив, что не уверена, что успею и что им же самим понравится ( ну профессионально этим не занимаюсь). Типа - получится - покупайте, нет так нет. Теперь, когда все получилось и срослось, как оформить наши отношения? Договор подряда ? Временный трудовой договор? Не отдаю) пока не заплатят - нарывалась уже Я не ИП. Подскажите, где почитать, а то я запуталась. Спасибо- Ответ юриста:
Если вы хотите оформить все по закону, а не по "понятиям и реалиям", то нужно действовать так. Вы в данном случае являетесь ПОДРЯДЧИКОМ (исполнителем) , а ваши знакомые - ЗАКАЗЧИКОМ. Нужно составить договор возмездного оказания услуг - в 2 экз, дла заказчика и для подрядчика. В этом вам поможет Гражданский кодекс РФ, его статьи 779 - 783 размещаются на одной страничке, можете найти в Интернете. Затем составите акт выполненных работ, тоже в 2 экз. - это просто, типа "сдал - принял" И вот, когда акт выполненных работ будет подписан и вами, и заказчиком - передавайте выполненную работу вместе с экземпляром акта и получайте деньги - сумму, оговоренную в договоре. НДФЛ? Юридически платить нужно - ведь это ваш доход. Но если самый честный столяр пойдет в налоговую и заявит, что он получил 200-300 руб за сделанную табуретку и хочет заплатить 13% (26-39 руб) , ему только мило улыбнутся...
- Ответ юриста:
-
Сергей Карпиков
Как сказать заказчику что не получилось выполнить работу?. Не получилось выполнить порученную работу. Как сказать об этом заказчику?- Ответ юриста:
Нда, просто извиниться не получится. Статья 723 ГК РФ. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы 1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397). 2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен. 3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если доказано, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия подрядчика. 5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475).
- Ответ юриста:
-
Алла Киселева
Является ли законным договор работ между физ лизами. Здравствуйте. Прошу помочь в такой делеме. Если заключается договор подряда работ между физическими лицами, то является ли он законным. Ведь формально это незаконная предпринимательская деятельность. Будет ли он иметь силу в суде.. . И какие риски для подрядчика в этом случае?- Ответ юриста:
Заказчик не обязан проверять подрядчика по вопросу постановки на налоговый учет. ) Суд рассматривает претензии по исполнению условий договора. Суд может усмотреть в действиях подрядчика противозаконность и вынести определение о "?". Зависит от суммы. ) Налоговый кодекс и ответственность по УК, либо адм. кодексу.
- Ответ юриста:
-
Евгения Григорьева
Какие документы обязан предоставить Подрядчику Заказчик по дог.на проектирование здания?. проектных работ?На основании каких н-п-актов smtp.-
Техническое задание на проектирование и исходные данные, в зависимости от параметров здания
-
-
Жанна Белоусова
С появлением христианства Моисеевы заповеди были отменены? В часности 4-я про день субботний-
Иисус соблюдал субботу. В Библии о нем говорится: Когда истекло время, Бог послал своего Сына, который родился от женщины и оказался под законом (Галатам 4:4). Иисус был рожден в еврейской семье и, следовательно, находился под Законом Моисея...
-
-
Алина Пугачева
подрядчик поменял квартиру без согласования с покупателем. доброго времени суток! по договору с подрядчиком от 3 сент 2013 мне продавалась квартира, а когда пошли к застройщику, 27.11.13 выяснилось что мне причитается соседняя у него их было несколько).. . такая же планировка и квадратура, но меня не устраивает расположение самой квартиры. подрядчик говорит либо бери эту или забирай деньги. но за эту сумму ничего уже не купишь т. к. цены выросли, да и покупалась квартира со скидкой! сумму за квартиру внес полностью.. . скажите должен ли подрядчик заплатить мне какую-то неустойку или штраф и в каком количестве.... или же согласиться на другую квартиру?-
все договорные отношения регламентируются договором или действующим законодательством РФ. Если в договоре был указан номер конкретной квартиры, штрафные санкции за неустойку, то можно и поспорить.
-
-
Валентин Мотуренко
Имеет ли право заказчик по договору подряда ограничивать подрядчика в заключении договоров с другими заказчиками-
Трудно ответить конкретно на расплывчатый вопрос, из которого невозможно понять специфику Ваших услуг, потребовавшую такое ограничение? Для конфиденциальной консультации можем перейти на Molchanov-vv@
-
-
Клавдия Соколова
кто должен заключать договора заказчик или поставшик? Если заказчик Муниципальное учреждение а поставшик ООО- Ответ юриста:
я подрядчик или поставщик. я составляю договор пишу счет фактуру. акт приемки ит. д. (бланки есть в интернете) потом иду к юристам МУ-они проверяют договор. после этого договор должен подписать директор МУ и все. ---поставляй товар. получай бабки---заказчик может выбрать другую фирму у него деньги. так что подрядчик если он заинтересован продать товар сам сделает все документы. если заказ более 500000 проводится тендер на поставку. а если меньше и вы постоянный поставщик лучше сами все напишите так надежнее
- Ответ юриста:
-
Виталий Бобырь
Трехсторонний договор! 1-ая сторона-Заказчик, 2-ая поставщик, 3-ая подрядчик.. 2-Ая сторона- нерезедент. Заказчик заказывает поставку оборудования, подрядчик мантирует, его. Как это увязать в одном договоре. Если есть примерная форма-буду очень благодарна!-
так и составьте трехстороний договор, укажите всех учпстников, ихх права и бязанности, сроки и другие условия договра. если какой-либо стороне что-то не понравится. составьте договор присоединения. вот и все.
-
-
Владимир Караваев
Договор подряда с частными лицами (заказчик-подрядчик-субподрядчик). Здравствуйте.Я частное лицо (без какой-либо регистрации). Подскажите пожалуйста можно ли заключить договор подряда и субподряда следующим образом: 1) ЗАКАЗЧИК (ООО или ИП ) заключил договор с ПОДРЯДЧИКО ИЛИ ГЕНПОДРЯДЧИКОМ (как писать?) (ПОДРЯДЧИК-физ. лицо БЕЗ КАКОЙ-ЛИБО РЕГИСТРАЦИИ ,даже не ИП) ЗАКАЗЧИК в каком лице прописываеться в договоре и на основании чего (гендиректор или кто? На основании какого документа он действует? Должен ли заказчик предоставить подрядчику документ на основании какого он действует при заключении договора подряда?) ПРИМЕР: Открытое акционерное общество __(название)__ , в дальнейшем именуемое ЗАКАЗЧИК, в лице генерального директора ___( Ф,И,О )_(если не ген директор то кто или какое лицо может быть вписано? )_, действующего на основании (на основании какого документа? Должен ли ЗАКАЗЧИК предъявить этот документ при заключении договора?, с одной стороны и. Какие данные вписывать если ЗАКАЗЧИК НЕ ООО , А ИП ? 2) ПОДРЯДЧИК ИЛИ ГЕНПОДРЯДЧИК (как писать?) заключил договора с СУБПОДРЯДЧИКАМИ ( с каждым человеком из бригады. СУБПОДРЯДЧИКИ тоже частные лица как и я ,без какой-либо регистрации). Могу ли я (генподрядчик ) вносить свои требования в договор субподряда, которых нет в договоре (закозчик-подрядчик) Работа (подряд) не требует никаких разрешений, и заключаеться в уборке после зимы территории фермерского хозяйства ( фермер не успел в осенний периуд убрать до конца урожай капусты.). Мы должны очистить территорию и собрать неубронный урожай и сдать его фермеру. ОБЪЯСНИТЕ ПОЖАЛУЙСТА НАШУ СИТУАЦИЮ ПОДРОБНО ,ВООБЩЕ МОЖНО ЛИ ТАКИМ ОБРАЗОМ ЗАКЛЮЧИТЬ ЭТИ ДОГОВОРА,ЕСЛИ МОЖНО ,КАК И ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ, ЖЕЛАТЕЛЬНО В ПОДРОБНОСТЯХ. ЗАРАНЕЕ ОГРОМНОЕ СПАСИБО.
- Ответ юриста:
ГК РФ Статья 702. Договор подряда 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. В качестве подрядчика выступает фермер, действующий на основании устава фермерского хозяйства с одно стороны и гражданин Дамир Дамиров (или бригада в количестве ____ человек) , действующий (ие) от своего имени. Дальше расписываете, все, что хотите делать, получить и видеть. Что бы было более понятно прочитайте, пожалуйста, § 1, главы 37 Гражданского кодекса.
- Ответ юриста:
-
Денис Вовкогон
Поиск информации о заказчике (юр. лицо).. Я (подрядчик) собираюсь заключать договор подряда с неизвестной фирмой.Как и где мне можно получить максимум информации о этой фирме? Какие документу я в праве потребовать на фирме? Могу ли я потребовать ксерокопии этих документов для себя?В каких учереждениях мне могут предоставить информацию о фирме (организации) и что я с этой информацией могу сделать?- Ответ юриста:
Вы должны потребовать:1. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе.2. Свидетельство о регистрации юридического лица.3. Устав.4. Документ подтверждающий полномочия руководителя (протокол, решение или приказ) .5. Потребовать (или самому заказать) свежую выписку из ЕГРЮЛ (реестра юрид. лиц).
- Ответ юриста:
-
Раиса Смирнова
Поиск информации о заказчике.. Я (подрядчик) собираюсь заключать договор подряда с неизвестной фирмой.Как и где мне можно получить максимум информации о этой фирме? Какие документу я в праве потребовать на фирме? Могу ли я потребовать ксерокопии этих документов для себя?В каких учереждениях мне могут предоставить информацию о фирме (организации) и что я с этой информацией могу сделать?
- Ответ юриста:
Данные из налоговой тоже не дадут вам гарантий, что заказчик оплатит вам ваши работы полностью. Сама работала в фирме-заказчике, причем солидной. Иной раз стыдно было, как выкручивали подрядчиков, порой кидали. Только рекомендации от тех, кто с ними работал, могут дать представление о заказчике, как о надежном партнере.
- Ответ юриста:
-
-
СМУ 157, так в ГК РФ написано, я даже ссылочку дам, изучив которую Вы поймете, что я прав
-
-
Богдан Вершинин
Нужен договор на размещение работников в общежитии (работники - у Подрядчика, общежитие - наше, Заказчика). ПОМОГИТЕ!- Ответ юриста:
Сброшу целиком на мыло здесь не поместилось немножкоДОГОВОР о предоставлении жилой площади в общежитии г. Саратов «___»____________2007 года Государственное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов « Поволжский межрегиональный учебный центр» Министерства труда социального развития Российской Федерации в лице ректора Крюкова Николая Петровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Учебный центр» , с одной стороны и Государственное учреждение Центр занятости населения_____________________________________________________________________________, в лице директора,________________________________________________________________________ действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемый в дальнейшем «Центр занятости» , заключили настоящий договор о нижеследующем:1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Учебный центр, осуществляющий услуги по профессиональной подготовке, переподготовке, повышению квалификации безработных граждан согласно Государственному контракту №____ на оказание услуг по профессиональной подготовке, переподготовке, повышению квалификации безработных граждан, заключенного с Центром занятости «____» ________________2007 года в качестве дополнительной услуги, за отдельную плату, предоставляет для проживания обучаемым иногородним гражданам места в общежитии Учебного центра. 1.2. Общежитие Учебного центра является федеральной собственностью и находится у Арендодателя на праве оперативного управления на основании Свидетельства о внесении в реестр федерального имущества от 11.04.2002 г. , реестровый № 06400976. 1.3. Здание общежития находится на территории центра по адресу: г. Саратов, ул. Международная, 34 обеспечено в соответствии с установленными нормами: электро-, тепло-, водоснабжением, канализацией. 2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ 2.1. Стоимость проживания в общежитии устанавливается Учебным центром на основании существующего тарифа, в зависимости от категории и количества проживающих граждан.2.2. Центр занятости производит оплату за всё время проживания после приёма на учебу направленных граждан на основании выставленного счёта, в течение трёх рабочих дней, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Учебного центра: р/с 40603810007820001081 ЗАО «Экономбанк» г. Саратова, к/с 30101810100000000722 ИНН 6453004357 БИК 046311722 или на иной расчётный счет, указанный Учебным центром. 2.3.Услуги телефонной связи, в том числе междугородные и международные, обучаемым гражданам не предоставляются, если данное условие не оговорено дополнительным соглашением.2.4. Изменение порядка внесения платы за проживание в течение всего срока действия настоящего договора допускается только по письменному соглашению Сторон.3 .ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН3.1. За просрочку оплаты проживания обучаемых граждан в срок, предусмотренный п. 2.2 настоящего договора, Центр занятости уплачивает пени в размере 0,5% от суммы долга за каждый день просрочки.3.2. Центр занятости несёт ответственность за нарушение санитарно- технических правил, правил техники безопасности, правил общежития и других нарушений, произошедших по вине проживающих обучаемых граждан, в рамках действия настоящего договора.4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 4.1. Срок действия договора устанавливается с момента подписания его Сторонами по 31 декабря 2007 г. включительно. 4.2. Договор может быть прекращен досрочно по взаимному соглашению сторон.4.3. Договор может быть прекращен Учебным центром в одностороннем порядке, с письменным уведомлением Центра занятости за 5 календарных дней в случае:а) не внесения Центром занятости оплаты за проживание обучаемых граждан свыше 10 дней или систематическим, более двух раз, нарушением установленных п. 2.2. сроков внесения платы. б) в слу
- Ответ юриста:
-
Роман Краснов
Какой максимальный срок подачи претензии с момента сделки?-
Вам надо не претензию подавать, а обращаться с иском в суд ! :) Однако, в соответствии со ст. 717 ГК РФ - " если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения...
-
-
Игорь Чернятинский
Считается это мошенничеством или нет?. Работодатель заключил с бригадой трудовой договор. Платить он не хочет, да и не собирался. Цель у работодателя -завладеть чужими деньгами, проще говоря кинуть! В трудовом договоре подделанные подписи. Заместитель расписался за директора и от его имени. Подчерковая экспертиз показала, что подпись не директора, то есть он не виноват. договоров он не заключал. В иске мы писали, что договора заключали с заместителем директора, он при нас и расписывался. Документов в ооо никаких нет, договоров тоже у них нет, налоги они тоже не платят! Слава нашему суду, самому справедливому суду в мире!- Ответ юриста:
В суд! Нужно доказать, что работы проводились по инициативе работодателя, он знал о их проведении, принимал результат, пользуется им. В случае незаключенности договора подряда принятие заказчиком результата работы и его использование свидетельствуют о наличии между сторонами фактических подрядных правоотношений. Право (требование) , вытекающее из таких отношений, может являться самостоятельным предметом договора уступки права (требования) (N Ф08-6474/2005). Отсутствие в бухгалтерских документах заказчика информации о договоре подряда не доказывает отсутствия правоотношений между сторонами и невыполнения подрядчиком договорных работ, поскольку оформление бухгалтерской документации не является необходимым условием возникновения обязательства (N Ф08-91/2006).
- Ответ юриста:
-
Владимир Басанов
Какие налоги необходимо заплатить физ лицу, работающему по договору-подряду с юр. лицом?. Кто в данном случае платит ЕСН и НДФЛ. Должно ли это быть прописано в самом договоре- Ответ юриста:
НДФЛ в размере 13% с суммы вознаграждения по договору обязан удержать и перечислить в ИФНС заказчик Страховые взносы в ПФ заказчик обязан оплатить из своих средств. Прописывать это в договоре нет ни какой необходимости, данная норма установлена федеральными законами и обязательна к исполнению. А любой пункт договора, противоречащий действующему законодательству, ничтожен. Так, что в любом случае заказчик не сможет свои обязанности на подрядчика переложить.
- Ответ юриста:
-
Григорий Шингарев
ООО Ромашка (заказчик) и ОАО Строитель (подрядчик). ООО «Ромашка» (заказчик) и ОАО «Строитель» (подрядчик) заключили договор подряда. В соответствии с условиями этого договора подрядчик выполнил работы (возвел объект недвижимости) , заказчик стоимость работ не оплатил. Подрядчик обратился в суд с иском об истребовании имущества, созданного им по договору подряда (объекта недвижимости) , из чу¬жого незаконного владения, сославшись на право на удержание, пре¬дусмотренное ст. 712 ГК РФ. Объект недвижимости к моменту рассмотрения спора находился, во владении заказчика. . Правомерны ли доводы подрядчика? В каких случаях возможно удержание результата работ заказчиком?- Ответ юриста:
ГК РФ Статья 712. Право подрядчика на удержание При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик имеет право на УДЕРЖАНИЕ в соответствии со статьями 359 и 360 настоящего Кодекса результата работ, а также ПРИНАДЛЕЖАЩИХ заказчику оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика ДО УПЛАТЫ заказчиком соответствующих сумм. Иными словами: "Поезд уже ушел". Имущество передано. Подрядчик вправе удерживать имущество ДО его полной оплаты заказчиком.
- Ответ юриста:
-
Маргарита Кузнецова
задачка по обществу..помогите плиз решить!...-
Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком 1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении...
-
-
Леонид Липчук
Помогите решить задачу по обществу!..-
Пересмотр цены (сметы) в сторону уменьшения возможен также в случае, если за подрядчиком остается неиспользованный материал заказчика[26], а также в случае, если при ненадлежащем качестве выполненной работы заказчик требует соразмерного...
-
-
Елена Ефимова
Сдача работ в договоре стой подряда.. Ситуация такая: был заключен договор строй подряда, мы - подрядчик. По завершению работ направили Заказчику акты приемки-сдачи на подписание, письмо заказное с уведомлением вернулось в связи с "истечением срока хранения". Иными словами заказчик уклоняется от подписания. Готовим иск. Вопрос: когда обязанность по сдаче работ считается исполненной? Где то читал про то, этим моментом является момент сдачи письма в почтовое отделение, но не уверен. Прошу ответ со ссылкой на источник, а не просто рассуждения. Заранее спасибо- Ответ юриста:
В соответствии с п. 1 статьи 753 ГК РФ Заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно На заказчика возлагается обязанность немедленно приступить к приемке работ по получении от подрядчика сообщения о готовности работ к сдаче. Слово "немедленно" едва ли в данном случае имеет иной смысл, чем смысл словосочетаний "в предельно короткий срок", "незамедлительно", "в кратчайший срок" и т. п. Ведь для подготовки к приемке работ заказчик должен располагать необходимым временем. Во избежание споров по этому поводу целесообразно указывать в договоре конкретный срок, в течение которого заказчик должен приступить к приемке работ. Явная просрочка заказчика с приемкой объекта, во-первых, переносит на него риск случайной гибели результата работ (п. 2 ст. 705 ГК РФ) и, во-вторых, дает подрядчику право требовать возмещения вызванных задержкой приемки убытков. Вы отправили по почте извещение Заказчику о готовности к сдаче объекта. Отступите от этого временного момента срок, на «пробег» почты» и отсчитывайте неустойку Заказчику, которая должна быть оговорена в Вашем договоре подряда.
- Ответ юриста:
-
Анастасия Никифорова
где посмотреть обязанности заказчика и ген.подрядчика?-
Полагаю, что Вам необходимо ознакомиться с нормами ГК РФ, а именно с Главой 37.Вот ссылочка:Удачи
-
-
Роман Быстров
по договору подряда не выполнены конкретные работы. из за погодных условий и экономического кризиса. работник требует через суд выплотить ему всю сумму указанную в договоре. Но ведь он выполнил только часть. часть денег и получил.- Ответ юриста:
Вы все правильно сделали. В акте отразили фактически выполненную работу - за неё и заплатили. Пусть себе идет в суд. Погодные условия и экон. кризис не относятся к форс-мажорным обстоятельствам. Статья 711. Порядок оплаты работы 1. Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.2. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком 1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) , а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
- Ответ юриста:
-
Антонина Колесникова
Интересно про НДС. У меня заключен Договор на выполнение работ с Заказчиком, естественно с НДС. Какую-то часть работ я перепоручаю Субподрядчику, работающему по упрощенке. Соответственно какая-то часть денег у меня остается за счет НДС. Как и кому я должен их отдать и должен ли вообще?- Ответ юриста:
У Вас общая система налогообложения, насколько понятно из Вашего вопроса. Если да - то вот Вам пример. 1. Вы - Подрядчик. Заключили договор с Заказчиком на сумму 118000 руб. , в том числе НДС (18%) - 18000 руб. 2. Часть работ на сумму 59000 руб. Вы перепоручили Субподрядчику, заключив с ним договор. 3. Для выполнения "своей" части договора Вы приобрели материалы на сумму 29500 руб. , в том числе НДС (18%) - 4500 руб. НДС к уплате с данной операции у Вас составит 18000-4500=13500 руб. Если бы Ваш Субподрядцик работал с НДС, эта сумма была бы меньше на 9000 руб. Если Вы ничего не преобретали, чтобы выполнить эти работы, или приобретали, но Ваши контрагенты работают без НДС - сумма НДС к уплате 18000 руб. Но это грубо и "на пальцах". Еще очень много нюансов (в том числе и по заполнению книг продаж и покупок, оформления документов и сдачи Декларации по НДС) . Единственно, для чего был приведен пример - чтобы Вы наглядно поняли, что с "упрощенцами" Вам работать не очень выгодно. И, в случае, если Вы с ними заключаете договор, учитывали суммы НДС, на которые Вы "попадаете" за счет того что они оаботают без НДС....
- Ответ юриста:
-
Михаил Лоцманов
Договор подряда вместо трудового договора. В чем подвох?. Устраиваюсь на новую работу. Работодатель настойчиво предлагает заключить договор подряда вместо обычного трудового. Хотя отношения будут трудовые. Есть ли здесь подвох? В чем здесь разница?- Ответ юриста:
Трудовой договор заключается между работником и работодателем, гражданско-правоой - между заказчиком и исполнителем (подрядчиком) Вот ОСНОВНЫЕ РАЗЛИЧИЯ ТД И ГПД Трудовой договор/Гражданско-правовой договор 1. Работник должен работать по конкретной должности в соответствии со штатным расписанием, по определенной профессии, специальности и выполнять все поручения руководства по мере их поступления (ст. 57 ТК РФ) . /Исполнитель (подрядчик) обязан выполнить конкретное задание (задания) заказчика, которое известно еще в момент заключения договора (ст. 779, ст. 702 ГК РФ) 2. На работника ведется трудовая книжка (кроме совместителей) / На Исполнителя трудовая книжка не ведется, записи о работе по ГПД заносить в неё запрещается. 3. Работодателя интересует сам процесс трудовой деятельности работника /Заказчика интересует конкретный результат. 4.Работник должен следовать установленным правилам внутреннего трудового распорядка, в том числе соблюдать режим рабочего времени. Работодатель обязан обеспечить работника всем необходимым для выполнения трудовых обязанностей (ст. 22 ТК РФ) , выплачивать компенсацию за использование сотрудником в работе своего имущества (ст. 188 ТК РФ) и возмещать иные расходы персонала, понесенные в интересах работодателя (ст. 164 ТК РФ) . /Исполнители и подрядчики сами определяют порядок выполнения возложенных на них договором обязанностей и делают это за свой счет, если иное не установлено договором (ст. 704, ст. 783 ГК РФ) На исполнителя не распространяются требования правил внутреннего трудового распорядка, он не может быть подвергнут дисциплинарным взысканиям. 5.Трудовая функция всегда выполняется работником лично. / Исполнитель (подрядчик) может привлечь к исполнению своих обязанностей третьих лиц (ст. 313 ГК РФ) , если иное не указано в договоре 6.Работник получает гарантированную заработную плату не реже, чем через каждые полмесяца /Исполнители (подрядчики) получают не заработную плату, а предусмотренное договором вознаграждение, которое выплачивается не каждые полмесяца, как зарплата, а в порядке, установленном договором. 7.Работник несет полную материальную ответственность лишь в случаях, предусмотренных ст. 243 ТК РФ. / Исполнители и подрядчики обязаны в полном объеме возместить причиненные ими убытки (ст. 723, ст. 783 ГК РФ) . 8.Работник пользуется всеми гарантиями и компенсациями, установленными Трудовым кодексом и другими законодательными актами по труду /На исполнителя (подрядчика) не распространяются гарантии, предусмотренные трудовым законодательством (отпуска, больничные и т. п. ) Выводы: Трудовые отношения между работником и работодателем регулируются трудовым законодательством: ТК РФ, коллективным договором, правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, трудовым договором. Гражданско-правовые отношения между исполнителем и заказчиком регулируются только заключенным между ними гражданско-правовым договором, трудовое законодательство здесь не действует А ЧТО ДЛЯ ВАС ЛУЧШЕ И ЧТО ХУЖЕ - РЕШАЙТЕ САМИ
- Ответ юриста:
-
Геннадий Никашин
Правильно ли я понимаю ст.706 ГК РФ?. Цепочка сторон в договорах подряда: Заказчик - Подрядчик, если Подрядчик привлекает субчиков, то в соотв. со ст. 706 ГК он в договорах с субчиками называется Генподрядчик, а привлеченные организации - Субподрядчики. Как-то так, да?-
Да, Вы правильно понимаете положения данной статьи
-
